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4 Imóveis com varanda e 2 quartos breve lançamento à venda no Centro, Nova Iguaçu

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R$ 440.000

R$ 1 Condominio

53 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida Doutor Mário Guimarães -

Centro, Nova Iguaçu

Apresentamos o Residencial Sky Mário Guimarães, um projeto único da Riva Construtora, pensado para quem busca viver com elegância, conforto e conveniência. Localizado na prestigiada Av. Doutor Mário Guimarães, no centro gastronômico e comercial da cidade, o Sky oferece o equilíbrio perfeito entre modernidade e qualidade de vida. Destaques do Empreendimento: • Apartamentos de 2 quartos, todos com varanda gourmet, suíte privativa e vaga de garagem. • Acabamento superior e fechadura eletrônica em todas as unidades. • Lazer completo com estrutura de alto padrão para toda a família. • Segurança planejada e ambientes integrados com design contemporâneo. Localização Premium: Na melhor área de Nova Iguaçu: • Cercado pelos principais bares, restaurantes, cafeterias e academias. • Próximo a escolas, farmácias e serviços essenciais. • Acesso rápido às principais vias da cidade. Flexibilidade para investir ou morar: Você escolhe como comprar: • Financiamento bancário com aprovação imediata pela Caixa. • Financiamento direto com a construtora, com condições exclusivas. • Tabela Investidor para quem busca rentabilidade e valorização garantida. A partir de R$ 440 mil. Viva com mais conforto, segurança e status em um endereço que valoriza sua história. Entre em contato agora e agende sua visita ao decorado. Descubra por que o Residencial Sky Mário Guimarães é um dos lançamentos mais esperados do Centro de Nova Iguaçu.

Destaque

R$ 399.900

R$ 500 Condominio

53 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Doutor Barros Júnior, 1199

Centro, Nova Iguaçu

Conheça este belíssimo apartamento à venda no bairro Centro em Nova Iguaçu-rj. Com 2 Dormitórios, sendo 1 suíte e 1 Banheiro, esta aconchegante residência possui uma Área Total de 53m² com posição solar privilegiada, recebendo o Sol da manhã. Localizado em uma região estratégica, próximo a diversos comércios e serviços essenciais, como banco, escola, escola de idiomas, faculdade, farmácia, hospital, igreja, padaria, praça, rodovia, shopping, supermercado e transporte público, este imóvel oferece praticidade e comodidade para o dia a dia. Se você está em busca de um novo lar no coração de Nova Iguaçu, esta é a oportunidade perfeita. Não perca a chance de adquirir este imóvel incrível e realizar o sonho de morar em um espaço confortável e bem localizado. Entre em contato conosco através do formulário de contato do site e agende uma visita para conhecer mais detalhes deste apartamento. Não deixe essa oportunidade passar, venha viver no apartamento dos seus sonhos! Compre o seu apartamento no bairro Centro em Nova Iguaçu-rj hoje mesmo. Vamos visitar seu novo endereço! Eduardo corretor de imóveis! 21 Ver dados. 21 Ver dados. Creci: Ver dados. Compre comigo e ganhe um lindo brinde!! #fyp#instagran#brasil#tiktok#novaiguaçu. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: 0F6ksesfPcGpdmhw

R$ 392.920

53 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Avenida Doutor Mário Guimarães, 768

Centro, Nova Iguaçu

Sky Mário Guimarães. Lançamento › Mario Guimarães - Nova Iguaçu. Apartamentos sofisticados de 2 e 3 quartos, varanda gourmet e uma área de lazer completa. Esta é a oportunidade de conquistar seu Apartamento na área mais desejada da região. Endereço: rua doutor mário guimarães, lote nº 768, centro - nova iguaçu - rj. Área do terreno: 6. 192, 43m² 488 unidades sendo: Bloco 1. 6 unidades de 2 qts UpGardens de 78, 34M² até 97, 79M² 3 unidades de 3 qts UpGardens de 104M² até 132, 54M² 160 unidades de 2 qts tipo de 52, 87M² até 54, 58M² 80 unidades de 3 qts tipo de 61, 81M² Bloco 2. 8 unidades de 2 qts UpGardens de 78, 41M² até 97, 35M² 3 unidades de 3 qts UpGardens de 104, 07M² até 111, 35M² 152 unidades de 2 qts tipo de 52, 87M² até 54, 58M² 76 unidades de 3 qts tipo de 61, 81M² Lazer: puc bloco 01. Minimercado, Central Delivery, Coworking, Bar da piscina, Petcare. puc bloco 02. Central Delivery, Brinquedoteca. puc externo. Piscina adulto com deck molhado, Piscina infantil, Solário, Lounge externo, Playground. garagem. Sala de embarque, Facilities. rooftop. Fitness externo, Espaço ioga, Academia, Bike indoor, Spa, Sauna e repouso, Sala de. massagem (duas), Churrasqueira (duas), Skybar, Winebar, Espaço gourmet, Jogos adulto, Play aventura, Espaço beleza, Salão de festas, Rooftop party. Unidades 2 quartos a partir de R$ 392. 920 00. Unidades 3 quartos a partir de R$ 459. 600, 00. Para mais informações: Entre em contato (21) Ver dados- 8352. Corretora Alessandra Medeiros. creci: 49674

