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25 Imóveis com varanda breve lançamento à venda em Canasvieiras, Florianópolis

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1-Destaque · Apartamento de 161,80m² com 2 quartos sendo 1 suíte em Canasvieiras

R$ 1.595.822

161 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Madre Maria Vilac, 1738

Canasvieiras, Florianópolis

Empreendimento Imobiliário realizado e constituído pela modalidade de Sociedade de Propósito Específico (spe), em regime de obra a "preço de custo" - nos termos definidos pela Lei nº 5. 674/41; O empreendimento em questão, não se submete às proteções do Código de Defesa de Consumidor e da Lei 4. 591/64. Tem como nome empresarial, villa esmeralda construtora spe Ltda. Inscrito no cnpj Ver dados-25, tendo o mesmo como responsável pela construção; A adesão ao empreendimento implica na admissão prévia como associado do empreendimento e, portanto, corresponsável por ele; As características, os preços e as formas de operacionalização do empreendimento anunciado são definidos por deliberação em assembleia, de seus sócios e podem estar sujeitos à revisão periódica, de acordo com as características que lhe são intrínsecas, dentre as quais aquelas decorrentes da modalidade do mercado; Inexiste indenizações por atraso na entrega da obra ou qualquer outro fato. Valores e prazos de obras estimativos consulte condições. Acorde todos os dias com a brisa do mar e uma vista encantadora, a duas quadras do mar de Canasvieiras. Apartamento com 90m², sol da manhã, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, cozinha, sala de estar e jantar integradas, banheiro social, lavabo, sacada com churrasqueira e 01 vaga de garagem livre e coberta. Esse apartamento ficará pronto em junho/26, com fachada contemporânea e excelente padrão de acabamento, pensado para quem valoriza conforto, ótima localização e qualidade de vida. Condomínio com elevador, salão de festas, espaço gourmet, piscina adulto e infantil e um terraço com linda vista para o mar. Canasvieiras é uma das regiões mais procuradas do norte da ilha, perfeita tanto para morar quanto para investir, com alta rentabilidade em locações. Não perca a oportunidade de viver na melhor localização. Venha visitar e encante-se! A Gralha Imóveis atua no mercado imobiliário com foco em transparência, agilidade e atendimento personalizado. Oferecemos uma curadoria completa de imóveis para venda e locação, sempre buscando as melhores oportunidades para cada perfil. Conte com nossa experiência para fazer um negócio seguro e tranquilo.

Destaque
Apartamento de 1 quarto, Florianópolis · Apartamento com 1 quarto, 54 m² à venda em Canasvieiras.

R$ 1.150.000

R$ 650 Condominio

54 m² tot.1 quarto2 ban.1 vaga

Rua: Madre Maria Vilac, 535

Canasvieiras, Florianópolis

Apto amplo de 01 dormitório (suite + lavabo) no condomínio mais charmoso E completo de canasvieiras. em fase final de construção. Entrega prevista para Maio 2026. Condomínio frente Mar. Residencial de altíssimo padrão que oferece a exclusiva experiência de sentir-se como em um resort frente o mar, áreas comuns com vista a ícone Ilha do Francês. Primeiro empreendimento com conceito diferenciado onde toda a área comum fica na parte da Cobertura, com piscina com borda infinita e tantos outros benefícios e todos com exuberante vista para mar. Empreendimento exclusivo, Características: – Captação e reuso da água de chuvas. – Sistema de portaria remota. – Circuito interno de tv. – Térreo com pé direito de 5, 6m. – Iluminação de led nas áreas comuns. – Manta de redução acústica um tubulações. – Hall de entrada/recepção com pé direito duplo. – Minimercado. – Bouevard com acesso da praia. – 08 Elevadores. – Solarium. – Espaço fitness. – Salão de festas com terraço mirante. – Lounge gourmet. – Espaço pizzaria. – Coworking. – Espaço adega. – Cinema. – Sala de jogos com playground no terraço. – Piscina com borda infinita, prainha e spe com jatos de hidro massagem. – Raia semi olímpica de 25 de metros piscina. – Piscina aquecida. – Piscina infantil. – Deck mirante. – Ferramentaria. – Lavanderia coletiva e solarium. – Pet wash (lava pet) – Pet place. - Infra estrutura Completíssima. - Alta Valorização e Rentabilidade. - Espera para Split. - Infraestrutura para aquecedor a gás. - Esquadrias de alumínio com persiana integrada. - Sacada com churrasqueira a carvão. - Fachadas com detalhes em revestimento cerâmico. - Controle de Acesso Digital. - Reaproveitamento de água da chuva. Características. Aquecimento Solar Portão Eletrônico vista para o mar. Agende uma visita, será um prazer em atendê-los.

Destaque
21175b0a84e1061d68de516db292028b81ed7f24 · Apartamento Loft Garden à venda em Florianópolis/SC.

R$ 1.200.000

R$ 765 Condominio

64 m² tot.1 quarto2 ban.1 vaga

Rodovia Tertuliano Brito Xavier 3107

Canasvieiras, Florianópolis

Apartamento Loft Garden com 63 m² privativos, localizado na Praia de Canasvieiras, em Florianópolis. A sala está integrada à cozinha no térreo, com acesso ao terraço que possui espera para hidromassagem. O imóvel conta ainda com lavabo. No mezanino, dispõe de 1 suíte. Possui fechadura eletrônica e persianas automatizadas. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) Ver dados ou pelo WhatsApp (48) 9 Ver dados. Aguardamos seu contato! Sobre O bairro: Situado ao norte da Ilha de Santa Catarina, entre os bairros Daniela, Jurerê Tradicional e Canasvieiras, Jurerê Internacional é considerado o Bairro mais sofisticado de Florianópolis e de Santa Catarina. De frente para o Mar, repleto de residências e prédios de altíssimo padrão, consegue agregar infraestrutura urbana, segurança e tranquilidade, sendo considerado na última década um dos locais mais desejados do Brasil em época de veraneio. Vale destacar ainda a segurança pública, a praia de Jurerê Internacional e os famosos beachs clubs. Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 15 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. Temos o imóvel perfeito para você! - 08/06/2026

