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6 Lançamentos e imóveis novos à venda - Apartamentos com Varanda no Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro - RJ

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Imóvel novo vertical , Rio de Janeiro · Apartamento - Recreio dos Bandeirantes - Oceanside Recreio
Na planta · Entrega 4° trimestre 2027
28
Apartamentos a partir de
R$ 399.000
R. Luiz Carlos Sarolli, 1111

Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro

4 plan.2 a 3 quartos

ChurrasqueiraPiscinaPlayground

Apartamento Recreio dos Bandeirantes, com 2 ou 3 quartos. ( Com suíte) Lançamento! Oceanside Recreio é mais do que um simples endereço; é um estilo de vida que combina exclusividade e segurança em um condomínio fechado, localizado a poucos minutos das deslumbrantes praias do Recreio e da Macumba. Com apartamentos que oferecem suítes confortáveis e varandas amplas, cada unidade é projetada para proporcionar uma experiência de moradia única. Além disso, todos os apartamentos contam com 100% de vagas de garagem, garantindo praticidade e comodidade para os moradores. A localização privilegiada do Oceanside Recreio permite fácil acesso às principais vias da região, como a Av. Das Américas, e está cercada por uma infraestrutura completa, incluindo colégios, hospitais, farmácias e shoppings. Os moradores desfrutam de uma mobilidade facilitada, com estações de brt e ciclovias nas proximidades, tornando o dia a dia mais prático e agradável. A beleza natural da área complementa a experiência de viver em um lugar que valoriza tanto o conforto quanto a conveniência. O condomínio oferece uma variedade de opções de lazer, incluindo piscina, academia, salão de festas e playground, proporcionando momentos de diversão e relaxamento para toda a família. Com segurança 24 horas, o Oceanside Recreio garante tranquilidade e proteção, permitindo que os moradores desfrutem de sua casa com total paz de espírito. Venha descobrir uma experiência além do padrão e transforme sua vida em um verdadeiro paraíso à beira-mar!

Exclusive
Imóvel novo vertical , Rio de Janeiro · Apartamento Recreio dos Bandeirantes - Oceanside Recreio
Breve lançamento
26
Super destaque
Imóvel novo vertical , Rio de Janeiro · Apartamento - Recreio dos Bandeirantes - Vibe Sunset
Em Obra
15
Imóvel novo vertical , Rio de Janeiro · Apartamento Barra Olímpica - Astra
Mude já · Entrega março 2026
28
Apartamentos a partir de
R$ 737.539
Avenida Salvador Allende, 3200

Barra Olímpica, Rio de Janeiro

4 plan.2 quartos

ChurrasqueiraFitnessPiscinaPlayground

Apartamento Barra Olímpica - Astra, 2 quartos. Pronto para morar! As unidades do Astra Smart Facilities foram projetadas para oferecer o máximo de funcionalidade e conforto em espaços compactos, ideais para o estilo de vida urbano e contemporâneo. São unidades de dois quartos e double suítes, com metragens entre 86 e 93m², que oferecem diferenciais como: infraestrutura plug and play para ar split, varanda gourmet com bancada em granito, rebaixo de gesso em todo o apartamento, área técnica para condensadores e cozinha americana integrada à sala. E isso tudo dentro de um bairro planejado, com segurança 24h e um parque de 72 mil m² com paisagismo criado pelo escritório Burle Marx. Condomínios de alto padrão: - Edifícios com fachadas 100% revestidas. - Lobbies luxuosos. - Elevadores com sistema regenerativo de energia. - Acesso direto ao parque. 30 itens de lazer E comodidade: - Coworking completo. - Parque aquático com sistema de aquecimento. ⁃ Academia by Cia. Athletica. - 1 vaga de bicicleta para cada unidade. - Vagas para veículos elétricos com carregadores. - Piscina com borda infinita. ⁃ Spa e sauna. - Churrasqueiras. - Área Kids com brinquedoteca. - Salão de festa adulto e infantil. - Cinema. - Salão de jogos. ⁃ Exclusiva sala de podcast. Serviços E facilidades ao seu redor (oferecido pelo condomínio). - Aluguel de carros. - Limpeza das áreas privadas. - Manutenção e pequenos reparos. - spa com massagem. - Serviços Pet: petshop, banho, tosa, hospedagem, creche e pet sitter. - Buffet. - Concierge. - Taxi aéreo. Serviços de suporte ao investidor (oferecido por empresa terceirizada) - Decoração e mobília do apartamento. - Processo de locação 100% digital e sem fiador. - Marketing e Gestão de Canais de reservas: - Divulgação do apartamento nas mais diversas plataformas. - Sistema pms (Property Management System) próprio. - A equipe especializada responsável por toda a operação: • Check-in e check-out 100% online. - Limpeza. - Enxoval profissional. - Mais rentabilidade. - 100% transparente com sistema de calendário da unidade com todas as reservas e o extrato mensal. Infraestrutura para ar condicionado split (Plug and Play). Varanda gourmet com bancada em granito. Rebaixo em gesso em todo o apartamento. Área técnica para condesadores. Cozinha americana integrada a sala. Portas amplas.