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R$ 500.000

R$ 400 Condominio

110 m² tot.2 quartos2 vagas

Rua Coronel Bernardino de Melo 2865

Centro, Nova Iguaçu

Apartamento Amplo e Exclusivo no Centro de Nova Iguaçu - Conforto, Sofisticação e Localização Privilegiada. Rua Coronel Bernardino de Melo, 2865 - Centro de Nova Iguaçu. Descubra o privilégio de morar em um dos endereços mais desejados da cidade, em um prédio de alto padrão, com fachada em revestimento de mármore e apenas dois apartamentos por andar, garantindo privacidade, silêncio e uma experiência realmente diferenciada. O imóvel possui planta enorme, cômodos generosos e distribuição impecável - perfeito para quem busca espaço de verdade em área nobre. Destaques do Apartamento. - Cômodos amplos e muito arejados. - Sala espaçosa com várias possibilidades de layout. - Quartos grandes, proporcionando máximo conforto. - Cozinha ampla com ventilação natural. - Dependências completas (quarto + banheiro) - 2 vagas de garagem. - Prédio tradicional, seguro e extremamente bem localizado. Tudo ao Seu Redor - Saúde, Educação, Lazer e Mobilidade. Este endereço coloca você próximo a tudo que faz diferença no dia a dia: Hospitais e Clínicas. - Hospital da Posse. - Santa Rita. - Prontonova. - São José - Diversas clínicas, laboratórios e centros de diagnóstico. Educação. - unig - Universidade Iguaçu. - cefet Nova Iguaçu. - Colégios tradicionais da região. Shoppings e Lazer. - Shopping Nova Iguaçu (Pedreira) - Top Shopping. - Comércio forte no Centro, calçadão, restaurantes, mercados e serviços. Acessos e Mobilidade. - Próximo à Via Light, Dutra, centros comerciais, estação ferroviária e pontos de ônibus. Análise de Financiamento Sem Custo. A brjimóveis realiza para você análise completa de crédito, simulação personalizada e indicação das melhores condições de financiamento - tudo gratuito, rápido e sem burocracia. Você recebe: - Estimativa de parcelas nos principais bancos. - Verificação de uso de fgts. - Simulação com diferentes prazos e taxas. - Análise de renda familiar e limite de crédito. Agende Sua Visita Agora Mesmo! Imóveis amplos e exclusivos como este têm altíssima procura no Centro de Nova Iguaçu. Garanta seu horário e venha conhecer de perto todo o conforto que este apartamento oferece. Brjimóveis - (21) Ver dados. Consultoria Imobiliária Completa - Vendas, Avaliações e Financiamento.

Super destaque

R$ 300.000

R$ 250 Condominio

112 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Avenida Doutor Luiz Guimarães 1004

Centro, Nova Iguaçu

Localizado no centro de Nova Iguaçu, este apartamento à venda com 111, 50 m² se destaca pelo tamanho dos ambientes e pela vista que valoriza ainda mais o imóvel, sendo uma excelente opção para quem busca espaço em uma região estratégica da cidade. A sala é ampla e permite diferentes composições, com boa entrada de luz natural ao longo do dia. A cozinha se conecta à área de serviço, oferecendo um ambiente funcional para a rotina. O banheiro social é espaçoso e conta com box em blindex, agregando um acabamento moderno. O imóvel possui dois quartos, sendo um deles uma suíte. Ambos têm acesso à varanda, que proporciona uma vista aberta para a cidade de Nova Iguaçu, trazendo ainda mais valorização aos ambientes e um diferencial que faz a diferença no dia a dia. O condomínio oferece uma vaga de garagem, complementando a estrutura do imóvel. A localização também merece destaque: o apartamento está a cerca de 3 minutos da Rodovia Presidente Dutra e a 10 minutos do centro comercial da cidade, com fácil acesso a serviços, comércios e tudo o que você precisa. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita para conhecer esse imóvel de perto. *A diferente imob possui rigorosa política de atualização de preços dos seus imóveis. No entanto os mesmos estão sujeitos a alteração, sem aviso prévio. Consulte condições de entrega e itens inclusos. - 08/06/2026

