Apartamento · 84m² · 2 quartos · 2 vagas
venda
R$ 875.000
Condomínio R$ 897
·
IPTU R$ 147
Avenida Dom João VI 800, Brotas, Salvador
.PÁTIO JARDINS BROTAS 84M² APARTAMENTO À VENDA COM 84M² NA AVENIDA DOM JOÃO VI, BROTAS, SALVADOR 2
.PÁTIO JARDINS BROTAS 84MAPARTAMENTO À VENDA COM 84M NA AVENIDA DOM JOÃO VI, BROTAS, SALVADOR ? 2 QUARTOS + HOME OFFICE, 2 VAGAS E INFRAESTRUTURA.
NÃO REALIZAMOS PARCERIAS IMOBILIÁRIAS.
LocalizaçãoAvenida Dom João VI, 800, Condomínio Pátio Jardins, Brotas, Salvador ? Bahia.CEP:
Coordenadas geográficas: a confirmar para a entrada exata do condomínio.
Google Maps:?api=1query=Condominio+Patio+Jardins%2C+Avenida+Dom+Joao+VI%2C+800%2C+Salvador%2C+BA
Descrição do imóvel
Apartamento com 84m de área útil, localizado no Condomínio Pátio Jardins, em Brotas. A unidade possui configuração atual de 2 quartos + home office reversível para o terceiro quarto, sala ampliada e varanda integrada, proporcionando ambientes amplos e funcionais.
O imóvel conta com cozinha com armários planejados e 2 vagas de garagem, além de acesso a uma estrutura de lazer diversificada, com piscinas, academia, cinema, quadras esportivas e áreas de convivencia.
Com 2 dormitórios bem distribuídos, sendo um suíte, e 2 banheiros equipados com acabamentos modernos, o imóvel oferece ainda 2 vagas de garagem e uma varanda integrada que amplia a sala, criando um ambiente ideal para momentos de lazer e convívio. O espaço conta com ar condicionado, armários planejados e uma sala ampliada que privilegia a luz natural e a sensação de amplitude.
Além das características internas, o condomínio destaca uma variedade de áreas de lazer: piscinas, academia completa, cinema, campo de futebol, quadra poliesportiva, churrasqueira, tres salões de festas, espaço mulher, spa e sauna, área verde, lava rápido, elevadores, portaria e segurança 24 h. Animais de estimação são bem vindos, garantindo total tranquilidade para toda a família.
Aproveite a oportunidade de viver em um endereço que combina praticidade, segurança e bem estar. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita para conhecer de perto todos os diferenciais deste imóvel.
Características e distribuição dos ambientes
84m de área útil
3 ambientes de dormitório, sendo 2 quartos e 1 home office reversível
2 banheiros, conforme cadastro do anúncio
Sala ampliada
Varanda integrada à sala
Cozinha com armários planejados
Armários nos quartos
Ar-condicionado
Área de serviço
2 vagas de garagem
Andar alto
Possibilidade de adaptação do home office para terceiro quarto, conforme a configuração original e a viabilidade técnica.
Destaques e diferenciais
Planta versátil: home office que pode ser adaptado para terceiro dormitório, conforme avaliação das condições do imóvel.
Sala ampliada e varanda integrada: ambientes que favorecem a iluminação natural e a convivencia.
Condomínio-clube: estrutura de lazer diversificada para diferentes idades, com áreas esportivas, espaços de relaxamento e opções de entretenimento.
Localização estratégica: acesso a serviços, comércio, transporte público e importantes vias de Salvador.
Infraestrutura do condomínio Pátio Jardins
Piscinas
Academia
Cinema
Campo de futebol
Quadra poliesportiva
Churrasqueira
3 salões de festas
Espaço Mulher
Spa e sauna
Lava-rápido
Área verde
Elevadores
Portaria e segurança 24 horas
Condomínio fechado
Aceita animais de estimação, conforme cadastro do anúncio
Localização e conveniencias
O empreendimento está situado na Avenida Dom João VI, em Brotas, com acesso a uma ampla rede de serviços e mobilidade urbana.
Comércio e galerias comerciais: opções nas imediações da Avenida Dom João VI e do entorno de Brotas.
Supermercados e mercados: estabelecimentos comerciais na região para compras cotidianas.
Farmácias: opções ao longo da avenida e nas ruas comerciais próximas.
Clínicas e serviços de saúde: unidades e consultórios distribuídos pelo bairro.
