- Galpão Logístico e Industrial de Alto Padrão para Locação com 245.156 m² em Condomínio Fechado - G

- GLP Guarulhos III – Oportunidade Exclusiva de Locação!
- Localização Estratégica: Fácil acesso pela Rodovia Presidente Castelo Branco (km 32), ideal para operações logísticas e centros de distribuição.

?? Informações do Imóvel:
• Área Construída Total: 245.156,09 m² (separados em 3 naves de galpão)
• Área Fabril: 216.609,30 m²
• Docas Cobertas: 18.090 m² com 521 docas com niveladoras instaladas
• Vestiários: 4.130,05 m² (masculino e feminino)
• Marquise de 6 metros
• Pé-direito: 12 metros
• Piso em concreto nivelado a laser – Resistência de 6 t/m²
• Espaçamento entre pilares: 22,5m x 22,5m
• Renovadores de ar natural: 4 a 6 trocas por hora
• Zoneamento: ZUP 1

?? Infraestrutura Completa:
• Portaria blindada com segurança 24 horas
• Monitoramento por câmeras e controle de acesso
• Cobertura metálica com isolamento termoacústico
• Fachadas com portas de aço
• Rede estruturada de dados e telefonia
• Infraestrutura pronta para instalação de ar-condicionado
• Área de manobras ampla para caminhões e carretas
• Prédio anexo administrativo, com salas de reunião, treinamento e ambulatório médico
• Reservatório de água

- Valores:
• Locação Mensal: R$ Ver dados
• Condomínio: R$ 870.304,12
• IPTU: Sob consulta

- Agende uma visita ou peça mais informações:
Pablo Valério – CRECI 98.660-F
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