Casa · 124m² · 2 quartos · 2 vagas
venda
R$ 515.000
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Rua São Simão 118, Jardim Bom Retiro, Salto
# CASA À VENDA JARDIM BOM RETIRO SALTO/SP
# CASA À VENDA JARDIM BOM RETIRO SALTO/SP
**Conforto, espaço, excelente aproveitamento dos ambientes e oportunidade para morar ou investir!**
Se você procura uma casa espaçosa, bem distribuída e com ambientes planejados para proporcionar praticidade e conforto, esta é uma excelente oportunidade no Jardim Bom Retiro, em Salto/SP.
Com **180 m² de terreno e 124 m² de área construída**, o imóvel oferece ambientes funcionais, acabamentos bem apresentados e diferenciais que valorizam a propriedade.
### Características do imóvel
- 2 dormitórios;
- Sala ampla, com detalhes em gesso e iluminação;
- Cozinha com armários modulados e bancada em granito;
- Banheiro social;
- Área de serviço;
- Garagem coberta para 2 veículos;
- Portão eletrônico e portão social independente;
- Pisos cerâmicos e ambientes bem iluminados.
### Espaço gourmet para reunir família e amigos
Um dos grandes destaques da propriedade é sua área de lazer coberta, equipada com **churrasqueira de alvenaria, fogão a lenha, pia e bancada de apoio**.
Um ambiente ideal para confraternizações, almoços em família e momentos de descanso, oferecendo conforto e praticidade em qualquer época do ano.
### Potencial de ampliação
O imóvel ainda apresenta possibilidades interessantes de aproveitamento:
- Espaço nos fundos para implantação de mais um banheiro;
- Estrutura para construção de mais um cômodo sobre a sala, mediante avaliação técnica e aprovação dos órgãos competentes.
Essas características oferecem flexibilidade para adequar a residência às necessidades de seus futuros proprietários.
### Uma oportunidade também para investidores
**Imóvel atualmente locado por R$ 2.300,00 mensais**, representando uma receita bruta potencial de **R$ 27.600,00 ao ano**, considerando 12 meses de aluguel integral.
Uma alternativa interessante para quem deseja investir no mercado imobiliário e adquirir um patrimônio com renda locatícia já estabelecida.
### Localização Jardim Bom Retiro, Salto/SP
Localizado em um bairro residencial consolidado de Salto, o imóvel oferece a conveniência de viver em uma região com acesso à estrutura urbana da cidade.
O entorno do Jardim Bom Retiro conta com comércio e serviços de apoio às necessidades cotidianas, além de conexões com outras regiões do município.
A localização merece destaque tanto para famílias que procuram praticidade quanto para investidores interessados em imóveis residenciais destinados à locação.
### Agende sua visita!
Conheça pessoalmente os ambientes, a área gourmet e todo o potencial desta propriedade.
**Uma casa com espaço, funcionalidade e potencial de valorização no Jardim Bom Retiro!**
Aceita Negociar com imóveis maiores e de maior valor!
**Conforto, espaço, excelente aproveitamento dos ambientes e oportunidade para morar ou investir!**
Se você procura uma casa espaçosa, bem distribuída e com ambientes planejados para proporcionar praticidade e conforto, esta é uma excelente oportunidade no Jardim Bom Retiro, em Salto/SP.
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- Sala ampla, com detalhes em gesso e iluminação;
- Cozinha com armários modulados e bancada em granito;
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- Área de serviço;
- Garagem coberta para 2 veículos;
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### Espaço gourmet para reunir família e amigos
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Um ambiente ideal para confraternizações, almoços em família e momentos de descanso, oferecendo conforto e praticidade em qualquer época do ano.
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### Uma oportunidade também para investidores
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### Localização Jardim Bom Retiro, Salto/SP
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