Casa · 260m²
venda
R$ 1.490.000
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Rua Luís Joaquim Pereira,164, Centro, Armação dos Búzios
À venda casa com alto potencial construtivo no Centro de Armação dos Búzios, a 180 metros da Rua das
Uma oportunidade estratégica para investidores e compradores que buscam localização privilegiada e potencial de valorização em Armação dos Búzios.
Localizado na Rua Luiz Joaquim Pereira, no Centro, o imóvel está a aproximadamente 180 metros da Rua das Pedras, uma das regiões mais valorizadas e movimentadas da cidade. A propriedade possui terreno de 280 m², com duas casas independentes, separadas por uma pequena área aberta.
Por se tratar de uma construção antiga, o imóvel necessita de reforma e modernização, porém apresenta excelente potencial para revitalização e melhor aproveitamento da estrutura existente. Há também possibilidade de desenvolvimento de segundo pavimento, condicionada à viabilidade técnica e à aprovação dos órgãos competentes.
A configuração atual dos cômodos não é o principal diferencial da propriedade, considerando seu perfil voltado ao aproveitamento do terreno, reforma e potencial construtivo.
Características e diferenciais:
Terreno com 280 m²;
Duas construções independentes no mesmo lote;
Pequena área aberta entre as casas;
Possibilidade de reorganização e integração dos ambientes;
Potencial para reforma e modernização;
Possibilidade de aproveitamento vertical com segundo pavimento, sujeito às normas urbanísticas e análise técnica;
Área construída e metragem individual dos ambientes: consultar;
Aproximadamente 180 metros da Rua das Pedras;
Excelente opção para investimento;
Potencial de valorização.
O principal valor desta propriedade está em sua localização central e nas possibilidades de desenvolvimento de um novo projeto arquitetônico.
Situado no coração de Armação dos Búzios, o imóvel proporciona fácil acesso à Rua das Pedras e a restaurantes, lojas, mercados, serviços, comércio, lazer e importantes atrações da cidade. A localização agrega praticidade e torna a propriedade interessante para projetos residenciais ou de investimento imobiliário.
Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer de perto o potencial desta propriedade no Centro de Búzios.
Localizado na Rua Luiz Joaquim Pereira, no Centro, o imóvel está a aproximadamente 180 metros da Rua das Pedras, uma das regiões mais valorizadas e movimentadas da cidade. A propriedade possui terreno de 280 m², com duas casas independentes, separadas por uma pequena área aberta.
Por se tratar de uma construção antiga, o imóvel necessita de reforma e modernização, porém apresenta excelente potencial para revitalização e melhor aproveitamento da estrutura existente. Há também possibilidade de desenvolvimento de segundo pavimento, condicionada à viabilidade técnica e à aprovação dos órgãos competentes.
A configuração atual dos cômodos não é o principal diferencial da propriedade, considerando seu perfil voltado ao aproveitamento do terreno, reforma e potencial construtivo.
Características e diferenciais:
Terreno com 280 m²;
Duas construções independentes no mesmo lote;
Pequena área aberta entre as casas;
Possibilidade de reorganização e integração dos ambientes;
Potencial para reforma e modernização;
Possibilidade de aproveitamento vertical com segundo pavimento, sujeito às normas urbanísticas e análise técnica;
Área construída e metragem individual dos ambientes: consultar;
Aproximadamente 180 metros da Rua das Pedras;
Excelente opção para investimento;
Potencial de valorização.
O principal valor desta propriedade está em sua localização central e nas possibilidades de desenvolvimento de um novo projeto arquitetônico.
Situado no coração de Armação dos Búzios, o imóvel proporciona fácil acesso à Rua das Pedras e a restaurantes, lojas, mercados, serviços, comércio, lazer e importantes atrações da cidade. A localização agrega praticidade e torna a propriedade interessante para projetos residenciais ou de investimento imobiliário.
Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer de perto o potencial desta propriedade no Centro de Búzios.
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