Instituições de ensino: escolas e cursos na região de Brotas.
Shopping centers: acesso a centros comerciais de Salvador por meio das principais vias.
Estações de metrô: estações de Brotas e Bonocô como alternativas de transporte, com distancia exata a confirmar a partir da entrada do condomínio.
Transporte público: linhas de ônibus circulam pela Avenida Dom João VI e vias próximas.
Lazer e áreas verdes: o próprio condomínio oferece espaços de convivencia e atividades esportivas.
As distancias exatas até cada estabelecimento deverão ser verificadas a partir do endereço da unidade antes da publicação definitiva.
Ano de construção do empreendimento: 2014, conforme informações públicas disponíveis.
VALOR DE VENDA: R$ 875.000,00
CONDOMÍNIO: R$ 897,00/MES
IPTU: R$ 147,00 ? PERIODICIDADE A CONFIRMAR.
PROPOSTA MÍNIMA: R$ 857.500,00, CORRESPONDENTE A 2% DE DESCONTO SOBRE O VALOR ANUNCIADO, SUJEITA À ACEITAÇÃO DO PROPRIETÁRIO.
Condições para negociação e agendamento de visitas
As visitas são realizadas mediante pré-qualificação financeira, exclusivamente para clientes com recursos disponíveis para a compra ou carta de crédito aprovada.
O agendamento deverá ser solicitado com antecedencia mínima de 48 a 72 horas e estará sujeito à confirmação da disponibilidade do imóvel e à autorização para visita.
ELEVEN IMÓVEIS
19 anos de experiencia no mercado imobiliário da Bahia.
Atuação em compra, venda, locação, administração e avaliação de imóveis.
WhatsApp: (71)
Instagram: elevenimoveis
Site:.br
CRECI Bahia 12. e 1639-J.
Presença institucional nos canais digitais e portais imobiliários, incluindo Instagram, WhatsApp, YouTube, Google, Reclame Aqui, ZAP Imóveis, OLX, Viva Real, Imovelweb, Loft e Chaves na Mão.
Apartamento à venda em Brotas Salvador, apartamento 84m, Pátio Jardins Brotas, apartamento 2 quartos com home office, apartamento reversível para 3 quartos, apartamento com 2 vagas, apartamento com sala ampliada, apartamento com varanda integrada, condomínio-clube em Salvador, apartamento com piscina, apartamento com academia, apartamento com cinema, apartamento com quadra esportiva, imóvel com área verde, apartamento na Avenida Dom João VI, imóvel residencial em Brotas, apartamento para comprar em Salvador, imóvel com infraestrutura completa, apartamento com lazer completo, Eleven Imóveis Salvador.
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Data da publicação: 21/10/2026.Valores e disponibilidade sujeitos a alteração. Consulte as informações atualizadas antes de negociar.
Atendimento humano: de segunda a sexta-feira, das 9h às 21h; nos demais dias e horários, das 9h às 18h. Nossa inteligencia artificial pode atender a qualquer momento, com possibilidade de transferencia para um corretor.
ELEVEN IMÓVEIS ? Seu especialista em imóveis na Bahia.
Conteúdo protegido pela Lei n 9.610/98.
NÃO REALIZAMOS PARCERIAS IMOBILIÁRIAS.
LocalizaçãoAvenida Dom João VI, 800, Condomínio Pátio Jardins, Brotas, Salvador ? Bahia.CEP:
Coordenadas geográficas: a confirmar para a entrada exata do condomínio.
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Descrição do imóvel
Apartamento com 84m de área útil, localizado no Condomínio Pátio Jardins, em Brotas. A unidade possui configuração atual de 2 quartos + home office reversível para o terceiro quarto, sala ampliada e varanda integrada, proporcionando ambientes amplos e funcionais.
O imóvel conta com cozinha com armários planejados e 2 vagas de garagem, além de acesso a uma estrutura de lazer diversificada, com piscinas, academia, cinema, quadras esportivas e áreas de convivencia.
Com 2 dormitórios bem distribuídos, sendo um suíte, e 2 banheiros equipados com acabamentos modernos, o imóvel oferece ainda 2 vagas de garagem e uma varanda integrada que amplia a sala, criando um ambiente ideal para momentos de lazer e convívio. O espaço conta com ar condicionado, armários planejados e uma sala ampliada que privilegia a luz natural e a sensação de amplitude.