Exclusive
Imóvel novo vertical , Rio de Janeiro · Apartamento - Barra da Tijuca - Gaea Home Resort
Na planta
50
Apartamentos a partir de
R$ 2.794.000
Av. Evandro Lins e Silva, 335

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

3 plan.3 a 4 quartos

ChurrasqueiraPiscinaPlayground

Apartamento, Barra da Tijuca com 3 ou 4 quartos. Lançamento! Com conceito moderno de resort, o Gaea Home Resort é um autêntico refúgio repleto de comodidades e lazer. O condomínio possui diferenciais como porte-cochère, guarita com controle de acesso e monitoramento, vagas para visitantes, beach facilities, piscina com raia de 25 metros, pool houses, sauna, spa, academia com funcional outdoor, salão de festas com varanda e com área gramada, quadras de areia e mais! O Gaea Home Resort possui amplos apartamentos de 125 m² a 170 m², além de coberturas lineares e unidades garden de 163 m² a 365 m². As unidades possuem 3 ou 4 suítes, estacionamento para até 3 veículos, são entregues com piso em porcelanato, possuem infraestrutura para ar-condicionado, água quente nos banheiros e cozinha, lavabo, ampla varanda que é uma extensão da área social, suíte master com closet, banheiro master com duas cubas na bancada e mais. * Valor referente à unidade 206, bloco 6. Tabela válida até Maio de 2025.

Exclusive
Imóvel novo vertical , Rio de Janeiro · Apartamento Guaratiba - Viva Vida Recanto Clube
Na planta
19
Consultar preço
Rua Aloés, 300 - Guaratiba, Rio de Janeiro - RJ, 23032-040

Guaratiba, Rio de Janeiro

4 plan.1 a 2 quartos

ChurrasqueiraFitnessPiscinaPlayground

Apartamento Guaratiba, com 1 e 2 quartos. Na planta! Aproveite as condições exclusivas de lançamento e viva em Guaratiba! Para quem busca viver com sossego e com fácil acesso às vias da cidade, Guaratiba oferece o melhor em tranquilidade e atividades ao ar livre. Após o sucesso de vendas do Viva Vida Recanto, a Direcional volta ao bairro com um novo condomínio clube. Conquiste a sua casa própria em um condomínio fechado, com segurança, lazer completo e muita mobilidade. More a 2 minutos do brt Estação Pingo D’água e a 4 minutos do brt Estação Magarça, com fácil acesso a Santa Cruz e ao Recreio. Além da mobilidade, tenha muito mais lazer no seu dia a dia! Nossas áreas de lazer são entregues mobiliadas e equipadas para a diversão ser completa, são mais de 15 itens para você aproveitar: Piscina com Solarium, Salão de Festas com varanda, Quadra de Futevôlei, Campo de Futebol, Playground, Fitness Externo, Espaço Pet e muito mais.

