2 DORMITÓRIOS NOVO | 82M² | ANDAR ALTO, VISTA LIVRE - RESERVA BRASIL - R$ 1.300.000,00

APARTAMENTO PRONTO PARA MORAR NO RESIDENCIAL RESERVA BRASIL NA APARECIDA.
CONSTRUÇÃO DO GRUPO MENDES!

Planta de 82,60 metros, 02 dormitórios sendo uma suíte e varanda gourmet, 02 vagas de garagem demarcada (escriturada).

Apartamento moderno e bem localizado, perfeito para quem busca conforto e praticidade. O terraço gourmet, a vista livre e as comodidades do edifício, como a quadra de esportes e a piscina aquecida, proporcionam um estilo de vida único.

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICA
*Área Útil: 82,66 m²
*Área Total: 145,08 m²
*2 Dormitórios (1 Suíte)
*Terraço Gourmet com Churrasqueira Elétrica
*Sala para 2 Ambientes
*Cozinha e Área de Serviço Conjugadas
*2 Vagas Escrituradas
*Portaria 24hrs

ENCARGOS
Condomínio: R$ 680,00 reais
IPTU mensal: R$ 420,00 reais

LAZER E INFRAESTRUTURA
O empreendimento oferece mais de 15 itens de lazer em um terreno com mais de 2.000 m²
Piscinas adulto, infantil, spa com raia, deck molhado, solarium, jacuzzi, daysbeds , Espaço gourmet (com horta), churrasqueira, playground com árvores frutíferas, espaço teen, kids play, pet place, salão de festas, salão de jogos, academia, sauna seca e úmida, brinquedoteca, e quadra esportiva.

SISTEMA DE SEGURANÇA
Portaria 24h, elevador, gás encanado, interfone, fechaduras eletrônicas, aquecimento central, acessibilidade completa (rampas, piso tátil, vaga adaptada), lavanderia no prédio, bicicletário e até coworking.

LOCALIZAÇÃO E REGIÃO
O bairro Aparecida é um dos mais completos e valorizados de Santos, com ótima estrutura urbana e serviços:
Próximo ao Praiamar Shopping, padarias, restaurantes, academias como Bio Ritmo, supermercados (Carrefour), Outback, SESC, escolas (como Jean Piaget), faculdade Unifesp, entre outros.
Região favorecida por estar a apenas algumas quadras da praia e centralizada entre Embaré e Ponta da Praia - 17/06/2026