Apartamento · 63m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento cobertura Vista mar em Canasvieiras, Florianópolis

R$ 1.280.000

80 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Acary Margarida 522

Canasvieiras, Florianópolis

Descubra o seu novo lar à beira-mar! Este encantador apartamento de 2 quartos, localizado em Canasvieiras, oferece uma vista deslumbrante do mar e a oportunidade de viver momentos inesquecíveis. Com 63, 36 m² de área útil, o imóvel é ideal para quem busca conforto e praticidade. O apartamento já vem mobiliado e decorado, apresentando uma ampla sala de estar, cozinha integrada e um banheiro bem distribuído. A sacada, equipada com churrasqueira, é perfeita para receber amigos e familiares em momentos de descontração. Além disso, você contará com uma vaga de garagem para sua comodidade. A área de lazer é completa, com piscina e playground, garantindo diversão para todas as idades. A localização é privilegiada, a poucos passos da praia, permitindo que você aproveite o melhor que Canasvieiras tem a oferecer. Não perca essa oportunidade de viver perto do mar, com todo o conforto e lazer que sua família merece! Entre em contato para mais informações ou agende uma visita e venha conhecer seu novo lar! Destaques do Imóvel: 2 Quartos. 1 Banheiro. 1 Vaga de Garagem. Sacada com Churrasqueira. Área de Lazer Completa: Piscina e Playground. Mobiliado e Decorado. Proximidade da Praia. Entre em contato e agende sua visita!

Casa · 85m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Casa sobrado com 2 suítes em Canasvieiras

R$ 800.000

134 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

José Daux, 17300

Canasvieiras, Florianópolis

Excelente sobrado com Escritura Pública localizado em condomínio fechado, próximo à Polícia Rodoviária Federal e ao Fort Atacadista, a poucos quilômetros da praia de Canasvieiras e com fácil acesso às principais praias do norte da ilha. O imóvel conta com 2 dormitórios, ambos suítes, proporcionando conforto e privacidade. Possui área gourmet com churrasqueira, lavanderia, jardim decorado e vaga de garagem coberta com portão de elevação. Ideal para quem busca segurança, praticidade e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas de Florianópolis. Imóvel aceita financiamento. Agende uma visita e encante-se! Ambientes planejados para oferecer bem-estar, lazer e qualidade de vida para toda a família.

9392f1ddfd0bcc930a5ce8302800d298d29b2b86 · Casa à venda, 81 m² por R$ 750.000,00 - Canasvieiras - Florianópolis/SC

R$ 750.000

91 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rodovia SC -

Canasvieiras, Florianópolis

Sobrado à venda. Moderno e aconchegante, este sobrado combina conforto, funcionalidade e excelente localização em uma rua calçada e tranquila. No térreo, você encontra uma ampla sala de estar, sala de jantar integrada à cozinha, lavabo, área gourmet com churrasqueira, lavanderia e um jardim decorado que traz charme e bem-estar ao ambiente. No piso superior, são duas suítes, sendo uma com sacada. Destaques e acabamentos: Gesso decorativo. Porcelanato em todos os ambientes. Massa corrida e pintura semiacetinada. Esquadrias em alumínio com blindex. Mármore nas janelas. Portas brancas. Jardim decorado. Infraestrutura para ar-condicionado. Portão de elevação. Área construída: 81, 16 m² Terreno: 91, 20 m² 1 vaga de garagem descoberta. Documentação completa: Escritura pública permite financiamento bancário. Início da obra: Janeiro/2026. Previsão de entrega: Maio/2026. Perfeito para quem busca um imóvel novo, bem localizado e com ótimo padrão de acabamento. Agende sua visita e conheça de perto esse projetoexclusivo! - 08/06/2026

583c3021a8386bf98f6b62b61cef7848535e1388 · Apartamento à venda, 58 m² por R$ 696.288,17 - Canasvieiras - Florianópolis/SC

R$ 696.288

64 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rodovia Tertuliano Brito Xavier

