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4 Imóveis com quintal à venda direto com proprietário em Freguesia Do Ó, São Paulo

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R$ 15.000.000

2002 m² tot.

Rua Ricardo Cavatton, 227

Lapa de Baixo, São Paulo

Rua Ricardo Cavatton, 227 – Lapa – São Paulo/sp. Matrícula nº 33. 781 – 10º Cartório de Registro de Imóveis. Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel com localização estratégica, estrutura sólida e ótima funcionalidade operacional em uma das regiões mais valorizadas para logística urbana em São Paulo. Implantado em terreno com 1. 943, 46 m², o imóvel possui 2. 002, 89 m² de área construída, distribuídos em 2 pavimentos, com aproximadamente 940 m² de área útil por pavimento, oferecendo versatilidade para operações industriais, logísticas, centros de distribuição, armazenagem, atacado, showroom, e-commerce, empresas de serviços e outras atividades. Características do imóvel. - Terreno com 1. 943, 46 m² - Área construída total de 2. 002, 89 m² - 2 pavimentos. - Aproximadamente 940 m² de área útil por pavimento. - Frente com 27, 03 metros. - Fundo com 27, 00 metros. - Comprimento do terreno: 72, 65 m de um lado e 71, 31 m do outro. - Construção com 47, 00 m x 20, 00 m. - Pé-direito de 3, 45 m. - Corredores laterais com 3, 00 m e 3, 40 m. - Recuo frontal e nos fundos de 13, 00 m. - Entrada para caminhões de médio e grande porte por ambos os lados do imóvel. - Estrutura com predisposição para cabine primária e gerador. - Plantas e laudos técnicos que comprovam a qualidade e a integridade da construção. - Localização estratégica. Imóvel situado em região com excelente logística, próximo à Marginal Tietê e com acesso facilitado às principais saídas da capital, incluindo Rodovia Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes. A localização favorece deslocamento rápido para diferentes regiões de São Paulo e Grande São Paulo, tornando o imóvel especialmente atrativo para operações que demandam mobilidade e eficiência logística. Vocação do imóvel. Galpão com perfil ideal para: - logística e distribuição. - armazenagem. - indústria leve. - atacado. - centros operacionais. - empresas que necessitam de estrutura com acesso de carga e boa mobilidade urbana. O imóvel já foi ocupado por empresa do segmento industrial/logístico, reforçando sua aptidão para operações dessa natureza. Excelente opção para empresas que buscam um imóvel comercial com localização estratégica, boa infraestrutura e forte vocação logística na Lapa.

Super destaque

R$ 1.200.000

350 m² tot.4 quartos5 ban.3 vagas

Rua César Penna Ramos

Limão, São Paulo

Sobrado à Venda – Conforto e Espaço na Zona Norte de sp. Descubra o prazer de morar em um sobrado amplo, elegante e extremamente aconchegante, ideal para quem busca conforto, funcionalidade e um espaço perfeito para viver bem com a família. Localizado em uma das regiões mais valorizadas da Zona Norte de São Paulo, na Vila Santa Maria – Bairro do Limão - este imóvel é uma verdadeira joia e possui 300 metros de área construída. Características do Sobrado Principal. • ️ Sala de estar e sala de jantar integradas, com lavabo para maior comodidade. • ️ Cozinha planejada com armários embutidos e lavanderia funcional. • Escada em granito com corrimão de madeira de lei trabalhada – acabamento impecável! • ️ 4 dormitórios sendo 2 suítes com armários embutidos e closet, ambas com acesso à varanda coberta com toldo. • 3 vagas de garagem cobertas com portão automático. • Salão de festas com cozinha e banheiro – ideal para receber amigos e familiares. Casa dos Fundos – Independência e Versatilidade. • Entrada independente com água e luz separadas. • Corredor lateral e quintal com lavanderia. • ️ Sala para dois ambientes. • Cozinha funcional. • ️ 2 dormitórios. • Banheiro completo. Documentação Impecável. • Imóvel com matrícula única, permitindo financiamento. • Aceita fgts. • Pronto para morar! ️ Diferenciais e Acabamentos. • Armários embutidos em todos os cômodos. • Piso cerâmico, granito e porcelanato. • Portão eletrônico. • Sacada e varanda. • Edícula, despensa, copa e banheiro de empregada. • Energia elétrica, água e esgoto regularizados. Agende sua visita e venha se encantar com este imóvel completo, versátil e cheio de personalidade; C o n t a t o - 9 – 9 9 6 2 - 3 7 7 0 ( De preferência pelo Whatsapp) Sua nova casa está te esperando!

