4 flats à venda, com área construída total de 220 m² por R$ 1.380.000 - Barra Grande, Maraú/BA

Seu investimento pronto para lucrar em Barra Grande, a poucos passos das praias mais desejadas da Península de Maraú.

Este empreendimento exclusivo une arquitetura rústico sofisticada, alto padrão construtivo e excelente potencial de rentabilidade.

São 4 Flats Conceito Studio, totalmente equipados e em pleno funcionamento, implantados em um terreno de 675m², com localização estratégica em Barra Grande:
- Apenas 350m da Praia dos 3 Coqueiros.
- 400m da Praia da Bombaça.
- 1.300m da Ponta do Mutá.
- 1.500m do centrinho da Vila de Barra Grande.

Um empreendimento pensado para oferecer conforto, privacidade residencial e segurança patrimonial ao investidor.

- Estrutura de alto padrão e acabamento diferenciado
- Construção elevada sobre sapatas, afastada do solo para evitar umidade e aumentar a durabilidade da estrutura.

Cada detalhe foi cuidadosamente escolhido:
- Estrutura do telhado e varandas em Eucalipto tratado e Massaranduba.
- Telhas de cerâmica e forro em madeira Cedrinho.
- Porcelanato Biancogres 90x90 Cemento Grafite Retificado.
- Portas e janelas em madeira maciça de Angelim com vidro temperado.
- Decks e Assoalhos em madeira nobre de Cumaru.
- Escada artesanal em Eucalipto tratado e madeira Pequi.
Um projeto que valoriza a estética tropical contemporânea sem abrir mão da robustez construtiva.

- Flats completos e prontos para operar:
As 4 unidades possuem aproximadamente 48m² privativos cada, totalmente mobiliadas, equipadas e decoradas.
Cada flat conta com:
- Cama de alvenaria com colchão Queen Size Ortobom Master Spring.
- Sofá Futon.
- Bancadas de alvenaria Revestida.
- Móveis, prateleiras e nichos.
- Ar-condicionado Gree 12.000 BTU.
- Cozinha equipada.
- Geladeira Frost Free Midea.
- Fogão inox Consul.
- Internet Wi-Fi.
- Lavanderia privativa com tanque e local para máquina de lavar.
- Banheiro completo com acabamentos premium.
- Varanda com rede de descanso.
- Ambientes planejados e pensados para o bem-estar, conforto e praticidade.
Tudo pronto para morar ou continuar operando imediatamente com locação.
Com uma Infraestrutura inteligente e baixo custo operacional, o empreendimento foi desenvolvido para máxima autonomia e eficiência:
- 5 relógios individuais da Coelba.
- Quadros elétricos independentes.
- Registros hidráulicos para cada cômodo.
- 2 caixas dágua de 1.000L.
- 2 poços dágua com ETA.
- Biodigestor Bioete.
- Sistema que dispensa caminhão limpa-fossa.
- Estacionamento frontal.
- Divisas do lote em alvenaria, eucalipto e alambrado.

Rentabilidade imediata.
Além do alto potencial de valorização imobiliária em Barra Grande, o empreendimento já está:
Em pleno funcionamento.? Gerando rendimentos mensais.? Estruturado para locação por temporada ou anual.? Pronto para operação imediata.

Ideal para investidores que buscam renda passiva em uma das regiões mais valorizadas e desejadas do litoral baiano.

BÔNUS EXCLUSIVO:
O imóvel ainda inclui um Container Marítimo de 20 pés, instalado sobre estrutura de eucalipto e coberto por telhado, totalizando aproximadamente 50m² adicionais com diversas possibilidades de uso:
- Recepção
- Área gourmet
- Novo flat
- Espaço comercial
- Depósito
- Coworking
- Lounge

Uma oportunidade rara em Barra Grande.
Um empreendimento completo, pronto, operacional e construído com padrão superior em uma das localizações mais procuradas do Brasil.
Ideal para quem deseja investir com segurança, rentabilidade e forte potencial de valorização. - 18/08/2026