Canasvieiras, Florianópolis

Apenas 600m de Canajurê, o Ondara foi 100% pensado para investidores que prezam por renda passiva e valorização acelerada. O Ondara Residence é um empreendimento de alto padrão com arquitetura contemporânea, estrategicamente localizado em Canajurê, Florianópolis. O projeto se destaca pela fachada assinada pelo renomado arquiteto Chiro e um átrio central que valoriza a iluminação natural. O empreendimento oferece vistas deslumbrantes para o mar de Jurerê e Canasvieiras. As unidades frontais e as coberturas têm vista direta para o mar e para a Ilha do Francês, enquanto as unidades de fundos são voltadas para uma área de preservação. O Ondara Residence foi projetado para o bem-estar, leveza, conforto e autenticidade. Tipologias das Cotas. O projeto é composto por 127 unidades, divididas em: 92 cotas de investimento compactas. 16 unidades de 01 dormitório. 08 unidades de 02 dormitórios. 08 coberturas. 03 lojas comerciais no térreo. Infraestrutura e Lazer. O Ondara Residence possui um rooftop com lazer completo e vista panorâmica, incluindo: Piscina. Academia interna e externa. Salão de Festas. Confraria. Fire Place. Parrilla. Lavanderia. Espaço Pet (no pavimento pilotis) Localização Privilegiada: O Melhor de Canajurê Canajurê está situada no norte da Ilha de Florianópolis, exatamente entre as famosas praias de Jurerê e Canasvieiras. Viver aqui é um privilégio, pois combina o melhor de dois mundos: Tranquilidade: A área é conhecida como a "praia secreta" de Florianópolis, com mar calmo e cristalino, ideal para quem busca exclusividade e sossego. Conveniência: Está a poucos minutos de toda a estrutura, lazer e conveniência de Jurerê (como o Jurerê Open e o P12 Parador Internacional) e Canasvieiras, além do Sapiens Parque. Essa posição estratégica oferece fácil acesso às principais praias do norte da ilha, em uma região nobre e altamente valorizada. Por que Investir no Ondara Residence? Este empreendimento é estruturado no modelo de Sociedade de Propósito Específico (spe), o que representa uma oportunidade única de investimento a preço de custo. Vantagens do Investimento (spe): Custo-Benefício: Ao aderir à spe, você adquire sua cota de investimento a preço de custo, oferecendo um excelente custo-benefício. Transparência: O investidor torna-se parte da empresa criada exclusivamente para o empreendimento, acompanhando de perto a construção e a gestão. Potencial de Rentabilidade (Short Stay): A região possui alta demanda de turistas nacionais e estrangeiros, tornando-a ideal para investimento focado em locação por temporada (Short Stay). Estimativa de Rentabilidade Líquida: 13, 38% ao ano. Estimativa de Ocupação: 57%. (Dados de rentabilidade baseados em projeção da Airdna). Data de Entrega. O prazo estimado para conclusão e entrega das unidades é o primeiro semestre de 2030 (com conclusão prevista para Abril de 2030) Informações Legais (spe) *Modelo de Construção a preço de Custo por meio de Sociedade de Propósito Específico (spe), em que o investidor arca com os custos efetivos da obra + honorários de administração e estruturação do negócio, nos termos do Artigo. 58 da lei 4. 591/64. *Não existem indenizações por atraso na entrega da obra ou qualquer outro fato. *Cada cota representa os direitos sobre uma unidade habitacional. *Prazo de entrega sujeito a alteração conforme adesão das cotas. *Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio. *Imagens meramente ilustrativas, podendo conter diferenças do modelo final. *Produto com alta demanda de mercado, verificar disponibilidades com um de nossos consultores. - 08/06/2026

13360_il1E9bL75247_133606801129cbb9b4.jpg · Imoveis - em Canasvieiras
41741_i68MO15F73ITFa1_41741697a21b374d8d.jpg · Casa em condomínio com 3 quartos em Canajurê em Florianópolis SC

R$ 2.900.000

R$ 936 Condominio

1203 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Tertuliano Brito Xavier, 1673

Canasvieiras, Florianópolis

Casa de alto padrão em condomínio fechado no Canajurê | Vista mar | Rooftop | Florianópolis. Casa de alto padrão à venda no Canajurê, em condomínio fechado no Norte da Ilha de Florianópolis, com vista para o mar, arquitetura contemporânea e acabamentos premium. Um imóvel exclusivo, ideal para quem busca segurança, privacidade e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Implantada em posição elevada, a residência oferece vista aberta e permanente para o mar, excelente insolação e total integração entre os ambientes. Com 310 m² de área construída, o projeto prioriza conforto, funcionalidade e sofisticação em cada detalhe. Características do imóvel. Casa em condomínio fechado no Canajurê 310 m² de área construída. 3 suítes, sendo suíte master com closet e espaço para banheira. Ambientes amplos, integrados e bem iluminados. Rooftop exclusivo com mais de 100 m² Vista mar permanente. Jardim privativo. Espaço gourmet com churrasqueira. Espera para jacuzzi no rooftop. Espera para elevador. Acabamentos e padrão construtivo. Piso Portobello Shop. Metais Docol. Esquadrias em pvc Deceuninck (Bélgica) - modelo Black Ulti-Matt. Projeto luminotécnico exclusivo, valorizando fachadas e interiores. Sustentabilidade e eficiência. Cisterna para captação de água da chuva, reduzindo consumo e aumentando eficiência operacional do imóvel. Localização privilegiada - Canajurê | Florianópolis. Localizada em condomínio residencial fechado no bairro Canajurê, região conhecida por sua exclusividade, tranquilidade e proximidade com o mar, além da fácil conexão com Jurerê Internacional e a sc-401. Distâncias aproximadas: Praia do Canajurê: 600 m. Jurerê Internacional: 2, 5 km. sc-401: 3 km. Centro de Florianópolis: 20 km. Aeroporto Internacional Hercílio Luz: 32 km. Agende uma visita. A Gralha Imóveis atua no mercado imobiliário com foco em transparência, agilidade e atendimento personalizado. Oferecemos uma curadoria completa de imóveis para venda e locação, sempre buscando as melhores oportunidades para cada perfil. Conte com nossa experiência para fazer um negócio seguro e tranquilo.

14368_ih7l6AcHWA8_1436869d8151de611e.jpg · Imoveis - em Canasvieiras

R$ 1.650.000

R$ 819 Condominio

210 m² tot.3 quartos4 ban.1 vaga

dos Eucaliptos

Canasvieiras, Florianópolis

Cobertura exclusiva com 210 m² de área total e 164, 76 m² de área privativa, localizada a apenas 400 metros da praia, em uma das regiões que mais crescem e se valorizam em Florianópolis, próxima ao Sapiens Park. O imóvel conta com 3 quartos, sendo 1 suíte e sacada, e um dos quartos com sacada, banheiro social, lavabo, cozinha, área de serviço, e salas de estar e jantar integradas à varanda, Conta com um Terraço com churrasqueira a carvão e piscina privativa, ideal para quem busca conforto, lazer e privacidade em um só lugar. A cobertura possui vista totalmente livre, excelente ventilação, recebe sol pela manhã e à tarde, e conta com rebaixo em gesso, janelas antirruído, ar-condicionado em dois quartos e móveis planejados em todos os ambientes. Possui ainda vaga de garagem que comporta dois carros. O condomínio oferece piscina, bicicletário e academia. Excelente oportunidade para morar com qualidade ou investir com segurança.

