JJ IMOBILIÁRIA
ARMANDO CALIL BU 6585 null, Florianópolis, Santa Catarina
ARMANDO CALIL BU 6585 null, Florianópolis, Santa Catarina
Publicado de 2014
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1.100 JJ IMOBILIÁRIA - Imóveis no Brasil

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R$ 297.000

27 m² tot.1 quarto1 banheiro

DOS LORDES LOTE5

Ingleses do Rio Vermelho, Florianópolis

Jj Imobiliária vende apartamento studio na Praia dos Ingleses em Florianópolis-sc. Oportunidade Estratégica para Investidores e Modernos. Apresentamos um studio inteligente de 27, 15 m², projetado para quem busca praticidade sem abrir mão do lazer completo. Localizado a apenas 500 metros do mar, este imóvel une o desejo de viver perto da praia com a funcionalidade de um condomínio de alto padrão. Infraestrutura de Lazer e Bem-Estar: - Piscina e Estar Externo para os dias de sol; - Academia equipada para sua rotina de saúd; - Salão de Festas, Espaço Churrasqueira e área Multiuso para momentos de socialização e produtividade. Por que investir no Norte da Ilha? A Praia dos Ingleses é um dos vetores de crescimento mais sólidos de Florianópolis. Com uma infraestrutura que funciona o ano inteiro repleta de gastronomia, serviços e comércio forte, a região atrai tanto o turista de veraneio quanto o nômade digital. Alta Rentabilidade: Studios são os ativos favoritos para locação de curta temporada (Airbnb), oferecendo um giro rápido e taxas de ocupação expressivas devido à proximidade com o mar. Valorização Acelerada: Com entrega prevista para outubro de 2029, o investidor garante o preço de planta, capturando toda a curva de valorização imobiliária de um dos metros quadrados mais desejados do Brasil. Viva o estilo de vida de Florianópolis ou construa seu patrimônio no bairro que não para de crescer. Quer receber a tabela de preços e o cronograma da obra? Entre em contato com a jj Imobiliária e garanta sua unidade nesta pré-venda exclusiva. Valores de venda e iptu podem sofrer alterações sem aviso prévio.

Super destaque

R$ 580.000

R$ 300 Condominio

92 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

OSVALDO CLIMACO 89

Ingleses do Rio Vermelho, Florianópolis

Apartamento - Praia dos Ingleses. jj imobiliária vende, aconchegante apartamento na região central dos Ingleses, Florianópolis/sc. São 46, 59m² de área útil e 91, 94m² de área total. Apartamento à Venda a 80m da Praia com Piscina e Garagem Ingleses | Florianópolis. Excelente oportunidade para morar, investir ou gerar renda com locação de temporada em uma das praias mais procuradas de Florianópolis. Este lindo apartamento completo está localizado a apenas 80 metros da Praia dos Ingleses, em uma região valorizada e com fácil acesso a comércios, restaurantes e serviços. O imóvel oferece conforto, praticidade e ótima estrutura de lazer. Características do imóvel: 1 dormitório climatizado. Sala de estar aconchegante. Cozinha completa com geladeira e forno Microondas, Forno Eletrico e Fogão. Banheiro Privativo. Ar-condicionado. Garagem. Acesso à piscina do condomínio. Lounge compartilhado., Localização privilegiada: Apenas 80 metros do mar. Próximo ao comércio local e principais vias de acesso. Cerca de 24 km do Floripa Shopping. 40 km do Aeroporto Internacional Hercílio Luz. Imóvel ideal para quem busca qualidade de vida, lazer e excelente potencial de rentabilidade com aluguel por temporada. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. O imóvel oferece conforto, praticidade e ótima estrutura de lazer, Piscina, Sala de Jogos, Salão de Festas. Ótimo para investidores em locação de temporada; Escritura Pública/ Aceita Financiamento Bancário. Estuda Propostas.

