Comercial · 174m²
venda
R$ 920.000
aluguel
R$ 5.000
Condomínio R$ 2.800
·
IPTU R$ 940
AUGUSTA 1406, Consolação, São Paulo
- CONJUNTO COMERCIAL AO LADO DA ESTAÇÃO CONSOLAÇÃO DO METRO COM 87,00 M
02 CONJUNTOS COMERCIAS DE 87 M² CADA COM 5 SALAS, 4 BANHEIROS E BOA ILUMINAÇÃO NATURAL!
5 SALAS, SENDO 1 DELAS IDEAL PARA RECEPÇÃO OU SALA DE ESPERA.
2 COZINHAS, PROPORCIONANDO PRATICIDADE PARA O DIA A DIA.
4 BANHEIROS, OFERECENDO COMODIDADE PARA A EQUIPE E OS CLIENTES.
SACADA NOS FUNDOS COM TANQUE, IDEAL PARA APOIO E SERVIÇOS.
BOA ILUMINAÇÃO NATURAL, TORNANDO OS AMBIENTES MAIS AGRADÁVEIS.
ESTRUTURA DO PRÉDIO: PORTARIA EM HORÁRIO COMERCIAL, ACESSO CONTROLADO DURANTE O PERÍODO DE FUNCIONAMENTO DA PORTARIA.
GARANTIAS: FIADOR, SEGURO FIANÇA OU TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO.
SEGURO INCÊNDIO ANUAL OBRIGATÓRIO.
IPTU REFERENTE AO ANO DE 2026
LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA: LOCALIZADO EM UMA REGIÃO VALORIZADA E MOVIMENTADA DA CAPITAL, O IMÓVEL OFERECE ACESSO A UMA AMPLA REDE DE SERVIÇOS, COMÉRCIO, RESTAURANTES E TRANSPORTE PÚBLICO.
PONTOS DE INTERESSE NAS PROXIMIDADES: Á 5 MINUTOS A PÉ DA AVENIDA PAULISTA, IMPORTANTE POLO COMERCIAL E EMPRESARIAL. ESTAÇÃO DE METRÔ PAULISTA. ESTAÇÃO DE METRÔ CONSOLAÇÃO. SHOPPING FREI CANECA, COM LOJAS, ALIMENTAÇÃO E SERVIÇOS. RESTAURANTES, BANCOS, FARMÁCIAS E DIVERSOS ESTABELECIMENTOS COMERCIAIS NA REGIÃO.
IDEAL PARA: ESCRITÓRIOS DE ADVOCACIA E CONTABILIDADE. CONSULTÓRIOS E ESPAÇOS DE ATENDIMENTO PROFISSIONAL, CONFORME AS EXIGÊNCIAS DA ATIVIDADE. EMPRESAS DE PRESTAÇÃO DE SERVIÇOS. AGÊNCIAS, REPRESENTAÇÕES COMERCIAIS E PROFISSIONAIS LIBERAIS.
INVISTA EM UM ESPAÇO COMERCIAL BEM LOCALIZADO E ADAPTE OS AMBIENTES ÀS NECESSIDADES DO SEU NEGÓCIO!
ENTRE EM CONTATO PARA OBTER MAIS INFORMAÇÕES E AGENDAR UMA VISITA.
VALOR DE VENDA E DEMAIS CONDIÇÕES SOB CONSULTA. VALORES SUJEITOS A ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO.
5 SALAS, SENDO 1 DELAS IDEAL PARA RECEPÇÃO OU SALA DE ESPERA.
2 COZINHAS, PROPORCIONANDO PRATICIDADE PARA O DIA A DIA.
4 BANHEIROS, OFERECENDO COMODIDADE PARA A EQUIPE E OS CLIENTES.
SACADA NOS FUNDOS COM TANQUE, IDEAL PARA APOIO E SERVIÇOS.
BOA ILUMINAÇÃO NATURAL, TORNANDO OS AMBIENTES MAIS AGRADÁVEIS.
ESTRUTURA DO PRÉDIO: PORTARIA EM HORÁRIO COMERCIAL, ACESSO CONTROLADO DURANTE O PERÍODO DE FUNCIONAMENTO DA PORTARIA.
GARANTIAS: FIADOR, SEGURO FIANÇA OU TÍTULO DE CAPITALIZAÇÃO.
SEGURO INCÊNDIO ANUAL OBRIGATÓRIO.
IPTU REFERENTE AO ANO DE 2026
LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA: LOCALIZADO EM UMA REGIÃO VALORIZADA E MOVIMENTADA DA CAPITAL, O IMÓVEL OFERECE ACESSO A UMA AMPLA REDE DE SERVIÇOS, COMÉRCIO, RESTAURANTES E TRANSPORTE PÚBLICO.
PONTOS DE INTERESSE NAS PROXIMIDADES: Á 5 MINUTOS A PÉ DA AVENIDA PAULISTA, IMPORTANTE POLO COMERCIAL E EMPRESARIAL. ESTAÇÃO DE METRÔ PAULISTA. ESTAÇÃO DE METRÔ CONSOLAÇÃO. SHOPPING FREI CANECA, COM LOJAS, ALIMENTAÇÃO E SERVIÇOS. RESTAURANTES, BANCOS, FARMÁCIAS E DIVERSOS ESTABELECIMENTOS COMERCIAIS NA REGIÃO.
IDEAL PARA: ESCRITÓRIOS DE ADVOCACIA E CONTABILIDADE. CONSULTÓRIOS E ESPAÇOS DE ATENDIMENTO PROFISSIONAL, CONFORME AS EXIGÊNCIAS DA ATIVIDADE. EMPRESAS DE PRESTAÇÃO DE SERVIÇOS. AGÊNCIAS, REPRESENTAÇÕES COMERCIAIS E PROFISSIONAIS LIBERAIS.
INVISTA EM UM ESPAÇO COMERCIAL BEM LOCALIZADO E ADAPTE OS AMBIENTES ÀS NECESSIDADES DO SEU NEGÓCIO!
ENTRE EM CONTATO PARA OBTER MAIS INFORMAÇÕES E AGENDAR UMA VISITA.
VALOR DE VENDA E DEMAIS CONDIÇÕES SOB CONSULTA. VALORES SUJEITOS A ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO.