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46 Imóveis com mais de 5 quartos à venda no Centro, Nazaré Paulista

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R$ 1.950.000

132000 m² tot.9 quartos12 ban.24 vagas

Estrada Augusto Coimbra

Centro, Nazaré Paulista

* Localização* Localização: - 65 km da Capital, 55 km de Guarulhos, 22 km da Rodovia D. PedroI, 18 km do Centro de Mairiporã e da Rod. Fernão Dias, acesso asfalto, margeando o Rio Juquerí e natureza ao redor. * Sítio com a sua área total de 132. 000m², parte da área faz frente com duas Estradas, fácil acesso, topografia quase total para o plano, possível fazer divisão em 3 áreas, sendo uma área em torno de 36. 000 m²( onde tem casa principal, piscoina com deck seco, casa do caseiro, seleiro, 5 lagos, riacho e cascata, pomar, horta), espaço para expandir com as construções( finalidade de uma pousada). * Segunda área em torno de 85. 000 m², possível realizar loteamento em terrenos para formatar até chácaras( com acesso pelas duas Estradas, totalmente independentes para cada terrenos). * Terceira área em torno de 11. 000 m², Mata Nativa( poderá fazer parte dos terrenos loteados), onde deve permanecer como área verde( qualquer loteamentos necessário ter área verde corrspondente. * Essa chácara/terreno, tem frente com uma Estrada asfalto e outra Estrada de terra, portanto podem fazer entrada e saídas livre e privativas.., tem nascer e por do sol. * Tem riacho com água de mina, onde faz abastecimentos para 5 lagos, algumas com queda d'agua nas pedras, outros artificialmente feitos para ter mesmo efeito da queda d'agua, etc. * Tem casa do monjolo acionado pela queda d'agua, com a vista para natureza, cantos dos pássaros e presença das faunas, etc. * Também tem casa do caseiro, que pode até ser utilizado como parte da recepção, caso transformar em Pousada. * Documentação com escritura do terreno e Incra em dia. * Venda: - Preferêncial avista, estuda proposta, permuta com imóvel, mas não dá financiamento bancário. * Se cabe na proposta acima, agende a visita com antecedência, corretor Armando Keniti-creci Ver dadosforecicerazan

R$ 7.500.000

72615 m² tot.22 quartos26 ban.30 vagas

Estrada das Marinas ,2501

Centro, Nazaré Paulista

Marina - Pousada a venda na Represa de Nazaré Paulista/sp totalmente equipada e com infraestrutura completa. Oportunidade Estratégica: Complexo Náutico e Turístico na Represa de Nazaré Paulista - sp. Localizado em uma das regiões mais valorizadas do interior de São Paulo, este ativo combina uma operação de Marina e Pousada consolidada com uma robusta base patrimonial imobiliária. É a escolha ideal para investidores que buscam ativos reais com alta geração de caixa e proteção patrimonial. Resumo do Valuation e Inteligência Financeira. * Preço de venda: 7. 452. 000, 00 reais, baseado em um múltiplo de 3 vezes o faturamento anual. * Avaliação Patrimonial: Média técnica de 9. 626. 580, 07 reais, oferecendo aquisição com deságio. * Performance Operacional: Faturamento de 207. 000, 00 reais por mês com 60 por cento de ocupação. * Lucratividade: Lucro operacional de 40 por cento, gerando 82. 800, 00 reais mensais. * Payback Estimado: Retorno total do capital em aproximadamente 8 anos pela operação atual. Estrutura de Acomodações e Hospitalidade. * 09 Chalés de 80 m2 com 02 dormitórios para 6 pessoas. * 02 Chalés de 60 m2 com um dormitório e espaço gourmet. * 04 Apartamentos para 4 pessoas e 02 apartamentos com espaço gourmet para 06 pessoas. * 02 Apartamentos para 6 pessoas padrão. * 01 Casa de 250 m2 com 02 dormitórios e piscina privativa. * 01 Casa sobrado de 280 m2 com 02 dormitórios. * 01 Casa de 500 m2 com 05 dormitórios e 03 banheiros para 12 pessoas. Infraestrutura Náutica e Operacional de Grande Porte. * Área Construída Total: 4. 659, 40 m2. * Área Total dos Terrenos: 72. 615, 112 m2. * Garagens Náuticas: Duas áreas cobertas totalizando cerca de 1. 900 m2. * Autossuficiência: Gerador de 60 kva, 02 poços artesianos e reservatório de 75. 000 litros. * Equipamentos: Inclui 02 tratores, compressores e maquinário completo de manutenção. Complexo Gastronômico e Lazer. * Restaurante completo com 333, 65 m2 totalmente equipado. * Área de lazer com piscina de 59, 55 m2, capela e espaços gourmet com churrasqueira. Potencial de Valorização e Upside. * Otimização da ocupação das garagens náuticas e da rede de hospedagem. * Exploração de eventos corporativos, náuticos e ecoturismo. * Implementação de projetos para tirolesa, trilhas e acampamentos. * Estas melhorias permitem reduzir o tempo de payback projetado originalmente. Conclusão Técnico-Financeira. A aquisição representa a compra de um fluxo de caixa sólido por um valor inferior ao custo de avaliação imobiliária. É um investimento de baixa volatilidade com garantia real imobiliária. Indicadores Finais. * Faturamento Bruto Anual: 2. 484. 000, 00 reais. * Margem Operacional: 40 por cento. * Média Técnica Patrimonial: 9. 626. 580, 07 reais. * Valor de Venda Target: 7. 452. 000, 00 reais.

