"Sobrado 92,62m² no Sítio Cercado/Curitiba 3 quartos 1 Suíte"

Precisando de um local ideal para você e sua família? Este sobrado na rua Celeste Tortato Gabardo, 1155 no bairro Sítio Cercado/Curitiba.
É ideal para quem deseja conforto, privacidade e uma localização estratégica. Com 92,62m² de área privativa e uma planta muito bem aproveitada, você terá um espaço moderno para viver bem, receber amigos e manter sua rotina organizada.
Disponível por um ótimo preço, este imóvel oferece conforto e praticidade. O sobrado é composto por 3 dormitórios, sendo uma suíte, 1 banheiro social, lavabo, sala de jantar/estar conjugadas, uma cozinha com fino acabamento com armários planejados, e está pronto para uso.

Destacando-se com uma construção de apenas 10 anos e charme único, o sobrado conta com registro de gás e água individual, condomínio de apenas 4 unidades e sem mensalidade! com tráfego acessível, que o torna uma excelente escolha para todos. Localizado à 300 metros do CT do Atlético, o espaço integra harmoniosamente conforto e facilidades.

DADOS DO IMÓVEL:
Área total: 92,62m²
Sala de estar e jantar integradas: Sim
Sobrado nº 2
Posição solar: Leste
Banheiro Social: Sim
Suíte com Sacada: Sim
Box nos Banheiros: Sim
Lavabo: Sim
Escada em Granito: Sim
Armários na cozinha: Sim ( Com Granitos)
Tipo de Piso: Porcelanato na piso inferior - laminado no piso superior
Vaga de Estacionamento: 2 descobertas

SOBRE O CONDOMÍNIO:
Com apenas 4 unidades, sendo esta à unidade 02, você será imediatamente cativado pela sua excelente incidência de luz solar e ventilação natural. Tornando-se perfeito para iluminação, silêncio, privacidade e localização.
Além de não ter taxa de condomínio, somente será rateado valores quando houver manutenção, Venha usufruir desta excelente oportunidade, um espaço que combina o melhor do modernismo em um endereço estratégico, perfeito para se viver bem e perto de todas as comodidades. Aproveite para morar no Sítio Cercado. Aqui você encontrará segurança 24h, interfone,, cerca elétrica, portão eletrônico.
Venha conhecer e se apaixonar por este encantador espaço! O seu futuro começa aqui!

DISTÃNCIAS DE REFERÊNCIA:
Rodovia Contorno Leste: 400 metros
Farol do Saber Einovação: 50 metros
CT do Atlético: 300 metros
Supermercados : 150 metros
Igrejas: 100 metros
Unidade de saúde: 500 metros
Escola Municipal Rio Negro: 80 metros
Restaurante Tia Sandra: 70 metros
Panificadora: 320 metros
Farmácias: 600 metros
Ponto de ónibus: 100 metros

CONDIÇÕES DE NEGOCIAÇÃO:
(X) Aceita financiamento
(X) Aceita pagamento à vista
(X) Aceita permuta por terreno/imóvel (Estuda)


Agende sua visita com 24h de antecedência!
Para mais informações, entre em contato com:
PETER FERRARI | CRECI: 53.314F - WHATSAPP (41) Ver dados
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