67b1faa016e5459e0786289f2f565b6b7ffbbd87 · Casa com 3 dormitórios à venda, 148 m² por R$ 990.000,00 - Canasvieiras - Florianópolis/SC

R$ 990.000

203 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Servidão Alcides Brito Monteiro

Canasvieiras, Florianópolis

Casa à venda com 3 suítes e um projeto pensado para conforto e praticidade. São três suítes amplas, sendo: Suíte master com closet e sacada privativa. Uma suíte com hidromassagem, ideal para relaxar no dia a dia. A área social é bem distribuída, com sala e cozinha integradas, trazendo mais convivência e funcionalidade. Além disso, o imóvel conta com: Lavanderia e área de serviço separadas; Espaço gourmet, perfeito para receber família e amigos; Garagem coberta para 2 carros, oferecendo mais segurança e comodidade. A msantos Imobiliária atua no mercado de Santa Catarina com foco em Florianópolis, oferecendo imóveis de médio e alto padrão, para clientes que buscam moradia bem localizada e investidores que prezam por investimentos seguros com excelência na intermediação imobiliária. Nossa equipe de corretores é capacitada e preparada para levar a você oportunidades de terrenos para edificações, investimentos na planta, e o imóvel ideal para sua família morar. Se você está chegando em Florianópolis e não conhece nossas praias, os corretores terão prazer em lhe indicar a melhor opção de acordo com seu perfil. Entre em contato e agende sua visita! **Valores sujeito à confirmação pelo proprietário. ** - 08/06/2026

14500_i2UAC8996W4FZv_145006a0b726b28051.jpg · Imoveis - em Canasvieiras

R$ 660.000

R$ 340 Condominio

58 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Apostolo Paschoal 130

Canasvieiras, Florianópolis

O apartamento conta com 1 dormitório mobiliado com cama, ar-condicionado e armário. Banheiro social com box de vidro e armário. Sala de estar bem ampla e iluminada com sofá e ar-condicionado. Sacada com churrasqueira a carvão. Cozinha com armários, bancada, geladeira e micro-ondas. Área de serviço com máquina de lavar. Conta ainda com uma vaga de garagem coberta. Valor de condomínio: O valor pode estar sujeito a alterações devido as medidas condominiais, variando de acordo com as despesas fixas e eventuais, como: água, luz, conservação e manutenção do prédio, entre outros. Condomínio conta com elevador e interfone. Localizado em rua tranquila, perto de restaurantes e de fácil acesso à praia.

img_1217-thumb1775762009184.jpg · Casa à venda - em Canasvieiras

R$ 990.000

149 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Endereço não informado 1

Canasvieiras, Florianópolis

Casa à venda com 3 suítes conforto, tecnologia e excelente localização. Imóvel com projeto moderno e ambientes integrados, pensado para oferecer praticidade e qualidade de vida no dia a dia. Características do imóvel: 03 suítes amplas, sendo: Suíte master com closet e sacada privativa. 01 suíte com hidromassagem, ideal para momentos de relaxamento. Sala e cozinha integradas, proporcionando mais convivência e funcionalidade. Lavanderia e área de serviço separadas. Espaço gourmet, perfeito para receber amigos e família. Garagem coberta para 02 veículos. Diferenciais: Terreno amplo, com espaço para lazer, jardim, pets e futuras ampliações. Projeto moderno, com excelente iluminação e integração dos ambientes. ️ Tecnologia e infraestrutura: Sistema de aspiração central. Automação residencial. Som ambiente. Espera para água quente. Localização: Apenas 1, 5 km da Praia de Canasvieiras, em região com fácil acesso a mercados, farmácias e todo o comércio local. Agende sua visita e conheça um imóvel completo, que une conforto, tecnologia e praticidade em uma das regiões mais valorizadas.

a68dd2e689ed50808e1fc4c9d4a1b8ed30af8cca · Studio à venda, 26 m² por R$ 371.000,00 - Canasvieiras - Florianópolis/SC

R$ 371.000

31 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rodovia Tertuliano Brito Xavier

