**Oportunidade de Investimento** Apartamento à venda na Vila Esperança, São Paulo-SP, 30m², ao lado

**Oportunidade de Investimento Imperdível!**

Localizado no coração da Guilhermina, ao lado do Metrô Guilhermina-Esperança, este Condomínio Residencial oferece 44 studios modernos e aconchegantes.

Com uma localização estratégica, a apenas 3 minutos a pé do Hiper Carrefour, Oba Hortifruti e Burger King, este empreendimento também está próximo de várias lojas renomadas como Subway, Swift, Sodiê Doces, O Boticário, Supermercado DIA, Oggi Sorvetes, Drogaria São Paulo, Drogasil, agências bancárias, Cacau Show, Magazine Luiza, McDonald's, academia Smart Fit e do Hospital Santa Clara.

O imóvel possui uma área do terreno de 340,00 m² e área construída de 1.232,80 m², com 44 studios de 20 m² e 30 m². Todos os contratos de locação estão ativos e com garantias vigentes, gerando uma receita mensal média de R$ 53.908,20.

Investir neste empreendimento significa adquirir um ativo valioso em uma das regiões mais valorizadas da zona leste de São Paulo. O valor de venda é de R$ 6.900.000,00, com IPTU de apenas R$ 235,32.

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