Além das características internas, o condomínio destaca uma variedade de áreas de lazer: piscinas, academia completa, cinema, campo de futebol, quadra poliesportiva, churrasqueira, tres salões de festas, espaço mulher, spa e sauna, área verde, lava rápido, elevadores, portaria e segurança 24 h. Animais de estimação são bem vindos, garantindo total tranquilidade para toda a família.
Aproveite a oportunidade de viver em um endereço que combina praticidade, segurança e bem estar. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita para conhecer de perto todos os diferenciais deste imóvel.
Características e distribuição dos ambientes
84m de área útil
3 ambientes de dormitório, sendo 2 quartos e 1 home office reversível
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Varanda integrada à sala
Cozinha com armários planejados
Armários nos quartos
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Área de serviço
2 vagas de garagem
Andar alto
Possibilidade de adaptação do home office para terceiro quarto, conforme a configuração original e a viabilidade técnica.
Destaques e diferenciais
Planta versátil: home office que pode ser adaptado para terceiro dormitório, conforme avaliação das condições do imóvel.
Sala ampliada e varanda integrada: ambientes que favorecem a iluminação natural e a convivencia.
Condomínio-clube: estrutura de lazer diversificada para diferentes idades, com áreas esportivas, espaços de relaxamento e opções de entretenimento.
Localização estratégica: acesso a serviços, comércio, transporte público e importantes vias de Salvador.
Infraestrutura do condomínio Pátio Jardins
Piscinas
Academia
Cinema
Campo de futebol
Quadra poliesportiva
Churrasqueira
3 salões de festas
Espaço Mulher
Spa e sauna
Lava-rápido
Área verde
Elevadores
Portaria e segurança 24 horas
Condomínio fechado
Aceita animais de estimação, conforme cadastro do anúncio
Localização e conveniencias
O empreendimento está situado na Avenida Dom João VI, em Brotas, com acesso a uma ampla rede de serviços e mobilidade urbana.
Comércio e galerias comerciais: opções nas imediações da Avenida Dom João VI e do entorno de Brotas.
Supermercados e mercados: estabelecimentos comerciais na região para compras cotidianas.
Farmácias: opções ao longo da avenida e nas ruas comerciais próximas.
Clínicas e serviços de saúde: unidades e consultórios distribuídos pelo bairro.
Instituições de ensino: escolas e cursos na região de Brotas.
Shopping centers: acesso a centros comerciais de Salvador por meio das principais vias.
Estações de metrô: estações de Brotas e Bonocô como alternativas de transporte, com distancia exata a confirmar a partir da entrada do condomínio.
Transporte público: linhas de ônibus circulam pela Avenida Dom João VI e vias próximas.
Lazer e áreas verdes: o próprio condomínio oferece espaços de convivencia e atividades esportivas.
As distancias exatas até cada estabelecimento deverão ser verificadas a partir do endereço da unidade antes da publicação definitiva.
Ano de construção do empreendimento: 2014, conforme informações públicas disponíveis.
VALOR DE VENDA: R$ 875.000,00
CONDOMÍNIO: R$ 897,00/MES
IPTU: R$ 147,00 ? PERIODICIDADE A CONFIRMAR.
PROPOSTA MÍNIMA: R$ 857.500,00, CORRESPONDENTE A 2% DE DESCONTO SOBRE O VALOR ANUNCIADO, SUJEITA À ACEITAÇÃO DO PROPRIETÁRIO.
Condições para negociação e agendamento de visitas
As visitas são realizadas mediante pré-qualificação financeira, exclusivamente para clientes com recursos disponíveis para a compra ou carta de crédito aprovada.
O agendamento deverá ser solicitado com antecedencia mínima de 48 a 72 horas e estará sujeito à confirmação da disponibilidade do imóvel e à autorização para visita.
ELEVEN IMÓVEIS
19 anos de experiencia no mercado imobiliário da Bahia.
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WhatsApp: (71)
Instagram: elevenimoveis
Site:.br
CRECI Bahia 12. e 1639-J.
Presença institucional nos canais digitais e portais imobiliários, incluindo Instagram, WhatsApp, YouTube, Google, Reclame Aqui, ZAP Imóveis, OLX, Viva Real, Imovelweb, Loft e Chaves na Mão.
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Data da publicação: 21/10/2026.Valores e disponibilidade sujeitos a alteração. Consulte as informações atualizadas antes de negociar.
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