02 dormitórios com vaga no bom fim

Amplo Apartamento de 2 Dormitórios com Potencial para 3 - 115 m² - Excelente Localização

A Porto do Sol Imóveis apresenta excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais tradicionais de Porto Alegre.

Com 115 m² de área privativa, este amplo apartamento se destaca pela ótima iluminação natural, excelente ventilação e distribuição funcional dos ambientes. Localizado próximo ao Centro da cidade, oferece fácil acesso a universidades, hospitais, supermercados, parques e diversas conveniências.

Características do imóvel
2 dormitórios, com possibilidade de adaptação para 3 dormitórios;
Living amplo, ensolarado e bem iluminado;
2 banheiros;
Cozinha espaçosa;
Área de serviço independente;
Dependência completa de empregada;
Piso em parquet, que confere charme e estilo clássico aos ambientes;
Excelente posição solar e ventilação natural.
Potencial de personalização
O imóvel necessita de algumas melhorias, representando uma excelente oportunidade para quem deseja modernizar os ambientes e personalizar cada espaço conforme suas preferências.

Sua metragem generosa e planta versátil oferecem possibilidades interessantes tanto para moradia quanto para investimento.

Infraestrutura do condomínio
Edifício com:

Elevador;
Gás central;
Portaria noturna;
Zeladoria.
Localização privilegiada
Situado em rua plana e arborizada, próximo ao Hospital Santa Casa, à UFRGS e à tradicional feira de sábado do Bom Fim.

A região oferece fácil acesso ao Centro Histórico e a diversas opções de comércio, serviços, transporte público e lazer, proporcionando praticidade para o dia a dia.

Diferencial: opção de compra ou locação
Para venda: acompanha 1 vaga de garagem escriturada.
Para locação: o apartamento é disponibilizado sem vaga de garagem.
Espaço, localização estratégica e grande potencial de valorização em uma excelente oportunidade imobiliária!

Entre em contato com a Porto do Sol Imóveis para obter mais informações e agendar sua visita.