54 Imóveis baratos para alugar no Jardim Paranavaí, Mauá

dacc3c10ae57692dc2c6b7a5c59ec465367cc7c7 · Apartamento com 2 dormitórios para alugar, 50 m² por R$ 1.447,00/mês - Jardim Paranavaí - Mauá/SP

R$ 1.300

R$ 104 Condominio

50 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Luiz Polizel

Jardim Paranavaí, Mauá

Apartamento para Locação Bairro Paranavaí | Mauá Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e ótima localização! Detalhes do Imóvel: 50m² de área privativa. 2 dormitórios. Sala de estar integrada à sala de jantar. Cozinha com planejados. Banheiro social bem distribuído. Ambientes amplos, arejados e bem iluminados. Vaga de garagem rotativa. Localização Privilegiada Bairro Paranavaí | Mauá: Próximo ao Rodoanel, proporcionando excelente mobilidade e fácil acesso a outras cidades. Região tranquila e residencial. Próximo a comércios, escolas, mercados, farmácias e transporte público. Ideal para quem busca praticidade no dia a dia sem abrir mão da tranquilidade. Excelente opção para morar com conforto em uma localização estratégica! Agende já sua visita! Entre em contato para mais informações. - 08/06/2026

Apartamento · 48m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento para Aluguel - Vila guarani, 2 Quartos, 48 m² - Mauá

R$ 1.600

R$ 310 Condominio

48 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

R. Rolândia 251 - Jardim Paranavai - Rp7 Regiões de Planejamento Mauá - Sp 09390-530 Brasil

Jardim Paranavaí, Mauá

Apartamento para alugar: 2 quartos, aceita animais.

Comercial · 4824m² · Galpão em Condomínio Logístico | 4.824 m² | Pé-direito 12m — Mauá SP, ao lado do Rodoanel

R$ 164.016

R$ 19.296 Condominio

140000 m² tot.

Rua Ponta Grossa

Jardim Paranavaí, Mauá

Galpão em Condomínio Logístico | 4. 824 m² | Pé-direito 12m — Mauá sp, ao lado do Rodoanel. Galpão logístico em condomínio fechado, ao lado do Rodoanel Mário Covas, garantindo conexão rápida a todo o abc Paulista, Zona Leste de São Paulo, litoral e interior do Estado. Acesso facilitado pelas principais vias: Avenida Jacu Pêssego, Rodovia Anchieta, Rodovia Ayrton Senna e Rodovia Presidente Dutra. Disponibilidade flexível: módulos a partir de 4. 824 m² até 47. 000 m² de área total construída, atendendo empresas de diversos portes e segmentos. Especificações técnicas: • Área total construída: 47. 000, 00 m² • Área total de armazenagem: 39. 450, 00 m² • Módulos disponíveis: de 4. 824, 00 m² até 47. 000, 00 m² • Pé-direito livre: 12 metros. • Capacidade para até 8 níveis de paletização. • Piso de concreto nivelado: 6 t/m² • Docas com niveladores automáticos. • Sprinklers categoria J4, hidrantes e extintores. • Cobertura metálica com isolamento termo acústico. • Gerador de energia para áreas comuns e privativas. • Infraestrutura de apoio: vestiários, refeitório, sala de descanso para motoristas. • Segurança 24h: portaria com eclusa, cftv, segurança armada, catracas e acesso automatizado. Principais distâncias: • Rodoanel Mário Covas: 9 km. • Rodovia Anchieta: 20 km. • Rodovia Presidente Dutra: 51 km. • Rodovia Ayrton Senna: 45 km. • Aeroporto de Guarulhos: 33 km. • Porto de Santos: 63 km. Diferenciais competitivos: • Localização privilegiada para distribuição metropolitana e interestadual. • Condomínio com infraestrutura completa e gestão profissional. • Flexibilidade para expansão ou redução de área. • Adequado para e-commerce, logística e indústria leve cód. Ver dados. A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer!

Comercial · 4824m² · Galpão em Condomínio Logístico | 5.485 m² | Pé-direito 12m — Mauá SP, ao lado do Rodoanel

R$ 164.016

R$ 19.296 Condominio

140000 m² tot.

Rua Ponta Grossa

Jardim Paranavaí, Mauá

Galpão em Condomínio Logístico | 4. 824 m² | Pé-direito 12m — Mauá sp, ao lado do Rodoanel. Galpão logístico em condomínio fechado, ao lado do Rodoanel Mário Covas, garantindo conexão rápida a todo o abc Paulista, Zona Leste de São Paulo, litoral e interior do Estado. Acesso facilitado pelas principais vias: Avenida Jacu Pêssego, Rodovia Anchieta, Rodovia Ayrton Senna e Rodovia Presidente Dutra. Disponibilidade flexível: módulos a partir de 4. 824 m² até 47. 000 m² de área total construída, atendendo empresas de diversos portes e segmentos. Especificações técnicas: • Área total construída: 47. 000, 00 m² • Área total de armazenagem: 39. 450, 00 m² • Módulos disponíveis: de 4. 824, 00 m² até 47. 000, 00 m² • Pé-direito livre: 12 metros. • Capacidade para até 8 níveis de paletização. • Piso de concreto nivelado: 6 t/m² • Docas com niveladores automáticos. • Sprinklers categoria J4, hidrantes e extintores. • Cobertura metálica com isolamento termo acústico. • Gerador de energia para áreas comuns e privativas. • Infraestrutura de apoio: vestiários, refeitório, sala de descanso para motoristas. • Segurança 24h: portaria com eclusa, cftv, segurança armada, catracas e acesso automatizado. Principais distâncias: • Rodoanel Mário Covas: 9 km. • Rodovia Anchieta: 20 km. • Rodovia Presidente Dutra: 51 km. • Rodovia Ayrton Senna: 45 km. • Aeroporto de Guarulhos: 33 km. • Porto de Santos: 63 km. Diferenciais competitivos: • Localização privilegiada para distribuição metropolitana e interestadual. • Condomínio com infraestrutura completa e gestão profissional. • Flexibilidade para expansão ou redução de área. • Adequado para e-commerce, logística e indústria leve cód. Ver dados. A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer!

R$ 164.016

R$ 19.296 Condominio

140000 m² tot.