Super destaque

R$ 2.200.000

R$ 750 Condominio

243 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

DAS GAIVOTAS 2525

Ingleses do Rio Vermelho, Florianópolis

Residencial villa giardino. jj Imobiliária vende ampla cobertura semi-mobiliada na Praia dos Ingleses em Florianópolis - sc. Cobertura à 50mts do mar com 02 dormitórios sendo 01 suíte mais 02 demi-suítes, lavabo, sala de tv, sala de estar, sala de jantar, cozinha, área de serviço com lavanderia, ampla sacada e amplo terraço com churrasqueira, piscina em deck tratado e pia de granito. Móveis planejados e aquecedor de passagem instalado. Piso porcelanato, acabamento em gesso, paredes com massa corrida. 01 vaga de garagem estendida para 02 carros e 01 hobbybox. Área Privativa de 181, 94m² Área Total de 242, 73m² Condominio com infraestrutura completa, 3 salões de festas, elevador, sala de jogos, circuito de câmeras 24hs, academia completa, piscina adulta e infantil, chuveiros de praia, quadra de tênis, quadra poliesportiva, playground, portaria 24hs, zeladoria, apartamentos, vagas para visitantes, estação de tratamento de esgoto, revestimento externo com pastilhas e textura. Localizacão privilegiada em área nobre e de constante valorização, fica à 50mts do mar, próximo ao Costão Norte da Praia dos Ingleses, cercado por região de mata nativa, com linda vista para as montanhas. Próximo à mercados, farmácia, restaurantes, somente 5 minutos do centrinho dos Ingleses e do futuro Shopping, agências bancárias, clinicas médicas, postos de gasolina, supermercados e comércio em geral. Preço momiliada E equipada R$2. 260. 000, 00. Possui Escritura Pública aceita financiamento bancário. Valores de venda, condomínio e iptu, poderão sofrer alterações sem aviso prévio.

Super destaque

R$ 260.000

80 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

AMBROSIO MARQUES DA ROSA 338

Ingleses do Rio Vermelho, Florianópolis

Residencial Matheus - Praia de Ingleses. jj Imobiliária vende apartamento na praia dos Ingleses em Florianópolis-sc. Excelente oportunidade de moradia ou investimento! Apartamento de 60m² bem distribuídos, com 2 dormitórios (sendo 1 suíte), sala, cozinha, banheiro social e 1 vaga de garagem coberta. Um imóvel compacto, funcional e pronto para morar ou gerar excelente renda com locação por temporada ou anual. Este apartamento está abaixo do preço de mercado, representando uma das melhores relações custo-benefício na Praia dos Ingleses. Uma chance imperdível para quem busca entrada facilitada em um dos bairros mais promissores e valorizados do Norte da Ilha de Florianópolis. A Praia dos Ingleses é um dos bairros mais completos e desejados de Floripa: infraestrutura urbana consolidada, com supermercados, farmácias, restaurantes, escolas, bancos, hospitais e comércio variado a poucos minutos. A praia de águas mornas e areia fofa (com cerca de 5 km de extensão) é perfeita para caminhadas, surf, stand-up e lazer em família. O bairro combina agito turístico na alta temporada com tranquilidade no dia a dia, alto senso de segurança e forte apelo para investidores. Valorização constante: Os Ingleses registram uma das maiores valorizações imobiliárias do Norte da Ilha, impulsionada pela demanda crescente por imóveis residenciais e de temporada, expansão da infraestrutura e proximidade com as principais atrações do litoral norte. É um ativo que se valoriza ano após ano. Localização privilegiada e distâncias: Aeroporto Internacional Hercílio Luz: cerca de 38-43 km (aprox. 40-50 minutos) ; Centro de Florianópolis: aproximadamente 30-33 km; Praias próximas: Santinho, Brava, Canasvieiras e Jurerê (acesso rápido pela sc-401/sc-403) ; sc-401: entrada para o resto da Ilha com facilidade. Perfeito para famílias que querem viver perto da praia ou para investidores que desejam alta rentabilidade com aluguel por temporada. O apartamento oferece praticidade, conforto e potencial de valorização acima da média da região. Entre em contato com a jj Imobiliária agora mesmo para agendar uma visita e garantir este apartamento com preço abaixo do mercado antes que seja tarde! Invista na qualidade de vida e no futuro na Ilha da Magia. Escritura Pública de fração ideal, sem possibilidade de financiamento bancário. Valores de venda, iptu e condomínio poderão sofrer alterações sem aviso prévio.

