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30 Imóveis baratos à venda em Chácaras Guanabara, Guararema

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Terreno · 253m² · Terreno à venda, 253 m² por R$ 120.000,00 - Jardim Luisa - Guararema/SP

R$ 119.760

253 m² tot.

Rodovia Presidente Dutra, 279

Chácaras Guanabara, Guararema

Terreno Plano em Guararema - Jardim Luisa, Área Toral de 253, 70 m² Topografia Plano - rua Asfaltada. Próximo a Rodovia Presidente Dutra - Restaurante e Posto Graal. Fácil Acesso - Entrada do Bairro. Aceita financiamento bancário. Escritura registrada, Maiores Informações com nosso Consultor. **Os valores, bem como as condições de pagamento dos imóveis, podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito. ** A Tukunaga Imóveis é especializada em locação e venda de imóveis em Guarulhos. Oferecemos casas, apartamentos, sobrados, salas comerciais e terrenos nas melhores regiões da cidade. Trabalhamos com aluguel rápido, seguro e sem burocracia, além de vendas com assessoria completa, garantindo tranquilidade em todas as etapas. Nosso time é experiente e comprometido em encontrar o imóvel ideal para você morar, investir ou abrir seu negócio. Atendemos com transparência, agilidade e total segurança.

Foto 01 · Terreno, Chacaras Guanabara, Guararema, SP

R$ 140.000

500 m² tot.

Endereço não informado

Chácaras Guanabara, Guararema

Terreno de 504 m² Marcar visita com Waldemar Arizaa Filho Ver dados WhatsApp - 19/05/2026

ca79646538e158c21bd5d245c69d66fbe9923fb6 · Terreno à Venda com 400m² – Chácaras Guanabara, Guararema/SP

R$ 145.000

404 m² tot.

Rua China 100

Chácaras Guanabara, Guararema

Terreno à Venda 400 m², Chácaras Guanabara - Guararema/sp. Excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, natureza e um ótimo espaço para construir! Terreno com 400 m² planos, em bairro residencial e tranquilo, ideal para chácara, casa de campo ou moradia permanente. Localizado no bairro Chácaras Guanabara, região com muito verde e fácil acesso ao centro de Guararema e às principais vias da cidade. Destaques: - Rua tranquila e com vizinhança formada. - Região em crescimento. - Documentação em ordem. - Ótima opção para quem busca investir ou construir no interior com qualidade de vida. A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. Entre em contato e agende sua visita. Corretora: Luzia Nunes I F: (11) Ver dados I creci: Ver dados-F - 08/06/2026

Foto 01 · Terreno, Chacaras Guanabara, Guararema, SP
4fb433bf69062edc9e228798496a756889d87834 · Terreno à venda, 780 m² por R$ 180.000,00 - Chácaras Guanabara - Guararema/SP
08b52e053829977e3bd87e2d28fa25d82a4fe5ed · Terreno à venda, 1514 m² por R$ 275.000,00 - Chácaras Guanabara - Guararema/SP
Terreno , Guararema · Terreno 740m2 na Rua Alemanha em Guararema

R$ 280.000

740 m² tot.

Av Alemanha 810

Chácaras Guanabara, Guararema

Terreno a venda de 740n2, na Rua Alemanha, em Guararema - sp. Fácil acesso à Dutra, local perfeito para sua casa de campo ou moradia. - oportunidade! Terreno Pronto para Construir sua chance de morar bem com toda a facilidade na porta! Topografia Impecável: Terreno plano, pronto para obra. Contato com a Natureza: Lugar arborizado e tranquilo. Facilidade Total: Ônibus passa na porta e creche bem próxima. Comércio Completo: Supermercados a poucos metros. Não perca tempo! Agende sua visita agora. - Realize o sonho da casa própria em um lugar arborizado e completo! Imagine construir sua casa em um terreno com topografia excelente e cercado por verde. Aqui você une o sossego da natureza com a praticidade da cidade: Logística perfeita: Ponto de ônibus na porta de casa. Para as crianças: Creche pertinho para sua total tranquilidade. Dia a dia fácil: Diversos supermercados na região. - A poucos metros de um campo de futebol sintético novinho. Localização Privilegiada: Mobilidade: Fácil acesso às Rodovias Dutra e Ayrton Senna. Conveniência: Ônibus e transporte da Prefeitura passam na porta. Estrutura: Próximo a creche, supermercados e excelentes restaurantes (Graal, Batistela madeiro e outros).