Canasvieiras, Florianópolis

Apenas 600m de Canajurê, o Ondara foi 100% pensado para investidores que prezam por renda passiva e valorização acelerada. O Ondara Residence é um empreendimento de alto padrão com arquitetura contemporânea, estrategicamente localizado em Canajurê, Florianópolis. O projeto se destaca pela fachada assinada pelo renomado arquiteto Chiro e um átrio central que valoriza a iluminação natural. O empreendimento oferece vistas deslumbrantes para o mar de Jurerê e Canasvieiras. As unidades frontais e as coberturas têm vista direta para o mar e para a Ilha do Francês, enquanto as unidades de fundos são voltadas para uma área de preservação. O Ondara Residence foi projetado para o bem-estar, leveza, conforto e autenticidade. Tipologias das Cotas. O projeto é composto por 127 unidades, divididas em: 92 cotas de investimento compactas. 16 unidades de 01 dormitório. 08 unidades de 02 dormitórios. 08 coberturas. 03 lojas comerciais no térreo. Infraestrutura e Lazer. O Ondara Residence possui um rooftop com lazer completo e vista panorâmica, incluindo: Piscina. Academia interna e externa. Salão de Festas. Confraria. Fire Place. Parrilla. Lavanderia. Espaço Pet (no pavimento pilotis) Localização Privilegiada: O Melhor de Canajurê Canajurê está situada no norte da Ilha de Florianópolis, exatamente entre as famosas praias de Jurerê e Canasvieiras. Viver aqui é um privilégio, pois combina o melhor de dois mundos: Tranquilidade: A área é conhecida como a "praia secreta" de Florianópolis, com mar calmo e cristalino, ideal para quem busca exclusividade e sossego. Conveniência: Está a poucos minutos de toda a estrutura, lazer e conveniência de Jurerê (como o Jurerê Open e o P12 Parador Internacional) e Canasvieiras, além do Sapiens Parque. Essa posição estratégica oferece fácil acesso às principais praias do norte da ilha, em uma região nobre e altamente valorizada. Por que Investir no Ondara Residence? Este empreendimento é estruturado no modelo de Sociedade de Propósito Específico (spe), o que representa uma oportunidade única de investimento a preço de custo. Vantagens do Investimento (spe): Custo-Benefício: Ao aderir à spe, você adquire sua cota de investimento a preço de custo, oferecendo um excelente custo-benefício. Transparência: O investidor torna-se parte da empresa criada exclusivamente para o empreendimento, acompanhando de perto a construção e a gestão. Potencial de Rentabilidade (Short Stay): A região possui alta demanda de turistas nacionais e estrangeiros, tornando-a ideal para investimento focado em locação por temporada (Short Stay). Estimativa de Rentabilidade Líquida: 13, 38% ao ano. Estimativa de Ocupação: 57%. (Dados de rentabilidade baseados em projeção da Airdna). Data de Entrega. O prazo estimado para conclusão e entrega das unidades é o primeiro semestre de 2030 (com conclusão prevista para Abril de 2030) Informações Legais (spe) *Modelo de Construção a preço de Custo por meio de Sociedade de Propósito Específico (spe), em que o investidor arca com os custos efetivos da obra + honorários de administração e estruturação do negócio, nos termos do Artigo. 58 da lei 4. 591/64. *Não existem indenizações por atraso na entrega da obra ou qualquer outro fato. *Cada cota representa os direitos sobre uma unidade habitacional. *Prazo de entrega sujeito a alteração conforme adesão das cotas. *Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio. *Imagens meramente ilustrativas, podendo conter diferenças do modelo final. *Produto com alta demanda de mercado, verificar disponibilidades com um de nossos consultores. - 08/06/2026

640338_iGA59Z492B5f_64033866cf7774629dc.jpg · POUSADA A VENDA 12 apartamentos em Canasvieiras

Mais opções de imóveis com varanda breve lançamento à venda próximo a Canasvieiras, Florianópolis

Jurerê

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Cachoeira do Bom Jesus

29 imóveis disponíveis à venda

1. Sala (foto ilustrativa) · Casa Residencial com 2 suítes, com 81,16m² na Vargem Grande, Florianópolis.

R$ 750.000

360 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

José Carlos Daux, 89

Canasvieiras, Florianópolis

O imóvel encontra-se em fase de construção, com projeto funcional e bem distribuído. Conta com 360 m² de área total, 2 suítes, 3 banheiros, living integrado e área de serviço. Dispõe ainda de quintal, sacada, churrasqueira e edícula, oferecendo bons espaços para o uso diário e lazer. O loteamento possui portaria 24 horas, playground e quiosque, garantindo segurança e infraestrutura para a família. A Gralha Imóveis atua no mercado imobiliário com foco em transparência, agilidade e atendimento personalizado. Oferecemos uma curadoria completa de imóveis para venda e locação, sempre buscando as melhores oportunidades para cada perfil. Conte com nossa experiência para fazer um negócio seguro e tranquilo.

10738_iX3nqzQY989_1073862422471c07fb_md.jpg · Imoveis - em Canasvieiras
744061_if259I2Y1LD27_74406168cabe337b197.jpg · Apartamento 3 Dormitórios, sendo 1 suíte frente mar, acesso privativo à praia em Canajurê

R$ 2.347.000

R$ 1.400 Condominio

241 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Tertuliano Brito Xavier

Canasvieiras, Florianópolis

Este incrível apartamento à beira-mar oferece 135m² de área privativa e 240m² de área total, com um layout espaçoso que inclui 3 dormitórios, sendo uma suíte com closet. A ampla sala de estar integrada à sala de jantar proporciona conforto e sofisticação, enquanto a varanda com vista livre convida ao relaxamento diário. O imóvel conta com acabamento de alto padrão, como teto em gesso, piso vinílico e ar-condicionado em todos os ambientes, além de ser totalmente mobiliado. Localizado em um prédio exclusivo com acesso direto e particular à praia mais famosa de Canajure, possui uma vaga de carro e ainda dispõe de garagem coletiva para pequenas embarcações. Viva com o pé na areia e desfrute do privilégio de morar de frente para o mar!

Casa · 149m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa à venda 3 suítes, sendo 1 master com closet, 148,78m² - Bairro Canasvieiras

R$ 990.000

149 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Alcides Brito Monteiro

Canasvieiras, Florianópolis

São três suítes amplas, sendo: Suíte master com closet e sacada privativa; Uma suíte com hidromassagem, ideal para relaxar no dia a dia; A área social é bem distribuída, com sala e cozinha integradas, trazendo mais convivência e funcionalidade. Lavanderia e área de serviço separadas; Espaço gourmet, perfeito para receber família e amigos. Garagem coberta para 2 carros, oferecendo mais segurança e comodidade. Apenas 1, 5 km da Praia de Canasvieiras. Próximo de mercados, farmácias e todo o comércio do bairro. Terreno amplo: mais espaço para lazer, jardim, pets e futuras ampliações. Projeto moderno e integrado: planta pensada para conforto, iluminação e convivência. Aspiração central: mais praticidade na limpeza e menos poeira circulando. Automação residencial: mais comodidade, controle e eficiência no dia a dia. Som ambiente: clima perfeito para receber e aproveitar a casa. Espera para água quente: pronta para instalar aquecimento. Imóvel de contrato de compra e venda.

