🚨 UNIDADE DUPLEX NO LIOR: O espaço de uma casa com a segurança que você exige! (

Se você busca a imponência, a privacidade e a excelente divisão de um sobrado de alto padrão, mas não abre mão da segurança, da vista panorâmica e da estrutura de um edifício moderno, o Apartamento Duplex do Empreendimento Lior foi feito para você.

Mas atenção: plantas duplex com amplo terraço privativo em prédios de torre única são as primeiras a sumir do mercado. Com as obras em ritmo acelerado para a entrega em novembro de 2026, restam apenas 3 unidades nesta configuração exclusiva. É hora de agir!

📐 Planta Magnífica: 128 m² Internos + 29 m² de Terraço Privativo!
Uma distribuição inteligente que separa perfeitamente a sua área de lazer e convivência do seu refúgio íntimo:
PISO INFERIOR (Convivência e Lazer Social):
- Ampla sala de estar e sala de jantar integradas a uma cozinha moderna.
- Lavanderia totalmente separada e lavabo social elegante.
- O Grande Destaque: Uma ampla sacada com churrasqueira a carvão!!!

PISO SUPERIOR (Área Íntima Privativa):
- 3 dormitórios amplos, incluindo uma suíte master espetacular com sacada privativa para os seus momentos de descanso.
- Banheiro social completo com acabamentos refinados.

**Garagem Premium: 1 vaga estilo vagão que comporta confortavelmente 2 carros.**

✨ Diferenciais de Alto Padrão Construtivo Inclusos: Fechadura eletrônica na porta de entrada, persiana integrada e motorizada nos quartos, infraestrutura para ar-condicionado na sala e dormitórios, infraestrutura para toalheiro térmico e para desembaçador de espelhos nos banheiros.

📍 Localização Estratégica: Tudo a Poucos Passos da Anita Garibaldi
O Lior foi planejado para quem valoriza o tempo. Localizado colado à Avenida Anita Garibaldi, você fará tudo a pé, cercado pela melhor infraestrutura comercial da região:
- Panificadoras premium para o seu café da manhã fresquinho.
- Farmácias, grandes supermercados e conveniências a poucos passos.
- Excelentes escolas e colégios na região, facilitando a rotina dos filhos.
- Acessos rápidos e simplificados para os principais bairros da cidade.

🌆 Um Rooftop Magnífico e Lazer de Clube
Desfrute de áreas comuns entregues ricamente mobiliadas e decoradas para a sua família:
- Exclusividade no Rooftop: Celebre no Gourmet Rooftop (para 23 pessoas sentadas), aproveite o sol no Sollarium ou relaxe ao redor do charme do espaço Fireplace (lareira externa) nas noites frias.
- Diversão & Festas: Salão de Festas sofisticado para 46 pessoas sentadas, Lounge Teen (salão de jogos), Espaço Kids e Playground.
- Saúde & Pet: Espaço Fitness interno equipado, Fitness Externo para os seus treinos ao ar livre e espaço Agility (Petplace) para o seu cãozinho correr livre.
- Segurança Máxima: Portaria com clausura/eclusa para pedestres e veículos, circuito perimetral de câmeras de monitoramento e bicicletário completo com bomba de ar e tomada para recarga de bike elétrica.

⏳ O Estoque Está Zerando. A Oportunidade é Agora!
Apartamentos Duplex com 158 m² e vaga para 2 carros são raridades brutas no mercado imobiliário atual. Quem garante nesta fase aproveita o ganho imediato de valorização patrimonial na entrega das chaves.

Sobrados suspensos com essa exclusividade não duram na tabela. Fale com o nosso especialista agora mesmo.

📲 Agende sua Visita!

O preço e as condições de pagamento são orientativos e poderão ter alterações eventualmente, não refletindo às condições de pagamentos vigentes no ato da proposta. A unidade apresentada poderá também não estar mais disponível para venda ou estar reservada. Consulte o corretor para obter informações atualizadas.