238m² na Rua Tito | 3 Suítes | 4 Vagas | Condomínio Exclusivo

Apartamento de Alto Padrão à Venda na Vila Romana | 238m² | 3 Suítes | 4 Vagas
Sobre o bairro
A Vila Romana é um dos bairros mais tradicionais e valorizados da Zona Oeste de São Paulo, reconhecido pela excelente infraestrutura, qualidade de vida e proximidade a importantes pontos de cultura, lazer, gastronomia e serviços. O bairro combina a tranquilidade de uma região predominantemente residencial com a praticidade de estar próximo a Perdizes, Pompéia e importantes vias de acesso da cidade.

Sobre a localização
O imóvel está situado na icônica Rua Tito, em um dos endereços mais originais e valorizados da Vila Romana. A localização oferece fácil acesso a uma ampla estrutura de lazer, compras, serviços, saúde e entretenimento.
Entre os principais pontos de referência estão o Allianz Parque, Shopping Bourbon, Parque da Água Branca e Sesc Pompéia. A região também contará com a futura estação Sesc-Pompéia da Linha 6-Laranja do Metrô, a aproximadamente 1,7 km do empreendimento.
Para a área da saúde, o Hospital São Camilo está a cerca de 1,3 km. Para as compras e conveniência do dia a dia, o St. Marche Perdizes fica aproximadamente 1,5 km de distância.

Sobre o imóvel
Apartamento de 238m², com 3 suítes e 4 vagas de garagem, inserido em um condomínio residencial de alto padrão com apenas 50 unidades, distribuídas em uma única torre de 17 andares.
A planta foi projetada para oferecer integração, amplitude e funcionalidade, com espaços sofisticados e acabamentos de alto padrão.
O apartamento será entregue com:
Piso na sala;
Piso de madeira nos quartos;
Revestimentos e pisos nos banheiros;
Sistema completo de ar-condicionado;
Sistema de aspiração central;
Revestimentos e pisos na lavanderia;
Armários Kitchens nos quartos, lavanderia, sala, cozinha e home office;
Fechamento em vidro da sacada e da suíte master pela Mansur;
Persianas automatizadas nos quartos;
Bancadas e pias dos banheiros, cozinha, ilha da cozinha, lavabo e lavanderia em lâmina ultracompacta;
Eletrodomésticos da Center Garbin, incluindo geladeira, cooktop, torre de equipamentos, coifa, cervejeira e adega.

Diferenciais do condomínio
O empreendimento leva a assinatura Exto, reconhecida pelo alto padrão construtivo, design e arquitetura sofisticados e utilização de materiais e acabamentos nobres.
O lazer foi desenvolvido para atender toda a família, com estrutura completa:
Piscina descoberta climatizada com deck molhado;
Piscina climatizada semicoberta de 25 metros;
Piscina infantil climatizada;
Quadra de tênis;
Quadra de beach tennis;
Fitness equipado;
Sauna úmida;
Espaço Beauty;
Sala de massagem;
Salão de festas com pé-direito especial;
Lounge e bar;
Praça de festas;
Fireplace com espaço de lareira;
Brinquedoteca;
Playground com miniquadra;
Pet place e pet agility;
Pomar;
Horta de temperos.

Entre os diferenciais construtivos e de segurança estão a garagem em padrão diferenciado, com piso em pintura epóxi e barrado em revestimento cerâmico; áreas comuns entregues equipadas e decoradas; acessos com duplo bloqueio; guarita recuada com vidro blindado; sala para recebimento de correspondências e encomendas, inclusive itens refrigerados; e gerador full, capaz de atender todas as áreas comuns e também as unidades privativas.
A exclusividade é outro grande diferencial: uma única torre residencial, apenas 50 unidades e apartamentos de 220m² e 238m², proporcionando um perfil mais reservado e sofisticado de moradia.
Uma oportunidade para poucos
Um imóvel com metragem generosa, 3 suítes, 4 vagas, acabamentos de alto padrão, lazer completo e uma localização privilegiada na Rua Tito, em um empreendimento com apenas 50 residências.

Agende sua visita e conheça pessoalmente todos os detalhes deste apartamento. Em um condomínio tão exclusivo, oportunidades como esta são naturalmente limitadas.

CONSULTE NOS

01/09/26

Chave do anúncio: etnACuCroH4ikzck