️ STUDIO MOBILIADO NO REBOUÇAS - 20,4 m² - AO LADO DA PUC - PRONTO PARA MORAR OU INVESTIR - R$ 340 M

Se você procura um imóvel compacto, moderno e com excelente potencial de rentabilidade, esta é uma oportunidade que reúne localização estratégica, praticidade e alta demanda por locação.

Localizado no Villaggio di Capri, este studio foi planejado para oferecer o máximo aproveitamento dos espaços, sendo entregue totalmente mobiliado e pronto para morar ou gerar renda imediata.

A poucos minutos da PUC-PR, o imóvel é ideal para estudantes, profissionais da saúde, jovens executivos e investidores que desejam atuar com locação tradicional ou por temporada.

Rua Comendador Roseira, 531 – Rebouças

DADOS DO IMÓVEL
- 20,40 m² privativos
- 27,26 m² de área total
- Studio totalmente mobiliado
- Ambientes integrados
- Cozinha planejada e equipada
- Banheiro com ventilação natural
- Piso em porcelanato
- Sem vaga de garagem
- Empreendimento entregue em 2025

DIFERENCIAIS
- Totalmente mobiliado
- Móveis planejados
- Cozinha equipada
- Excelente aproveitamento dos ambientes
- Pronto para morar
- Ideal para locação tradicional
- Excelente potencial para Airbnb
- Imóvel quitado
- Pet Friendly

CONDOMÍNIO VILLAGGIO DI CAPRI
Pensado para oferecer praticidade e conforto no dia a dia.

- Coworking
- Espaço gourmet
- Churrasqueira
- Lavanderia compartilhada
- Portaria
- Monitoramento por câmeras
- Fechadura digital
- Portão eletrônico
- Alarme

Além disso, o condomínio já possui água e internet inclusas na taxa condominial, reduzindo custos operacionais para moradores e investidores.

LOCALIZAÇÃO – REBOUÇAS
Uma das regiões mais estratégicas de Curitiba, com fácil acesso ao Centro e aos principais polos universitários e hospitalares.

Próximo a:

- PUC Paraná
- Hospitais
- Supermercados
- Restaurantes
- Farmácias
- Transporte público
- Comércio e serviços em geral

Uma localização que garante alta procura por locação durante todo o ano.

VALOR

R$ 340.000,00
Aproximadamente R$ 16.667/m²
Condomínio: R$ 455,86
IPTU: R$ 41,00/mês

PERFIL DO IMÓVEL
Investidor
Airbnb
Estudantes
Pais que desejam investir para os filhos
Jovens profissionais
Médicos residentes

Primeiro imóvel

️ OBSERVAÇÕES
As informações apresentadas neste anúncio são fornecidas pelo proprietário e estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.

Valores de condomínio, IPTU, áreas privativas e características do imóvel deverão ser confirmados pelo comprador junto à documentação oficial e durante a visita.

Fotos e perspectivas são ilustrativas.
Entre em contato e agende sua visita!

Marcel Prestes
Eng. Civil | Consultor Imobiliário – Lopes Home
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