Rua Ponta Grossa

Jardim Paranavaí, Mauá

Galpão em Condomínio Logístico | 4. 824 m² | Pé-direito 12m — Mauá sp, ao lado do Rodoanel. Galpão logístico em condomínio fechado, ao lado do Rodoanel Mário Covas, garantindo conexão rápida a todo o abc Paulista, Zona Leste de São Paulo, litoral e interior do Estado. Acesso facilitado pelas principais vias: Avenida Jacu Pêssego, Rodovia Anchieta, Rodovia Ayrton Senna e Rodovia Presidente Dutra. Disponibilidade flexível: módulos a partir de 4. 824 m² até 47. 000 m² de área total construída, atendendo empresas de diversos portes e segmentos. Especificações técnicas: • Área total construída: 47. 000, 00 m² • Área total de armazenagem: 39. 450, 00 m² • Módulos disponíveis: de 4. 824, 00 m² até 47. 000, 00 m² • Pé-direito livre: 12 metros. • Capacidade para até 8 níveis de paletização. • Piso de concreto nivelado: 6 t/m² • Docas com niveladores automáticos. • Sprinklers categoria J4, hidrantes e extintores. • Cobertura metálica com isolamento termo acústico. • Gerador de energia para áreas comuns e privativas. • Infraestrutura de apoio: vestiários, refeitório, sala de descanso para motoristas. • Segurança 24h: portaria com eclusa, cftv, segurança armada, catracas e acesso automatizado. Principais distâncias: • Rodoanel Mário Covas: 9 km. • Rodovia Anchieta: 20 km. • Rodovia Presidente Dutra: 51 km. • Rodovia Ayrton Senna: 45 km. • Aeroporto de Guarulhos: 33 km. • Porto de Santos: 63 km. Diferenciais competitivos: • Localização privilegiada para distribuição metropolitana e interestadual. • Condomínio com infraestrutura completa e gestão profissional. • Flexibilidade para expansão ou redução de área. • Adequado para e-commerce, logística e indústria leve cód. Ver dados. A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer!

c90deedca0b45bb8a64b873089f6559c89f44e85 · Galpão 4824 m² - 9 docas - Ayrton Senna - Mauá

R$ 164.016

R$ 19.296 Condominio

4824 m² tot.

Rua Ponta Grossa

Jardim Paranavaí, Mauá

Galpão Industrial/logístico de 4. 824 m², padrão Triple A em condomínio fechado, às margens da Rodovia Ayrton Senna, na cidade de Mauá. Imóvel com infraestrutura de última geração e 92% de eficiência de armazenagem, em localização estratégica para suas operações. Abl: 4. 824 m² fabril: 4. 410 m² mezanino: Sob demanda. informações adicionais: - Padrão aaa. - Pé direito 12 metros. - 9 docas c/ niveladora. - Resistência do piso: 6 ton/m² - Certificação leed Gold. - 92% eficiência. - Sprinklers J4. - Distância entre Pilares 22, 5m x 22, 5m. Fale com um de nossos especialistas e garanta o galpão ideal para sua empresa! - 08/06/2026

Comercial · 4874m² · Galpão em Condomínio Logístico | 4.874 m² | Pé-direito 12m — Mauá SP, ao lado do Rodoanel

R$ 165.716

R$ 19.496 Condominio

140000 m² tot.

Rua Ponta Grossa

Jardim Paranavaí, Mauá

Galpão em Condomínio Logístico | 4. 874 m² | Pé-direito 12m — Mauá sp, ao lado do Rodoanel. Galpão logístico em condomínio fechado, ao lado do Rodoanel Mário Covas, garantindo conexão rápida a todo o abc Paulista, Zona Leste de São Paulo, litoral e interior do Estado. Acesso facilitado pelas principais vias: Avenida Jacu Pêssego, Rodovia Anchieta, Rodovia Ayrton Senna e Rodovia Presidente Dutra. Disponibilidade flexível: módulos a partir de 4. 824 m² até 47. 000 m² de área total construída, atendendo empresas de diversos portes e segmentos. Especificações técnicas: • Área total construída: 47. 000, 00 m² • Área total de armazenagem: 39. 450, 00 m² • Módulos disponíveis: de 4. 824, 00 m² até 47. 000, 00 m² • Pé-direito livre: 12 metros. • Capacidade para até 8 níveis de paletização. • Piso de concreto nivelado: 6 t/m² • Docas com niveladores automáticos. • Sprinklers categoria J4, hidrantes e extintores. • Cobertura metálica com isolamento termo acústico. • Gerador de energia para áreas comuns e privativas. • Infraestrutura de apoio: vestiários, refeitório, sala de descanso para motoristas. • Segurança 24h: portaria com eclusa, cftv, segurança armada, catracas e acesso automatizado. Principais distâncias: • Rodoanel Mário Covas: 9 km. • Rodovia Anchieta: 20 km. • Rodovia Presidente Dutra: 51 km. • Rodovia Ayrton Senna: 45 km. • Aeroporto de Guarulhos: 33 km. • Porto de Santos: 63 km. Diferenciais competitivos: • Localização privilegiada para distribuição metropolitana e interestadual. • Condomínio com infraestrutura completa e gestão profissional. • Flexibilidade para expansão ou redução de área. • Adequado para e-commerce, logística e indústria leve cód. Ver dados. A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer!

Comercial · 4824m² · Galpão Logístico/Industrial para Alugar, 4.824m² - Jardim Paranavaí, Mauá/SP.

R$ 168.840

R$ 19.296 Condominio

5000 m² tot.

Rua Ponta Grossa

Jardim Paranavaí, Mauá

Condomínio logístico Premium para locação! - Área locável total: 43. 600m², com módulos a partir de 4. 900m²; - Módulo disponível: 4. 824m² de área total; - Área fabril/armazenamento: 4. 410m²; - Distância entre Pilares 22, 5m x 22, 5m; - Pé direito: 12 metros; - 269m² de marquise; - 9 docas com niveladores automáticos para maior agilidade na operação; - Capacidade para até 8 níveis de paletização; - Piso industrial com capacidade de 6 ton/m². Infraestrutura e segurança: Sistema sprinklers categoria J4, hidrantes e extintores conforme exigência do Corpo de Bombeiros; Cobertura metálica com telhas zipadas e isolamento termoacústico Facefelt, proporcionando conforto térmico e bem-estar; Iluminação natural de 500 Lux/m², permitindo operações diurnas com as luzes apagadas e lâmpadas led, gerando economia de até 70%; 6 trocas de ar por hora garantidas por fechamento lateral, alvenaria, venezianas e portas de docas perfuradas; Gerador de energia para área comum e privativa, assegurando maior continuidade e eficiência operacional. Comodidades e facilidades: Vestiários, refeitório, sala de descanso para motoristas e área de descompressão para colaboradores; Portaria 24 horas com eclusa, cftv, segurança armada, catracas e acesso automatizado. Funcionamento 24 horas, ideal para operações flexíveis. Localização estratégica: 33 km do Aeroporto de Guarulhos; 63 km do Porto de Santos. Faça uma visita e conheça pessoalmente todas as vantagens deste galpão, perfeito para indústrias e operações logísticas que exigem o melhor em infraestrutura e localização. Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações Quer saber mais? Consulte um de nossos especialistas!

