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Gerlu Empreendimentos Imobiliários
Rua Santa Cruz, 402 sala 909 - Centro de Betim, Minas Gerais
Rua Santa Cruz, 402 sala 909 - Centro de Betim, Minas Gerais
Publicado de 2019
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Imobiliária especializada em: - Lotes e Casas em Condomínios Fechados em Betim e região; - Chácaras, Sítios e Terrenos
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248 Gerlu Empreendimentos Imobiliários - Imóveis no Brasil

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de1b7c42f2923cc5f524a3e29d620e87.png · Lote / Terreno à venda em Betim, no bairro Saraiva
i683m25p22tqm0P_426641b8af6360cd_jQ1NmIwMGY0YTM0_o.jpg · Casa com 3 quartos à venda em Betim, no bairro São Cristóvão

R$ 600.000

400 m² tot.3 quartos2 ban.6 vagas

Rua Alfenas

São Cristóvão, Betim

Lote de 400 m² | 02 Salas | 03 Quartos | 02 Banheiros | 01 Copa | 01 Cozinha | 01 Área de Serviço | 01 Área de Churrasco | 01 Barracão | 01 Loja | Garagem para até 06 Carros. Esta espaçosa casa está disponível para venda no bairro São Cristóvão, próximo à Avenida Tapajós. Com um lote de 400 m², oferece amplo espaço para sua família e diversas possibilidades. Características do Imóvel: Salas: 02. Quartos: 03. Banheiros: 02. Copa. Cozinha. Área de Serviço. Área de Churrasco. Barracão. Loja. Garagem para até 06 Carros. Localização: O imóvel está estrategicamente situado próximo à Avenida Tapajós, facilitando o acesso a outras áreas da cidade. O bairro São Cristóvão é conhecido por sua infraestrutura e comodidades. Cod: glu426

i7m3oxu9_795688bbeef3a534_DhiMWYwYjM5MWIy_o.jpg · Casa com 3 quartos à venda em Betim, no bairro Chácara

R$ 630.000

360 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

Rua Quintino Bocaiúva

Chácara, Betim

Essa casa é perfeita para quem busca um lar prático e com potencial de crescimento. Localizada no bairro Filadélfia em Betim, ela oferece o essencial para viver bem. A Casa: 2 quartos confortáveis. Sala para receber visitas. Cozinha funcional. Banheiro social. Garagem para seu carro. Área de serviço externa e varanda para momentos de relaxamento. Lote de 360 m² com fundos livres, ideal para uma futura ampliação, piscina ou área gourmet. Oportunidade de Renda Extra: Barracão nos fundos com entrada individual: Perfeito para alugar ou usar como espaço de trabalho. Documentação: Todos os documentos em dia, com escritura e registro, garantindo uma compra segura e sem burocracia. Vantagens de morar em Betim: Morar em Betim, na região metropolitana de Belo Horizonte, oferece uma série de vantagens que a tornam uma excelente opção para quem busca qualidade de vida, oportunidades de trabalho e um custo de vida mais acessível. Economia e Mercado de Trabalho: Betim é um dos principais polos industriais de Minas Gerais. A presença de grandes empresas, como a fábrica da Fiat, atrai diversas outras indústrias e serviços, criando um mercado de trabalho aquecido e com muitas oportunidades. Se você busca emprego ou quer empreender, a cidade tem um dinamismo econômico muito favorável. Custo de Vida Mais Baixo: Comparada a Belo Horizonte, o custo de vida em Betim costuma ser mais acessível. Moradia, transporte e até mesmo o preço de itens básicos de supermercado são, em média, mais baratos na cidade, o que permite um maior poder de compra e uma vida financeira mais tranquila. Qualidade de Vida e Tranquilidade: Betim consegue unir a infraestrutura de uma cidade grande com o sossego de uma cidade menor. Embora esteja próxima da capital mineira, oferece um ritmo de vida mais calmo. Além disso, a cidade investe em segurança, contribuindo para a boa qualidade de vida de seus moradores. Lazer e Cultura: A cidade também oferece boas opções de lazer e cultura para todas as idades. Há parques, como o Parque Ecológico Vale Verde, praças revitalizadas, shoppings centers (Partage e Monte Carmo) e a Casa da Cultura, que promove eventos e exposições. Ou seja, não faltam opções para se divertir e relaxar com a família e os amigos. Em resumo, Betim é uma cidade que equilibra crescimento econômico e qualidade de vida. É uma ótima escolha para quem quer ter acesso a boas oportunidades de emprego e estudo, sem abrir mão de um ambiente mais tranquilo e com um custo de vida vantajoso. Não perca essa chance de investir em um imóvel com excelente localização e ótimas possibilidades de valorização. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar! Cod: glu795

iFJOu3_427641b8d33cf400_GJjMTQzZTAzZDJh_o.jpg · Casa Duplex com 3 quartos à venda em Contagem, no bairro Tropical
imovel_172_2265.jpg · Apartamento com 3 quartos à venda em Betim, no bairro Brasiléia
3b06e6c469599ce963d000fc3d47cb9e.jpg · Apartamento com 3 quartos à venda em Betim, no bairro Brasiléia

R$ 795.000

R$ 600 Condominio

110 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Inspetor Jaime Caldeira

Brasiléia, Betim

Apartamento de Alto Padrao no Bairro Brasileia - Betim - 110m2. Localizado no em uma das regioes mais valorizadas e desejadas de Betim, este apartamento de 110 metros quadrados oferece o equilibrio perfeito entre sofisticacao e conforto. Caracteristicas do Imovel: Unidade semi-mobiliada com armarios planejados de excelente qualidade em todos os ambientes. Sala ampla para dois ambientes com projeto de iluminacao moderno e acabamento diferenciado. Varanda gourmet espacosa com fechamento em vidro, ideal para momentos de lazer com vista panoramica. Cozinha sofisticada com bancadas em granito, revestimentos modernos e marcenaria completa. Area de servico independente e funcional. Quartos amplos, sendo suite com armarios planejados e banheiros com acabamento premium. Estrutura do Edificio: Hall de entrada decorado com acabamento em marmore. Salao de festas mobiliado e decorado. Seguranca e privacidade em torre unica. Localizacao: Situado no coracao do Bairro Brasileia, o imovel permite acesso rapido aos melhores servicos, escolas, restaurantes e centros comerciais da cidade. Dados do Investimento: Valor: R$ 795. 000, 00. Area privativa: 110 metros quadrados. Imovel pronto para morar. Agende sua visita para conhecer todos os detalhes pessoalmente. Cod: gluVer dados

3e75ce2df4dd4d648caac8b774e3130e.jpg · Apartamento com 3 quartos à venda em Betim, no bairro Centro

R$ 885.000

R$ 500 Condominio

103 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Felipe dos Santos

Centro, Betim

Seu novo lar espera por você no coração de Betim! Previsão de entrega: Outubro 2028. Descubra o privilégio de viver com conforto, segurança e conveniência em uma das localizações mais desejadas da cidade. Apresentamos um apartamento de alto padrão que une design, espaço e uma localização estratégica para você e sua família. Características do imóvel: - 103 m² privativos. - 3 quartos, sendo 1 suíte espaçosa. - Acabamento de alto padrão. - Design moderno e funcional. Localização incomparável: Imagine morar a poucos passos de tudo que você precisa! - Localizado na esquina da Av. Nossa Senhora do Carmo com a Rua Felipe dos Santos. - Apenas 200 metros de distância do tradicional Clube Rodoviário, perfeito para lazer e atividades esportivas. - Fácil acesso aos principais pontos comerciais, restaurantes, escolas e serviços do centro de Betim. Não perca a chance de conhecer esse imóvel excepcional. Entre em contato para agendar uma visita e se encantar com cada detalhe. Seu sonho de viver bem, em Betim, está mais perto do que você imagina. Cod: gluVer dados

lote-terreno-em-betim-mg-no-bairro-gentileza-imovel429609-img6a15ad9e1a3ef.jpg · Lote / Terreno à venda em Betim, no bairro Gentileza

R$ 199.000

1000 m² tot.