Destaque

R$ 430.000

R$ 350 Condominio

60 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Ivan Vigné

Centro, Nova Iguaçu

️ Oásis Bairro da Luz: O Seu Refúgio de Bem-Estar em Nova Iguaçu! Viva a exclusividade de ter um clube privativo à sua disposição. O Oásis foi planejado para quem busca qualidade de vida, lazer completo e uma localização que facilita o seu dia a dia. Se você não abre mão da sua rotina de treinos e de momentos de descanso, o seu lugar é aqui. Lazer e Saúde em um só lugar: Área Crossfit: Um espaço dedicado para quem busca alta performance e funcionalidade, sem precisar pagar mensalidade de academia fora de casa. Piscina: Refresque-se com estilo e segurança em um ambiente projetado para o sol o dia todo. Sauna Exclusiva: O descanso que você merece após um dia de trabalho ou um treino intenso. Relaxe e recarregue as energias sem sair do condomínio. Diferenciais do Empreendimento: Plantas de 60m² (2 e 3 Quartos): Acabamento de alto padrão, suíte e varanda. Unidades Garden: O privilégio de ter um quintal privativo para seu pet ou seu jardim. Localização Nobre: Na Av. Ivani Vigne Babo, no coração do Bairro da Luz, com valorização garantida e fácil acesso. Obra em Estágio Avançado: O momento ideal para investir com as melhores condições. Por que o Oásis é a escolha certa na Baixada? Além da infraestrutura completa com Academia, Salão de Festas, Playground e Quadra, o Oásis entrega acessibilidade real e soluções inteligentes para uma vida conectada e independente. Garanta o preço de construção antes da próxima valorização! Transforme seu estilo de vida hoje!

Destaque

R$ 395.000

R$ 2.553 Condominio

50 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

AV DOUTOR MÁRIO GUIMARÃES, 520

Centro, Nova Iguaçu

Mercure Nova Iguaçu. Cod: Ver dados. O Mercure Nova Iguaçu está localizado no centro da cidade de Nova Iguaçu, próximo ao Terminal Rodoviário e Estação de Trem. Cercado por ótimos restaurantes e a 5 minutos do Shopping Nova Iguaçu e o TopShopping. Combinando qualidade e requinte em quartos climatizados e com Wi-Fi, o hotel oferece a melhor estrutura para eventos corporativos e sociais da Baixada Fluminense. A área de lazer conta com piscina, academia, salão de jogos, hidromassagem, sauna e quadra de squash. A sua viagem de negócios ou férias na região da Baixada Fluminense será ainda mais especial se você ficar hospedado no Mercure rj Nova Iguaçu. Próximo à shoppings, a localização é ideal para quem vai participar de eventos em Nova Iguaçu. Entre as atrações, os fãs de samba devem visitar a Quadra da Beija-Flor de Nilópolis, e os amantes do futebol precisam conhecer o Estádio Edson Passos, onde acontecem os jogos do Fluminense. Flat/Condo Hotel com excelente rentabilidade na locação convencional intermediada pela Só Flats ou locação através das Plataformas Digitais, gerando os melhores rendimentos do mercado e valorização do seu imóvel. A Só Flats é uma empresa especializada em compra, venda e locação de Flats e residenciais dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-J