Destaque

imovel-10979-9 - Copia · Comercial para aluguel - no Jardim Paranavaí

R$ 168.840

9648 m² tot.

Ponta Grossa

Jardim Paranavaí, Mauá

Galpão em Condomínio para alugar no Bairro Jardim Paranavaí em Mauá - sp. abl Total: 43. 032m² Área Fabril: 39. 433m² Galpão A - Módulo 1. Área Construída: 5. 485m² Área Fabril: 5. 046m² Módulo 2. Área Construída: 5. 429m² Área Fabril: 4. 995m² Módulo 3. Área Construída: 5. 484m² Área Fabril: 5. 045m² Módulo 1+2. Área Construída: 10. 914m² Área Fabril: 10. 041m² Módulo 1+2+3. Área Construída: 16. 398m² Área Fabril: 15. 086m² Galpão B - Módulo 4. Área Construída: 7. 286m² Área Fabril: 6. 662m² Módulo 5 à 7 (mesma medida) Área Construída: 4. 824m² Área Fabril: 4. 410. Módulo 8. Área Construída: 4. 874m² Área Fabril: 4. 455m² Módulo 4+5. Área Construída: 12. 110. Área Fabril: 11. 072. Módulo 4+5+6. Área Construída: 16. 934m² Área Fabril: 15. 482m² Módulo 4 ao 7. Área Construída: 21. 758m² Área Fabril: 20. 306. Módulo 4 ao 8. Área Construída: 26. 634m² Área Fabril: 24. 347m² Pé direito livre de 12 metros: capacidade para comportar até 8 níveis de palatização. Piso de concreto nivelado 6 Ton/ m² Sprinklers categoria J4 com hidrantes e extintores conforme exigência do corpo de bombeiros. Cobertura metálica com telhas zipadas e isolamento termo acústico (Facefelt): maior conforto térmico e bem-estar aos funcionários. Iluminação natural de 500 Lux/m² possibilitando operação diurna com luzes apagadas. Lâmpadas led gerando economia de até 70%. 6 trocas de ar por hora garantidos pelo fechamento lateral, alvenarias e venezianas, aliado às portas de docas perfuradas. Docas com niveladores automáticos: maior agilidade e flexibilidade no carregamento e descarregamento de mercadorias. Gerador de energia para área comum e privativa: maior conforto, tranquilidade e eficiência da operação. Comodidades para uso comum: vestiários, refeitório, sala de descanso para motoristas e área de descompressão para os colaboradores. Funcionamento 24hrs: portaria com eclusa, cftv, segurança armada, catracas e acesso automatizado. Condições Comerciais: Aluguel: R$ 35, 00m² Condomínio: R$ 3, 95m² iptu: R$0, 93m² Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis

Vista aérea · Galpão para aluguel Paranavaí - Mauá - SP

R$ 168.840

R$ 19.055 Condominio

4824 m² tot.

Rua Ponta Grossa 1093

Jardim Paranavaí, Mauá

Galpão para locação em condomínio logístico no bairro Jardim Paranavaí, em Mauá, com localização estratégica ao lado do Rodoanel, proporcionando fácil acesso para operações logísticas e industriais de grande porte. O empreendimento conta com área total de 43. 000 m². No Bloco A, está disponível o módulo G03 com 5. 484 m². Já no Bloco B, há os módulos G04 com 7. 286 m² e G05 com 4. 824 m², totalizando 12. 110 m² de área construída no bloco. Os galpões possuem pé-direito de 12 metros, piso com capacidade para 6 toneladas por m² e distância entre pilares de 22, 5 m x 22, 5 m, garantindo excelente aproveitamento de espaço com eficiência de armazenagem de 90%. O sistema de combate a incêndio segue padrão Bombeiro J04, além de contar com portaria 24 horas e amplo pátio para manobras, oferecendo segurança e praticidade para a operação. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J.

Comercial · 4824m² · Comercial para aluguel - no Jardim Paranavaí

R$ 168.840

4824 m² tot.

Ponta Grossa

Jardim Paranavaí, Mauá

O empreendimento está localizado a menos de 30 km da capital paulista, no coração da região do abc e às margens do Rodoanel Mario Covas, que conecta todas as rodovias estaduais e federais que passam pela Grande São Paulo. O condomínio foi desenvolvido de acordo com os mais elevados padrões construtivos, oferecendo altíssima eficiência de armazenagem de 90% sobre a área locável e todas as comodidades necessárias para garantir a produtividade operacional e o bem-estar dos seus ocupantes. Disponibilidade: galpão B - módulo 05: - Área Total Locável: 4. 824m² - Armazenagem: 4. 410m² - Marquise: 265m² - Comuns: 149m² - Docas: 09. especificações técnicas: - Pé direito livre de 12 metros. - Elevada eficiência de armazenagem. - Marquise de 6 metros. - Piso externo dimensionado para tráfego pesado. - Portas de docas automatizadas. - Niveladoras eletrohidráulicas instaladas. - Gerador de energia para áreas comuns. - Estacionamentos interno e externo. - Iluminação natural. - Luminárias led com automatização. - Renovadores de ar natural (4 a 6 trocas por hora) - Sistema de detecção e combate a incêndio completo (J4) - Cobertura em estrutura metálica e telha zipada. - Isolamento termoacústico em face felt na cobertura. infraestrutura (condomínio): - Restaurante 24/7. - Espaço exclusivo para motoristas. - Vestiários. - Auditório e salas de reunião. - Ambulatório. - Área de lazer e convivência. - Bicicletário. - Vagas para carros elétricos. segurança (condomínio): - Segurança 24 horas com cftv e controle perimetral. - Controle de acesso por torniquetes. - Central de segurança blindada. - Portaria com barreiras/bloqueadores hidráulicos. Para melhores informações, marque sua visita com a equipe rds, especializada em galpões Comerciais, Industriais e Logisticos. Rds consultoria de imóveis: [011] Ver dados - Cel: [011] Ver dados.. br

7ed67c63bcc2e0ce6b53a9ef51b73ca160468d03 · Galpão logístico para alugar, 4824m² por R$ 192.381/mês - Jardim Paranavaí - Mauá/SP

R$ 168.840

R$ 19.055 Condominio

144000 m² tot.

