Por que esse é o melhor momento para investir?

Por que esse é o melhor momento para investir?

Essa mudança no cenário econômico gera reflexos diretos no mercado imobiliário, uma vez que os investidores estão procurando novas alternativas de investimento mais rentáveis,

Do outro lado da moeda estão as construtoras, que acompanham os movimentos da economia e aumentaram a oferta de lançamentos de imóveis para aproveitar as oportunidades do mercado para investir.

Portanto, até 2017 um empréstimo com valor de R$ 300 mil com CET (Custo efetivo total do financiamento imobiliário) anual de 13%, a ser pago em 360 meses pelo sistema de amortização SAC, geraria parcela média de R$ 2,4 mil Implicaria na exigência de uma renda mínima mensal de R$ 8 mil (30%). É o que afirma o sócio responsável pela gestora do BTG Pactual, Allan Hadid ao Valor Econômico.

Cenário atual

Além disso, no cenário atual, essa mesma parcela pode cair para R$ 1,8 mil e a exigência de renda  para R$ 5,3 mil. Então tal mudança implica na inclusão direta e imediata de mais de 16,6 milhões de novas famílias em condições de  obter o mesmo financiamento. Antes impossível de ser acessado, ampliando consideravelmente o alcance do crédito no Brasil. E alavancando os investimentos e a oferta imobiliária a partir de agora.

De acordo com diretor financeiro do Imovelweb, Tiago Galdino, associada a todo esse cenário otimista de recuperação acelerada do setor, a tecnologia também poderá contribuir para sustentar o crescimento da demanda por financiamento. Inovações como o “open banking”, o compartilhamento de dados entre instituições financeiras, a implementação do cadastro positivo. Além disso, a expansão das fintechs e a disseminação de ferramentas de inteligência artificial e análise de dados vão tornar os modelos de análise de perfil de crédito mais eficiente. “As aprovações vão crescer muito daqui pra frente, com mais flexibilidade na avaliação de rendimentos, como a dos informais, e nos critérios de composição de renda” afirma o executivo.

Com demanda reprimida e déficit imobiliário equivalente a quase 8 milhões de moradias no País.

O crédito imobiliário mais acessível e barato deverá acelerar exponencialmente a procura por imóveis no Brasil, impulsionando cada vez mais os investimentos no setor. Além de ampliar a oferta de novos imóveis e contribuindo decisivamente para a recuperação e crescimento econômico.

O cenário de boas notícias já impacta positivamente o mercado imobiliário no DF 

Com a maior renda per capita do País, Brasília se destaca como o terceiro maior mercado do segmento imobiliário, atrás apenas de São Paulo e Rio de Janeiro. Com demanda crescente e perene por imóveis, sobretudo no Plano piloto, área mais valorizada da cidade.

Portanto, não por acaso, o número de novos lançamentos se multiplicam a cada dia, transformando o cenário da cidade e impactando a economia local. Isso abre novas oportunidades de trabalho e atrai construtores e incorporadores. Desta forma é possível retomar seus investimentos no setor, por meio de novos empreendimentos, aumentando a oferta imobiliária, a fim de atender a crescente demanda.

Emplavi anuncia mais de R$ 1 bilhão em novos lançamentos no DF em 2020

Motivada pelo bom momento econômico vivido no Brasil e, em especial, pelo setor Imobiliário no DF, a Emplavi, maior construtora de Brasília e líder do segmento alto padrão, saiu na frente mais uma vez.

Por isso, a empresa anunciou o lançamento de mais de um bilhão de reais em novos empreendimentos na Capital em 2020, ratificando sua liderança e posicionamento no segmento alto padrão da Capital.

Avançando, empreendendo e realizando projetos cada vez mais alinhados com a expectativa de seus clientes. Além disso, garante a maior e mais diversificada oferta imobiliária do segmento. Tanto em diferentes tipologias e metragens, quanto em opções de projetos, oferecendo empreendimentos com obras avançadas e novos lançamentos.

O VGV anunciado está dividido em novos lançamentos de 2, 3 e 4 suítes oferecidos pela empresa em 2020. Situado nas melhores localizações do Setor Noroeste, o bairro mais valorizado da cidade e que tem atraído cada vez mais o público de Brasília. Muito antenado com as novas tendências do mercado imobiliário, tais como inovação tecnológica e sustentabilidade.

Acompanhe os novos projetos da Emplavi, acessando emplavi.com.br ou entre em contato com a Emplavi.

Emplavi: há 38 anos construindo histórias felizes

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