R$ 340.000

R$ 1.500 Condominio

65 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

AV DOUTOR MÁRIO GUIMARÃES, 520

Centro, Nova Iguaçu

Mercure Nova Iguaçu. Cod: Ver dados. O Mercure Nova Iguaçu está localizado no centro da cidade de Nova Iguaçu, próximo ao Terminal Rodoviário e Estação de Trem. Cercado por ótimos restaurantes e a 5 minutos do Shopping Nova Iguaçu e o TopShopping. Combinando qualidade e requinte em quartos climatizados e com Wi-Fi, o hotel oferece a melhor estrutura para eventos corporativos e sociais da Baixada Fluminense. A área de lazer conta com piscina, academia, salão de jogos, hidromassagem, sauna e quadra de squash. A sua viagem de negócios ou férias na região da Baixada Fluminense será ainda mais especial se você ficar hospedado no Mercure rj Nova Iguaçu. Próximo à shoppings, a localização é ideal para quem vai participar de eventos em Nova Iguaçu. Entre as atrações, os fãs de samba devem visitar a Quadra da Beija-Flor de Nilópolis, e os amantes do futebol precisam conhecer o Estádio Edson Passos, onde acontecem os jogos do Fluminense. Flat/Condo Hotel com excelente rentabilidade no investimento no sistema pool, gerando os melhores rendimentos do mercado e valorização do seu imóvel. Solicite os rendimentos e comprove a rentabilidade conosco. A Só Flats é uma empresa especializada em compra e venda de Flats dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio.

R$ 556.420

R$ 1.200 Condominio

119 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Coronel Alfredo Soares, 123

Centro, Nova Iguaçu

Apartamento no Ed Vigo a venda em Rua Coronel Alfredo Soares - Centro - Nova Iguaçu/rj. Apartamento à Venda no Centro de Nova Iguaçu ed. Vigo, ao lado do Curso Brasas English Course. Com 119m² de conforto e praticidade no coração da cidade! *Características do imóvel: - 2 dormitórios espaçosos: perfeitos para o descanso e tranquilidade, já com guarda-roupa embutido. - 1 dependência doméstica: ideal para acomodar visitas ou adaptar como home office. - Cozinha com armários planejados: espaço funcional e moderno para suas atividades culinárias. - Varanda ampla com sol da manhã: um espaço perfeito para relaxar, cultivar plantas ou tomar aquele café matinal apreciando a vista. - Sala de estar confortável e iluminada: ideal para reunir família e amigos. - Banheiros. Localização privilegiada: - Próximo a estações de transporte público, facilitando o deslocamento. - Rodeado por comércios, restaurantes, escolas e serviços, oferecendo tudo que você precisa a poucos passos de casa. Agende uma visita e venha conhecer seu novo lar! Wanderson Carlos Imóveis. Tipo do imóvel: Apartamento. Metragem útil: 119m² Total dormitórios: 2. Total suítes: 0. Localização: Centro | Nova Iguaçu. Valor: R$557. 000. Clique no botão ao lado e iremos entrar em contato para te ajudar na busca pelo imóvel ideal! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Wanderson Carlos da Silva Cunha creci: Ver dados

R$ 340.000

R$ 1.500 Condominio

65 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

AV DOUTOR MÁRIO GUIMARÃES, 520

Centro, Nova Iguaçu

Mercure Nova Iguaçu. Cod: Ver dados. O Mercure Nova Iguaçu está localizado no centro da cidade de Nova Iguaçu, próximo ao Terminal Rodoviário e Estação de Trem. Cercado por ótimos restaurantes e a 5 minutos do Shopping Nova Iguaçu e o TopShopping. Combinando qualidade e requinte em quartos climatizados e com Wi-Fi, o hotel oferece a melhor estrutura para eventos corporativos e sociais da Baixada Fluminense. A área de lazer conta com piscina, academia, salão de jogos, hidromassagem, sauna e quadra de squash. A sua viagem de negócios ou férias na região da Baixada Fluminense será ainda mais especial se você ficar hospedado no Mercure rj Nova Iguaçu. Próximo à shoppings, a localização é ideal para quem vai participar de eventos em Nova Iguaçu. Entre as atrações, os fãs de samba devem visitar a Quadra da Beija-Flor de Nilópolis, e os amantes do futebol precisam conhecer o Estádio Edson Passos, onde acontecem os jogos do Fluminense. Flat/Condo Hotel com excelente rentabilidade no investimento no sistema pool, gerando os melhores rendimentos do mercado e valorização do seu imóvel. Solicite os rendimentos e comprove a rentabilidade conosco. A Só Flats é uma empresa especializada em compra e venda de Flats dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio.