Casa de 3 quartos, Guararema · Oportunidade - Chácara em Guararema 234m² - Estuda Permuta

R$ 373.000

234 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Italia, 93

Chácaras Guanabara, Guararema

Oportunidade - Chácara em Guararema- Jacareí - 234m² - Estuda Permuta. >. - 3 Dormitórios. - Garagem para 2 carros. - 2 Banheiros. Diferenciais Exclusivos: - Quintal nos fundos com Pomar. Que tal agendar uma visita e conhecer este imóvel hoje mesmo? Seja para vender, alugar ou adquirir um imóvel, procure o Grupo Kaza, a sua imobiliária em São José dos Campos. Muito mais que uma imobiliária, nós somos a referência em consultoria imobiliária. Também temos imóveis no Centro, Jardim das Indústrias, Santa Maria, Vila Branca, Mirante do Vale, Sunset Garden, Jardim Califórnia, Residencial Parque dos Sinos, Residencial Santa Paula, Jardim Coleginho, Jardim Siesta, Cidade Salvador, São João, Parque Santo Antônio, Jardim Paraíso, Jardim América, Jardim Primavera. Seja para vender, alugar ou adquirir um imóvel procure o Grupo Kaza, a sua imobiliária em São José dos Campos e Jacareí O Grupo Kaza atua com foco em atender seus clientes com excelência, seja em locação, vendas de imóveis prontos, usados ou mesmo nos principais lançamentos da região de São José dos Campos. As informações contidas neste anúncio foram informadas pelo proprietário(a) do imóvel e possuem seus direitos reservados.

eb023184a997ae3862d010514c88d18ef9f5c6ef · Casa com 3 dormitórios à venda, 130 m² por R$ 430.000,00 - Chácaras Guanabara - Guararema/SP
Foto 01 · Chácara / MOBILIADA e ESCRITURADA / 04 quartos com 02 suítes / Piscina / Área Gourmet / 4.300m² de t

R$ 540.000

21%

4300 m² tot.4 quartos3 ban.10 vagas

Endereço não informado

Chácaras Guanabara, Guararema

Chácara / mobiliada e escriturada / 04 quartos com 02 suítes / Piscina / Área Gourmet / 4. 300m² de terreno / 130m² de construção / Guararema. Excelente chácara em Guararema, com 4. 300m² de terreno, sendo 130 m² de construção. Excelente localização, com asfalto até a porta, bairro seguro e tranquilo, fácil acesso ( 5 minutos da Dutra), pomar com muitas frutas em produção e muita área verde. Ela já possui escritura definitiva e vai toda mobiliada ( porteira fechada). Área de lazer completa com piscina, churrasqueira, bancos de concreto, pia e uma vista incrível. Descrição do imóvel: - 04 dormitórios sendo 02 suítes. - 01 Sala ampla com muita luminosidade. - 01 Cozinha com móveis planejados. - 03 Banheiros amplos. - 01 Área de serviço com circulação de ar. - 10 Vagas de garagem. - Piscina com cascata, prainha e iluminação noturna. - Área gourmet com churrasqueira e bancos de concreto. - Varanda em "L" com sala de jogos. - Bairro tranquilo e com asfalto até a entrada da propriedade. - Pomar com diversas frutas em produção. - escriturada. - mobiliada ( vendida de porteira fechada) - Aceita permuta com carro como forma de pagamento. Esse valor de R$ 540. 000, 00 É somente para pagamento A vista, se for outra forma de pagamento ( ou permuta) O valor do imóvel É de R$ 650. 000, 00. Agende já sua visita. Imobiliária Biasi. Telefone: (12) Ver dados - 03/06/2026

Rural · 4300m² · 4 Quartos · 15 Vagas · LINDA CHÁCARA DE 4.300 M² ACEITA FINANCIAMENTO À VENDA EM GUARAREMA
c143015a76d973ee922fcc080f008cfdb8fb209a · Chácara com 4 dormitórios à venda, 4300 m² por R$ 660.000,00 - Chácaras Guanabara - Guararema/SP

R$ 660.000

4300 m² tot.4 quartos3 ban.10 vagas

Endereço não informado

Chácaras Guanabara, Guararema

Linda chácara à venda em Guararema, localizada no bairro Chácaras Guanabara, ideal para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e muito espaço para lazer e descanso. Com terreno amplo de aproximadamente 4. 300m², a propriedade oferece conforto, privacidade e uma excelente estrutura para moradia ou lazer de finais de semana. Características do imóvel: 4 dormitórios, sendo 2 suítes. 3 salas amplas. 3 banheiros. Cozinha espaçosa. Aproximadamente 300m² de área construída. 10 vagas de garagem. Área externa: Amplo terreno com muito espaço verde. Jardim arborizado. Piscina. Churrasqueira. Espaço ideal para lazer e confraternizações. A chácara está situada em uma região tranquila, cercada pela natureza e com fácil acesso às principais vias da região e aos comércios locais, proporcionando praticidade e qualidade de vida. Perfeita para quem deseja morar com tranquilidade ou ter um refúgio para momentos especiais com a família e amigos. Agende sua visita e venha conhecer essa excelente oportunidade! Localiza Negócios Imobiliários. creci Ver dados-J - 08/06/2026

38be6ffd7fae074196faeb090edba829d6022506 · Chácara com 3 dormitórios à venda, 1907 m² por R$ 750.000,00 - Chácaras Guanabara - Guararema/SP

R$ 750.000

1907 m² tot.3 quartos

Rua Guanabara 1140

Chácaras Guanabara, Guararema

Chácara à venda no Bairro Chácaras Guanabara, bairro Chácaras Guanabara, cidade de Guararema/sp, com as seguintes características: Localização: Bairro Chácaras Guanabara Guararema/sp. Dormitórios: 3 dormitórios, sendo 1 suíte. Ambientes: sala, cozinha. Banheiros: banheiro externo. Garagem: vaga coberta para 2 veículos. Varanda: imóvel todo avarandado. Área gourmet. Piscina: 4 x 8. Lago: 12 x 4. Outros itens importantes: nascente, pomar produzindo frutos. Estrutura adicional: 3 dormitórios, sendo 1 suíte, em fase de finalização. Documentação: escriturada. Diferenciais: Ampla área verde, presença de lago e nascente, lazer completo, excelente potencial de uso e valorização, ideal para moradia, lazer ou investimento. Esta chácara está localizada no Bairro Chácaras Guanabara, em Guararema, oferecendo um ambiente privilegiado para quem busca tranquilidade, contato com a natureza e qualidade de vida. O imóvel conta com construção principal funcional, totalmente avarandada, proporcionando integração com a área externa e ventilação natural. A residência dispõe de sala, cozinha, três dormitórios, sendo uma suíte, além de banheiro externo e garagem coberta para dois veículos. A área externa é um dos grandes destaques, com piscina, lago, nascente e pomar em plena produção, criando um cenário agradável e diferenciado. O imóvel ainda conta com uma estrutura adicional com três dormitórios, sendo uma suíte, em fase de finalização, ampliando as possibilidades de uso para hóspedes ou projetos personalizados. Com documentação escriturada, esta chácara representa uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel completo em uma das regiões mais procuradas de Guararema. Agende sua visita com a Habitar Imóveis. (11) Ver dados. Praça 9 de Julho, nº 10 Centro Guararema/sp. Chácara à venda em Guararema, chácara no bairro Chácaras Guanabara, imóvel com lago e nascente Guararema, Habitar Imóveis - 08/06/2026

ef3b8e786e749222ffe90c6b6e27184b4d9e2fe8 · Chácara com 2 dormitórios à venda, 140 m² por R$ 800.000,00 - Chácaras Guanabara - Guararema/SP
ef3b8e786e749222ffe90c6b6e27184b4d9e2fe8 · Chácara com 2 dormitórios à venda, 140 m² por R$ 800.000,00 - Chácaras Guanabara - Guararema/SP

R$ 830.000

1200 m² tot.3 quartos3 ban.6 vagas

Estrada André Antonio Mariano 761

Chácaras Guanabara, Guararema

Excelente oportunidade em Guararema, no bairro Chácara Guanabara! Casa à venda com amplo terreno de 1. 200m², ideal para quem busca conforto, espaço e contato com a natureza. O imóvel conta com 3 quartos, sendo 1 suíte planejada, além de ambientes amplos e bem distribuídos, com sala de estar e sala de jantar proporcionando muito conforto para toda a família. A casa possui 3 banheiros no total, cozinha com fogão a lenha, espaço gourmet com churrasqueira e uma excelente área externa com piscina, perfeita para momentos de lazer e confraternização. O imóvel também oferece pomar, poço artesiano e um amplo quintal com muito espaço verde, trazendo tranquilidade e qualidade de vida em meio à natureza. São 6 vagas de garagem disponíveis. Localizada em uma ótima região de Chácara Guanabara, em Guararema, com fácil acesso ao centro da cidade e aos principais comércios da região. Ideal para moradia, lazer ou até mesmo casa de campo para finais de semana.

Super destaque
Rural · 240ha · 5 Quartos · 12 Vagas · LINDA CHÁCARA–4717M²AT–240M²AC–4SUÍTES–EDÍCULA–POMAR–12VAGAS–LAMBARI–GUARAREMA/S

R$ 875.000

240 m² tot.5 quartos7 ban.12 vagas

Endereço não informado

Chácaras Guanabara, Guararema

Do imóvel: Linda Chácara para moradia ou lazer, contendo 5 Quartos sendo 4 Suítes, 7 Banheiros, Lavabo, Sala de estar, Sala de Jantar, Sala de tv, Cozinha grande, Copa ou Sala de refeição, Área de serviço, Churrasqueira, Forno e fogão a lenha, Casa de caseiro, Depósito e Garagem para 12 carros. Aceita financiamento bancário. Estuda permuta com casa térrea em Arujá ou Guararema. Da área externa E lazer: Piscina, Espaço kids, Pomar, Horta, 2 Canis, Galinheiro, Jardim de inverno, Poço semi artesiano, Poço caipira e muita área verde. Diferencial: Sistema de alarme com câmeras interligadas com internet. Sistema de monitoramento particular. Coleta de lixo publico, coleta seletiva, correio, rede telefônica. Venha conhecer. Agende sua visita. (Preço e condições sujeito a alteração sem prévio aviso).

Super destaque
da0495e6c2c18a22a37896c7e61a3932f1c29b2b · Chácara com 3 dormitórios à venda, 2382 m² por R$ 880.000,00 - Chácaras Guanabara - Guararema/SP

R$ 880.000

2382 m² tot.3 quartos6 vagas

Rua Dinamarca 187

Chácaras Guanabara, Guararema

Chácara em Guararema Guararema/sp | Piscina, ampla área verde e lazer completo. Chácara à venda em Guararema, bairro zona rural, cidade de Guararema/sp, com as seguintes características: Localização: Zona Rural Guararema/sp. Área construída: 268 m² Terreno: 2. 382 m² Dormitórios: 3 dormitórios, sendo 1 suíte. Ambientes: sala ampla e aconchegante, cozinha funcional e ambientes integrados. Área gourmet com churrasqueira. Piscina. Amplo espaço verde e contato direto com a natureza. Diferenciais: imóvel com excelente área de terreno, ambiente privativo, ideal para lazer em família ou locação de temporada, localização tranquila, ampla área externa e fácil acesso ao centro de Guararema. Chácara à venda em Guararema ideal para quem busca qualidade de vida, tranquilidade e contato direto com a natureza. Localizada em uma região reservada da cidade, esta propriedade oferece um ambiente acolhedor e funcional, perfeito tanto para moradia quanto para momentos de lazer aos finais de semana. Com amplo terreno e excelente distribuição dos espaços, o imóvel proporciona conforto, privacidade e uma atmosfera única em meio à natureza. A casa conta com 268 m² de área construída, distribuídos em 03 dormitórios, sendo 01 suíte, sala ampla com ótima iluminação natural e cozinha funcional, desenvolvida para oferecer praticidade no dia a dia. Os ambientes possuem excelente circulação e integração, favorecendo o convívio familiar e proporcionando conforto em todos os espaços da residência. Na área externa, a chácara dispõe de uma completa estrutura de lazer, com piscina, área gourmet com churrasqueira e extensa área verde, ideal para confraternizações, descanso e momentos ao ar livre. O amplo terreno de 2. 382 m² oferece diversas possibilidades de utilização, além de garantir privacidade e uma conexão permanente com a natureza. Localizada a aproximadamente 30 minutos do centro de Guararema/sp, a propriedade reúne tranquilidade, fácil acesso e excelente potencial de valorização. Uma oportunidade para quem deseja investir em um imóvel com características exclusivas, seja para moradia, lazer ou locação de temporada. Chácara à venda em Guararema, imóvel com piscina em Guararema, chácara com área verde, imóvel para lazer em Guararema, chácara para locação de temporada, Habitar Imóveis - 08/06/2026