Rua Ponta Grossa 1093

Jardim Paranavaí, Mauá

Galpão logístico para locação em condomínio fechado, com 4. 824m² de área útil, sendo 4. 410m² de área de armazenagem, em vão livre, 265m² área de marquise, 149m² de área comum e 09 docas, dispõe de pé-direito com 12m, resistência do piso 6ton/m² e distância entre pilares 22, 5m x 22, 5m. Em empreendimento com certificação leed-Gold de sustentabilidade e bem-estar do usuário, iluminação led em 100% do condomínio, iluminação natural, uso de energia solar para aquecimento da água dos chuveiros dos vestiários, sprinklers J4 com hidrantes e extintores, 06 trocas de ar por hora, cobertura metálica com telhas zipadas e isolamento termoacústico, docas preparadas para instalação niveladoras, gerador para áreas comum e privativas, portaria blindada 24h, vestiários, restaurante, área de lazer, apoio ao motorista, pátio para carretas e automóveis. Em excelente localização de Mauá, próximo ao Rodoanel Mario Covas, com fácil acesso à Rodovia Anchieta, Ayrton Senna, Presidente Dutra e ao Aeroporto de Guarulhos com ampla rede de transportes e conveniências no entorno. * Imagens ilustrativas. - 08/06/2026

Comercial · 4874m² · Galpão Logístico/Industrial para Alugar, 4.874m² - Jardim Paranavaí, Mauá/SP.

R$ 170.590

R$ 19.496 Condominio

4874 m² tot.

Rua Ponta Grossa

Jardim Paranavaí, Mauá

Condomínio logístico Premium para locação! - Área locável total: 43. 600m², com módulos a partir de 4. 900m²; - Módulo disponível: 4. 874m² de área total; - Área fabril/armazenamento: 4. 455m²; - Distância entre Pilares 22, 5m x 22, 5m; - Pé direito: 12 metros; - 269m² de marquise; - 8 docas com niveladores automáticos para maior agilidade na operação; - Capacidade para até 8 níveis de paletização; - Piso industrial com capacidade de 6 ton/m². Infraestrutura e segurança: Sistema sprinklers categoria J4, hidrantes e extintores conforme exigência do Corpo de Bombeiros; Cobertura metálica com telhas zipadas e isolamento termoacústico Facefelt, proporcionando conforto térmico e bem-estar; Iluminação natural de 500 Lux/m², permitindo operações diurnas com as luzes apagadas e lâmpadas led, gerando economia de até 70%; 6 trocas de ar por hora garantidas por fechamento lateral, alvenaria, venezianas e portas de docas perfuradas; Gerador de energia para área comum e privativa, assegurando maior continuidade e eficiência operacional. Comodidades e facilidades: Vestiários, refeitório, sala de descanso para motoristas e área de descompressão para colaboradores; Portaria 24 horas com eclusa, cftv, segurança armada, catracas e acesso automatizado. Funcionamento 24 horas, ideal para operações flexíveis. Localização estratégica: 33 km do Aeroporto de Guarulhos; 63 km do Porto de Santos. Faça uma visita e conheça pessoalmente todas as vantagens deste galpão, perfeito para indústrias e operações logísticas que exigem o melhor em infraestrutura e localização. Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações Quer saber mais? Consulte um de nossos especialistas!

Destaque

Comercial · 5485m² · Galpão em Condomínio Logístico | 5.429 m² | Pé-direito 12m — Mauá - SP, ao lado do Rodoanel

R$ 184.586

R$ 21.716 Condominio

140000 m² tot.

Rua Ponta Grossa

Jardim Paranavaí, Mauá

Galpão em Condomínio Logístico | 5. 429 m² | Pé-direito 12m — Mauá sp, ao lado do Rodoanel. Galpão logístico em condomínio fechado, ao lado do Rodoanel Mário Covas, garantindo conexão rápida a todo o abc Paulista, Zona Leste de São Paulo, litoral e interior do Estado. Acesso facilitado pelas principais vias: Avenida Jacu Pêssego, Rodovia Anchieta, Rodovia Ayrton Senna e Rodovia Presidente Dutra. Disponibilidade flexível: módulos a partir de 4. 824 m² até 47. 000 m² de área total construída, atendendo empresas de diversos portes e segmentos. Especificações técnicas: • Área total construída: 47. 000, 00 m² • Área total de armazenagem: 39. 450, 00 m² • Módulos disponíveis: de 4. 824, 00 m² até 47. 000, 00 m² • Pé-direito livre: 12 metros. • Capacidade para até 8 níveis de paletização. • Piso de concreto nivelado: 6 t/m² • Docas com niveladores automáticos. • Sprinklers categoria J4, hidrantes e extintores. • Cobertura metálica com isolamento termo acústico. • Gerador de energia para áreas comuns e privativas. • Infraestrutura de apoio: vestiários, refeitório, sala de descanso para motoristas. • Segurança 24h: portaria com eclusa, cftv, segurança armada, catracas e acesso automatizado. Principais distâncias: • Rodoanel Mário Covas: 9 km. • Rodovia Anchieta: 20 km. • Rodovia Presidente Dutra: 51 km. • Rodovia Ayrton Senna: 45 km. • Aeroporto de Guarulhos: 33 km. • Porto de Santos: 63 km. Diferenciais competitivos: • Localização privilegiada para distribuição metropolitana e interestadual. • Condomínio com infraestrutura completa e gestão profissional. • Flexibilidade para expansão ou redução de área. • Adequado para e-commerce, logística e indústria leve cód. Ver dados. A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer!

Comercial · 5046m² · Galpão Logístico para locação em Mauá - GB8592

R$ 186.400

R$ 16.455 Condominio

5485 m² tot.

R Ponta Grossa

Jardim Paranavaí, Mauá

Oportunidade em Mauá, galpão logístico para locação em condomínio fechado, área total de 5. 485m², área de armazenagem de 5. 046m², os mezaninos de cada módulo, são construídos sob demanda, áreas comuns e marquise com 540m², possui 08 docas com niveladores automáticos com maior agilidade e flexibilidade no carregamento e descarregamento de mercadorias, pé-direito de 12 metros livre com capacidade para comportar até 8 níveis de paletização, Piso de concreto nivelado a laser com capacidade de até 6 ton/m² que reduz o desgaste com empilhadeiras, Sprinklers J4 com hidrantes e extintores conforme exigência do corpo de bombeiros, Cobertura metálica com telhas zipadas e isolamento termo-acústico (Facefelt): maior conforto térmico e bem-estar aos funcionários, Iluminação natural de 500 Lux/m² possibilitando operação diurna com luzes apagadas. Lâmpadas led gerando economia de até 70%, 6 trocas de ar por hora garantidos pelo fechamento lateral, alvenarias e venezianas, aliado às portas de docas perfuradas, gerador de energia para área comum e privativa, vestiários, refeitório, sala de descanso para motoristas e área de descompressão para os colaboradores, funcionamento 24hrs com portaria e eclusa, cftv, segurança armada, catracas e acesso automatizado, limpeza e manutenção em geral.

