Apartamento · 106m² · 3 quartos · 2 vagas
venda
R$ 1.250.000
Condomínio R$ 1.410
·
IPTU R$ 665
Rua Artur de Sá Menezes 152, Pituba, Salvador
PITUBA DOLCE VITA | 106 M² | 3 QUARTOS | 1 SUÍTE | NASCENTE | 2 VAGAS
PITUBA DOLCE VITA 106 M 3 QUARTOS 1 SUÍTE NASCENTE 2 VAGAS
Apartamento de 106 m, 3 quartos com 1 suíte, gabinete, lavabo, nascente e 2 vagas, no Pituba Dolce Vita ? R$ 1.250.000.
Há apartamentos que simplesmente entregam uma boa planta. Este vai além: entrega uma experiencia de morar bem na Pituba, em um empreendimento moderno, reservado e com excelente aproveitamento dos espaços.
Com 106 m de área privativa, esta unidade oferece uma planta ampla e funcional, ideal para quem valoriza conforto, iluminação natural e ambientes bem distribuídos.
A orientação nascente proporciona excelente luminosidade e ventilação natural, enquanto a planta reúne 3 quartos, sendo 1 suíte, gabinete, lavabo, ampla sala de estar e jantar, varanda, cozinha e área de serviço.
São 2 vagas de garagem, em um condomínio de perfil mais exclusivo, com apenas 32 apartamentos e duas unidades por andar.
DIFERENCIAIS DO IMÓVEL
106 m de área privativa
3 quartos
1 suíte
Gabinete
Lavabo
Sala ampla de estar e jantar
Varanda
Nascente
2 vagas de garagem
Planta ampla e bem distribuída
Excelente iluminação natural
Acabamentos e soluções construtivas diferenciadas
CONDOMÍNIO
O Pituba Dolce Vita possui torre única, 32 residencias e apenas 2 apartamentos por andar, oferecendo uma atmosfera mais reservada aos moradores. O empreendimento foi realizado pela Conie Empreendimentos. (O projeto foi lançado em 2018, teve obras iniciadas em dezembro de 2019 e conclusão em janeiro de 2021, totalizando aproximadamente 6.468 m de área construída.
INFRAESTRUTURA DE LAZER
Piscina
Deck molhado
Academia / espaço fitness
Espaço gourmet
Salão de festas
Playground
Bicicletário
Piscina adulto e infantil
O condomínio também conta com recursos como fechadura eletrônica, persianas externas integradas às janelas dos quartos, pontos para ar-condicionado, aquecimento solar para água dos chuveiros, reaproveitamento de água da chuva e sensores de presença nas áreas comuns.
LOCALIZAÇÃO
O imóvel está localizado na Pituba, um dos bairros mais completos e consolidados de Salvador, com ampla oferta de comércio, serviços, gastronomia, escolas, academias, supermercados e facilidades para o dia a dia.
O empreendimento está situado na região da Rua Artur de Sá Menezes, com CEP .
O Parque Costa Azul fica a aproximadamente 750 metros do empreendimento, proporcionando uma opção de lazer e atividades ao ar livre próxima à residencia.
A localização também oferece fácil acesso às principais vias da Pituba e a diferentes pontos de comércio e serviços do bairro.
LOCALIZAÇÃO E CONVENIENCIAS
Pituba
Parque Costa Azul ? aproximadamente 750 m
Comércio e serviços da Pituba nas proximidades
Restaurantes e gastronomia diversificada
Supermercados e conveniencias
Academias e serviços diversos
Fácil acesso a outras regiões de Salvador
VALOR DE VENDA: R$ 1.250.000,00.
CONDOMÍNIO: R$ 1.410/MES.
IPTU: R$ 665/MES.
REGRAS PARA AGENDAMENTO DE VISITAS
Para maior segurança de proprietários e clientes, as visitas são realizadas mediante pré-qualificação financeira, exclusivamente para clientes com carta de crédito aprovada ou recursos disponíveis para aquisição imediata.
Os agendamentos devem ser realizados com 48 a 72 horas de antecedencia.
Em conformidade com a Lei n 13.709/2018 ? LGPD e a Lei n 12.965/2014 ? Marco Civil da Internet, endereço completo, andar e demais informações de acesso não são divulgados publicamente. Essas informações são fornecidas exclusivamente durante o processo de agendamento da visita.
REGRAS DE NEGOCIAÇÃO
As propostas são encaminhadas ao proprietário para análise e aprovação.
Eventual margem de negociação poderá ser considerada, normalmente entre 3% e 5%, sempre condicionada à aprovação do proprietário.
Não fazemos parcerias. Agradecemos a compreensão.
SOBRE A ELEVEN IMÓVEIS
A Eleven Imóveis atua há mais de 19 anos no mercado imobiliário da Bahia, conectando pessoas aos melhores imóveis para compra, venda e locação.
WhatsApp: (71)
Instagram: elevenimoveis
Site:.br
Perfil verificado no Instagram, WhatsApp, YouTube, Google e Reclame Aqui.
CRECI Bahia: 12. e 1639-J.
Presença nos principais portais imobiliários, incluindo ZAP Imóveis, OLX, Viva Real, Imovelweb, Loft e Chaves na Mão.
Conteúdo protegido pela Lei n 9.610/98.
ATENDIMENTO
Atendimento diariamente, das 9h às 22h, pelo WhatsApp (71) .
Sou uma IA e posso auxiliar a qualquer momento. Caso prefira atendimento humano, voce pode solicitar a transferencia para um corretor da Eleven Imóveis.
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DATA DA PUBLICAÇÃO: AGOSTO DE 2026
Sujeito a reajustes e alterações de disponibilidade. Consulte o valor atualizado.
ELEVEN IMÓVEIS ? SEU ESPECIALISTA EM IMÓVEIS NA BAHIA.
Esse ficou mais alinhado ao padrão que voce vem usando: elegante, comercial, sem exagero e com os tópicos bem separados, mas mantendo a descrição inicial mais sofisticada.
Apartamento de 106 m, 3 quartos com 1 suíte, gabinete, lavabo, nascente e 2 vagas, no Pituba Dolce Vita ? R$ 1.250.000.
Há apartamentos que simplesmente entregam uma boa planta. Este vai além: entrega uma experiencia de morar bem na Pituba, em um empreendimento moderno, reservado e com excelente aproveitamento dos espaços.
Com 106 m de área privativa, esta unidade oferece uma planta ampla e funcional, ideal para quem valoriza conforto, iluminação natural e ambientes bem distribuídos.
A orientação nascente proporciona excelente luminosidade e ventilação natural, enquanto a planta reúne 3 quartos, sendo 1 suíte, gabinete, lavabo, ampla sala de estar e jantar, varanda, cozinha e área de serviço.
São 2 vagas de garagem, em um condomínio de perfil mais exclusivo, com apenas 32 apartamentos e duas unidades por andar.
DIFERENCIAIS DO IMÓVEL
106 m de área privativa
3 quartos
1 suíte
Gabinete
Lavabo
Sala ampla de estar e jantar
Varanda
Nascente
2 vagas de garagem
Planta ampla e bem distribuída
Excelente iluminação natural
Acabamentos e soluções construtivas diferenciadas
CONDOMÍNIO
O Pituba Dolce Vita possui torre única, 32 residencias e apenas 2 apartamentos por andar, oferecendo uma atmosfera mais reservada aos moradores. O empreendimento foi realizado pela Conie Empreendimentos. (O projeto foi lançado em 2018, teve obras iniciadas em dezembro de 2019 e conclusão em janeiro de 2021, totalizando aproximadamente 6.468 m de área construída.
INFRAESTRUTURA DE LAZER
Piscina
Deck molhado
Academia / espaço fitness
Espaço gourmet
Salão de festas
Playground
Bicicletário
Piscina adulto e infantil
O condomínio também conta com recursos como fechadura eletrônica, persianas externas integradas às janelas dos quartos, pontos para ar-condicionado, aquecimento solar para água dos chuveiros, reaproveitamento de água da chuva e sensores de presença nas áreas comuns.
LOCALIZAÇÃO
O imóvel está localizado na Pituba, um dos bairros mais completos e consolidados de Salvador, com ampla oferta de comércio, serviços, gastronomia, escolas, academias, supermercados e facilidades para o dia a dia.
O empreendimento está situado na região da Rua Artur de Sá Menezes, com CEP .
O Parque Costa Azul fica a aproximadamente 750 metros do empreendimento, proporcionando uma opção de lazer e atividades ao ar livre próxima à residencia.
A localização também oferece fácil acesso às principais vias da Pituba e a diferentes pontos de comércio e serviços do bairro.
LOCALIZAÇÃO E CONVENIENCIAS
Pituba
Parque Costa Azul ? aproximadamente 750 m
Comércio e serviços da Pituba nas proximidades
Restaurantes e gastronomia diversificada
Supermercados e conveniencias
Academias e serviços diversos
Fácil acesso a outras regiões de Salvador
VALOR DE VENDA: R$ 1.250.000,00.
CONDOMÍNIO: R$ 1.410/MES.
IPTU: R$ 665/MES.
REGRAS PARA AGENDAMENTO DE VISITAS
Para maior segurança de proprietários e clientes, as visitas são realizadas mediante pré-qualificação financeira, exclusivamente para clientes com carta de crédito aprovada ou recursos disponíveis para aquisição imediata.
Os agendamentos devem ser realizados com 48 a 72 horas de antecedencia.
Em conformidade com a Lei n 13.709/2018 ? LGPD e a Lei n 12.965/2014 ? Marco Civil da Internet, endereço completo, andar e demais informações de acesso não são divulgados publicamente. Essas informações são fornecidas exclusivamente durante o processo de agendamento da visita.
REGRAS DE NEGOCIAÇÃO
As propostas são encaminhadas ao proprietário para análise e aprovação.
Eventual margem de negociação poderá ser considerada, normalmente entre 3% e 5%, sempre condicionada à aprovação do proprietário.
Não fazemos parcerias. Agradecemos a compreensão.
SOBRE A ELEVEN IMÓVEIS
A Eleven Imóveis atua há mais de 19 anos no mercado imobiliário da Bahia, conectando pessoas aos melhores imóveis para compra, venda e locação.
WhatsApp: (71)
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Site:.br
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CRECI Bahia: 12. e 1639-J.
Presença nos principais portais imobiliários, incluindo ZAP Imóveis, OLX, Viva Real, Imovelweb, Loft e Chaves na Mão.
Conteúdo protegido pela Lei n 9.610/98.
ATENDIMENTO
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Apartamento à venda na Pituba, Pituba Dolce Vita, apartamento 106 m Pituba, apartamento 3 quartos Pituba, apartamento 3/4 com suíte Pituba, apartamento nascente Pituba, apartamento com 2 vagas Pituba, apartamento alto padrão Pituba, imóvel à venda Salvador, apartamento com gabinete Pituba, apartamento com lavabo Pituba, apartamento condomínio clube Pituba, imóvel Conie Empreendimentos, apartamento novo Pituba, apartamento moderno Salvador.
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DATA DA PUBLICAÇÃO: AGOSTO DE 2026
Sujeito a reajustes e alterações de disponibilidade. Consulte o valor atualizado.
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