Vespasiano
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64 Imóveis mobiliados à venda em Vespasiano, MG

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R$ 2.390.000

600 m² tot.4 quartos5 ban.4 vagas

Rua Carlos Drummond de Andrade, 13

Gran Park, Vespasiano

Sabe Aquela Casa que Voce Procurava? Encontrou. .. 4 Quartos amplos em Piso Laminado, sendo 2 Suítes e 2 Semi-Suítes. Ar condicionado inverter em todos os 4 Quartos, Sala de Estar/Jantar e Copa. 5 Banheiros; Lavanderia; Despensa; Painéis e Armários Planejados; Piscina Aquecida com Cascata e Iluminação; Ducha com Água Fria e Quente; Churrasqueira; Bancada em Granito. Aquecimento Solar (Chuveiros e Cozinha) ; Aquecimento Solar / Piscina; Usina Fotovoltaica; Calçada com piso em Bloquete em concreto pré moldado; Armários e portões externos em alumínio com pintura eletrostática; Brise em alumínio para proteção condensadores de ar condicionado: Paisagismo e Pomar; Telhado em telhas de concreto (cimento importado) ; 2 reservatórios de água superior totalizando 2 mil litros; Entrada trifásico de energia; Toda casa com rebaixamento em gesso cartonado com tabica; Projeto luminotécnico; Piso em porcelanato, soleiras e bancadas em granito; Paredes com reboco, emassamento e pintura com tinta acrílica; Esquadrias em alumínio com pintura eletrostática e vidro verde; Porta de entrada e copa em madeira maciça; Garagem com piso porcelanato para 6 carros, 3 cobertos e 3 descobertos; Beiral com telhado embutido em todo o perímetro da edificação; Parte externa toda revestida em grafiato na cor branco duna; Cerca viva na lateral e fundo, tela metálica tipo belgo; Toda Segurança, Conforto e Qualidade de Vida que Voce Tanto Busca. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: ikdkbN1dfasyaakf

R$ 149.000

R$ 600 Condominio

1067 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Jardim Alterosa, Vespasiano

Oportunidade para investir! Ao lado da Faseh, com acesso direto a faculdade sem precisar passar pela rua. Wi-Fi em todas as dependências, lavanderia com agendamento ( lavadora e secadora). Sala de estudos. Cozinha compartilhada para quem quiser preparar sua própria refeição, sala de tv e todo conforto que o Campus Flat oferece. Como funciona o sistema de locação do flat: O sistema pool de locação funciona como um investimento imobiliário coletivo, comum em flats e resorts, onde proprietários cedem a gestão de suas unidades a uma operadora hoteleira. A receita total da ocupação do prédio é dividida entre os investidores proporcionalmente, garantindo renda passiva e isenção de gestão operacional. Principais Características e Funcionamento: Gestão Profissional: Uma administradora fica responsável por marketing, reservas, limpeza e manutenção. Receita Compartilhada: O rendimento não depende apenas da sua unidade estar ocupada, mas da performance total do condomínio. Distribuição de Resultados: Mensalmente, as receitas menos as despesas operacionais (fundo de reserva, taxa de administração) são distribuídas. Sem Lei do Inquilinato: Como a locação é hoteleira, não se aplica a lei de locação residencial (contratos longos), facilitando a rotatividade. Vantagens: Renda passiva, sem dores de cabeça com manutenção ou inadimplência de inquilinos. Desvantagens: O proprietário geralmente não pode usar o imóvel a qualquer momento e a rentabilidade pode variar de acordo com a ocupação do hotel. Excelente Oportunidade! Agende já a sua visita