Super destaque

Comercial · 5484m² · Galpão em Condomínio Logístico | 5.484 m² | Pé-direito 12m — Mauá - SP, ao lado do Rodoanel

R$ 186.456

R$ 21.936 Condominio

140000 m² tot.

Rua Ponta Grossa

Jardim Paranavaí, Mauá

Galpão em Condomínio Logístico | 5. 484 m² | Pé-direito 12m — Mauá - sp, ao lado do Rodoanel. Galpão logístico em condomínio fechado, ao lado do Rodoanel Mário Covas, garantindo conexão rápida a todo o abc Paulista, Zona Leste de São Paulo, litoral e interior do Estado. Acesso facilitado pelas principais vias: Avenida Jacu Pêssego, Rodovia Anchieta, Rodovia Ayrton Senna e Rodovia Presidente Dutra. Disponibilidade flexível: módulos a partir de 4. 824 m² até 47. 000 m² de área total construída, atendendo empresas de diversos portes e segmentos. Especificações técnicas: • Área total construída: 47. 000, 00 m² • Área total de armazenagem: 39. 450, 00 m² • Módulos disponíveis: de 4. 824, 00 m² até 47. 000, 00 m² • Pé-direito livre: 12 metros. • Capacidade para até 8 níveis de paletização. • Piso de concreto nivelado: 6 t/m² • Docas com niveladores automáticos. • Sprinklers categoria J4, hidrantes e extintores. • Cobertura metálica com isolamento termo acústico. • Gerador de energia para áreas comuns e privativas. • Infraestrutura de apoio: vestiários, refeitório, sala de descanso para motoristas. • Segurança 24h: portaria com eclusa, cftv, segurança armada, catracas e acesso automatizado. Principais distâncias: • Rodoanel Mário Covas: 9 km. • Rodovia Anchieta: 20 km. • Rodovia Presidente Dutra: 51 km. • Rodovia Ayrton Senna: 45 km. • Aeroporto de Guarulhos: 33 km. • Porto de Santos: 63 km. Diferenciais competitivos: • Localização privilegiada para distribuição metropolitana e interestadual. • Condomínio com infraestrutura completa e gestão profissional. • Flexibilidade para expansão ou redução de área. • Adequado para e-commerce, logística e indústria leve cód. Ver dados. A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer!

Comercial · 5485m² · Galpão em Condomínio Logístico | 5.485 m² | Pé-direito 12m — Mauá SP, ao lado do Rodoanel

R$ 186.490

R$ 21.940 Condominio

140000 m² tot.

Rua Ponta Grossa

Jardim Paranavaí, Mauá

Galpão em Condomínio Logístico | 5. 485 m² | Pé-direito 12m — Mauá sp, ao lado do Rodoanel. Galpão logístico em condomínio fechado, ao lado do Rodoanel Mário Covas, garantindo conexão rápida a todo o abc Paulista, Zona Leste de São Paulo, litoral e interior do Estado. Acesso facilitado pelas principais vias: Avenida Jacu Pêssego, Rodovia Anchieta, Rodovia Ayrton Senna e Rodovia Presidente Dutra. Disponibilidade flexível: módulos a partir de 4. 824 m² até 47. 000 m² de área total construída, atendendo empresas de diversos portes e segmentos. Especificações técnicas: • Área total construída: 47. 000, 00 m² • Área total de armazenagem: 39. 450, 00 m² • Módulos disponíveis: de 4. 824, 00 m² até 47. 000, 00 m² • Pé-direito livre: 12 metros. • Capacidade para até 8 níveis de paletização. • Piso de concreto nivelado: 6 t/m² • Docas com niveladores automáticos. • Sprinklers categoria J4, hidrantes e extintores. • Cobertura metálica com isolamento termo acústico. • Gerador de energia para áreas comuns e privativas. • Infraestrutura de apoio: vestiários, refeitório, sala de descanso para motoristas. • Segurança 24h: portaria com eclusa, cftv, segurança armada, catracas e acesso automatizado. Principais distâncias: • Rodoanel Mário Covas: 9 km. • Rodovia Anchieta: 20 km. • Rodovia Presidente Dutra: 51 km. • Rodovia Ayrton Senna: 45 km. • Aeroporto de Guarulhos: 33 km. • Porto de Santos: 63 km. Diferenciais competitivos: • Localização privilegiada para distribuição metropolitana e interestadual. • Condomínio com infraestrutura completa e gestão profissional. • Flexibilidade para expansão ou redução de área. • Adequado para e-commerce, logística e indústria leve cód. Ver dados. A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer!

Comercial · 10000m² · Comercial para aluguel - no Jardim Paranavaí

R$ 186.490

10000 m² tot.

Ponta Grossa

Jardim Paranavaí, Mauá

Galpão c/ 5. 485m² Disponível Para Locação em Mauá/sp. Localizado estrategicamente junto ao Rodoanel de São Paulo - a apenas 1 km da rodovia Jacu Pessego, 33 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos e 63 km de Santos. - Área locável: 5. 485m² - Pé Direito: 12m. - Quantidade de docas: 8. - Resistência do piso: 6t/m²

R$ 190.015

R$ 21.716 Condominio

5429 m² tot.

Rua Ponta Grossa

Jardim Paranavaí, Mauá

Condomínio logístico Premium para locação! - Área locável total: 43. 600m², com módulos a partir de 4. 900m²; - Módulo disponível: 5. 429m² de área total; - Área fabril/armazenamento: 4. 995m²; - Distância entre Pilares 22, 5m x 22, 5m; - Pé direito: 12 metros; - 265m² de marquise; - 9 docas com niveladores automáticos para maior agilidade na operação; - Capacidade para até 8 níveis de paletização; - Piso industrial com capacidade de 6 ton/m². Infraestrutura e segurança: Sistema sprinklers categoria J4, hidrantes e extintores conforme exigência do Corpo de Bombeiros; Cobertura metálica com telhas zipadas e isolamento termoacústico Facefelt, proporcionando conforto térmico e bem-estar; Iluminação natural de 500 Lux/m², permitindo operações diurnas com as luzes apagadas e lâmpadas led, gerando economia de até 70%; 6 trocas de ar por hora garantidas por fechamento lateral, alvenaria, venezianas e portas de docas perfuradas; Gerador de energia para área comum e privativa, assegurando maior continuidade e eficiência operacional. Comodidades e facilidades: Vestiários, refeitório, sala de descanso para motoristas e área de descompressão para colaboradores; Portaria 24 horas com eclusa, cftv, segurança armada, catracas e acesso automatizado. Funcionamento 24 horas, ideal para operações flexíveis. Localização estratégica: 33 km do Aeroporto de Guarulhos; 63 km do Porto de Santos. Faça uma visita e conheça pessoalmente todas as vantagens deste galpão, perfeito para indústrias e operações logísticas que exigem o melhor em infraestrutura e localização. Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações Quer saber mais? Consulte um de nossos especialistas!

