Imobiliária Castel
Av. Praia de Belas, 1212 sala 903, Menino Deus, Porto Alegre, Rio Grande Do Sul
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Publicado de 2016
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1.658 Imobiliária Castel - Imóveis no Brasil

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R$ 1.800.000

1220 m² tot.

Teresópolis

Teresópolis, Porto Alegre

Baixou. Aproveite! Importante: este lote não sofreu alagamento na enchente. Oportunidade de Investimento em Terreno Estratégico em Bairro Movimentado. Localização: O terreno com área total de 1220 m² e está localizado em um bairro movimentado, com acesso direto para duas importantes vias: a Avenida Teresópolis e a Rua Professor Carvalho de Freitas. Essa localização estratégica oferece grande visibilidade e acessibilidade, tornando-o um ponto atrativo para investimentos imobiliários. Potencial de Desenvolvimento: Devido à sua localização privilegiada e às dimensões consideráveis, o terreno apresenta um significativo potencial de desenvolvimento. Um estudo detalhado de possibilidades de construção pode revelar uma série de opções viáveis para maximizar o uso desse espaço. Potencial de Investimento: Investir neste terreno oferece uma oportunidade única para aproveitar o crescimento econômico e urbano da região. Com a demanda por imóveis em áreas movimentadas e bem localizadas, a valorização do terreno e dos empreendimentos construídos sobre ele pode ser substancial ao longo do tempo. O terreno com 1220 m² e duas frentes em um bairro movimentado representa uma oportunidade de investimento estratégico com grande potencial de retorno. Com um estudo cuidadoso das possibilidades de construção e uma análise sólida do mercado imobiliário local, os investidores podem aproveitar ao máximo essa oportunidade para gerar lucro e contribuir para o desenvolvimento urbano da região.

R$ 725.000

R$ 1.050 Condominio

102 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Vicente Da Fontoura

Santana, Porto Alegre

Apartamento recém reformado na Rua Vicente da Fontoura. Sexto andar, com orientação solar única e incomparável! Norte, leste e oeste. Luminosidade excelente o ano inteiro. Ventilação cruzada. Vista livre para todos os lados. Apartamento exclusivo, com sistema de aquecimento no piso em todas as peças íntimas, com termostatos individualizados. Pode-se fazer programações para ajustar a temperatura ideal e manter o piso e o ambiente quentinho no inverno sem aquela sensação de abafamento do ar condicionado. Sacada, sala de estar, jantar e cozinha integradas, proporcionando um ambiente incrível de integração e contato entre as pessoas: Ideal para receber os amigos ou juntar a família. Churrasqueira espetacular com parede de vidro, iluminação e exaustor próprio. Ampla suíte com sacada e vista aberta do bairro. Banheiros com nicho e porcelanato, cubas esculpidas, armários inferiores e superiores com portas de correr com espelho. Todas as torneiras de metal. Torneiras monocomando nos banheiros, cozinha e área de serviço. Torneira gourmet na bancada. Torneira monocomando com filtro na cozinha. Reforma elétrica completa. Móveis sob medida de excelente qualidade em todas as peças. Piso porcelanato, esquadrias de madeira de ótima qualidade. Aquecimento a gás em todas as torneiras e chuveiros (exceto sacada e lavabo) Teto com rebaixamento em gesso em todas as áreas sociais e banheiros. Espera para ar condicionado no quarto. Floreiras com ótima insolação. Ideal para plantar temperos, verduras ou flores. Sua horta urbana dentro do apartamento! Apartamento com todas as paredes de alvenaria e distante dos demais. Elevador, zelador durante o dia. Gás central. Basta entrar e morar! Eletrodomésticos: Ampla geladeira em inox, de 528 litros. Forno elétrico de 84 litros. Lavadora de louças prata 8 serviços. Aquecedor digital Rheem. Ar condicionado silencioso dual inverter lg de 9 mil btus quente/frio na suíte. Ar condicionado silencioso inverter Samsung windfree 22 mil btus quente/frio na sala. * Ficam todos os móveis e eletrodomésticos, exceto itens de uso pessoal. Excelente localização, quase em frente ao restaurante Grelhatus, próximo a praças, farmácias, supermercado Gauchão, supermercado Zaffari Ipiranga, puc e campus da saúde da ufrgs.