Casa de 2 quartos, Guararema · Chácara Térrea no Bairro Guanabara em Guararema - SP
f5f7dc3d1b32adf15a8348282388d5582bec00dd · Chácara com 6 dormitórios, 1000 m² - venda por R$ 1.250.000,00 ou aluguel por R$ 10.000,00/mês - Chá

R$ 1.250.000

1000 m² tot.6 quartos2 ban.10 vagas

Rua Canadá 140

Chácaras Guanabara, Guararema

Oportunidade imperdível para quem busca chácara para comprar ou alugar no Jardim Guanabara, em Guararema/sp. Localização privilegiada de fácil acesso: - 40 minutos de São Paulo. - Via br-116 sentido rj, saída do Graal. Espaço e conforto em meio à natureza: - Área do terreno: 1000m²; - Área construída: 300m² (térreo com 150m²) ; - 06 suítes mobiliadas, incluindo 01 suíte no térreo para acessibilidade; - Sala de estar conjugada com cozinha; - Cozinha equipada com armários planejados; - Espaço Gourmet completo com churrasqueira e banheiros; - Piscina grande para desfrutar de momentos de lazer e relaxamento; - Amplo espaço para estacionamento. Venda por R$ 1. 250. 000, 00 - Aceita Proposta. Locação anual - R$ 10. 000, 00/mês + encargos. Locação para temporada - Consultar valores. Agende sua visita! Venha descobrir o espaço ideal para curtir momentos inesquecíveis com a família e amigos. - 08/06/2026

Rural · 511m² · 5 Quartos · 20 Vagas · Chácara em Rua Brasil - Chácaras Guanabara - Guararema/SP

R$ 1.299.180

2670 m² tot.5 quartos6 ban.20 vagas

Rua Brasil, 100

Chácaras Guanabara, Guararema

Chácara a venda em Rua Brasil - Chácaras Guanabara - Guararema/sp. Chácara Guararema toda avarandada com fino e excelente acabamento, em terreno de 2670 m², com area construida de 511m², 5 dormitorios, 5 suites, sala, cozinha, area de serviço, lavabo, hall de entrada social, sala integrada com a cozinha em moderno conceito aberto com pé direito duplo, mezanino que cobre uma charmosa cozinha com ilha / moveis e pia de em granito, sistema de alarme, vaga para 20 carros. Localização privilegiada: a 40 minutos de São Paulo e 20 minutos de Guarulhos. Tipo do imóvel: Chácara a venda no bairro Chácaras Guanabara em Guararema. São 511 metros! Veja algumas características: Churrasqueira, Espaço gourmet, Piscina, Rua silenciosa, Vista livre. Eu me especializei nessa região do Chácaras Guanabara. Posso marcar a visita bem rápido:) Para isso, clique no botão ao lado ou me chame no WhatsApp ou telefone (11) Ver dados e mencione o código Ver dados. Clique no botão ao lado que entraremos em contato imediatamente para te auxiliar na busca do imóvel ideal! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Mario Uehara creci: Ver dados

