Moreira & Silva Imoveis
Rodovia Tapir Rocha, Parada 83, Número 18721, Prédio Azul, Águas Claras, Viamão, Rio Grande Do Sul
Rodovia Tapir Rocha, Parada 83, Número 18721, Prédio Azul, Águas Claras, Viamão, Rio Grande Do Sul
Publicado de 2024
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282 Moreira & Silva Imoveis - Imóveis no Brasil

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R$ 371.000

R$ 190 Condominio

546 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Águas Claras, Viamão

Localizada na Parada 91, no Condomínio Goufe ii, em Águas Claras – Viamão/rs, esta excelente residência em alvenaria reúne características ideais para quem busca viver com tranquilidade, segurança e bem-estar, em meio à natureza, sem abrir mão da praticidade do dia a dia. O imóvel possui 118m² de área construída, distribuídos de forma funcional e harmoniosa. Conta com três dormitórios, sendo uma suíte, proporcionando maior conforto e privacidade. A área social é composta por sala de estar integrada à cozinha, criando um ambiente moderno, aconchegante e ideal para convivência familiar. Dispõe ainda de banheiro social e lavanderia independente. A residência oferece garagem fechada com capacidade para dois veículos, equipada com churrasqueira, tornando-se um espaço perfeito para momentos de lazer. Outro diferencial importante é o sistema de aquecimento de água por junker instalado em todas as torneiras do imóvel, agregando praticidade e conforto térmico. O terreno possui dimensões generosas de 14 metros de frente por 39 metros de profundidade, totalizando 546m², proporcionando amplo espaço externo, com potencial para jardinagem, lazer ou futuras ampliações. O Condomínio Goufe ii destaca-se por sua excelente infraestrutura e segurança, oferecendo portaria 24 horas, rondas de vigilância, além de diversas opções de lazer e contato com a natureza, como playground, salão de festas, lagoa, piscina, academia ao ar livre e trilhas em meio à mata, com espaços equipados com churrasqueira. O imóvel aceita financiamento, além de possibilidade de negociação à vista. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel completo, em localização estratégica e com infraestrutura diferenciada. Agende sua visita e conheça pessoalmente todos os detalhes deste imóvel. Moreira & Silva Imóveis. Aqui você realiza seu sonho! Telefone: (51) Ver dados. WhatsApp: (51) Ver dados. WhatsApp: (51) Ver dados. Endereço da Nossa Imobiliária: rs 040, km 26 – Parada 83, nº Ver dados – Prédio Azul. Águas Claras – Viamão/rs

R$ 590.000

3108 m² tot.5 quartos3 ban.2 vagas

Endereço não informado

Águas Claras, Viamão

Se você procura conforto, segurança e contato com a natureza, este sítio é simplesmente perfeito! Casa Principal – Ampla e Reformada (204m² de área construída) ✔️ 5 dormitórios (sendo 1 suíte) ✔️ Closet. ✔️ 2 banheiros. ✔️ Sala aconchegante. ✔️ Cozinha com churrasqueira e fogão campeiro. ✔️ Sótão com acesso à cobertura aberta (2º piso revestido) ✔️ 2 aparelhos de ar-condicionado. Área Externa Completa. Piscina ampla (10m x 4m) Terreno 100% plano, gramado e arborizado. Árvores frutíferas. Todo cercado com tela – ideal para pets e animais. Poço artesiano com sistema automatizado e pressurizador. Casa de apoio/caseiro com banheiro (também utilizada para ferramentas e máquinas) Terreno: 84m x 37m = Total: 3. 108m² Segurança e Localização: ✔️ Rua sem saída (mais tranquilidade e privacidade) ✔️ Região muito segura. ✔️ Próximo ao aeródromo com cooperação da Brigada Militar e Polícia Civil. ✔️ Fácil acesso à rs 040. Próximo à rs 040 – Parada 92 | Águas Claras / Viamão. Diferencial: Imóvel escriturado. Porteira fechada (fica praticamente tudo!) Valor: R$ 590. 000. Estuda proposta. Agende sua visita e venha se encantar! Moreira & Silva Imóveis. Aqui você realiza seu sonho! (51) Ver dados. WhatsApp: (51) Ver dados. WhatsApp: (51) Ver dados. Endereço Escritório rs 040 km 26 – Parada 83, Águas Claras / Viamão – rs