Ype Peri Imoveis
Parque Ipê, São Paulo, São Paulo
Parque Ipê, São Paulo, São Paulo
Publicado de 2025
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Imóvel
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390 Ype Peri Imoveis - Imóveis no Brasil

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R$ 600.000

124 m² tot.2 ban.

Rua Francisco Nogueira,

Jardim Jaqueline, São Paulo

Jardim jaqueline - butantã imóvel comercial (E residencial) em terreno com área total construída de 200M², próximo ao metrÔ vila SÔnia. Esta propriedade tem acesso/entrada através de duas ruas distintas, sendo composta por: um salão comercial térreo no nível de uma das ruas (comercial), situado em frente à ponto final de linha de ônibus e praças de ambos os lados (em frente e ao lado) ; e mais duas moradias (residenciais) independentes e com acesso pela rua de trás, sendo que ambos os espaços necessitam de reforma e podem ser utilizados para duas finalidades: comercial e/ou residencial. O espaço comercial é bem amplo e dispõe de um salão com aproximadamente 90m², dois banheiros (feminino e masculino), uma área ao fundo que pode ser usada como cozinha, depósito, etc., com entrada por duas portas de ferro e portão lateral. O espaço é livre, amplo e permite diferentes layouts e adequações, podendo ser dividido em ambientes distintos e adequado conforme a necessidade do seu estabelecimento, o que viabiliza a sua utilização para diversas atividades comerciais, estando em um bairro em constante evolução e com toda a infraestrutura necessária para o seu negócio. Já o espaço residencial conta com duas moradias independentes e com acesso pela rua de trás, estando uma moradia menor no nível da rua, com 01 dormitório, 01 cozinha, 01 banheiro e 01 área de serviço, enquanto a outra maior no nível intermediário do imóvel, possui 02 dormitórios, 01 sala, 01 cozinha, 01 banheiro, 01 área de serviço, sendo que ambas as moradias possuem 01 vaga de garagem separada e coberta. Toda a propriedade se encontra em um terreno com área total de 124m², sendo que o salão comercial, somado às duas moradias totalizam 200m² de área construída. A localização é bastante estratégica e com farto transporte público, próxima à Estação Vila Sônia do Metrô-Linha 04 Amarela (aproximadamente 4, 5Km de distância), com fácil acesso às Avs. Eliseu de Almeida/Pirajussara, Prof. Francisco Morato e de importantes vias da região, como as Rodovias Raposo Tavares, Régis Bittencourt, Rodoanel Mário Covas, Avs. Ministro Laudo Ferreira de Camargo, Corifeu de Azevedo Marques, Vital Brasil, Faria Lima e Marginal Pinheiros, facilitando assim a mobilidade para todas as regiões da capital. Ótima oportunidade na região, estando em uma localização em ampla expansão, servindo tanto para finalidade comercial (salões, galpões, etc.), quanto para residencial (moradia, locação, etc.). Não perca tempo e agende sua visita! Obs: valor aberto à negociação, faça sua proposta e aproveite esta oportunidade única na região! - 11/03/2026

R$ 665.000

347 m² tot.5 quartos5 ban.3 vagas

Rua Luanda,

Parque Monte Alegre, Taboão da Serra

Parque Monte Alegre/Taboão da Serra. A casa tem o total de 347, 00 m² de área construída com documentação regularizada e averbada distribuída em 04 pavimentos, sendo: Piso superior com 03 quartos, sendo 01 suíte com varanda, 01 banheiro social, varanda com lavanderia no quarto do fundo, escada para subida no sótão para facilitar acesso a caixa d? água e para armazenamento materiais. Piso intermediário com sala com dois ambientes, banheiro social, copa com passa prato em granito, cozinha grande com balcão em granito, cooktop e armários e despensa, área gourmet envidraçada, com telhado de vidro, churrasqueira e pia de granito. Piso garagem abaixo do nível da casa com capacidade para 03 carros, quarto com prateleiras de alvenaria, despensa, área de serviço, quarto com banheiro, varanda coberta nos fundos da garagem. Piso salão (abaixo do nível da garagem) com salão de festa, espaço para estúdio, lavabo e pia de barzinho. Casa muito espaçosa, bem iluminada e com bastante ambientes para receber visitas/festas, a casa fica no alto, a vista é uma delícia nas varandas dos fundos (no quarto, na cozinha e no nível garagem), a casa tem várias lajes e varandas. Excelente para famílias grandes ou para quem quer tem negócio em home office com armazenamento de materiais e estoque (bastante espaço na garagem e no salão abaixo, com 01 banheiro e 01 lavabo nesse espaço) Ótima localização, próximo ao shopping Taboão, 1, 5 km do centro do Taboão da Serra, 5 km do rodoanel, ponto de ônibus de circulares a 10 metros, comércio farto próximo ao local com farmácia, feira livre, padaria, mercados, academias, açougue, banca de frutas, base da gcm e travessa da Rua Antônio Pestana. - 15/01/2026