**Apartamento à venda no Novo Mundo | Curitiba**

Conforto, praticidade e uma excelente localização esperam por você neste apartamento, ideal para quem busca qualidade de vida em um dos bairros mais completos de Curitiba.

Com **70,41 m² de área privativa** e **75,46 m² de área total**, o imóvel possui uma planta funcional, ambientes bem distribuídos e ótima iluminação natural.

✨ **Destaques do imóvel:**

* 70,41 m² de área privativa
* 75,46 m² de área total
* Terceiro andar
* Chuveiro à gás
* 3 quartos, sendo 1 suíte
* Sala para dois ambientes
* Sacada com churarsqueira à carvão e fechamento em vidro
* Face Leste, proporcionando ótima incidência de sol no período da manhã
* Cozinha com móveis planejados
* 1 vaga de garagem
* Móveis nos 3 quartos
* Painel de TV na sala
* Móveis nos banheiros

🏢 **O condomínio oferece:**

* Portaria
* Salão de festas
* Playground
* Ambiente seguro e familiar

📍 Localizado no bairro **Novo Mundo**, o apartamento está próximo a supermercados, escolas, farmácias, academias, restaurantes e diversos serviços, além de contar com fácil acesso às principais vias da cidade.

📍 **Localização privilegiada Rua Carolina Castelli, 392 | Novo Mundo Curitiba**

Morar no Novo Mundo é ter praticidade no dia a dia, com fácil acesso às principais vias da cidade e uma ampla oferta de comércio, serviços, educação e lazer.

**Você estará próximo de:**

🚗 **Shopping Palladium** aproximadamente **2,5 km** (5 minutos)

🛒 **Supermercado Condor Novo Mundo** aproximadamente **1,8 km** (4 minutos)

🛍 **Shopping Ventura** aproximadamente **2,7 km** (6 minutos)

🚍 **Terminal do Capão Raso** aproximadamente **2,4 km** (5 minutos)

🏥 **Hospital do Trabalhador** aproximadamente **2,8 km** (6 minutos)

🎓 Escolas públicas e particulares em um raio de **1 a 2 km**

🌳 Praças, academias, farmácias, padarias e restaurantes a poucos minutos de casa.

🚗 **Fácil acesso** à Avenida Brasília, Avenida República Argentina e Linha Verde, proporcionando deslocamento rápido para o Centro e demais regiões de Curitiba.

* Descrição do valor do condomínio
R$193,59 Taxa de Condomínio
R$40 Fundo de Reserva
R$120 Fundo de Pintura
R$194 Taxa água
+ Taxas extras
Valor final do boleto R$570 aproximadamente

Prédio não possui elevador

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Amanda Berté
Creci 40.991