**SOBRADO COM EXCELENTE LOCALIZAÇÃO** AGENDE SUA VISITA.

Se você procura um imóvel espaçoso, com ambientes bem distribuídos, climatização e diferenciais que fazem a diferença no dia a dia, conheça este excelente sobrado no Parque Maria Domitila, em Pirituba, São Paulo.

Com 180 m², a residência oferece conforto, praticidade e espaços versáteis para acomodar sua família, trabalhar em casa ou aproveitar bons momentos juntos.

DIFERENCIAIS DO IMÓVEL

- 3 dormitórios, sendo 1 suíte com acesso à sacada e ar-condicionado
- Todos os dormitórios com piso de madeira
- Sala com ar-condicionado de 18.000 BTUs
- Sala de jantar com acesso ao corredor lateral
- Cozinha equipada com coifa funcional e torneira aquecida
- Lavabo
- Despensa para alimentos
- 2 vagas de garagem com portão automático
- Quintal nos fundos
- Lavanderia e banheiro na área externa
- Quarto adicional nos fundos, com acesso por escada caracol

CONFORTO E PRATICIDADE EM CADA AMBIENTE

Os ambientes foram pensados para proporcionar funcionalidade e comodidade à rotina da família. A climatização da suíte e da sala contribui para o conforto em diferentes épocas do ano, enquanto a despensa e os espaços de apoio oferecem mais praticidade na organização da casa.

O quintal nos fundos amplia as possibilidades de uso do imóvel, e o quarto adicional pode ser aproveitado conforme as necessidades da família, como espaço de trabalho, depósito ou ambiente multiuso.

SEGURANÇA E INFRAESTRUTURA

Este sobrado conta com diferenciais importantes para mais tranquilidade no dia a dia:

- Sistema de câmeras de vigilância com acesso remoto
- Portão automático com nobreak e bateria estacionária, permitindo seu funcionamento durante quedas de energia, conforme as condições do sistema
- Instalação elétrica refeita e ajustada por profissional para atender às necessidades da residência, inclusive aos aparelhos de ar-condicionado

VALOR E CONDIÇÕES DE VENDA

Valor de venda: R$ 1.020.000,00

- IPTU: R$ 4.000,00 por ano
- Documentação em ordem
- Aceita financiamento bancário
- Aceita carta de crédito
- Aceita utilização do FGTS, conforme as regras aplicáveis

LOCALIZAÇÃO

Situado no Parque Maria Domitila, em Pirituba, São Paulo, este imóvel é uma excelente opção para quem busca espaço, funcionalidade e conforto em uma residência completa.

O SOBRADO IDEAL PARA QUEM VALORIZA ESPAÇO E SEGURANÇA!

Uma casa com ambientes climatizados, quintal, cômodo adicional, garagem automatizada e recursos de monitoramento tudo para proporcionar mais comodidade à sua família.

Entre em contato e agende sua visita! Venha conhecer pessoalmente este sobrado e descubra tudo o que ele pode oferecer.