R$ 800.000

250 m² tot.3 quartos3 ban.4 vagas

Rua Barra Babitonga

Jardim Santa Cruz (Zona Norte), São Paulo

Oportunidade exclusiva na zona norte de são paulo. Aceita permuta por apartamento. Apresentamos um imóvel que reúne espaço, conforto e excelente potencial de valorização, ideal para quem busca qualidade de vida ou uma oportunidade segura de investimento. Casa térrea com excelente distribuição, contando ainda com um terraço superior com vista livre nos fundos, proporcionando um ambiente diferenciado para lazer e convivência. Informações do imóvel: Área do terreno: 250 m² Área construída: 166 m² 3 dormitórios, sendo 1 suíte. 2 banheiros adicionais. Casa térrea. Terraço superior com vista livre. Vaga para até 4 veículos. Portão automático. características do terreno: Lote com 250 m² de área total. Excelente aproveitamento do espaço. Implantação funcional no terreno. Boa incidência de luz natural (característica da região) diferenciais: Amplo terreno, cada vez mais valorizado. Espaço ideal para famílias. Terraço com potencial para área gourmet ou lazer. Vagas amplas para até 4 carros. Quarto empregada/despensa ou depósito e a lavanderia com terraço externo com vista infinita. Portão automático, trazendo mais segurança e praticidade. Possibilidade de ampliação ou personalização. Região com perfil residencial e tranquila. Excelente opção para moradia ou investimento. negociação flexível: O proprietário analisa permuta por apartamento, facilitando a composição do negócio. Segurança: Imóvel com documentação, proporcionando mais tranquilidade na negociação. Agende sua visita: Entre em contato e conheça de perto esse imóvel. Oportunidades com esse perfil são raras na região. Elfa Imobiliaria? Excelencia, Liderança, Facilidade e Agilidade. Corretor Wagner. (11) Ver dados. Cresci Ver dados-F

R$ 295.000

R$ 500 Condominio

37 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Barnabé Coutinho, 457 25 andar

Vila Albertina, São Paulo

Aquecedor instalado. Box de vidro no banheiro. Luminária em todos os cômodos. 2 dorm. 290. 000, 00. Aceita financiamento bancário. Agende sua visita: Ver dados

R$ 1.895.000

1174 m² tot.5 ban.3 vagas

Rua Martinho do Amaral, 35

Vila Guedes, São Paulo

Galpão logístico e comercial estrategicamente localizado na Zona Oeste de São Paulo, ideal para operações de logística urbana, armazenagem, centro de distribuição, e-commerce, fulfillment, cross docking, last mile e operações industriais leves. Imóvel com excelente infraestrutura operacional para empresas que necessitam de distribuição rápida, acesso facilitado para caminhões, operação eficiente e conectividade logística na capital de São Paulo. A estrutura do galpão favorece operações de: • Distribuição urbana. • E-commerce. • Operadores logísticos. • Fulfillment. • Armazenagem estratégica. • Cross docking. • Logística de última milha (last mile) • Transportadoras. • Distribuição técnica. • Operações industriais leves. • Empresas de suprimentos. • Centros operacionais. Diferenciais operacionais do imóvel: • Rampa para caminhão. • Excelente área operacional. • Fácil carga e descarga. • Acesso facilitado para veículos comerciais. • Operação imediata. • Infraestrutura pronta. • Excelente logística urbana. • Região estratégica da Zona Oeste de São Paulo. • Agilidade operacional. • Facilidade de distribuição para diversas regiões da capital. A localização estratégica permite integração logística eficiente com importantes corredores urbanos, centros comerciais, regiões industriais e principais eixos logísticos da cidade de São Paulo. Excelente oportunidade para empresas que buscam ganho operacional, redução de tempo logístico, eficiência de distribuição e rápida implantação operacional.