Apartamento · 91m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento com 2 suítes totalmente mobiliado a 150m da beira mar

R$ 980.000

114 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

Rua Waldemiro José Carlson 301

Canasvieiras, Florianópolis

<! [cdata[Apartamento com 2 suites, totalmente mobiliado e equipado, ampla sala para 2 ambientes integrada a cozinha com bancada e churrasqueira na sacada que é fechada com vidro no sistema Reiki, lavabo, uma vaga de garagem e hobby box. Suíte principal com acesso a sacada e armário planejado com 4 portas e painel em mdf para tv, ar condicionado split, banheiro com armários. Na outra suíte, cama de casal, ventilador de teto e mesas de cabeceira. Banheiro e área de serviço com móveis planejados. Localização privilegiada a 150m da praia, proximo ao banco do Brasil, mercados e demais serviços, Área privativaÁrea de serviçoArmário(s) embutido(s) ChurrasqueiraMobiliadoSala de jantar Ver dados - Ligue agora (51) Ver dados, e agende uma visita! ]]>

e3f44c02 · Apartamento, 3 dormitórios, 97.07 m², em Canasvieiras

R$ 1.160.000

R$ 350 Condominio

109 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Fernandes Francisco Coutinho - Canasvieiras

Canasvieiras, Florianópolis

Descubra este novo apartamento de 97, 07m², ideal para quem busca praticidade, em um dos destinos mais procurados de Florianópolis! O imóvel conta com 3 dormitório sendo 1 suíte, 1 banheiro social, sala integrada com a cozinha e sacada com churrasqueira. O condomínio oferece uma estrutura com salão de festas, elevador, Firepit, área de lazer com vista para o mar, chuveiro e torneira para lavagem dos pés e bicicletário suspenso. Fica próximo do Sapiens Parque e das parais da Cachoeira do Bom Jesus, Canasvieiras e Canajurê. Imóvel ideal tanto para moradia quanto para investimento em locações de temporada, com excelente potencial devido à localização.

58d6aa579ebcf33abe77088e743b92f51badb636 · Apartamento em Jurerê, com vista mar, sacada com churrasqueira e vaga de garagem. Próximo a Marina.

R$ 1.200.000

R$ 652 Condominio

64 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rodovia Tertuliano de Brito Xavier 3100

Canasvieiras, Florianópolis

Apartamento com vista para o mar à venda em Jurerê Exclusividade, localização privilegiada e alto potencial de valorização. Localizado na Rodovia Tertuliano Brito Xavier, em um dos endereços mais valorizados do Norte da Ilha, este apartamento oferece uma vista deslumbrante para a Baía de Canas/Jurerê, na altura da Marina de Jurerê um cenário único para aproveitar todos os dias. Situado no 3º andar do edifício, logo abaixo do ático, o imóvel possui 47, 62 m² de área privativa e apresenta uma planta inteligente, que privilegia conforto, funcionalidade e integração dos ambientes. O apartamento conta com: 1 dormitório amplo e confortável. Living integrado para estar e jantar. Cozinha funcional. Sacada com churrasqueira e vista privilegiada para o mar. 1 vaga de garagem para carro. 1 vaga de garagem para moto. A sacada com churrasqueira é um dos grandes destaques do imóvel, perfeita para momentos de lazer, confraternização e contemplação da vista para a baía. O edifício dispõe de infraestrutura completa e áreas sociais mobiliadas, oferecendo praticidade, segurança e conforto para moradores e visitantes. A localização estratégica proporciona fácil acesso às praias de Jurerê e Canasvieiras, à Marina de Jurerê, além de estar próximo a uma ampla rede de comércio, serviços e excelentes opções gastronômicas da região. Uma excelente oportunidade para moradia, veraneio ou investimento, em uma das regiões que mais se valorizam em Florianópolis. - 08/06/2026

988bea0b2648a394c420cdf3405709aaed2508e0 · Cobertura à venda, 61 m² por R$ 1.020.392,15 - Canasvieiras - Florianópolis/SC

R$ 1.020.392

107 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rodovia Tertuliano Brito Xavier

