1 Quarto Mobiliado no Venice Park – Vista Livre, 1ª Locação e Lazer de Resort

Alugo apartamento de 1 quarto totalmente mobiliado no Venice Park – Park Sul, 9º andar, com vista livre permanente.
Imóvel de primeira locação, equipado com móveis planejados de alta qualidade e eletrodomésticos novos em inox, todos na garantia. Localizado na torre mais nova do condomínio, com pintura nova e piso em porcelanato 80x80.
Destaques do apartamento
• Cama box baú com colchão novo (lacrado), molas ensacadas
• Sofá sob medida
• Ampla bancada de trabalho/estudos
• Armários planejados no quarto, banheiro, sala e cozinha
• Ar-condicionado Samsung Smart de 12.000 BTUs
• Geladeira Brastemp inox 385 L
• Micro-ondas inox 27 L
• Smart TV Samsung 43"
• Cooktop de indução
• Fechadura eletrônica para maior comodidade
• 1 vaga de garagem rotativa

Condomínio fechado com lazer completo, mais de 40 itens, ambiente moderno e estrutura de resort:
• Mini mercado
• Academia ampla e nova com equipamentos modernos
• Churrasqueiras
• Bar molhado
• Piscina ampla com raia
• Salões de festa
• Salão de jogos
• Ofurôs
• Sauna molhada
• Sala de cinema
• Adega
• Estacionamento coberto
• Portaria e recepção 24h
• Sala de reunião
• Sala de estudos
• Limpeza das áreas comuns
• Lavanderia (serviço à parte)
• Limpeza interna por contratação
• Carregadores para carros elétricos (uso à parte)

Observações importantes: O imóvel é destinado exclusivamente a não fumantes e não é permitido manter pets.

Valores da Locação (Atualizados)
Valor bruto do aluguel: R$ 3.389,00
Desconto de pontualidade: – R$ 200,00
Aluguel com desconto (pagamento até a data):
R$ 3.189,00

Encargos mensais do imóvel
• Seguro residencial: R$ 42,00
• IPTU mensal base 2026: R$ 78,00
• Condomínio atual: R$ 397,00

Requisitos para locação
• Renda mínima comprovada de 3x o valor do aluguel + despesas
• Sem restrições no Serasa/SPC
• Caução de R$ 11.000,00
• Aluguel adiantado