Destaque

Comercial · 5484m² · Galpão Logístico/Industrial para Alugar, 5.484,00m² - Jardim Paranavaí, Mauá/SP.

R$ 191.940

R$ 21.936 Condominio

5484 m² tot.

Rua Ponta Grossa

Jardim Paranavaí, Mauá

Condomínio logístico Premium para locação! - Área locável total: 43. 600m², com módulos a partir de 4. 900m²; - Módulo disponível: 5. 484, 00m² de área total; - Área fabril/armazenamento: 5. 045m²; - Distância entre Pilares 22, 5m x 22, 5m; - Pé direito: 12 metros; - 269m² de marquise; - 8 docas com niveladores automáticos para maior agilidade na operação; - Capacidade para até 8 níveis de paletização; - Piso industrial com capacidade de 6 ton/m². Infraestrutura e segurança: Sistema sprinklers categoria J4, hidrantes e extintores conforme exigência do Corpo de Bombeiros; Cobertura metálica com telhas zipadas e isolamento termoacústico Facefelt, proporcionando conforto térmico e bem-estar; Iluminação natural de 500 Lux/m², permitindo operações diurnas com as luzes apagadas e lâmpadas led, gerando economia de até 70%; 6 trocas de ar por hora garantidas por fechamento lateral, alvenaria, venezianas e portas de docas perfuradas; Gerador de energia para área comum e privativa, assegurando maior continuidade e eficiência operacional. Comodidades e facilidades: Vestiários, refeitório, sala de descanso para motoristas e área de descompressão para colaboradores; Portaria 24 horas com eclusa, cftv, segurança armada, catracas e acesso automatizado. Funcionamento 24 horas, ideal para operações flexíveis. Localização estratégica: 33 km do Aeroporto de Guarulhos; 63 km do Porto de Santos. Faça uma visita e conheça pessoalmente todas as vantagens deste galpão, perfeito para indústrias e operações logísticas que exigem o melhor em infraestrutura e localização. Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações Quer saber mais? Consulte um de nossos especialistas!

Destaque

imovel-10979-9 · Comercial para aluguel - no Jardim Paranavaí

R$ 191.940

10968 m² tot.

Ponta Grossa

Jardim Paranavaí, Mauá

Galpão em Condomínio para alugar no Bairro Jardim Paranavaí em Mauá - sp. Abl Total: 43. 032m² Área Fabril: 39. 433m² Galpão A - Módulo 1. Área Construída: 5. 485m² Área Fabril: 5. 046m² Módulo 2. Área Construída: 5. 429m² Área Fabril: 4. 995m² Módulo 3. Área Construída: 5. 484m² Área Fabril: 5. 045m² Módulo 1+2. Área Construída: 10. 914m² Área Fabril: 10. 041m² Módulo 1+2+3. Área Construída: 16. 398m² Área Fabril: 15. 086m² Galpão B - Módulo 4. Área Construída: 7. 286m² Área Fabril: 6. 662m² Módulo 5 à 7 (mesma medida) Área Construída: 4. 824m² Área Fabril: 4. 410. Módulo 8. Área Construída: 4. 874m² Área Fabril: 4. 455m² Módulo 4+5. Área Construída: 12. 110. Área Fabril: 11. 072. Módulo 4+5+6. Área Construída: 16. 934m² Área Fabril: 15. 482m² Módulo 4 ao 7. Área Construída: 21. 758m² Área Fabril: 20. 306. Módulo 4 ao 8. Área Construída: 26. 634m² Área Fabril: 24. 347m² Pé direito livre de 12 metros: capacidade para comportar até 8 níveis de palatização. Piso de concreto nivelado 6 Ton/ m² Sprinklers categoria J4 com hidrantes e extintores conforme exigência do corpo de bombeiros. Cobertura metálica com telhas zipadas e isolamento termo acústico (Facefelt): maior conforto térmico e bem-estar aos funcionários. Iluminação natural de 500 Lux/m² possibilitando operação diurna com luzes apagadas. Lâmpadas led gerando economia de até 70%. 6 trocas de ar por hora garantidos pelo fechamento lateral, alvenarias e venezianas, aliado às portas de docas perfuradas. Docas com niveladores automáticos: maior agilidade e flexibilidade no carregamento e descarregamento de mercadorias. Gerador de energia para área comum e privativa: maior conforto, tranquilidade e eficiência da operação. Comodidades para uso comum: vestiários, refeitório, sala de descanso para motoristas e área de descompressão para os colaboradores. Funcionamento 24hrs: portaria com eclusa, cftv, segurança armada, catracas e acesso automatizado. Condições Comerciais: Aluguel: R$ 35, 00m² Condomínio: R$ 3, 95m² iptu: R$0, 93m² Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis

R$ 191.940

R$ 21.661 Condominio

47000 m² tot.10 ban.15 vagas

JARDIM PARANAVAÍ

Jardim Paranavaí, Mauá

Codigo do Imóvel: 2669 - galpão para locação em mauá/sp. Excelente infraestrutura E localização estratégica. Galpão com fácil acesso às principais vias da região metropolitana de São Paulo. Galpão A: Área Total Locável: 5. 485 m. Pé direito livre: 12 metros. Piso com capacidade para 6 toneladas/m. Distância entre pilares: 22, 5m x 22, 5m. Sistema de combate a incêndio: Sprinklers J4. Mezaninos: sob demanda. Condomínio estimado 2026: Incluso seguro predial. Iptu estimado 2026: Consultar valores atualizados. Condomínio com excelente estrutura, segurança e ampla área de circulação para caminhões e carretas. Agende sua visita e conheça pessoalmente este espaço ideal para seu negócio! Detalhes do imóvel: | Frente | Fundos | Claro / Arejado | Iluminação Planejada. Detalhes gerais: | Guarita | Câmeras Segurança | Sistema de Alarme | Vagas para Visitantes | Área Livre | Porteiro Físico 24hs|

Comercial · 5484m² · Comercial para aluguel - no Jardim Paranavaí

R$ 191.940

5484 m² tot.