Estrada da Gentileza

Gentileza, Betim

Se você busca paz, contato com a natureza e um espaço de verdade para ver seus filhos crescerem livres e os seus pets correrem felizes, o seu lugar é aqui. Chegaram as Chácaras no Bairro Gentileza, em Betim. O cenário perfeito para você construir a sua casa de campo ou aquele chalé moderno que você sempre planejou. Espaço de Sobra: São terrenos de 1. 000 m², ideais para projetos com horta, pomar, área gourmet e muita liberdade. Qualidade de Vida: Esqueça o estresse da cidade grande. Aqui você acorda com o canto dos pássaros, respira ar puro e caminha ao entardecer com toda a tranquilidade que a sua família merece. Pertinho de Tudo: Toda a paz do clima de interior, sem abrir mão da proximidade e da conveniência de Betim. Oportunidade Única de Investimento. Ter o seu próprio pedaço de paraíso custa menos do que você imagina. Não deixe essa chance passar! As unidades são limitadas e a procura por qualidade de vida na região só cresce. Quer agendar uma visita? Entre em contato agora mesmo. Transforme o sonho da casa de campo em realidade para a sua família! Cod: gluVer dados

i1ulDF96703_415640674d8ef263_TdiZDIzMWQ1ODNi_o.jpg · Cobertura com 1 quarto à venda em Betim, no bairro Centro
iM2Sf2LsjqJ33_667670535c501ea2_WE2MDRlNDg5Njcx_o.jpg · Casa com 3 quartos à venda em Betim, no bairro Vianópolis
c964bb5fed4dbec0c43f40f4288d163e.png · Lote / Terreno à venda em Betim, no bairro Saraiva

R$ 269.000

R$ 250 Condominio

3500 m² tot.

Rua Saraiva

Saraiva, Betim

Lote de 3. 500 M² À venda - condomínio saraiva, vianópolis. Asfalto na porta do terreno e apenas 200 metros da portaria! Seu refúgio de alto padrão começa aqui. Imagine acordar com o canto dos pássaros, respirar ar puro e ter o luxo e a segurança de um condomínio exclusivo. No Condomínio Saraiva, este sonho está pronto para ser construído. O lugar de recomeço: Localização: Condomínio Saraiva, Bairro Vianópolis. Um condomínio de sítios e casas de alto padrão, ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão da segurança e do convívio. O seu projeto: Terreno de 3. 500 m²: Espaço de sobra para seu projeto arquitetônico, piscina, área gourmet e até um pomar. Aqui, você tem a liberdade de criar o lazer e a privacidade que sua família merece. Conveniência E acesso: Asfalto na porta: Esqueça o barro e a poeira! Acesso facilitado e de alto padrão até sua propriedade. Apenas 200 metros da portaria, garantindo mais agilidade no seu dia a dia. Não é apenas um lote, é um convite para mudar seu estilo de vida. Construa o seu legado em um endereço de prestígio em Betim. Condições flexíveis: Estudamos financiamento de parte do valor. Analisamos permuta (consulte-nos). Venha sentir a paz e a segurança deste lugar. Agende sua visita e comece a planejar o refúgio dos seus sonhos cod: glu478

7293ee6c17e33ac5cede3d4e9a527c2c.jpg · Casa de Condomínio com 3 quartos à venda em Betim, no bairro Gentileza

R$ 799.000

R$ 250 Condominio

2500 m² tot.3 quartos2 ban.10 vagas

Alameda das Sibipirunas

Gentileza, Betim

Você já imaginou viver em um lugar que une o conforto de uma casa de campo com a tranquilidade e a segurança de um condomínio de alto padrão? Em Betim, mg, essa casa não é um sonho, é uma realidade que está esperando por você! Localizada no charmoso Condomínio Gentileza, esta residência é o refúgio perfeito para sua família. Com uma arquitetura que remete a uma casa de campo aconchegante e acabamentos de alta qualidade, a casa conta com espaços amplos e bem distribuídos. Mas o verdadeiro destaque está no lado de fora: um terreno de 2. 500 m², que te dá liberdade para criar um espaço de lazer incrível, uma horta orgânica, ou o que mais a sua imaginação quiser! Além de muito espaço, você terá: Um lago ornamental para relaxar e se conectar com a natureza. Um espaço gourmet completo, com forno a lenha e churrasqueira, perfeito para reunir os amigos e a família. O condomínio oferece uma infraestrutura completa e segurança 24 horas para garantir o bem-estar de todos. Não perca a oportunidade de viver em um lugar privilegiado. Venha para o Gentileza, o seu novo lar te espera! Agende uma visita e encante-se com cada detalhe. Cod: gluVer dados

iA6K6LA1l9Ok7_590664f97e817f3d_jY5ODZjMDc3NmJj_o.jpg · Casa de Condomínio com 2 quartos à venda em Betim, no bairro Saraiva