Canasvieiras, Florianópolis

Apenas 600m de Canajurê, o Ondara foi 100% pensado para investidores que prezam por renda passiva e valorização acelerada. O Ondara Residence é um empreendimento de alto padrão com arquitetura contemporânea, estrategicamente localizado em Canajurê, Florianópolis. O projeto se destaca pela fachada assinada pelo renomado arquiteto Chiro e um átrio central que valoriza a iluminação natural. O empreendimento oferece vistas deslumbrantes para o mar de Jurerê e Canasvieiras. As unidades frontais e as coberturas têm vista direta para o mar e para a Ilha do Francês, enquanto as unidades de fundos são voltadas para uma área de preservação. O Ondara Residence foi projetado para o bem-estar, leveza, conforto e autenticidade. Tipologias das Cotas. O projeto é composto por 127 unidades, divididas em: 92 cotas de investimento compactas. 16 unidades de 01 dormitório. 08 unidades de 02 dormitórios. 08 coberturas. 03 lojas comerciais no térreo. Infraestrutura e Lazer. O Ondara Residence possui um rooftop com lazer completo e vista panorâmica, incluindo: Piscina. Academia interna e externa. Salão de Festas. Confraria. Fire Place. Parrilla. Lavanderia. Espaço Pet (no pavimento pilotis) Localização Privilegiada: O Melhor de Canajurê Canajurê está situada no norte da Ilha de Florianópolis, exatamente entre as famosas praias de Jurerê e Canasvieiras. Viver aqui é um privilégio, pois combina o melhor de dois mundos: Tranquilidade: A área é conhecida como a "praia secreta" de Florianópolis, com mar calmo e cristalino, ideal para quem busca exclusividade e sossego. Conveniência: Está a poucos minutos de toda a estrutura, lazer e conveniência de Jurerê (como o Jurerê Open e o P12 Parador Internacional) e Canasvieiras, além do Sapiens Parque. Essa posição estratégica oferece fácil acesso às principais praias do norte da ilha, em uma região nobre e altamente valorizada. Por que Investir no Ondara Residence? Este empreendimento é estruturado no modelo de Sociedade de Propósito Específico (spe), o que representa uma oportunidade única de investimento a preço de custo. Vantagens do Investimento (spe): Custo-Benefício: Ao aderir à spe, você adquire sua cota de investimento a preço de custo, oferecendo um excelente custo-benefício. Transparência: O investidor torna-se parte da empresa criada exclusivamente para o empreendimento, acompanhando de perto a construção e a gestão. Potencial de Rentabilidade (Short Stay): A região possui alta demanda de turistas nacionais e estrangeiros, tornando-a ideal para investimento focado em locação por temporada (Short Stay). Estimativa de Rentabilidade Líquida: 13, 38% ao ano. Estimativa de Ocupação: 57%. (Dados de rentabilidade baseados em projeção da Airdna). Data de Entrega. O prazo estimado para conclusão e entrega das unidades é o primeiro semestre de 2030 (com conclusão prevista para Abril de 2030) Informações Legais (spe) *Modelo de Construção a preço de Custo por meio de Sociedade de Propósito Específico (spe), em que o investidor arca com os custos efetivos da obra + honorários de administração e estruturação do negócio, nos termos do Artigo. 58 da lei 4. 591/64. *Não existem indenizações por atraso na entrega da obra ou qualquer outro fato. *Cada cota representa os direitos sobre uma unidade habitacional. *Prazo de entrega sujeito a alteração conforme adesão das cotas. *Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio. *Imagens meramente ilustrativas, podendo conter diferenças do modelo final. *Produto com alta demanda de mercado, verificar disponibilidades com um de nossos consultores. - 08/06/2026

Casa · 230m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa Alto Padrão Em Condominio Fechado Em Canasvieiras

R$ 2.019.900

R$ 450 Condominio

384 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua das Goiabas,

Canasvieiras, Florianópolis

Linda casa em condomínio com área do lote de 384, 31 e área construída de 230, 92m2, sendo de 3 dormitórios sendo 3 suítes, suíte principal com sacada, com lavabo, sala intima no pavimento superior, ampla sala integrada com jardim, área de churrasqueira integrada, área de serviço, com espaço para a piscina, duas vagas de garagem e acabamento de alto padrão. Condomínio com 50 lotes residenciais, em local calmo e seguro, junto com a natureza exuberante do local, conta com sistema viário planejado e pavimentado, com um arque de mais de 20 mil metros de área verde e preservada, ás margens do Rio Papaquara, este trecho do rio que vai do empreendimento até o manguezal do Rio Ratones, em Jurerê, onde está situada a Estação Ecológica dos Carijós. Com Infraestrutura de lazer, com um salão de festas com espaço gourmet, play-ground, quadra esportiva. Condomínio com rede coletora de esgoto, portão eletrônico, guarita, muros e cercas em todo o perímetro, câmeras de vigilância, pavimentação com paver, entre outros. Localização entre Jurere e Canasvieiras, com fácil acesso pela 401, próximo do comercio local de Jurere. Imóvel possui registro no respectivo cartório de registro de imóveis, com a matrícula devidamente atualizada, garantindo a sua regularidade e segurança jurídica. Aceita financiamento!  Duvidas? Entre em contato! Agende já sua visita! Chave do anúncio: yytvsqr28Vdqabvv

Casa · 148m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa em construção com 03 dormitórios (03 suites), Canasvieiras, R$990.00,00

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Apartamento · 61m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Excelente Apartamento!

R$ 1.650.000

75 m² tot.1 quarto1 vaga

Endereço não informado

Jurerê, Florianópolis

Viva a experiência de um resort 5 estrelas no coração de Jurerê Internacional - Conforto, sofisticação e lazer completo em um só lugar! Localizada em um luxuoso condomínio clube com estrutura de hotel 5 estrelas, esta suíte de 65 m² é a escolha perfeita para quem busca conforto, praticidade e qualidade de vida, seja para morar, investir ou passar férias inesquecíveis. São cinco ambientes bem distribuídos: quarto, sala, mini cozinha equipada, banheiro completo e uma charmosa sacada com vista para a piscina. Acomoda confortavelmente até quatro pessoas, com 1 cama de casal e sofá-cama que se transforma em cama de casal. Você ainda conta com serviço de camareira diário, enxoval completo, produtos de higiene pessoal de cortesia e toda a comodidade de um verdadeiro hotel de luxo. Estrutura do resort: Parque aquático com 5 piscinas (3 adultas e 2 infantis), incluindo piscina externa aquecida e semiolímpica térmica coberta. Saunas seca e úmida, spa completo e academia equipada. Espaço kids com recreacionistas, sala de jogos infantis e adultos, sala de carteado e sala de estar com lareira. Salão de beleza, calçadão para passeios e corridas e diversas áreas de lazer e convivência. Acesso a todos os serviços do hotel com total segurança e tranquilidade. Gastronomia de excelência: La Fontana - Especializado em culinária italiana com toques regionais. Positano - Ideal para happy hour com petiscos, sanduíches e drinks. Simple - Serviço premium diretamente nas áreas das piscinas. Essa é a oportunidade perfeita para vivenciar o melhor de Jurerê Internacional, com o estilo de vida sofisticado de quem mora na praia, mas com todas as facilidades e o luxo de um resort completo.

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Captura de tela 2025-09-25 095043 · Excelente Apartamento!