R$ 402.128

45 m² tot.2 quartos1 vaga

Endereço não informado

Centro, Nova Iguaçu

<b>Apartamento 44, 56m 2 quartos com vaga de garagem em área nobre de Nova Iguaçu</b> <b>Apartamento</b> * Área privativa de 44, 56 m²* Planta moderna, funcional e bem distribuída* 2 quartos, com possibilidade de uso flexível (casal, filho, home office ou hóspedes) * Ambientes com boa iluminação natural e ventilação* Layout que facilita organização e otimiza o espaço interno* Baixo custo de manutenção* Vaga de garagem* Perfil ideal para casais, famílias pequenas, pessoas que moram sozinhas e investidores* Alta liquidez para locação e revenda em Nova Iguaçu <b>Condomínio</b> * Condomínio Atmos, empreendimento moderno no Centro de Nova Iguaçu* Portaria 24 horas e controle de acesso* Elevadores modernos* Infraestrutura completa de lazer e convivência* Academia equipada* Piscinas adulto, infantil e térmica* Sauna* Brinquedoteca* Salão de jogos* Salão de festas* Espaço gourmet com churrasqueira* Lounge e áreas de convivência* Coworking* Lavanderia compartilhada* Minimercado interno* Estacionamento para visitantes* Condomínio com alto padrão de conservação e valorização imobiliária <b>Arredores</b> * Localização estratégica na Avenida Doutor Mário Guimarães* Região central e área nobre de Nova Iguaçu* Próximo ao Fórum de Nova Iguaçu* Fácil acesso à unig - Universidade Iguaçu* Ampla rede de comércio e serviços no entorno* Farmácias, supermercados e escolas nas proximidades* Academias como Smart Fit, Technofit, Lifefit e Rock Gym <b>* Diversas opções gastronômicas e de lazer: </b> * Bartô * Jaloul Soveteria * Brazza * Art Pão * Modesto * Pizza & Pasta * Bahamas Deck Bar * Domino's <b>* Mobilidade urbana facilitada: </b> * Estação de trem de Nova Iguaçu * Linhas de ônibus municipais e intermunicipais * Acesso rápido à Via Light e Rodovia Presidente Dutra* Região com alta demanda residencial e excelente potencial de valorização imobiliária Para <b>casais sem filhos</b>, o imóvel permite uma ocupação confortável, com um dormitório principal e o segundo quarto podendo ser utilizado como home office, espaço de estudos, closet ampliado ou quarto de hóspedes. Essa configuração atende perfeitamente quem trabalha em modelo híbrido ou remoto, sem comprometer a área íntima do casal. No.

R$ 420.000

52 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Centro, Nova Iguaçu

Sky mário guimarães O novo ícone de alto padrão em Nova Iguaçu Um empreendimento que redefine o conceito de morar bem no Centro da cidade. Se você busca sofisticação, localização privilegiada e lazer de alto nível, o Sky Mário Guimarães é simplesmente incomparável. Av. Dr. Mário Guimarães Centro de Nova Iguaçu Lançamento Entrega prevista para Outubro de 2027 Unidades a partir de R$ 420. 000, 00 Apartamentos modernos e inteligentes Plantas de 2 e 3 quartos, com ou sem suíte Varanda gourmet integrada Opções exclusivas de Upgarden com até 132m² Ambientes amplos, bem iluminados e ventilados Layout contemporâneo com excelente aproveitamento de espaço Um projeto pensado para oferecer conforto, elegância e funcionalidade no dia a dia. Lazer elevado ao nível de resort Prepare-se para viver uma experiência única: Piscina com raia de 25m e deck molhado Pool bar e bangalôs Rooftop exclusivo com Skybar, Wine Bar e Sky Party Academia completa + fitness externo Espaço yoga e spa com hidromassagem Espaço beleza Salão de festas e espaço gourmet Salão de jogos e brinquedoteca Pet care Coworking Churrasqueiras modernas Um verdadeiro clube privado dentro do seu condomínio. Acabamento e tecnologia Porcelanato em áreas molhadas Bancadas em granito Fechadura eletrônica em todas as unidades Varandas com guarda-corpo em vidro Infraestrutura para mobilidade elétrica (bike/patinete) Detalhes que fazem toda a diferença no padrão de vida. Localização estratégica Centro Próximo a colégios e universidades Supermercados, farmácias e bancos Hospitais e clínicas Shoppings e comércio completo Transporte público facilitado Tudo ao seu alcance, no coração da cidade. Facilidades de compra Financiamento bancário disponível Condições especiais de lançamento Alto potencial de valorização Assessoria completa do início ao fim Diferencial: lançamento premium + localização central + lazer de alto padrão + valorização garantida. Agende agora sua visita e conheça o decorado! Garanta sua unidade em um dos empreendimentos mais desejados da cidade. (21) Ver dados WhatsApp Kayson Cabanelas Corretor de Imóveis creci/rj: 90. 613 cnai: 46. 278