Ponta Grossa

Jardim Paranavaí, Mauá

O empreendimento está localizado a menos de 30 km da capital paulista, no coração da região do abc e às margens do Rodoanel Mario Covas, que conecta todas as rodovias estaduais e federais que passam pela Grande São Paulo. O condomínio foi desenvolvido de acordo com os mais elevados padrões construtivos, oferecendo altíssima eficiência de armazenagem de 90% sobre a área locável e todas as comodidades necessárias para garantir a produtividade operacional e o bem-estar dos seus ocupantes. Disponibilidade: galpão A - módulo 03: - Área Total Locável: 5. 484, 00m² - Armazenagem: 5. 045, 00m² - Marquise: 269m² - Comuns: 170m² - Docas: 08. especificações técnicas: - Pé direito livre de 12 metros. - Elevada eficiência de armazenagem. - Marquise de 6 metros. - Piso externo dimensionado para tráfego pesado. - Portas de docas automatizadas. - Niveladoras eletrohidráulicas instaladas. - Gerador de energia para áreas comuns. - Estacionamentos interno e externo. - Iluminação natural. - Luminárias led com automatização. - Renovadores de ar natural (4 a 6 trocas por hora) - Sistema de detecção e combate a incêndio completo (J4) - Cobertura em estrutura metálica e telha zipada. - Isolamento termoacústico em face felt na cobertura. infraestrutura (condomínio): - Restaurante 24/7. - Espaço exclusivo para motoristas. - Vestiários. - Auditório e salas de reunião. - Ambulatório. - Área de lazer e convivência. - Bicicletário. - Vagas para carros elétricos. segurança (condomínio): - Segurança 24 horas com cftv e controle perimetral. - Controle de acesso por torniquetes. - Central de segurança blindada. - Portaria com barreiras/bloqueadores hidráulicos. Para melhores informações, marque sua visita com a equipe rds, especializada em galpões Comerciais, Industriais e Logisticos. Rds consultoria de imóveis: [011] Ver dados - Cel: [011] Ver dados.. br

Comercial · 5045m² · Locação Galpão Maua Jardim Paranavai Ref: 47099

R$ 191.940

R$ 21.661 Condominio

5484 m² tot.

RUA PONTA GROSSA

Jardim Paranavaí, Mauá

Galpão - Locação em Condomínio Logístico | Mauá - Jardim Paranavaí | Ao lado do RodoanelExcelente oportunidade para empresas que buscam eficiência logística, mobilidade e operação em uma das regiões mais estratégicas do abc Paulista. O imóvel está inserido em um importante eixo logístico da região de Mauá/sp, com acesso facilitado ao Rodoanel Mário Covas, Avenida dos Estados, Rodovia Anchieta, Jacu-Pêssego, Ayrton Senna e Rodovia Presidente Dutra, proporcionando conexão rápida com a capital paulista, interior, litoral e Grande abc. A região vem se consolidando como um dos principais polos logísticos e industriais de São Paulo, ideal para operações de: Logística e distribuiçãoE-commerce e last mileIndústria leveArmazenagemOperações de transporte e supply chainO entorno conta com forte presença de operadores logísticos, centros de distribuição e transportadoras, reforçando o perfil corporativo e operacional da região. Bloco amódulo 3: 5. 484m²Armazenagem: 5. 045m²Marquise: 269m²Área comum: 170m²Características TécnicasPé-direito: 12 metrosPiso: capacidade para 6 t/m²Distância entre pilares: 22, 5m x 22, 5mSistema de combate a incêndio: Bombeiro J4Docas: 08Eficiência de armazenagem: 90%Portaria 24hAmplo pátio para manobrasRef. Ver dados

8422374371d8b0d33220764742cf7d4339419e56 · Galpão logístico para alugar, 5.484m² por R$ 218.701/mês - Jardim Paranavaí - Mauá/SP

R$ 191.940

R$ 21.661 Condominio

144000 m² tot.

Rua Ponta Grossa 1093

Jardim Paranavaí, Mauá

Galpão logístico para locação em condomínio fechado, com 5. 484m² de área útil, sendo 5. 045m² de área de armazenagem, em vão livre, 269m² área de marquise, 170m² de área comum e 8 docas, dispõe de pé-direito com 12m, resistência do piso 6ton/m² e distância entre pilares 22, 5m x 22, 5m. Em empreendimento com certificação leed-Gold de sustentabilidade e bem-estar do usuário, iluminação led em 100% do condomínio, iluminação natural, uso de energia solar para aquecimento da água dos chuveiros dos vestiários, sprinklers J4 com hidrantes e extintores, 06 trocas de ar por hora, cobertura metálica com telhas zipadas e isolamento termoacústico, docas preparadas para instalação niveladoras, gerador para áreas comum e privativas, portaria blindada 24h, vestiários, restaurante, área de lazer, apoio ao motorista, pátio para carretas e automóveis. Em excelente localização de Mauá, próximo ao Rodoanel Mario Covas, com fácil acesso à Rodovia Anchieta, Ayrton Senna, Presidente Dutra e ao Aeroporto de Guarulhos com ampla rede de transportes e conveniências no entorno. * Imagens ilustrativas. - 08/06/2026

Foto 01 · Ótima oportunidade Locação de Galpão Logístico com 5.490,00m2 em Mauá

R$ 191.940

R$ 21.670 Condominio

5490 m² tot.4 ban.10 vagas

Rua Ponta Grossa, 1093

Jardim Paranavaí, Mauá

Aluguel de Galpão Comercial em Mauá Se você está em busca de um espaço amplo e bem localizado para o seu negócio, temos a opção perfeita para você! Localizado em uma região estratégica de Mauá, este espaçoso galpão comercial conta com 5. 490, 00 m2 de área, ideal para empresas de diversos segmentos. Os arredores do galpão oferecem uma infraestrutura completa, com fácil acesso a supermercados, restaurantes, bancos e outros serviços essenciais para o seu dia a dia. Com especificações técnicas impecáveis, este incrível galpão possui espaços amplos, pé direito alto, docas para carga e descarga, escritórios, vestiários, refeitório e muito mais. Tudo pensado para garantir o máximo de conforto e praticidade para o seu negócio. Além disso, a região de Mauá é conhecida por sua excelente logística, com acesso facilitado às principais rodovias da região, como a Rodovia Presidente Dutra e a Rodovia Anchieta. Isso facilita o transporte de mercadorias e o deslocamento de colaboradores. O conjunto onde o galpão está localizado oferece uma série de facilidades, como segurança 24 horas, estacionamento para visitantes, áreas de convivência e muito mais. Tudo para garantir o bem-estar e a comodidade de todos os ocupantes. Com meios de rotas bem planejados e proximidade com importantes vias de acesso, o galpão comercial é uma excelente opção para empresas que buscam praticidade, visibilidade e crescimento. Não perca essa oportunidade única! Entre em contato conosco e saiba mais! - 18/05/2026