R$ 1.400.000

R$ 100 Condominio

10400 m² tot.2 quartos2 ban.10 vagas

Rua Saraiva Ii

Saraiva, Betim

Descrição: Chácara com terreno de 10. 400 m², localizada em um condomínio com casas de alto padrão, em uma região de natureza preservada. Possui 2 quartos, sendo 1 suíte, sala conjugada com cozinha, 3 banheiros, dispensa e lavanderia. O casarão colonial tem varanda, fogão a lenha, churrasqueira, dois galinheiros e uma lagoa. O terreno é todo telado e possui acesso com carro em toda a extensão. Aqui estão algumas razões pelas quais muitas pessoas apreciam ter uma casa de campo: 1. Paz e Tranquilidade: Uma casa de campo geralmente está localizada em áreas mais afastadas, longe do barulho e da agitação das cidades. Isso proporciona um ambiente tranquilo e relaxante, ideal para descansar e recarregar as energias. 2. Contato com a Natureza: A proximidade com a natureza é uma das maiores vantagens. Você pode desfrutar de paisagens deslumbrantes, ar puro, trilhas para caminhadas, lagos, rios e até mesmo cultivar um jardim. 3. Atividades ao Ar Livre: Terreno amplo permite praticar atividades ao ar livre, como jardinagem, piqueniques, churrascos, esportes e até mesmo criar animais de estimação. 4. Fuga do Estresse Urbano: Uma casa de campo oferece uma fuga do estresse da vida urbana. Você pode desconectar-se das preocupações diárias e aproveitar o ritmo mais lento do campo. 5. Espaço para Socialização: Casas de campo geralmente têm espaços amplos, ideais para receber amigos e familiares. Festas, encontros e reuniões se tornam mais agradáveis em um ambiente espaçoso e acolhedor. 6. Investimento a Longo Prazo: Investir em uma casa de campo pode ser uma ótima opção. Além de proporcionar momentos de lazer, ela também pode se valorizar ao longo do tempo. 7. Criatividade e Hobbies: O ambiente tranquilo e inspirador do campo estimula a criatividade. Você pode explorar hobbies como pintura, escrita, fotografia e jardinagem. Cod: glu590

44b1885f19ed8d06545ffc138d068811.jpeg · Casa de Condomínio com 3 quartos à venda em Betim, no bairro Gentileza

R$ 890.000

R$ 250 Condominio

2500 m² tot.3 quartos2 ban.10 vagas

Alameda das Sibipirunas

Gentileza, Betim

Oportunidade de viver com exclusividade e em contato direto com a natureza no Condomínio Quintas da Gentileza, em Betim. Esta propriedade singular está inserida em um terreno generoso de aproximadamente 2. 500 metros quadrados, oferecendo um refúgio de paz e privacidade. A residência possui 400 metros quadrados de área construída, com destaque para a sua ampla varanda colonial que circunda a casa. Este espaço é o convite perfeito para o relaxamento, ideal para o uso de redes e para contemplar a vista definitiva para as montanhas e a exuberante vegetação local, onde é comum a presença de pássaros silvestres. A área de convivência externa conta com um espaço gourmet funcional, equipado com churrasqueira e fogão a lenha, perfeito para reuniões familiares em um ambiente que remete ao aconchego das casas de campo. O amplo pátio gramado e as áreas arborizadas garantem liberdade e segurança para atividades ao ar livre. Internamente, a casa oferece ambientes espaçosos, incluindo uma cozinha com armários e salas arejadas que mantêm a integração com a área externa. O condomínio é conhecido por sua tranquilidade e pela preservação ambiental, proporcionando uma qualidade de vida incomparável a poucos minutos do centro de Betim. Para quem busca um imóvel que combine a robustez da construção clássica com um terreno amplo e rico em paisagismo, esta é a escolha ideal. Agende sua visita e venha sentir a serenidade deste lugar. Cod: gluVer dados

i862753860780577596_2706105b387cb66b_o.jpg · Loja / Salão / Ponto Comercial à venda em Betim, no bairro Centro