Rural · 511m² · 5 Quartos · 20 Vagas · Chácara em Rua Brasil - Chácaras Guanabara - Guararema/SP

R$ 1.299.310

2670 m² tot.5 quartos6 ban.20 vagas

Rua Brasil, 100

Chácaras Guanabara, Guararema

Chácara a venda em Rua Brasil - Chácaras Guanabara - Guararema/sp. Chácara Guararema toda avarandada com fino e excelente acabamento, em terreno de 2670 m², com area construida de 511m², 5 dormitorios, 5 suites, sala, cozinha, area de serviço, lavabo, hall de entrada social, sala integrada com a cozinha em moderno conceito aberto com pé direito duplo, mezanino que cobre uma charmosa cozinha com ilha / moveis e pia de em granito, sistema de alarme, vaga para 20 carros. Localização privilegiada: a 40 minutos de São Paulo e 20 minutos de Guarulhos. Tipo do imóvel: Chácara a venda no bairro Chácaras Guanabara em Guararema. São 511 metros! Veja algumas características: Churrasqueira, Espaço gourmet, Piscina, Rua silenciosa, Vista livre. Eu me especializei nessa região do Chácaras Guanabara. Posso marcar a visita bem rápido:) Para isso, clique no botão ao lado ou me chame no WhatsApp ou telefone (11) Ver dados e mencione o código Ver dados. Clique no botão ao lado que entraremos em contato imediatamente para te auxiliar na busca do imóvel ideal! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Mario Uehara creci: Ver dados

Foto 01 · Chacara, Chacaras Guanabara, Guararema, SP

R$ 1.600.000

6000 m² tot.4 quartos4 ban.1 vaga

Endereço não informado

Chácaras Guanabara, Guararema

Imóvel próximo à Rodovia Presidente Dutra e do Posto de conveniência mais completo do Brasil Graal Market. 3 km ao acesso à Rodovia Ayrton Senna; A poucos metros do futuro polo Industrial (o futuro maior centro Logístico de Mogi das Cruzes) ; Bairro completo com escolas, creches, mercados e supermercados e etc. ; São 6. 000 M² de terreno, sendo 1 de 2. 000 e outro de 4. 000 metros Quadrados; Sede (casa) com acabamentos finos e personalizados; São 8 cômodos e 4 banheiros + 1 quarto para empregada e banheiro. 2 Piscinas; Lago ornamental; Campo de futebol; Vestiário; 2 Áreas Gourmets; Casa para caseiro 3 cômodos; Quartinho para ferramentas; Duas construções em término de obra; São mais de 700 m de área construída; Imóvel com frente para duas ruas; Lindo imóvel com espaço amplo e bem arejado! Marcar visita com Waldemar Ver dados WhatsApp - 30/12/2025

wUPlnJcnVQIqkW50p5lV8IuFWG5OqnqNRht-7qwvpJSMjaOVJ92HCp_qO4b4dXKbhdP0HulRUmr-77TYtLaxsYsrO8Q1Bi8-Sgtge2YtZY_oeA=w1024-h768.jpg · Casa com 5 dormitórios à venda, 500 m² por R$ 1.750.000,00 - Chácaras Guanabara - Guararema/SP
Rural · 75000m² · 3 Quartos · Sítio à venda em Guararema - Chácaras Guanabara
06c7c8bd6b0efc841ed0a2fb496365ea054ff9cb · Sítio com 6 dormitórios à venda, 72600 m² por R$ 1.800.000,00 - Chácaras Guanabara - Guararema/SP
Rural · 956m² · 6 Quartos · 2 Vagas · Sítio em Chácaras Guanabara - Guararema