Super destaque

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Imóvel novo vertical , Rio de Janeiro · Apartamento - Barra da Tijuca - Peninsula Collection by Tegra
Na planta
5
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Avenida Flamboyants da Península, 600 | Avenida das Acácias da Península, 505

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

2 plan.3 a 4 quartos

Apartamento Barra da Tijuca - Peninsula Collection by Tegra. Apartamento tipo 127 a 205m² | 3 e 4 quartos - 2 a 4 vagas. Apartamentos tipo 222 a 229 m² | 4 quartos - 3 e 4 vagas

Exclusive
Imóvel novo vertical , Rio de Janeiro · Apartamento - Conquista Itanhangá Green
Na planta
14
Consultar preço
Estrada de Jacarepaguá, 2757

Itanhangá, Rio de Janeiro

4 plan.1 a 2 quartos

FitnessPiscinaPlayground

Apartamento - Conquista Itanhangá Green, 1 e 2 quartos. Na planta! Na Direcional você encontra o imóvel dos seus sonhos, com condições de pagamento que cabem no seu bolso! Se você possui 3 anos com carteira assinada, pode usar o saldo do fgts para comprar o imóvel. Subsídio de até R$55 mil. Parcelas menores para que você possa realizar o sonho da casa própria sem abrir mão das suas outras prioridades. Entrada facilitada em até 52x. Parcele a entrada do seu imóvel com a Direcional e realize o sonho da casa própria sem comprometer sua renda. Diferenciais do Condomínio: Opções de lazer para toda a família, desde espaços para praticar atividades físicas até áreas exclusivas para garantir a diversão das crianças. Aproveite as vantagens de adquirir seu imóvel na planta, com condições de pagamento ainda mais especiais! Gosta de andar de bike? Tenha um espaço exclusivo para guardar sua bicicleta com total segurança. Reúna amigos e familiares em um espaço gourmet amplo e equipado para celebrar grandes momentos. More em uma localização privilegiada, com comodidades e diversas opções de comércio, transporte e lazer. Condomínio de acesso privativo, garantindo mais privacidade e segurança para sua família. Leve uma vida mais saudável praticando atividades físicas no Espaço Fitness, que já vem equipado para você dar esse grande passo de cuidados com a sua saúde. Flexibilidade e facilidade para sempre se ajustar às suas condições de pagamento.

Super destaque
Imóvel novo vertical , Rio de Janeiro · Apartamento Barra Olímpica - Marine Barra Residence
Em Obra
30
Super destaque
Imóvel novo vertical , Rio de Janeiro · Apartamento - Campo Grande - Residencial Laranjeiras
Na planta
22
Consultar preço
Rua Olinda Ellis, 810

Campo Grande, Rio de Janeiro

4 plan.1 a 2 quartos

ChurrasqueiraPiscinaPlayground

Apartamento Campo Grande, com 1 ou 2 quartos. Lançamento! O Residencial Laranjeiras é o terceiro lançamento do primeiro bairro planejado Direcional em Campo Grande, o Olinda Ellis, e promete elevar ainda mais a qualidade de vida de seus moradores. Este novo empreendimento foi pensado para oferecer conforto e praticidade, com apartamentos de 1 e 2 quartos que incluem infraestrutura para varanda gourmet e estrutura completa de lazer. Os moradores poderão usufruir de uma variedade de áreas comuns, projetadas para promover bem-estar e convivência. Entre os destaques estão a praça de jogos, fitness externo, salão de festas com varanda, churrasqueiras, playground, piscina adulto com deck molhado e piscina infantil e diversos outros itens garantindo conforto e lazer para todos os momentos. O Residencial Laranjeiras também homenageia a história local, pois Campo Grande já foi uma das maiores regiões produtoras de laranja, conhecida como “Citrolândia”. Esta conexão histórica é refletida no nome do condomínio, que busca resgatar a tradição e identidade do bairro. Com localização privilegiada, o empreendimento está próximo a comércios, transportes e serviços essenciais, além de oferecer fácil acesso ao anel viário, que facilitará ainda mais a mobilidade na região. Venha conhecer e se encantar com este novo projeto que combina tradição e modernidade, proporcionando um estilo de vida único para você e sua família.