R$ 1.930.000

700 m² tot.54 vagas

Rua Santa Cruz

Centro, Betim

Estacionamento à Venda Centro de Betim. Localização privilegiada: tre; Fórum; Escritórios; Comércio; Escolas; Clínica; entre outras. A cidade sedia um importante Parque Industrial, com grandes empresas como Fiat Chrysler e Refinaria Gabriel Passos. Recentemente, recebeu também novas grandes empresas que já iniciaram suas operações como: Amazon, Fedex, Submarino, Sequoia, Americanas, entre outras. Sua localização estratégica, as margens da Rodovia Fernão Dias, é rota obrigatória para quem vem de São Paulo e do Triângulo Mineiro. A cidade Betim é um município na região Sudeste do país, pertence a região metropolitana de Belo Horizonte. É o quarto município mais populoso do Estado com mais de 440 mil habitantes. Conta com grandes hospitais como: Unimed e Mater Dei e é o quarto município mais rico do Estado. A cidade também receberá, em breve, um moderno aeródromo, localizado às margens da br 381 e a 15 minutos do centro. Estacionamento com 54 vagas cobertas, no prédio de salas comerciais mais moderno e luxuoso de Betim. 130 salas e 12 lojas. No prédio funciona, hoje, o tre de Betim e vários consultórios médicos, renomados. Investimento 1. 930. 000, 00. Possibilidade de ganho anual superior a 350. 000 cod: glu270

imovel_198_2612.jpg · Prédio / Edifício Inteiro à venda em Belo Horizonte, no bairro Gutierrez

R$ 50.000.000

3500 m² tot.28 vagas

Rua Porto Carrero

Gutierrez, Belo Horizonte

Oportunidade Imperdível: Prédio Comercial à Venda no Bairro Gutierrez. Localização Privilegiada: No coração do bairro Gutierrez, próximo à Avenida Raja Gabaglia, um dos principais eixos comerciais da cidade. Detalhes do Imóvel: - 15 Pavimentos: Cada um com 184 m², oferecendo amplo espaço para diferentes usos. - Lojas Comerciais: Unidades de 52 m² e 279 m², ideais para diversificação de negócios. - Estacionamento Privativo: Dois andares dedicados para comodidade dos usuários e clientes. Acabamento de Alto Padrão: Qualidade superior em todos os detalhes, refletindo sofisticação e modernidade. Inquilino Atual: Atualmente alugado para um hospital, garantindo retorno financeiro estável e seguro. Para mais informações e agendar uma visita, entre em contato conosco. Não perca essa chance de adquirir um imóvel de prestígio em uma localização estratégica! Cod: glu198

i1I5Dw1_45364a18b935dee8_GVlMzU0NGM5YWEx_o.jpg · Casa com 5 quartos à venda em Belo Horizonte, no bairro Graça
6400b7ed59541c9c6203cbe82f071cfd.jpeg · Lote / Terreno à venda em Betim, no bairro Quintas Do Godoy

R$ 190.000

1417 m² tot.

Rua Clóvis Cirilo Limonge

Quintas do Godoy, Betim

Oportunidade exclusiva de investimento ou construção no bairro Quintas do Godoy, em Betim. Este lote possui uma área total de 1. 417 metros quadrados, apresentando-se como uma das melhores opções para quem busca desenvolver um projeto de alto padrão em uma região cercada por natureza e sofisticação. O terreno destaca-se pela abundância de área verde preservada, proporcionando um microclima agradável e total privacidade para sua futura residência. A localização é privilegiada e estratégica, situando-se em uma vizinhança de chácaras e sítios de luxo, com proximidade imediata a condomínios de renome como o Gran Royalle e o Saraiva. A topografia e as dimensões do lote permitem projetos arquitetônicos arrojados, integrando a construção ao paisagismo natural da região. O bairro Quintas do Godoy é consolidado pela tranquilidade e segurança, sendo a escolha ideal para famílias que não abrem mão da qualidade de vida e do contato com o meio ambiente, sem perder a facilidade de acesso aos centros urbanos. Um patrimônio com excelente potencial de valorização em uma das áreas mais nobres e desejadas de Betim. Entre em contato para mais informações e visitas ao local. Cod: gluVer dados

i5c87JfpUp22C334d_63166b28af86e11a_2Y5NWMwYjhiZTE5_o.jpg · Flat com 1 quarto à venda em Betim, no bairro Centro

R$ 360.000

R$ 250 Condominio

37 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida Das Américas

Centro, Betim

Excelente Oportunidade de Investimento no Centro de Betim! Flat à Venda - R$ 360. 000. Características do Imóvel: - Área: 37 m² - Localização: Região Central de Betim. - Estado Atual: Alugado por R$ 1. 800/mês. - Valor: R$ 360. 000. Detalhes: - Elevador. - Mobiliado: - Armários na cozinha. - Guarda-roupas no quarto. - Geladeira. - Fogão. - Box no banheiro. - Sofá - Luminárias. Este flat é uma excelente fonte de renda, com aluguel mensal de R$ 1. 800, além de apresentar um grande potencial de valorização ao longo do tempo. É a oportunidade perfeita para quem busca um investimento seguro e rentável. Não perca essa chance! Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Cod: glu631

