### **Excelente Oportunidade: Amplo Imóvel de 90m²

### **Excelente Oportunidade: Amplo Imóvel de 90m² no Bonfiglioli** **Endereço:** Nossa Senhora da Assunção, Bonfiglioli Procura espaço, conforto e uma localização privilegiada? Este imóvel no pavimento superior é ideal tanto para fins **residenciais** quanto **comerciais** (escritórios, consultórios, estúdios), oferecendo uma planta versátil e ambientes bem iluminados. **Características do Imóvel:** * **Área útil:** 90 m² de puro conforto * **Dormitórios/Salas:** 2 quartos amplos e arejados * **Banheiros:** 2 banheiros completos * **Cozinha:** Espaçosa, ideal para o dia a dia ou para estrutura de copa * **Varanda:** Um excelente espaço aberto para relaxar ou receber clientes * **Disposição:** Pavimento superior (garante maior privacidade e silêncio) * *Nota: Não possui vaga de garagem.* ### **Destaques e Comodidades do Imóvel** * **Versatilidade:** Perfeito para moradia ou para estabelecer o seu negócio. * **Iluminação Natural:** Ambientes amplos com excelente entrada de luz e ventilação. * **Privacidade:** Por estar no pavimento superior, oferece mais sossego e uma vista agradável da região. ### **Viva ou Trabalhe no Melhor do Bonfiglioli!** A localização na Avenida Nossa Senhora da Assunção é um dos grandes diferenciais deste imóvel. Você estará cercado por tudo o que precisa: * **Comércio Completo:** Próximo a bancos, farmácias, padarias tradicionais, supermercados e uma grande variedade de restaurantes. * **Mobilidade e Acesso:** Região com transporte público facilitado e vias de acesso rápido para a USP, Avenida Corifeu de Azevedo Marques, Rodovia Raposo Tavares e Marginal Pinheiros. * **Conveniência:** Bairro seguro, dinâmico e com forte fluxo de pedestres, excelente para visibilidade comercial. **Gostou? Agende uma visita e venha conhecer de perto o potencial deste espaço!** *Entre em contato para mais informações sobre valores e condições de locação.* Imóvel locação para fins comerciais o aluguel será de R$3.500,00

Não aceita pets