Apartamento · 69m² · 2 quartos · 1 vaga
venda
R$ 640.000
Condomínio R$ 490
·
IPTU R$ 150
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2 dormitórios sendo 1 suíte, 2 varanda vista livre e 1 vaga
Oportunidade de Investimento, Moradia na Rua do Retiro no Condomínio Practice Club House
Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição no Condomínio Practice Club House, localizado na Vila das Hortências, em Jundiaí. Situado na Rua do Retiro, um dos endereços mais estratégicos e valorizados da cidade, este imóvel destaca-se pelo equilíbrio entre custo-benefício e potencial de valorização patrimonial.
Configuração do Imóvel
O apartamento possui 69 m² de área privativa, distribuídos de forma funcional para otimizar cada metro quadrado. A planta conta com dois dormitórios, sendo uma suíte, dois banheiros e salas integradas que conferem amplitude ao ambiente social. O imóvel ainda dispõe de uma varanda com churrasqueira e vista panorâmica, item de alta demanda que agrega valor imediato ao ativo. A unidade possui uma vaga de garagem.
Infraestrutura de Lazer e Conveniência (Conceito Club House)
O condomínio é reconhecido por sua infraestrutura completa, oferecendo uma experiência de moradia estilo resort, o que reduz a necessidade de deslocamentos e aumenta a atratividade para locação ou revenda. Entre os diferenciais, destacam-se:
* Parque aquático com piscina aquecida.
* Áreas de bem-estar: academia equipada, sauna e espaço de beleza.
* Entretenimento: cinema, salão de jogos, brinquedoteca e playground.
* Conveniência interna: car wash (lava a jato), bicicletário e internet banda larga.
* Social e Gastronomia: espaço gourmet, churrasqueira, salão de festas e jardim.
* Segurança e Praticidade: portaria 24 horas e quadra poliesportiva.
Localização Estratégica e Valorização
A Vila das Hortências é uma região consolidada, caracterizada pelo alto índice de valorização do metro quadrado. A proximidade com uma rede completa de serviços é um dos pilares deste investimento. O morador terá fácil acesso a:
* Educação e Saúde: Escolas particulares e públicas, faculdade, hospitais e postos de saúde.
* Comércio e Serviços: Supermercados, shoppings, bancos, farmácias, padarias e feiras livres.
* Lazer Externo: Proximidade com o Parque da Cidade, Parque Botânico e Mundo das Crianças.
* Mobilidade: Localização com fácil escoamento para as principais vias, pontos de ônibus e táxi.
Análise Racional
Com o valor de mercado posicionado em R$ 650.000,00, este imóvel representa uma entrada sólida em um dos condomínios mais procurados de Jundiaí. A combinação de uma planta versátil, lazer completo e localização em eixo de crescimento constante garante liquidez e segurança para o investidor ou para quem busca residir em uma área nobre com infraestrutura de ponta.
Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição no Condomínio Practice Club House, localizado na Vila das Hortências, em Jundiaí. Situado na Rua do Retiro, um dos endereços mais estratégicos e valorizados da cidade, este imóvel destaca-se pelo equilíbrio entre custo-benefício e potencial de valorização patrimonial.
Configuração do Imóvel
O apartamento possui 69 m² de área privativa, distribuídos de forma funcional para otimizar cada metro quadrado. A planta conta com dois dormitórios, sendo uma suíte, dois banheiros e salas integradas que conferem amplitude ao ambiente social. O imóvel ainda dispõe de uma varanda com churrasqueira e vista panorâmica, item de alta demanda que agrega valor imediato ao ativo. A unidade possui uma vaga de garagem.
Infraestrutura de Lazer e Conveniência (Conceito Club House)
O condomínio é reconhecido por sua infraestrutura completa, oferecendo uma experiência de moradia estilo resort, o que reduz a necessidade de deslocamentos e aumenta a atratividade para locação ou revenda. Entre os diferenciais, destacam-se:
* Parque aquático com piscina aquecida.
* Áreas de bem-estar: academia equipada, sauna e espaço de beleza.
* Entretenimento: cinema, salão de jogos, brinquedoteca e playground.
* Conveniência interna: car wash (lava a jato), bicicletário e internet banda larga.
* Social e Gastronomia: espaço gourmet, churrasqueira, salão de festas e jardim.
* Segurança e Praticidade: portaria 24 horas e quadra poliesportiva.
Localização Estratégica e Valorização
A Vila das Hortências é uma região consolidada, caracterizada pelo alto índice de valorização do metro quadrado. A proximidade com uma rede completa de serviços é um dos pilares deste investimento. O morador terá fácil acesso a:
* Educação e Saúde: Escolas particulares e públicas, faculdade, hospitais e postos de saúde.
* Comércio e Serviços: Supermercados, shoppings, bancos, farmácias, padarias e feiras livres.
* Lazer Externo: Proximidade com o Parque da Cidade, Parque Botânico e Mundo das Crianças.
* Mobilidade: Localização com fácil escoamento para as principais vias, pontos de ônibus e táxi.
Análise Racional
Com o valor de mercado posicionado em R$ 650.000,00, este imóvel representa uma entrada sólida em um dos condomínios mais procurados de Jundiaí. A combinação de uma planta versátil, lazer completo e localização em eixo de crescimento constante garante liquidez e segurança para o investidor ou para quem busca residir em uma área nobre com infraestrutura de ponta.
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