Comercial · 178000m² · 5 quartos · 10 vagas
venda
R$ 12.000.000
IPTU R$ 10.000
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Estrada de Guaratiba, 1000, Guaratiba, Rio de Janeiro
[OPORTUNIDADE CORPORATIVA] Área com 178.000 m² (Com RGI) em Guaratiba – Rio de Janeiro.
[OPORTUNIDADE CORPORATIVA] Área com 178.000 m² (Com RGI) em Guaratiba – Rio de Janeiro
Disponibilizamos para comercialização uma área estratégica de 178.000 m² em Guaratiba, Zona Oeste do Rio de Janeiro, com documentação 100% regularizada (RGI).
O ativo está localizado na área de influência direta do futuro Autódromo Parque de Guaratiba [1] — megaempreendimento privado bilionário gerido pela Rock World (criadores do Rock in Rio) com capacidade para 120 mil pessoas.
A região, conectada à Barra e ao Recreio pelo Túnel da Grota Funda, é o principal vetor de crescimento horizontal da cidade, projetando um enorme déficit de leitos, moradia e infraestrutura de suporte.
Destaques do Ativo: Segurança Jurídica: Certidão de ônus reais limpa com RGI.
Vocação Imobiliária: Perfeita para incorporação residencial (condomínio de chácaras ou casas de alto padrão) ou redes hoteleiras/resorts voltados ao turismo de eventos.
Infraestrutura Operacional Pronta: Conta com ampla piscina com deck panorâmico, vias internas pavimentadas em paralelepípedo e um auditório/salão de convenções climatizado completo.
Topografia e Natureza: Excelente aproveitamento de área, cercado pela Mata Atlântica, combinando paisagismo maduro e rochas naturais.
Resumo Técnico: Localização: Guaratiba, Zona Oeste – Rio de Janeiro (RJ).
Área Total: 178.000 m². Situação: Pronto para Due Diligence corporativa.
Preço de Venda: R$ (Doze Milhões de Reais).
Disponibilizamos para comercialização uma área estratégica de 178.000 m² em Guaratiba, Zona Oeste do Rio de Janeiro, com documentação 100% regularizada (RGI).
O ativo está localizado na área de influência direta do futuro Autódromo Parque de Guaratiba [1] — megaempreendimento privado bilionário gerido pela Rock World (criadores do Rock in Rio) com capacidade para 120 mil pessoas.
A região, conectada à Barra e ao Recreio pelo Túnel da Grota Funda, é o principal vetor de crescimento horizontal da cidade, projetando um enorme déficit de leitos, moradia e infraestrutura de suporte.
Destaques do Ativo: Segurança Jurídica: Certidão de ônus reais limpa com RGI.
Vocação Imobiliária: Perfeita para incorporação residencial (condomínio de chácaras ou casas de alto padrão) ou redes hoteleiras/resorts voltados ao turismo de eventos.
Infraestrutura Operacional Pronta: Conta com ampla piscina com deck panorâmico, vias internas pavimentadas em paralelepípedo e um auditório/salão de convenções climatizado completo.
Topografia e Natureza: Excelente aproveitamento de área, cercado pela Mata Atlântica, combinando paisagismo maduro e rochas naturais.
Resumo Técnico: Localização: Guaratiba, Zona Oeste – Rio de Janeiro (RJ).
Área Total: 178.000 m². Situação: Pronto para Due Diligence corporativa.
Preço de Venda: R$ (Doze Milhões de Reais).
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