Rural · 338000m²
venda
R$ 1.500.000
IPTU R$ 80
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Socorro, Centro, Socorro
- Área Total: 14 alqueires paulistas (equivalente a aproximadamente 33,88 hectares ou 338.800 m²).
Análise Financeira e de Área
- Área Total: 14 alqueires paulistas (equivalente a aproximadamente 33,88 hectares ou 338.800 m²). CÓD: MRI - 600. CONTATO (11) 9. MORAIS RURAL IMÓVEIS
- Área Tratorável: 10 alqueires (cerca de 71% da propriedade), o que é um índice excelente para mecanização e aumento de produtividade.
- Valor do Investimento: R$ 1.500.000,00.
- Preço por Alqueire: R$ 107.142,85. Este valor está muito competitivo para a região de Socorro, que costuma ter forte valorização devido ao turismo e à agropecuária.
Localização Estratégica
O Bairro Jaboticabal oferece uma logística privilegiada, ficando no coração de um importante polo turístico e produtivo:
- Socorro (SP): 14 km (Foco em turismo de aventura, malhas e forte comércio local).
- Águas de Lindoia (SP): 14 km (Famosa estância hidromineral e hotelaria).
- Monte Sião (MG): 18 km (Capital Nacional do Tricô, excelente para comércio).
Potenciais de Uso do Terreno
Dado o perfil de muita água e 71% de área tratorável, a propriedade se destaca para:
- Agricultura Mecanizada: Cultivo de café (tradicional na região), hortifrúti ou pastagem rotacionada para pecuária de corte/leite.
- Turismo Rural ou Hotel Fazenda: A proximidade com o Circuito das Águas e a presença de recursos hídricos favorecem a construção de chalés, pousadas ou pesqueiros.
- Chácaras de Recreio: Opção para loteamento ou condomínio rural, aproveitando a valorização imobiliária da região.
- Documentação: A informação de "Escritura Ok" traz segurança jurídica imediata para o fechamento do negócio e obtenção de linhas de crédito agrícola, se necessário.
Para que eu possa te ajudar a analisar melhor ou divulgar esse imóvel, você poderia me informar:
- A propriedade NÃO possui benfeitorias
- Qual é a principal fonte de água (nascentes, rio, ribeirão, poço artesiano)
- Área Total: 14 alqueires paulistas (equivalente a aproximadamente 33,88 hectares ou 338.800 m²). CÓD: MRI - 600. CONTATO (11) 9. MORAIS RURAL IMÓVEIS
- Área Tratorável: 10 alqueires (cerca de 71% da propriedade), o que é um índice excelente para mecanização e aumento de produtividade.
- Valor do Investimento: R$ 1.500.000,00.
- Preço por Alqueire: R$ 107.142,85. Este valor está muito competitivo para a região de Socorro, que costuma ter forte valorização devido ao turismo e à agropecuária.
Localização Estratégica
O Bairro Jaboticabal oferece uma logística privilegiada, ficando no coração de um importante polo turístico e produtivo:
- Socorro (SP): 14 km (Foco em turismo de aventura, malhas e forte comércio local).
- Águas de Lindoia (SP): 14 km (Famosa estância hidromineral e hotelaria).
- Monte Sião (MG): 18 km (Capital Nacional do Tricô, excelente para comércio).
Potenciais de Uso do Terreno
Dado o perfil de muita água e 71% de área tratorável, a propriedade se destaca para:
- Agricultura Mecanizada: Cultivo de café (tradicional na região), hortifrúti ou pastagem rotacionada para pecuária de corte/leite.
- Turismo Rural ou Hotel Fazenda: A proximidade com o Circuito das Águas e a presença de recursos hídricos favorecem a construção de chalés, pousadas ou pesqueiros.
- Chácaras de Recreio: Opção para loteamento ou condomínio rural, aproveitando a valorização imobiliária da região.
- Documentação: A informação de "Escritura Ok" traz segurança jurídica imediata para o fechamento do negócio e obtenção de linhas de crédito agrícola, se necessário.
Para que eu possa te ajudar a analisar melhor ou divulgar esse imóvel, você poderia me informar:
- A propriedade NÃO possui benfeitorias
- Qual é a principal fonte de água (nascentes, rio, ribeirão, poço artesiano)
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