*OPORTUNIDADE ÚNICA NO BAIRRO SÃO VICENTE – ITAJAÍ SC!*

*OPORTUNIDADE ÚNICA NO BAIRRO SÃO VICENTE – ITAJAÍ SC!* *"Apenas 20 metros da Avenida Estefano José Vanolli, está localizado este belíssimo terreno de esquina, com metragem diferenciada de 16 x 16 – totalizando 256 m², ideal para quem busca um imóvel com potencial de valorização e múltiplas possibilidades de uso"**O terreno devidamente escriturado e registrado, conta com uma casa mista muito bem conservada, construída com alvenaria convencional e madeira de canela, oferecendo aconchego, amplitude e excelente estrutura:* *Descrição do imóvel:*▪️ 2 Dormitórios amplos▪️ 1 Sala de estar enorme (com possibilidade de transformar em um terceiro quarto)▪️ Cozinha de alvenaria espaçosa▪️ Banheiro social▪️ Área externa com segunda cozinha funcional▪️ Lavanderia coberta▪️ Pequeno rancho utilizado como despensa. *Diferenciais:* Terreno de esquina com ótima ventilação e luminosidade Rua tranquila, mas com acesso imediato à principal via do bairro Imóvel perfeito para quem deseja investir, construir ou morar com conforto e praticidade *Localização privilegiada:*Região em plena expansão, próxima a mercados, escolas, farmácias, padarias e com fácil acesso às principais avenidas da cidade. *Uma excelente oportunidade de investimento em uma das áreas mais valorizadas de Itajaí!*
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