Comercial · 277m²
aluguel
R$ 7.000
Condomínio R$ 1
·
IPTU R$ 7.205
443, Jardim Vergueiro (Sacomã), São Paulo
# PRÉDIO COMERCIAL NA VILA DAS MERCÊS – AMPLO ESPAÇO PARA SEU NEGÓCIO CRESCER!
Excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial espaçoso, versátil e muito bem localizado na região da Vila das Mercês, em São Paulo!
Com 277 m² de área construída em um terreno de 190 m², este prédio comercial conta com dois pavimentos muito bem distribuídos, oferecendo estrutura ideal para empresas, lojas, centros de distribuição, clínicas, academias, escritórios, prestadores de serviços e diversos outros segmentos comerciais.
PAVIMENTO INFERIOR 138,50 m²
Um amplo salão comercial com pé-direito alto, proporcionando excelente aproveitamento do espaço e liberdade para desenvolver diferentes tipos de atividades comerciais. Conta com porta de aço, sistema de alarme para maior segurança e dois banheiros, oferecendo praticidade para o funcionamento do seu negócio.
PAVIMENTO SUPERIOR 138 m²
Um espaço igualmente amplo e versátil, com área aberta que permite diversas possibilidades de utilização, além de uma excelente área destinada à instalação de escritório administrativo. Conta também com mais dois banheiros, proporcionando conforto e funcionalidade para funcionários e clientes.
LOCALIZÇÃO ESTRATÉGICA
Situado na região da Vila das Mercês, o imóvel oferece fácil acesso às Rodovias Anchieta e dos Imigrantes, importantes corredores de ligação com o ABC Paulista e o Litoral de São Paulo, favorecendo a logística, o transporte e a circulação de mercadorias.
A região conta ainda com uma feira livre aos sábados, além de uma grande variedade de comércios e serviços na Avenida Padre Arlindo Vieira, trazendo praticidade e conveniência para o dia a dia.
UM IMÓVEL COM ESTRUTURA, ESPAÇO E LOCALIZAÇÃO PARA IMPULSIONAR SEU NEGÓCIO!
Seja para instalar sua empresa, ampliar suas operações ou investir em um imóvel comercial, esta é uma oportunidade que merece sua atenção.
Entre em contato e agende uma visita!
Fábio Silva REMAX Gigant8
Especialista imobiliário nas regiões do Ipiranga e Sacomã.
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Nova Descrição Adicional
Descubra um imóvel comercial de alto potencial, perfeitamente adaptado para impulsionar o crescimento do seu negócio. Localizado na consolidada região da Vila das Mercês, este prédio de 277 m² construídos sobre um terreno de 190 m² representa uma das melhores opções do mercado para quem busca versatilidade, estrutura e uma posição geográfica privilegiada.
A distribuição dos dois pavimentos, cada um com aproximadamente 138 m², foi projetada para maximizar a eficiência operacional. O pavimento inferior impressiona pelo seu pé-direito alto, criando um ambiente amplo e arejado, ideal para salão de vendas, exposição de produtos ou centro de atendimento. A presença de porta de aço e um sistema de alarme integrado garante a proteção do seu investimento, enquanto os dois banheiros providem comodidade para equipes e visitas. O pavimento superior, igualmente espaçoso, oferece uma área aberta perfeita para instalação de escritório administrativo, reuniões ou divisórios, completada com mais dois banheiros, garantindo privacidade e conforto.
A localização é um dos grandes diferenciais deste imóvel. A acesso direto e facilitado às Rodovias Anchieta e dos Imigrantes, vias arteriais essenciais para a logística do Grande ABC e para conexão com o litoral, torna a circulação de mercadorias e pessoas extremamente ágil. Além disso, a proximidade com o centro de São Paulo e corredores metropolitanos amplia o raio de atuação de qualquer empresa. A vizinhança comercial é ativa e vibrante, com a Avenida Padre Arlindo Vieira repleta de estabelecimentos que garantem todo o infraestrutura para o dia a dia, desde supermercados a farmácias e restaurantes. A feira livre aos sábados agrega um toque de comunidade e fluxo de pessoas na região.