R$ 550.000

R$ 650 Condominio

31 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Paulistânia, 215 13 andar

Sumarezinho, São Paulo

Apartamento totalmente mobiliado no Condomínio Smart Vila Madalena, em uma das localizações mais desejadas de São Paulo? Literalmente ao lado da estação Vila Madalena do metrô. Localizado no 13º andar, o apartamento recebe ótima iluminação natural e possui uma vista aberta da região, trazendo sensação de amplitude e tranquilidade no dia a dia. O imóvel será entregue completo, com todos os móveis e eletrodomésticos inclusos: * Cama. * Sofá * Geladeira. * Fogão. * Micro-ondas. * Mesa e cadeiras. * Filtro de água. * Prateleiras. * Móveis planejados. * Televisão giratória (um diferencial incrível, podendo ser usada tanto da cama quanto da sala) Ideal para quem busca praticidade, conforto e mobilidade sem precisar de carro. A região é um dos grandes destaques: * Cerca de 200 metros da estação Vila Madalena do metrô * Ao lado do Hot Yoga Vidya. * Em frente à padaria De Lá do Pão, uma das mais bem avaliadas da região. * Próximo ao Minuto Pão de Açúcar. * Academia Gaviões Fitness a poucos passos. * Escolas e serviços essenciais muito próximos. * Fácil acesso a Pinheiros, Paulista, Faria Lima e região Oeste. O condomínio oferece estrutura completa: * Portaria 24h. * Piscina. * Academia. * Salão de festas. * Churrasqueira. * Espaço gourmet. * Lavanderia. * Salão de jogos. * Elevador. Uma opção perfeita para quem quer morar com praticidade em uma região vibrante, arborizada e cheia de cafés, restaurantes e conveniências no entorno. 31m² 13º andar. Sem vaga de garagem. Totalmente mobiliado

R$ 495.000

44 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

R. Brg. Godinho dos Santos,

Vila Pirituba, São Paulo

Ver dados / (11) Ver dados / (11) Ver dados

R$ 310.000

R$ 550 Condominio

57 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Celso Vieira, 261 8 andar

Vila Pirituba, São Paulo

Se você busca a segurança de um condomínio fechado, mas não abre mão da liberdade de um espaço aberto para receber amigos e relaxar ao ar livre, esta cobertura é a escolha ideal. Localizada em uma das regiões que mais cresce em Pirituba, este imóvel une modernidade, praticidade e um potencial incrível de personalização. O Imóvel: Pronto para Morar e Decorar. Este é um apartamento novo, já equipado com piso de excelente qualidade, poupando você do estresse e dos gastos com obras pesadas. Piso Inferior: Área íntima e social integrada, com ótima iluminação natural e ventilação. Piso Superior (O Diferencial): Um terraço amplo onde o limite é a sua imaginação. Aqui, você pode projetar seu próprio espaço gourmet com churrasqueira, instalar móveis de jardim, ombrelones ou até um ofurô. É o lazer privativo que sua família merece, com total privacidade. Condomínio Novo e Estruturado. O prédio é recém-construído, com fachada moderna e áreas comuns equipadas. O condomínio oferece lazer completo (salão de festas, academia, brinquedoteca, áreas de convivência), com exceção de piscina? O que reflete diretamente em um valor de condomínio mais justo e econômico. Localização Estratégica: Tudo a pé! Situado em uma rua tranquila e residencial, você estará cercado por facilidades que facilitam o dia a dia: Saúde: Próximo a hospital, garantindo tranquilidade em qualquer emergência. Comodidade: Padarias gourmet e mercados a poucos metros de distância. Mobilidade: A apenas 1, 5 km da Estação de Trem (cptm). Para os dias de chuva ou pressa, o trajeto de aplicativo custa em média apenas R$ 9, 00. Fácil acesso às marginais e principais rodovias. Destaques do Investimento: Tipo: Cobertura Duplex. Estado: Novo (com piso instalado). Lazer: Completo no prédio (sem piscina) + seu lazer privativo no terraço. Vizinhança: Rua calma. Não perca a oportunidade de morar no topo! Agende sua visita e venha descobrir como é viver com a vista definitiva de Pirituba.

R$ 370.000

R$ 450 Condominio

42 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Jardim Cidade Pirituba, São Paulo

Pirituba, São Paulo

Apartamento com sacada, condomínio com piscina, salão de festas, 2 churrasqueiras, garagem coberta, espaço pet, academia, próximo à estação de trem e terminar urbano.