Super destaque

R$ 620.000

150 m² tot.3 quartos1 vaga

DAS CONSTELAÇÕES S_N

São João do Rio Vermelho, Florianópolis

Jj Imobiliária vende ótima casa geminada em loteamento planejado em Florianópolis-sc. Apresentamos uma casa geminada moderna, com excelente custo-benefício e financiável, localizada em um dos loteamentos mais organizados do bairro Rio Vermelho. Com 92m² de área construída em um terreno de 150m², o imóvel oferece 2 suítes espaçosas + 01 dormitório no sotão, sala e cozinha em conceito aberto, lavabo, área de serviço e 1 vaga de garagem. Projetada para oferecer conforto e praticidade, esta casa é ideal para quem busca um lar com bom acabamento, funcionalidade e valor acessível dentro da região mais promissora do norte da ilha. Rio Vermelho, qualidade de vida, natureza e valorização constante. O bairro Rio Vermelho é uma das áreas que mais crescem em Florianópolis, com infraestrutura em expansão, comércios locais, escolas, transporte público, além da proximidade com praias como Moçambique e Barra da Lagoa. É ideal para quem busca tranquilidade, segurança e contato com a natureza sem abrir mão da praticidade do dia a dia. Além disso, o valor do m² na região ainda é atrativo, o que torna esta casa uma excelente oportunidade de investimento em uma área com alto potencial de valorização. Entrega prevista para outubro de 2025. Imóvel matriculado no registro de imóveis - aceita financiamento bancário. Valor de venda e iptu, poderão sofrer alterações sem aviso prévio.

Super destaque

R$ 950.000

R$ 400 Condominio

132 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

LUIZ ELIAS DAUX 1050

Ingleses do Rio Vermelho, Florianópolis

Lançamento na Praia de Ingleses - Empreendimento Viel SpaB. jj Imobiliária vende, lançamento na Praia de Ingleses, Florianópolis/sc. São 73, 74 m² de área privativa, 131, 62m² de área total. Apartamento com 02 dormitórios sendo uma suíte, lavabo, sala de estar/jantar, cozinha/área de serviço, churrasqueira a carvão e jardim, 01 vaga de garagem e hobby box. O empreendimento: O Viel SpaB é um empreendimento com 93 apartamentos distribuídos em 01, 02, 03 e 04 dormitórios, com 1. 400m² de áreas de lazer e 74m² de áreas de serviços distribuídos no ático, térreo e subsolo. Diferenciais do condomínio: Aproveitamento da água da chuva, acesso ao condomínio por qr Code, hobby box, piso vinílico, elevadores, acesso às unidades por fechaduras digitais, energia fotovoltaica, cash back no condomínio para consumos internos, persianas integradas nas janelas dos dormitórios com acionamento por botoeira. áreas de lazer E serviços: Quadra poliesportiva, pista de caminhada, sauna, academia, brinquedoteca, mini market, pet play, bike sharing, car wash/pet place, salão de festas, praça de fogo, gourmet externo, piscina no Rooftop com 90m², sala de jogos e coworking. Localização: Localizado em área Nobre da Praia de Ingleses à 1km do acesso da praia, 700m da Rodovia principal e 1km da saída do bairro. Com fácil acesso a escolas municipais e particulares, comércio diversificado, agências bancárias, clinicas médicas e supermercados, região em expansão e valorização. Prazo de conclusão: aproximadamente 48 meses. início das obras: julho de 2023. entrega da obra: estimativa dezembro de 2026 (habite-se, matrícula E financiamento) A Torre A será entregue em julho/26 (seis meses antes) projeto aprovado na prefeitura municipal de florianópolis sob Nº Ver dados/2021. Possibilidade de parcelamento direto com A construtora, sendo as parcelas durante A obra corrigidas pela variação positiva do cub/sc E após A emissão do habite-se corrigidas pela variação positiva do igpm +1% ou 35% de entrada durante A obra E saldo financiado através de financiamento bancário após A entrega da matrícula (O saldo da obra será corrigido pela variação positiva do cub/sc).

