🏡✨ Sobrado Isolado com 250 m² | 3 Quartos (1 Suíte), 4 Banheiros, Quintal Privativo &

Procurando a casa dos sonhos para sua família em Guarulhos, com 250 m² de área construída, 100% individual (sem vizinhos no mesmo lote), acabamento impecável com móveis planejados e prontinha para morar? Este sobrado no cobiçado bairro Jardim Bom Clima reúne espaço, acessibilidade e total privacidade!

Com cômodos amplos, iluminados e integrados, o imóvel foi projetado pensando no conforto de todas as gerações, contando com portas amplas nos quartos e corredores, cozinha americana integrada à sala e um quintal generoso para os momentos de lazer ao ar livre e para seus PETs.

📍 Destaques da Localização Estratégica (Jardim Bom Clima):
• Bairro Residencial Nobre & Valorizado: Região tranquila, segura e com excelente padrão de vizinhança.
• Praticidade no Dia a Dia: Próximo à Prefeitura de Guarulhos, Hospital Bom Clima, FÁCIL, supermercados, farmácias, padarias e colégios de destaque.
• Fácil Acesso: Rápida conexão com a Av. Tiradentes, Av. Brigadeiro Faria Lima, Centro da cidade e Rodovia Presidente Dutra.

🏡 Ficha Técnico-Operacional & Distribuição Interna:
• Área Construída: 250 m² (sobrado totalmente isolado e individual)
• Dormitórios: 3 quartos aconchegantes com móveis planejados, sendo 1 suíte privativa
• Banheiros: 4 banheiros no total, todos equipados com box de vidro instalado e gabinete/planejados
• Living & Cozinha: Ampla sala de estar integrada à cozinha rica em armários planejados de altíssima qualidade
• Acessibilidade: Corredores e quartos com portas de largura ampliada
• Área Externa & Lazer: Quintal espaçoso para família/pets + área de serviço totalmente reservada
• Garagem: 2 vagas cobertas com portão seguro

💰 Baixo Custo Fixo de Manutenção:
• IPTU: Apenas R$ 168,00 / mês (excelente custo-benefício para um sobrado individual de 250 m²!)

 Sobrados 100% individuais de 250 m² com 4 banheiros, acessibilidade e IPTU de R$ 168 no Jardim Bom Clima são raríssimos de encontrar no mercado. Garanta o conforto definitivo e a privacidade da sua família antes que outro comprador assine o contrato!

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