Super destaque
Imóvel novo vertical , Rio de Janeiro · Apartamento Barra da Tijuca - Epic Golf Residence
Breve lançamento · Entrega março 2029
44
Apartamentos a partir de
R$ 1.249.000
Avenida Ermanno Dallari, 200

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

5 plan.2 a 3 quartos

ChurrasqueiraFitnessPiscina

Apartamento Barra da Tijuca - Epic Golf Residence, 2 e 3 quartos. Lançamento! O Epic Golf Barra Residence, novo lançamento da Patrimar no Golf Barra da Tijuca, foi projetado para quem deseja mais do que um imóvel: busca um estilo de vida refinado. O lançamento Epic Golf Residence proporciona não apenas bem-estar, mas também uma valorização real do seu patrimônio. Além disso, está inserido em um dos pontos mais desejados da cidade. Ao escolher o Epic Golf Residence, você combina qualidade de vida com retorno financeiro, o que torna essa uma das melhores oportunidades imobiliárias da atualidade. O endereço do Epic Golf Barra Residence é um diferencial imbatível. Com entrada pela Avenida Ermanno Dallari, o Epic Golf Residence está a passos do Campo Olímpico de Golfe e possui acesso rápido às principais vias. Inclusive, futuros moradores contarão com balsa exclusiva à Praia da Reserva, o que eleva a experiência de morar na Barra da Tijuca. Tudo isso cria um verdadeiro oásis urbano, próximo de escolas, hospitais, shoppings e centros gastronômicos. Escolher a planta ideal vai muito além da metragem. É sobre encontrar o estilo de vida que se alinha perfeitamente com sua rotina, seus sonhos e seu momento de vida. No Epic Golf Barra Residence, cada tipologia foi pensada para atender diferentes perfis, sem abrir mão do conforto, da sofisticação e da exclusividade. Além disso, os espaços foram desenhados para valorizar a funcionalidade, a luz natural e a integração com a natureza ao redor. Estrutura de Lazer Incomparável do Epic Golf Residence: Um Resort Exclusivo para Você. Epic Beach & Play com mais de 1. 000 m². Piscinas adulto, infantil e coberta com Jet Swim. Pool Houses com churrasqueira e deck molhado. Quadra de areia e solário. Saúde, Bem-estar e Entretenimento Completo. Academia com Ring Box by Companhia Athletica. Spa com saunas e sala de massagem. Coworking, salas de reunião e espaço para criadores digitais. Cada ambiente de lazer do Epic Golf Barra Residence foi desenhado para ampliar sua qualidade de vida. Dessa forma, o morador tem à disposição não apenas diversão, mas também um refúgio completo dentro de casa. Serviços Pay-Per-Use e Facilities do Epic Golf Residence. No Epic Golf Barra Residence, tudo é pensado para facilitar sua rotina. Há desde minimercado (Grab and Go), concierge, lavanderia compartilhada, até serviço de transporte privado. Com o app Patrimar Access, o controle dos serviços está literalmente na palma da mão. Isso torna o dia a dia mais fluido e seguro, o que eleva ainda mais o padrão de moradia oferecido. Segurança, Sustentabilidade e Tecnologia em Cada Detalhe do Epic Golf Residence. Segurança Integrada para Sua Tranquilidade. Guarita blindada com eclusas. Monitoramento com cftv e sensores. Controle de acesso com biometria e reconhecimento facial. Sustentabilidade como Valor Real. Placas solares nas áreas comuns. Reaproveitamento de águas pluviais. Medidores individuais de água e gás. Além disso, essas iniciativas reduzem custos, aumentam o valor do imóvel e, como resultado, posicionam o empreendimento como referência em moradia sustentável no Rio de Janeiro.

