Terreno · 786m²
aluguel
R$ 1.000
IPTU R$ 126
Parque Del Prado, Morada Gaúcha, Gravataí
(Preço Simbólico) Terreno Comercial para Aluguel BTS, 786 m² - Prado Los Álamos, Gravataí
Excelente terreno comercial disponível para locação no formato Built to Suit (BTS), localizado no renomado condomínio Prado Los Álamos, no bairro Morada Gaúcha em Gravataí. O lote possui ampla área privativa e excelentes dimensões de frente a fundos, sendo ideal para o desenvolvimento de projetos comerciais de grande porte sob medida para o seu negócio. Situado em um condomínio fechado de alto padrão que oferece completa infraestrutura de lazer e segurança, o imóvel conta com ótima topografia e viabilidade para construção imediata. Faz parte de um conjunto de terrenos integrados que viabilizam a implantação de grandes empreendimentos em uma das regiões de maior crescimento e valorização, combinando a exclusividade de um condomínio fechado com altíssimo potencial comercial.
Características do Imóvel:
786,23 m² de área privativa (Área total do complexo de 4.930,00 m²)
Dimensões do terreno de 36m x 21m
Lote comercial em condomínio fechado de alto padrão (Prado Los Álamos)
Disponível exclusivamente para locação no formato BTS (Build to Suit)
Excelente topografia com posição de frente a fundos (FRE À FUN)
Identificação técnica: Quadra Q1, Lote L04 (Setor Comercial - Unidade 04)
Diferencial da Locação BTS (Build to Suit):
Esta modalidade de locação é focada em trazer máxima eficiência e economia para a instalação da sua empresa:
Personalização: A estrutura física do empreendimento é projetada, desenvolvida e construída especificamente para atender ao layout e às necessidades operacionais exclusivas do seu negócio.
Eficiência Financeira: Evita que sua empresa precise desmobilizar capital próprio na compra de terrenos, projetos e execução de grandes obras civis.
Modernidade: Garantia de um imóvel novo, sob demanda, pronto para o uso e em total conformidade com as normas técnicas exigidas para a sua atividade.
Infraestrutura do Condomínio:
Condomínio Prado Los Álamos com alto padrão de infraestrutura e estado de conservação excelente:
Segurança: Portaria 24h, recepção, controle de acesso, acessibilidade para deficientes físicos e monitoramento.
Comodidades e Lazer: Academia (fitness), espaço gourmet, salão de festas, quiosques com churrasqueira, sala de jogos, playground, piscinas (coletiva, infantil e aquecida) e vagas para visitantes.
Esporte e Natureza: Áreas de lazer, amplo espaço verde, jardins e áreas de preservação integradas.
Localização:
Estrategicamente localizado na Rua Parque Del Prado, no bairro Morada Gaúcha em Gravataí, unindo praticidade comercial, mobilidade e acesso rápido aos principais eixos de transporte através das proximidades com a FreeWay e o Aeroporto.
A Auxiliadora Predial conta com essa e mais de 5000 ofertas de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para tornar realidade o sonho do seu novo negócio!
Características do Imóvel:
786,23 m² de área privativa (Área total do complexo de 4.930,00 m²)
Dimensões do terreno de 36m x 21m
Lote comercial em condomínio fechado de alto padrão (Prado Los Álamos)
Disponível exclusivamente para locação no formato BTS (Build to Suit)
Excelente topografia com posição de frente a fundos (FRE À FUN)
Identificação técnica: Quadra Q1, Lote L04 (Setor Comercial - Unidade 04)
Diferencial da Locação BTS (Build to Suit):
Esta modalidade de locação é focada em trazer máxima eficiência e economia para a instalação da sua empresa:
Personalização: A estrutura física do empreendimento é projetada, desenvolvida e construída especificamente para atender ao layout e às necessidades operacionais exclusivas do seu negócio.
Eficiência Financeira: Evita que sua empresa precise desmobilizar capital próprio na compra de terrenos, projetos e execução de grandes obras civis.
Modernidade: Garantia de um imóvel novo, sob demanda, pronto para o uso e em total conformidade com as normas técnicas exigidas para a sua atividade.
Infraestrutura do Condomínio:
Condomínio Prado Los Álamos com alto padrão de infraestrutura e estado de conservação excelente:
Segurança: Portaria 24h, recepção, controle de acesso, acessibilidade para deficientes físicos e monitoramento.
Comodidades e Lazer: Academia (fitness), espaço gourmet, salão de festas, quiosques com churrasqueira, sala de jogos, playground, piscinas (coletiva, infantil e aquecida) e vagas para visitantes.
Esporte e Natureza: Áreas de lazer, amplo espaço verde, jardins e áreas de preservação integradas.
Localização:
Estrategicamente localizado na Rua Parque Del Prado, no bairro Morada Gaúcha em Gravataí, unindo praticidade comercial, mobilidade e acesso rápido aos principais eixos de transporte através das proximidades com a FreeWay e o Aeroporto.
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