Este imóvel vai além de um simples espaço physical; é uma plataforma de crescimento. A estrutura robusta, a flexibilidade de uso para os mais variados segmentos e a localização estratégica se combinam para criar uma oportunidade única de investimento. Se você busca um imóvel comercial para instalar sua empresa, expandir uma operação existente ou como um ativo valioso de locação, esta propriedade está pronta para atender às suas necessidades mais ambiciosas.
Não perca a chance de securing um imóvel que offers all the conditions for your business to thrive. Entre em contato com a REMAX GIGANT8 para agendar uma visita e conhecer de perto todos os detalhes.
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Com 277 m² de área construída em um terreno de 190 m², este prédio comercial conta com dois pavimentos muito bem distribuídos, oferecendo estrutura ideal para empresas, lojas, centros de distribuição, clínicas, academias, escritórios, prestadores de serviços e diversos outros segmentos comerciais.
PAVIMENTO INFERIOR 138,50 m²
Um amplo salão comercial com pé-direito alto, proporcionando excelente aproveitamento do espaço e liberdade para desenvolver diferentes tipos de atividades comerciais. Conta com porta de aço, sistema de alarme para maior segurança e dois banheiros, oferecendo praticidade para o funcionamento do seu negócio.
PAVIMENTO SUPERIOR 138 m²
Um espaço igualmente amplo e versátil, com área aberta que permite diversas possibilidades de utilização, além de uma excelente área destinada à instalação de escritório administrativo. Conta também com mais dois banheiros, proporcionando conforto e funcionalidade para funcionários e clientes.
LOCALIZÇÃO ESTRATÉGICA
Situado na região da Vila das Mercês, o imóvel oferece fácil acesso às Rodovias Anchieta e dos Imigrantes, importantes corredores de ligação com o ABC Paulista e o Litoral de São Paulo, favorecendo a logística, o transporte e a circulação de mercadorias.
A região conta ainda com uma feira livre aos sábados, além de uma grande variedade de comércios e serviços na Avenida Padre Arlindo Vieira, trazendo praticidade e conveniência para o dia a dia.
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Fábio Silva REMAX Gigant8
Especialista imobiliário nas regiões do Ipiranga e Sacomã.
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A distribuição dos dois pavimentos, cada um com aproximadamente 138 m², foi projetada para maximizar a eficiência operacional. O pavimento inferior impressiona pelo seu pé-direito alto, criando um ambiente amplo e arejado, ideal para salão de vendas, exposição de produtos ou centro de atendimento. A presença de porta de aço e um sistema de alarme integrado garante a proteção do seu investimento, enquanto os dois banheiros providem comodidade para equipes e visitas. O pavimento superior, igualmente espaçoso, oferece uma área aberta perfeita para instalação de escritório administrativo, reuniões ou divisórios, completada com mais dois banheiros, garantindo privacidade e conforto.
A localização é um dos grandes diferenciais deste imóvel. A acesso direto e facilitado às Rodovias Anchieta e dos Imigrantes, vias arteriais essenciais para a logística do Grande ABC e para conexão com o litoral, torna a circulação de mercadorias e pessoas extremamente ágil. Além disso, a proximidade com o centro de São Paulo e corredores metropolitanos amplia o raio de atuação de qualquer empresa. A vizinhança comercial é ativa e vibrante, com a Avenida Padre Arlindo Vieira repleta de estabelecimentos que garantem todo o infraestrutura para o dia a dia, desde supermercados a farmácias e restaurantes. A feira livre aos sábados agrega um toque de comunidade e fluxo de pessoas na região.
Este imóvel vai além de um simples espaço physical; é uma plataforma de crescimento. A estrutura robusta, a flexibilidade de uso para os mais variados segmentos e a localização estratégica se combinam para criar uma oportunidade única de investimento. Se você busca um imóvel comercial para instalar sua empresa, expandir uma operação existente ou como um ativo valioso de locação, esta propriedade está pronta para atender às suas necessidades mais ambiciosas.
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