R$ 2.270.000

120 m² tot.2 quartos1 vaga

Endereço não informado

Jurerê, Florianópolis

Oportunidade em Jurerê! Apartamento moderno a poucos metros da praia. Este lindo apartamento à venda está localizado em uma das regiões mais valorizadas e desejadas do Brasil: a charmosa praia de Jurerê, em Florianópolis. Com localização privilegiada, a poucos passos da praia e do centrinho, o imóvel combina conforto, praticidade e sofisticação em um só lugar? Ideal tanto para moradia quanto para investimento. Situado em um condomínio completo, com piscina e playground infantil, o apartamento é novo, bem equipado e pronto para morar ou alugar por temporada com alta rentabilidade. Características do imóvel: 2 dormitórios, sendo 1 suíte; 1 banheiro social; Sala ampla em conceito aberto, integrando estar, jantar e cozinha; Varanda com vista agradável do bairro e vista parcial para o mar; Cozinha completa, no estilo americana, com móveis planejados e eletrodomésticos; Área de serviço com máquina lava e seca; 1 vaga de garagem coberta. Diferenciais: Ar-condicionado (frio) em todos os ambientes; Decoração moderna e aconchegante; Ambientes bem iluminados e ventilados; Mobiliado e equipado, pronto para uso imediato; Excelente padrão de acabamento; Internet Wi-Fi disponível; Roupas de cama e banho de padrão hoteleiro (ideal para locação por temporada). Este apartamento é perfeito para quem deseja: Morar com conforto e praticidade em uma das melhores praias do Brasil; Investir em um imóvel com alta demanda de aluguel por temporada; Estar perto de comércios, restaurantes, supermercados e da vida vibrante de Jurerê.

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Apartamento · 162m² · 4 Quartos · 2 Vagas · Excelente apartamento!

R$ 3.700.000

210 m² tot.4 quartos2 vagas

Endereço não informado

Jurerê, Florianópolis

O Villa Giardino nasce como a continuidade de uma trajetória marcada por qualidade e sofisticação. Em fase de construção, o empreendimento avança etapa por etapa revelando uma arquitetura elegante, com linhas atemporais e atenção minuciosa a cada detalhe, do projeto aos acabamentos. Com 2 suítes, sendo 1 master, 1 dormitório, uma sala que pode ser transformada em suíte e 3 vagas de garagem, o apartamento foi pensado para proporcionar conforto, privacidade e fluidez nos ambientes, criando o cenário ideal para viver momentos especiais todos os dias. Mais do que um novo endereço, o Villa Giardino representa a evolução de um padrão construtivo que valoriza a experiência de morar bem. Cada escolha, cada espaço e cada proporção foram cuidadosamente planejados para transformar a rotina em algo memorável. Entrega prevista para o 2º semestre de 2026.

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Apartamento · 380m² · 4 Quartos · 4 Vagas · Excelente Duplex!

R$ 15.000.000

R$ 3.800 Condominio

500 m² tot.4 quartos4 vagas

Endereço não informado

Jurerê, Florianópolis

Este apartamento duplex em Jurerê, a poucos passos da praia, é uma verdadeira obra-prima do morar contemporâneo. Com 379 m² privativos, pé-direito duplo imponente e inserido em um condomínio de padrão renomado e localização privilegiada, cada detalhe foi pensado para oferecer conforto absoluto e sofisticação atemporal. O imóvel é completamente refinado, com pisos aquecidos em todos os ambientes, cortinas elétricas e persianas blackout, garantindo conforto térmico e acústico em qualquer estação. O sistema de aquecimento por placa solar reforça a eficiência e a sustentabilidade do projeto. A cozinha, assinada pela Formaplas, é equipada com eletrodomésticos Bertazoni e Gorenje, torneiras Arthur casa, unindo tecnologia, design e funcionalidade. Todos os embutidos são Florense, com marcenaria de alto padrão, painéis de madeira e armários aquecidos, que elevam a experiência do dia a dia. O mobiliário e os acabamentos revelam um cuidado estético excepcional, com peças assinadas por Jader Almeida, cama Natuzzi Italia e área externa mobiliada com mesa e cadeiras Tidelli, criando ambientes elegantes, acolhedores e atemporais. O apartamento conta ainda com 4 vagas de garagem e 1 hobby box, oferecendo praticidade e exclusividade em um dos endereços mais desejados de Florianópolis. Condomínio com uma linda piscina e jacuzzi no ático, academia, salão de festas e praça de fogo. Um imóvel raro, para quem valoriza design, conforto, tecnologia e a experiência única de viver Jurerê a poucos metros do mar.

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20464_i219y65345TnN5cY8G35v_20464674920f980f12.jpg · Imoveis - em Jurerê

R$ 3.960.000

R$ 180 Condominio

276 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Jornalista Haroldo Callado 246

Jurerê, Florianópolis

Lindo apartamento frente mar em Jurerê finamente mobilado. Com 131, 64m² de área privativa e 275, 77m² de área total. Com 3 suites, cozinha americana e lavabo. Com 2 vagas de garagem. Um apartamento por andar. Condomínio com piscina com vista para o mar, salão de festas e elevador. Esta é a oportunidade única para viver com estilo e sofisticação em uma das localizações mais desejadas de Jurerê. Jurerê é um bairro situados ao Norte da Ilha de Florianópolis, em Santa Catarina. O bairro é popularmente dividido em duas partes: Jurerê Internacional, um empreendimento imobiliário famoso por suas residências de luxo, voltado a moradores de renda elevada, e a porção leste do bairro chamada de Jurerê Tradicional para diferenciar da outra parte. A praia possui aguas claras e calmas, proposrcionando lazer e segurança para toda a família. Em 2024 a areia da Praia foi alargada, assim como Balneário Camboriú, valorizando ainda mais o bairro. Estamos disponíveis para ajudá-lo a encontrar o seu lar ideal, além disso prestamos uma consultoria personalizada, encontrando a melhor opção que se encaixe perfeitamente no seu perfil. Agende uma visita! Aceita financiamento bancário. Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio.

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