🏡 Apartamento 1 por andar com varanda e elevador no Caiçaras!

🔸MeuApê898

Se você procura espaço, conforto e praticidade em uma das regiões mais valorizadas do bairro Caiçaras, este apartamento é uma excelente oportunidade. Com ambientes amplos, apenas um apartamento por andar e localização estratégica ao lado do Parque Ecológico do Caiçaras e próximo ao Shopping Del Rey, é uma opção perfeita para famílias e casais que desejam morar com mais qualidade de vida.

✨ Características do imóvel
• Aproximadamente 120m²
• Sala ampla para dois ambientes
• Varanda com fechamento em vidro
• 3 quartos com guarda-roupas sendo 1 suíte
• Banho social com armário e box em vidro
• Cozinha planejada com armários
• Área de serviço independente com DCE (quarto e banheiro de serviço)
• 2 vagas de garagem em linha, cobertas e demarcadas
• Box de despejo na garagem

🏢 Sobre o imóvel/prédio
• Prédio individual totalmente revestido
• Apenas 5 andares sendo 1 apartamento por andar, proporcionando mais privacidade
• Elevador
• Circuito de segurança
• Espaço gourmet
• Salão de festas
• Gás canalizado individual
• Localização privilegiada ao lado do Parque Ecológico do Caiçaras
• Aproximadamente 1 km do Shopping Del Rey

⭐ Diferenciais
✔ Apenas um apartamento por andar
✔ Varanda com fechamento em vidro
✔ Quartos com guarda-roupas
✔ Cozinha planejada
✔ DCE completa (quarto e banheiro de serviço)
✔ Box de despejo na garagem
✔ Prédio revestido com elevador, espaço gourmet e salão de festas
✔ Documentação regular para financiamento bancário

📐 Configuração
• Andar: 4º andar
• 1 apartamento por andar
• Elevador: Sim

💰 Valores
Venda: R$ 790.000,00
Aluguel: R$ 3.700,00
Condomínio: R$ 400,00
IPTU: R$ 247,27

Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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📌 Código do imóvel: 898