R$ 1.800.000

75000 m² tot.6 quartos2 ban.2 vagas

Rua Toraiwa

Chácaras Guanabara, Guararema

Área para Investimento em Guararema– Oportunidade Única! Localização: Chácaras Guanabara, Guararema. - sp Detalhes do Imóvel: Área Total: 75. 000 m² – Zoneamento zer 4 Área Construída: 956 m² Casa Sede: 561 m², com 1 sala, cozinha, 2 banheiros e 6. dormitórios Casa Anexa Independente: 216 m², com 1 sala e 1 banheiro Depósito/Despensa: 35 m² Garagem Coberta: 144 m², para 2 veículos Destaques da Propriedade: Excelente oportunidade para investimento! Possibilidade de criação de até 10 lotes conforme o zoneamento local. Ideal para: Loteamento residencial Condomínio de casas Condomínio de galpões. industriais Infraestrutura Completa: Água de poço semi-artesiano Internet fibra óptica Rede elétrica Ótima Localização: Região tranquila, com fácil. acesso e grande potencial de valorização Investidores e construtores, não percam essa. chance! Agende sua visita agora mesmo! Gramundi Negócios Imobiliários– Transformando oportunidades em grandes investimentos!

888b583c6000b7529caf16c3a6ed9597b498d265 · Chácara de 7.910m² à venda no Bairro Chácaras Guanabara - Guararema - SP

R$ 2.400.000

7910 m² tot.4 quartos4 ban.

Rua Portugal 892

Chácaras Guanabara, Guararema

Chácara de 7. 910m² à venda no Bairro Chácaras Guanabara - Guararema - sp. Casa Principal: - 04 dormitórios sendo 4 suítes. - Ampla sala de estar, de tv e lavabo. - Cozinha com despensa. - Área de serviço externa. Casa de jogos. - Amplo ambiente multifuncional. - Área de apoio com churrasqueira e forno a lenha. - Andar complementar com área de apoio e armazenagem. Churrasqueira Externa. - Ampla área de lazer com lavabo de apoio. Área Externa/ Lazer. - Piscina. - Quadra poliesportiva externa. - Campo de futebol gramado/ Society. - Miniparque infantil. - Ampla área arborizada e com diversas árvores frutíferas pomar. - Horta. Área de Apoio. - Casa de caseiro com 02 quartos; banheiro; cozinha e área externa. - Canil. - Oficina de apoio/ ferramentas. Anexo. - Casa em área separada do terreno principal, independente, com 02. quartos, 01 banheiro, sala, cozinha, garagem Atualmente alugada. (geração de renda). - 08/06/2026

MAPA DE LOCALIZAÇÃO · ÁREA para venda CHÁCARAS GUANABARA, GUARAREMA
Terreno · 181000m² · Oportunidade Única! Terreno Comercial, Residencial ou Industrial com 181.000m² de Frente para a Rodo

R$ 19.000.000

181000 m² tot.

Rua Atenas

Chácaras Guanabara, Guararema

Terreno estratégico, ideal para empreendimentos de grande porte, em uma das regiões mais promissoras de Atibaia, este terreno oferece visibilidade incomparável e acesso facilitado, garantindo o sucesso do seu próximo projeto. Destaques principais: Frente exclusiva para a Rodovia Dutra: Visibilidade máxima e fácil acesso para clientes e logística; Testada de 280 metros: ampla fachada para seu negócio, garantindo destaque e imponência; Mais de 50% de área plana: facilidade e economia na construção, otimizando o aproveitamento do espaço. Características técnicas: Área aproveitável: até 120. 000m² disponíveis para desenvolvimento; Potencial de aproveitamento: Até 70% da área total, mediante aprovação dos órgãos competentes; Documentação: 100% regularizada, com zonamento zud 1 (Zona de Uso Diversificado), garantindo segurança jurídica para sua aquisição; Localização: inserido em uma área consolidada e em expansão, com forte vocação comercial. Potencialidades e vantagens: Uso versátil: perfeito para projetos Residenciais, Comerciais ou Industriais, adaptando-se às suas necessidades; Incentivos fiscais: a legislação municipal oferece incentivos fiscais atrativos para a instalação de novos empreendimentos, potencializando seu retorno sobre o investimento; Flexibilidade de negociação: aceitamos propostas e permuta de até 20% do valor do imóvel, facilitando a concretização do negócio. Localização estratégica: A proximidade com a Rodovia Dutra, uma das principais artérias logísticas do país, confere a este terreno uma vantagem competitiva inigualável. A região é conhecida por seu dinamismo econômico e pela crescente demanda por espaços comerciais e industriais de qualidade. *Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações* Quer saber mais? Consulte um de nossos especialistas!

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