R$ 1.900.000

R$ 330 Condominio

6 quartos4 ban.

Endereço não informado

Centro, Nazaré Paulista

Imobiliária em Campinas Homegods. <br><br>Tenha segurança na compra ou locação do imóvel. <br><br>Garantimos um atendimento singular, além de agilidade no decorrer da negociação até o fechamento do contrato e entrega das chaves. <br><br>Condições para Venda, Permuta<br><br>Valor de venda à vista: R$ 1. 900. 000, 00<br><br>Valor do condomínio: R$ 330, 00<br><br>Tipo do imóvel: chacara <br><br>Cidade: Nazaré Paulista<br><br>Bairro: Parque das águas<br><br>Condomínio: Alpes de Nazare<br><br>layout do imóvel: <br>casa principal: com 3 quartos (1 suíte) <br>sala com lareira, cozinha, banheiro, dispensa e lavanderia. Banheiro, quintal dispensa e lavanderia. <br><br>Casa de caseiro; com 3 quartos (1 suíte), sala, cozinha, banheiro, dispensa e lavanderia. <br><br>Área Gourmet<br>Espaço belíssimo, com balcão, dispensa, forno a lenha, fogão, churrasqueira, e lavabo. <br>Quiosque com churrasqueira<br>Piscina aquecida, com cascata, e hidromassagem<br><br>Horta, <br>Galinheiro. <br>Lagoa com cascata com carpas, <br>Orquidário, <br>Canil, <br>Poço artesiano, <br>O condomínio dispõe de toda estrutura marinha com Pier para atender barcos, e jet ski. <br><br><br>adicionais: <br>- Localização privilegiada<br><br>- Acesso rápido na região e por rodovia à supermercados, postos de combustíveis, escolas, etc? <br><br>- Acesso rápido a Rodovias<br> <br>condições especiais: <br>- Imóvel com documentação em dia;<br><br>- Visitas aos fins de semana;<br><br>Para conhecer agende agora sua visita, ligue direto na imobiliária no número (19) Ver dados ou (19) Ver dados. br<br><br>14/03/2023

R$ 1.180.000

1305 m² tot.5 quartos4 ban.4 vagas

Rodovia Dom Pedro

Centro, Nazaré Paulista

Linda chácara à venda em Nazaré Paulista, perfeita para quem busca o equilíbrio entre o sossego do campo, conforto moderno e excelente localização. Com fácil acesso e próxima à Rodovia Dom Pedro I, esta propriedade oferece uma vista panorâmica encantadora e toda a estrutura ideal para moradia, lazer ou investimento. O imóvel possui 1. 305 m² de terreno e 290 m² de área construída, com ambientes amplos, aconchegantes e pensados para proporcionar conforto e bem-estar. A casa conta com 5 dormitórios, sendo 2 suítes uma delas externa, garantindo ainda mais privacidade além de sala confortável, cozinha funcional e banheiro social. Na área externa, a propriedade oferece amplo espaço para convivência e lazer, incluindo área dedicada para fogueira, estacionamento espaçoso e um ambiente perfeito para aproveitar momentos inesquecíveis junto à natureza. Entre os grandes diferenciais do imóvel está o sistema fotovoltaico com 30 placas solares, com capacidade de geração aproximada de 1. 500 kWh/mês, proporcionando economia e sustentabilidade. A área de lazer é um verdadeiro destaque, contando com piscina com cascata e hidromassagem, além de um spa privativo aquecido com iluminação em led, criando um ambiente sofisticado e relaxante. O espaço gourmet é completo e impressiona pelos seus 100 m², equipado com churrasqueira, forno de pizza, fogão a lenha e bar independente, perfeito para confraternizações e momentos especiais com família e amigos. Imóvel com escritura registrada. Estuda-se venda porteira fechada (sob consulta). Proprietário estuda veículos como parte de pagamento. Uma excelente oportunidade para quem deseja viver ou investir em um imóvel completo, cercado pela natureza e com estrutura diferenciada. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! Instagram: @arantesadmnegocios. As informações apresentadas, como valores, metragens, disponibilidade e formas de pagamento, podem sofrer alterações sem aviso prévio. - 08/06/2026

R$ 4.500.000

120000 m² tot.5 quartos10 ban.

Rodovia Dom Pedro

Centro, Nazaré Paulista

Propriedade à venda com enorme potencial para haras e lazer completo! Uma oportunidade única para quem busca uma área ampla, estruturada e cercada pela natureza, ideal para moradia, lazer, criação de animais, haras ou investimento no interior paulista. A propriedade possui impressionantes 121. 000m² de terreno e aproximadamente 1. 390m² de área construída, distribuídos de forma inteligente para oferecer conforto, funcionalidade e uma experiência completa em meio à natureza. A estrutura conta com 2 casas de caseiro, além de uma confortável casa de hóspedes com 4 suítes e varanda. A casa principal é totalmente térrea e dispõe de 5 suítes, 2 ambientes de salas com lareira, cozinha americana, lavabo e uma linda varanda em L integrada a um amplo terraço com vista privilegiada para a natureza. A área de lazer é simplesmente espetacular, com jacuzzi fechada em vidro para até 9 pessoas, cozinha externa totalmente equipada, sala de cinema toda em vidro, salão de jogos e um amplo espaço gourmet com trio mineiro, perfeito para receber amigos e familiares. A propriedade ainda conta com 1 dormitório externo e 2 banheiros externos de apoio. Para lazer e atividades ao ar livre, o imóvel oferece campo de futebol, 5 lagos repletos de peixes sendo um deles formado a partir do represamento do riacho além de trilha de aproximadamente 500 metros em meio à mata nativa. A estrutura rural também é um grande diferencial, com aviário, chiqueiro para porcos, cocheiras para gado, pomar produzindo e três grandes platôs com enorme potencial para ampliação ou novos projetos. A propriedade possui ainda dois riachos e mina dágua, proporcionando abundância hídrica e um cenário natural encantador. Investimento: R$ 4. 500. 000, 00 Propriedade será vendida semi mobiliada incra: R$ 400, 00 anual Uma propriedade exclusiva, perfeita para quem deseja unir lazer, natureza, privacidade e grande potencial de valorização em um só lugar. Valores, metragens, disponibilidade e condições de pagamento podem sofrer alterações sem aviso prévio e devem ser confirmados antes da negociação. - 08/06/2026