Imóvel novo vertical , Rio de Janeiro · Apartamento Barra da Tijuca - Atto Design By Pininfarina
Breve lançamento · Entrega dezembro 2027
5
Apartamentos a partir de
R$ 20.000.000
Avenida Lucio Costa, 4446

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

1 plan.4 quartos

FitnessPiscina

Apartamento Barra da Tijuca - Atto Design By Pininfarina, 4 quartos. Lançamento! A Barra merecia algo assim. E você também. Assinado pelo renomado estúdio italiano Pininfarina — conhecido mundialmente por projetos para marcas como Ferrari e Maserati —, o Atto by Pininfarina redefine o conceito de alto padrão no Rio de Janeiro. Um projeto escultural, com linhas fluidas que remetem ao design automotivo, criando uma experiência visual e sensorial única. Localizado na Av. Lúcio Costa, em frente ao Posto 6, este lançamento traz a combinação perfeita entre natureza, arquitetura e sofisticação. A poucos passos da areia e cercado por conveniências como o BarraShopping, VillageMall, escolas bilíngues, restaurantes estrelados e acesso facilitado às principais vias da cidade. Atto by Pininfarina: Um marco de luxo Triple A na Praia da Barra. Viva à altura do extraordinário. Para quem não abre mão de exclusividade e autenticidade. Imagine despertar todos os dias com a brisa do mar entrando pelas janelas e o azul do oceano como extensão da sua sala. Esse é o privilégio de viver em um dos endereços mais desejados do Rio — à beira-mar da Barra da Tijuca, no coração da zona mais valorizada do bairro. Atto by Pininfarina é mais do que um lançamento: É um marco da alta arquitetura internacional na cidade. Com apenas 20 unidades exclusivas, o projeto traduz sofisticação em cada traço, combinando localização privilegiada, conforto extremo e segurança em nível máximo. O empreendimento oferece plantas de 465m² a 1. 100m² com até 8 vagas de garagem e vistas permanentes para o mar. Cada apartamento é uma verdadeira casa suspensa, com possibilidade de personalização e ambientes amplos, pensados para quem valoriza espaço, conforto e lifestyle. Tipologias disponíveis: 2 apartamentos por andar de 465m² (4 vagas) – andares 1º ao 6º e 8º ao 9º. Apartamento de 740m² no 7º andar (4 vagas). Coberturas lineares de 800m² e 660m² (5 vagas). Penthouse triplex de 1. 100m² com elevador interno (8 vagas). Lazer e serviços: Concierge e delivery room. Piscina com raia e piscina de contemplação. Solário com bar e serviço. W spa, academia e kids room. Serviço de praia (cadeira, guarda-sol, toalhas e bebidas). Serviço de piscina (toalhas, lenço para óculos). Port cochère coberto, box e carregador para carros elétricos. Lobby com peças assinadas e design Pininfarina em áreas comuns. Tecnologia e segurança de padrão internacional: Sala de segurança blindada. Lobbies e pulmões blindados. Câmeras e controle de acesso 24h. Você não procura por um apartamento. Você procura por significado. O Atto by Pininfarina não é um imóvel — é uma expressão de estilo, design e sofisticação. Assinado por uma das maiores casas de design do mundo, com vista privilegiada e detalhes que falam alto ao olhar mais exigente. Clique abaixo para um atendimento personalizado e garanta o privilégio de viver essa experiência única. Exclusividade assim não se repete.

Imóvel novo vertical , Rio de Janeiro · Apartamento Campo Grande - Olinda Ellis
Na planta
14
Consultar preço
Rua Olinda Ellis, 810

Campo Grande, Rio de Janeiro

2 plan.1 a 2 quartos

Apartamento Campo Grande, com 1 e 2 quartos. Na planta! Viva no Olinda Ellis, o primeiro bairro planejado da Direcional no coração de Campo Grande! Aqui você encontra apartamentos de 1 e 2 quartos com segurança, comodidade e muito lazer que irá proporcionar mais qualidade de vida para você e sua família. " Além disso, aproveite o subsídio do governo e realize sua compra sem sair de casa. Tudo de forma fácil e simples falando com um de nossos consultores. Obra A preço de custo. Prevista na lei nº 4. 591/64, que trata das incorporações imobiliárias no Brasil, a modalidade de construção a preço de custo é uma alternativa aos financiamentos imobiliários tradicionais por oferecer um custo/benefício mais atrativo com rentabilidade diferenciada, maior transparência de todos as etapas do processo e independência das construtoras.

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