R$ 191.940

R$ 21.661 Condominio

47000 m² tot.10 ban.15 vagas

JARDIM PARANAVAÍ

Jardim Paranavaí, Mauá

Codigo do Imóvel: 2669 - galpão para locação em mauá/sp. Excelente infraestrutura E localização estratégica. Galpão com fácil acesso às principais vias da região metropolitana de São Paulo. Galpão A: Área Total Locável: 5. 485 m. Pé direito livre: 12 metros. Piso com capacidade para 6 toneladas/m. Distância entre pilares: 22, 5m x 22, 5m. Sistema de combate a incêndio: Sprinklers J4. Mezaninos: sob demanda. Condomínio estimado 2026: Incluso seguro predial. Iptu estimado 2026: Consultar valores atualizados. Condomínio com excelente estrutura, segurança e ampla área de circulação para caminhões e carretas. Agende sua visita e conheça pessoalmente este espaço ideal para seu negócio! Detalhes do imóvel: | Frente | Fundos | Claro / Arejado | Iluminação Planejada. Detalhes gerais: | Guarita | Câmeras Segurança | Sistema de Alarme | Vagas para Visitantes | Área Livre | Porteiro Físico 24hs|

Comercial · 5485m² · Galpão Logístico/Industrial para Alugar, 5.485m² - Jardim Paranavaí, Mauá/SP.

R$ 191.975

R$ 21.940 Condominio

5485 m² tot.

Rua Ponta Grossa

Jardim Paranavaí, Mauá

Condomínio logístico Premium para locação! - Área locável total: 43. 600m², com módulos a partir de 4. 900m²; - Módulo disponível: 5. 485m² de área total; - Área fabril/armazenamento: 5. 046m²; - Distância entre Pilares 22, 5m x 22, 5m; - Pé direito: 12 metros; - 269m² de marquise; - 8 docas com niveladores automáticos para maior agilidade na operação; - Capacidade para até 8 níveis de paletização; - Piso industrial com capacidade de 6 ton/m². Infraestrutura e segurança: Sistema sprinklers categoria J4, hidrantes e extintores conforme exigência do Corpo de Bombeiros; Cobertura metálica com telhas zipadas e isolamento termoacústico Facefelt, proporcionando conforto térmico e bem-estar; Iluminação natural de 500 Lux/m², permitindo operações diurnas com as luzes apagadas e lâmpadas led, gerando economia de até 70%; 6 trocas de ar por hora garantidas por fechamento lateral, alvenaria, venezianas e portas de docas perfuradas; Gerador de energia para área comum e privativa, assegurando maior continuidade e eficiência operacional. Comodidades e facilidades: Vestiários, refeitório, sala de descanso para motoristas e área de descompressão para colaboradores; Portaria 24 horas com eclusa, cftv, segurança armada, catracas e acesso automatizado. Funcionamento 24 horas, ideal para operações flexíveis. Localização estratégica: 33 km do Aeroporto de Guarulhos; 63 km do Porto de Santos. Faça uma visita e conheça pessoalmente todas as vantagens deste galpão, perfeito para indústrias e operações logísticas que exigem o melhor em infraestrutura e localização. Valores e disponibilidade do imóvel sujeitos às alterações Quer saber mais? Consulte um de nossos especialistas!

Destaque

731d868eb9e57bca9aa391ba5a7e1c96f0a49c76 · Galpão 5485 m² - 8 docas - Ayrton Senna - Mauá

R$ 191.975

R$ 16.455 Condominio

5485 m² tot.

Rua Ponta Grossa

Jardim Paranavaí, Mauá

Galpão Industrial/logístico de 5485 m², padrão Triple A em condomínio fechado, às margens da Rodovia Ayrton Senna, na cidade de Mauá. Imóvel com infraestrutura de última geração e 92% de eficiência de armazenagem, em localização estratégica para suas operações. Abl: 5. 485 m² fabril: 5. 046 m² mezanino: Sob demanda. informações adicionais: - Padrão aaa. - Pé direito 12 metros. - 8 docas c/ niveladora. - Resistência do piso: 6 ton/m² - Certificação leed Gold. - 92% eficiência. - Sprinklers J4. - Distância entre Pilares 22, 5m x 22, 5m. Fale com um de nossos especialistas e garanta o galpão ideal para sua empresa! - 08/06/2026

Destaque

Comercial · 7286m² · Galpão em Condomínio Logístico | 7.286 m² | Pé-direito 12m — Mauá SP, ao lado do Rodoanel

R$ 247.724

R$ 29.144 Condominio

140000 m² tot.

Rua Ponta Grossa

Jardim Paranavaí, Mauá

Galpão em Condomínio Logístico | 7. 286 m² | Pé-direito 12m — Mauá sp, ao lado do Rodoanel. Galpão logístico em condomínio fechado, ao lado do Rodoanel Mário Covas, garantindo conexão rápida a todo o abc Paulista, Zona Leste de São Paulo, litoral e interior do Estado. Acesso facilitado pelas principais vias: Avenida Jacu Pêssego, Rodovia Anchieta, Rodovia Ayrton Senna e Rodovia Presidente Dutra. Disponibilidade flexível: módulos a partir de 4. 824 m² até 47. 000 m² de área total construída, atendendo empresas de diversos portes e segmentos. Módulo B4: Área total: 7. 286, 00 m² Área de armazenagem: 6. 662, 00 m² Numero de docas: 12. Especificações técnicas: • Área total construída: 47. 000, 00 m² • Área total de armazenagem: 39. 450, 00 m² • Módulos disponíveis: de 4. 824, 00 m² até 47. 000, 00 m² • Pé-direito livre: 12 metros. • Capacidade para até 8 níveis de paletização. • Piso de concreto nivelado: 6 t/m² • Docas com niveladores automáticos. • Sprinklers categoria J4, hidrantes e extintores. • Cobertura metálica com isolamento termo acústico. • Gerador de energia para áreas comuns e privativas. • Infraestrutura de apoio: vestiários, refeitório, sala de descanso para motoristas. • Segurança 24h: portaria com eclusa, cftv, segurança armada, catracas e acesso automatizado. Principais distâncias: • Rodoanel Mário Covas: 9 km. • Rodovia Anchieta: 20 km. • Rodovia Presidente Dutra: 51 km. • Rodovia Ayrton Senna: 45 km. • Aeroporto de Guarulhos: 33 km. • Porto de Santos: 63 km. Diferenciais competitivos: • Localização privilegiada para distribuição metropolitana e interestadual. • Condomínio com infraestrutura completa e gestão profissional. • Flexibilidade para expansão ou redução de área. • Adequado para e-commerce, logística e indústria leve cód. Ver dados. A Nacional Corretores é referência em venda, aluguel e administração de imóveis residenciais e comerciais no abc paulista, especialmente em Santo André. Conta com uma excelente equipe de especialistas, prontos para lhe atender. Agende sua visita com um dos nossos corretores e venha conhecer!

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