Apartamento · 67m² · 2 quartos · 1 vaga
venda
R$ 520.000
Condomínio R$ 550
·
IPTU R$ 1.650
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Marabá,2671, Navegantes, Capão da Canoa
50% de Entrada + 12x Direto | Apartamento 2 Dormitórios | Sacada com Vista Mar e Serra | Box Térreo
Descubra uma excelente oportunidade para morar, veranear ou investir em um dos bairros mais valorizados de Capão da Canoa. Localizado no **Edifício Mistral**, o **Apartamento 502** reúne conforto, excelente distribuição dos ambientes e uma localização privilegiada no Bairro Navegantes, a apenas **4 quadras da praia**.
Com **67,41m² de área privativa** e **80,73m² de área total**, o imóvel oferece uma planta funcional e muito bem aproveitada, composta por **2 dormitórios**, banheiro social, ampla sala de estar e jantar, cozinha independente, lavanderia separada e uma ampla **sacada de frente com churrasqueira**, de onde é possível contemplar uma agradável **vista para o mar e para a serra**, um diferencial que valoriza ainda mais o imóvel.
A excelente posição solar **Norte/Oeste** proporciona abundante iluminação natural e ventilação cruzada durante todo o dia, tornando os ambientes mais confortáveis em qualquer estação do ano.
Outro destaque é o **box de garagem térreo e privativo**, oferecendo mais praticidade, segurança e facilidade de acesso no dia a dia.
Localizado no **5º andar**, o apartamento conta com elevador e ambientes amplos, sendo uma excelente opção tanto para moradia permanente quanto para quem busca um imóvel de veraneio.
Construído em **1995**, o **Edifício Mistral** é um empreendimento tradicional e muito bem conservado, composto por apenas **19 apartamentos**, distribuídos em **6 pavimentos**, com apenas **4 unidades por andar**, proporcionando mais tranquilidade, privacidade e um ambiente familiar.
Sua localização é um dos grandes diferenciais. Situado na esquina da **Rua Marabá com a Avenida Ararigbóia**, no Bairro Navegantes, o imóvel está próximo à antiga Rótula do Nacional, supermercados, farmácias, restaurantes, cafeterias, padarias e ao comércio local, além de possuir fácil acesso ao Centro de Capão da Canoa.
O apartamento está disponível por **R$ 520.000,00**, com **financiamento bancário**, **50% de entrada e saldo em até 12 parcelas diretas**, oferecendo uma excelente oportunidade para quem procura flexibilidade na negociação.
Seja para morar, passar as férias ou investir em uma das regiões que mais se valorizam no litoral norte gaúcho, este apartamento reúne localização privilegiada, excelente custo-benefício e diferenciais difíceis de encontrar na categoria.
Agende sua visita e venha conhecer de perto esta excelente oportunidade.
Com **67,41m² de área privativa** e **80,73m² de área total**, o imóvel oferece uma planta funcional e muito bem aproveitada, composta por **2 dormitórios**, banheiro social, ampla sala de estar e jantar, cozinha independente, lavanderia separada e uma ampla **sacada de frente com churrasqueira**, de onde é possível contemplar uma agradável **vista para o mar e para a serra**, um diferencial que valoriza ainda mais o imóvel.
A excelente posição solar **Norte/Oeste** proporciona abundante iluminação natural e ventilação cruzada durante todo o dia, tornando os ambientes mais confortáveis em qualquer estação do ano.
Outro destaque é o **box de garagem térreo e privativo**, oferecendo mais praticidade, segurança e facilidade de acesso no dia a dia.
Localizado no **5º andar**, o apartamento conta com elevador e ambientes amplos, sendo uma excelente opção tanto para moradia permanente quanto para quem busca um imóvel de veraneio.
Construído em **1995**, o **Edifício Mistral** é um empreendimento tradicional e muito bem conservado, composto por apenas **19 apartamentos**, distribuídos em **6 pavimentos**, com apenas **4 unidades por andar**, proporcionando mais tranquilidade, privacidade e um ambiente familiar.
Sua localização é um dos grandes diferenciais. Situado na esquina da **Rua Marabá com a Avenida Ararigbóia**, no Bairro Navegantes, o imóvel está próximo à antiga Rótula do Nacional, supermercados, farmácias, restaurantes, cafeterias, padarias e ao comércio local, além de possuir fácil acesso ao Centro de Capão da Canoa.
O apartamento está disponível por **R$ 520.000,00**, com **financiamento bancário**, **50% de entrada e saldo em até 12 parcelas diretas**, oferecendo uma excelente oportunidade para quem procura flexibilidade na negociação.
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