R$ 340.000

R$ 1.500 Condominio

65 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Avenida Doutor Mário Guimarães 520

Centro, Nova Iguaçu

Mercure Nova Iguaçu. Cod: Ver dados. O Mercure Nova Iguaçu está localizado no centro da cidade de Nova Iguaçu, próximo ao Terminal Rodoviário e Estação de Trem. Cercado por ótimos restaurantes e a 5 minutos do Shopping Nova Iguaçu e o TopShopping. Combinando qualidade e requinte em quartos climatizados e com Wi-Fi, o hotel oferece a melhor estrutura para eventos corporativos e sociais da Baixada Fluminense. A área de lazer conta com piscina, academia, salão de jogos, hidromassagem, sauna e quadra de squash. A sua viagem de negócios ou férias na região da Baixada Fluminense será ainda mais especial se você ficar hospedado no Mercure rj Nova Iguaçu. Próximo à shoppings, a localização é ideal para quem vai participar de eventos em Nova Iguaçu. Entre as atrações, os fãs de samba devem visitar a Quadra da Beija-Flor de Nilópolis, e os amantes do futebol precisam conhecer o Estádio Edson Passos, onde acontecem os jogos do Fluminense. Flat/Condo Hotel com excelente rentabilidade no investimento no sistema pool, gerando os melhores rendimentos do mercado e valorização do seu imóvel. Solicite os rendimentos e comprove a rentabilidade conosco. A Só Flats é uma empresa especializada em compra e venda de Flats dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio.

R$ 195.000

60 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua São João Batista 425

Centro, Nova Iguaçu

Casa 2 quartos 1 banheiro de Vila à Venda - Av. São João Batista, 425 - Centro de Nova Iguaçu. Localizada em uma das regiões mais tradicionais e funcionais de Nova Iguaçu, esta casa de vila no Centro representa uma excelente oportunidade para quem valoriza localização estratégica, praticidade no dia a dia e facilidade de deslocamento. Situada na Avenida São João Batista, o imóvel está inserido em uma área urbana consolidada, com acesso imediato a uma ampla rede de comércio, serviços e transporte público. Com 60 m² de área privativa, a casa possui uma planta bem distribuída, oferecendo ambientes proporcionais e funcionais. O imóvel é composto por dois quartos, que atendem tanto ao uso residencial quanto à possibilidade de adaptação para escritório ou home office, além de um banheiro social. Por se tratar de casa de vila, proporciona maior privacidade e menor circulação de pessoas, mantendo a tranquilidade mesmo estando em uma região central. A localização é um dos principais diferenciais. O Centro de Nova Iguaçu é um dos mais importantes polos comerciais e administrativos da Baixada Fluminense. Nas proximidades do imóvel, encontram-se supermercados, farmácias, bancos, lotéricas, escolas, cursos técnicos, faculdades, clínicas médicas, laboratórios e hospitais, além de uma grande diversidade de lojas, restaurantes, padarias e serviços essenciais para o cotidiano. O imóvel também está a poucos minutos do Calçadão de Nova Iguaçu, referência comercial da cidade, e conta com excelente mobilidade urbana. A região é atendida por diversas linhas de ônibus, possui fácil acesso à Estação de Trem de Nova Iguaçu e conexão rápida com a Via Light, facilitando o deslocamento para outros bairros da cidade e municípios vizinhos. A casa atende a diferentes perfis de interesse, sendo uma boa opção para moradia de quem deseja viver no centro com comodidade, para investidores que buscam imóvel com boa liquidez e potencial de locação, ou ainda para uso residencial com possibilidade de adaptação conforme a necessidade, respeitando as características da vila e a regulamentação local. Trata-se de um imóvel funcional, bem localizado e inserido em uma região consolidada, com forte demanda e praticidade no dia a dia. Para mais informações, detalhes sobre a documentação e agendamento de visita, entre em contato com a imobiliária responsável. Agende sua visita. Se este apartamento atende ao que você procura, o próximo passo é conhecer pessoalmente. Fale agora com a brj Imóveis pelo WhatsApp: (21) Ver dados