Destaque

R$ 390.000

31 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

JOAO AURELIO VALENTE

Canasvieiras, Florianópolis

Jj Imobiliaria traz uma oportunidade de investimento a preço de custo em Jurerê Internacional. Trata-se de um empreendimento multifamiliar residencial e comercial de alto padrão com 124 unidades de apartamentos e 03 lojas. Studios com 26m² privativos e 01 vaga de garagem rotativa. Empreendimento com 127 unidades. - 92 Studios. - 16 Apartamentos de 01 dormitórios. - 08 Apartamentos de 02 dormitórios. - 08 Coberturas. - 03 Lojas comerciais. infraestrutura: - elevador. - sistema portaria remota. - acesso ao prédio por reconhecimento facial. - zeladoria. lazer: - piscina. - salão de festas. - confraria - parrila. - espaço fitness interno E externo. - espaço pet. - fire. - lavanderia. Trata-se de um empreendimento habitacional e comercial realizado e constituído na modalidade: Sociedade de Propósito Específico - spe, nos termos definidos pela Lei n. 5. 674/41; A adesão ao empreendimento implica na admissão prévia como associado do empreendimento e, portanto, corresponsável por ele. As características, os preços e as formas de operacionalização do empreendimento anunciado são definidos por deliberação em assembleia, de seus sócios e podem estar sujeitos à revisão periódica, de acordo com as características que lhe são intrínsecas, dentre as quais aquelas decorrentes da mobilidade do mercado. Entrega prevista para dezembro de 2029. Os valores poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte unidades disponiveis.

Destaque

R$ 1.040.785

89 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

JORGE MUSSI 275

Canasvieiras, Florianópolis

Jj Imobiliária vende apartamento de 2 dormitórios sendo 01 suíte em Canasvieiras, Florianópolis - sc. Uma excelente opção para quem busca moradia prática ou investimento com retorno garantido. Esta unidade conta com acabamento em gesso, aquecimento a gás, churrasqueira, cozinha americana, espera para ar-condicionado split, gás, água e hidrômetro individualizados, infraestrutura para água quente, sacada e varanda gourmet. O empreendimento agrega ainda facilidades completas como: -Academia; - Bar; - Bicicletário; - Brinquedoteca; - Elevador; - Espaço gourmet; - Hall decorado; - Interfone; - Piscina de borda infinita; - Playground; - Rooftop; - Sala de reuniões; - Sala de jogos e salão de festas. Todos os medidores (água, luz e gás) são individuais, garantindo autonomia. Entrega prevista para dezembro de 2028. condições especiais de pagamento durante O tempo de obra. Vantagens econômicas de investir em Canasvieiras: Investir em Canasvieiras, um dos bairros mais tradicionais e procurados de Florianópolis, oferece diversas vantagens econômicas e estratégicas: - Alta valorização imobiliária. Canasvieiras está entre os bairros com maior valorização no norte da ilha. A combinação entre infraestrutura, turismo e expansão urbana faz com que os imóveis na região ganhem valor ano após ano. - Demanda turística constante. Por ser uma das praias mais conhecidas e visitadas por turistas brasileiros e estrangeiros (especialmente argentinos e uruguaios), há alta procura por imóveis para locação por temporada, o que gera ótimo retorno financeiro. - Infraestrutura completa. O bairro conta com supermercados, escolas, postos de saúde, transporte público, comércio variado e acesso fácil à sc-401 o que o torna prático tanto para morar quanto para investir. - Liquidez no mercado. Apartamentos em Canasvieiras, especialmente bem localizados, têm alta liquidez, sendo vendidos ou alugados rapidamente. - Segurança jurídica e expansão planejada. Por estar em uma área consolidada, com escritura pública e zoneamento definido, o bairro atrai construtoras e investidores de médio e alto padrão. - Potencial de valorização com obras públicas e privadas. Valores de venda, condomínio e iptu, poderão sofrer alterações sem aviso prévio. . A região segue recebendo investimentos em mobilidade urbana, saneamento e serviços, o que impulsiona ainda mais o valor dos imóveis. Resumindo: Canasvieiras é um bairro estratégico para quem deseja unir qualidade de vida, segurança patrimonial e excelente retorno sobre o investimento.

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