Valor do metro quadrado em Fortaleza registra leve alta em maio de 2020

Valor do metro quadrado em Fortaleza registra leve alta em maio de 2020

No último mês houve crescimento de 0,2% no preço dos imóveis da cidade

São Paulo, junho de 2020 – Nos últimos dois meses, a cidade de Fortaleza vem registrando sutis altas no preço do metro quadrado, segundo relatório do Imovelweb, um dos maiores portais imobiliários do País. Em maio, o crescimento foi de 0,2%, levando o valor do m² a R$ 4.833,00. Porém, analisando os números de janeiro a maio deste ano, houve uma queda de 0,1% e desvalorização de 4,3%, quando comparado aos últimos 12 meses.

Saiba quais as médias do m² nas regiões de Fortaleza:

Região Preço m² Variação mensal Variação anual
SER II R$ 5.486,00 0,4% -4,0%
SERCEFOR R$ 4.447,00 0,2% S/D
SER III R$ 4.438,00 -0,4% -6,5%
SER I R$ 4.314,00 -0,5% 1,3%
SER IV R$ 4.192,00 -0,9% -6,7%
SER VI R$ 3.765,00 -0,3% -2,6%
SER V R$ 3.083,00 0,1% -2,8%

 

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De acordo com evolução do preço médio do metro quadrado, para comprar um imóvel padrão (65m², 2 dormitórios e 1 vaga de garagem) em Fortaleza, o consumidor terá que investir R$ 314.200,00. Agora, para aqueles que estão de olho em imóveis maiores, com 3 dormitórios e com 90m², o investimento será de R$ 400.200,00.

No último ano, o bairro Damas (R$ 3.875,00/m²) foi o local que mais se valorizou, com alta de 10,4% no valor do m², seguido de Patriolino Ribeiro (R$ 7.242,00/m²) e Mucuripe (R$ 7.006,00/m²), que subiram 9,8% e 6,6%, respectivamente.

Já Vila Velha (3.011,00/m²) foi o local mais desvalorizado nesse mesmo período, caindo 19,1%, juntamente com Pici (R$ 4.929,00/m²), que apontou queda de 18,1%, e Varjota (R$ 4.118,00/m²), que desvalorizou 15,7%.

Veja quais bairros apresentam os valores mais altos e baixos de Fortaleza:

Mais caros (m²) Variação mensal Variação anual
Meireles R$ 7.499,00 1,7% 2,5%
Patriolino Ribeiro R$ 7.242,00 1,2% 9,8%
Mucuripe R$ 7.006,00 0,5% 6,6%
Mais baratos (m²) Variação mensal Variação anual
Ancuri R$ 2.130,00 -10,9% S/D
Jangurussu R$ 2.353,00 0,2% -5,1%
Praia do Futuro I R$ 2.383,00 -0,2% -6,3%

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