123d4797bea759327730de3a9a23483e.jpeg · Casa com 3 quartos à venda em Betim, no bairro Brasiléia
casa-de-condominio-com-3-quartos-em-betim-mg-no-bairro-gentileza-imovel430812-img6a1de6629af03.png · Casa de Condomínio com 3 quartos à venda em Betim, no bairro Gentileza

R$ 920.000

R$ 250 Condominio

2500 m² tot.3 quartos2 ban.6 vagas

Alameda das Acácias

Gentileza, Betim

Esta residência, localizada no Condomínio Quintas da Gentileza em Betim, oferece um projeto arquitetônico que prioriza o conforto, a integração entre os ambientes e a qualidade de vida. O imóvel é ideal para famílias que buscam a segurança de um condomínio fechado com o charme de uma casa de campo em uma localização estratégica. Características do Imóvel: Área social ampla com excelente iluminação natural, promovendo uma atmosfera acolhedora e moderna. Cozinha com bancadas em granito, projetada para oferecer praticidade e funcionalidade, conectando-se harmoniosamente às áreas de convivência. Quartos amplos que garantem conforto e privacidade aos moradores. Acabamento de primeira qualidade, destacando-se o bom gosto em cada detalhe construtivo. Área Externa e Lazer: Espaço gourmet ideal para receber amigos e familiares. Quintal espaçoso com área verde preservada, proporcionando um refúgio particular de tranquilidade. Gazebo integrado ao paisagismo, criando um ambiente perfeito para momentos de relaxamento ao ar livre. Pátio amplo, com capacidade para acomodar veículos de grande porte. Localização e Condomínio: O Quintas da Gentileza é reconhecido pela tranquilidade, segurança e infraestrutura completa. Morar aqui significa desfrutar de um ambiente calmo e silencioso, sem abrir mão da proximidade com o centro de Betim e de toda a conveniência urbana da região. Para mais informações ou para agendar uma visita personalizada, entre em contato através de nossos canais oficiais de atendimento. Cod: gluVer dados

i6773h3_613668d39a49ea17_TRjOWUzMWZkYjcz_o.jpg · Hotel / Motel / Pousada com 5 quartos à venda em Betim, no bairro Bodocó

R$ 940.000

1200 m² tot.5 quartos3 ban.5 vagas

Rua Serra Negra

Bodocó, Betim

Excelente Oportunidade de Investimento. Descrição do Imóvel: Localização: Bairro Serra Negra, Betim. Valor: R$ 940. 000, 00. Detalhes da Casa Principal: 2 andares. 2 quartos (sendo 1 suíte) Móveis planejados. Adicionais: 3 kitnets mobiliados para estadias. Piscina com cascata. Espaço gourmet com churrasqueira e fogão à lenha; Lago. Vantagens de Investir em uma Pousada: 1. Renda Passiva e Lucratividade: Investir em uma pousada oferece a oportunidade de gerar uma renda passiva consistente. Com a crescente demanda por turismo regional e hospedagem de qualidade, as pousadas têm se mostrado uma excelente fonte de receita. 2. Mercado em Crescimento: O turismo interno está em ascensão, especialmente em áreas com atrativos naturais e culturais como Betim. Ter uma pousada bem localizada e equipada atrai turistas que buscam conforto e boas experiências de hospedagem. 3. Diversificação de Renda: Além da casa principal, a presença de 3 kitnets mobiliados permite diversificar a fonte de renda, atendendo diferentes perfis de hóspedes, desde famílias até viajantes individuais. 4. Qualidade de Vida: Ser proprietário de uma pousada em um bairro tranquilo e bem localizado como Serra Negra, em Betim, proporciona uma excelente qualidade de vida, aliando trabalho e prazer em um ambiente acolhedor e confortável. 5. Valorização Imobiliária: A valorização dos imóveis em Betim tem sido constante, o que torna o investimento em uma pousada não apenas uma fonte de renda imediata, mas também um ativo que tende a se valorizar ao longo do tempo. Contato: Para mais informações e agendar uma visita, entre em contato conosco. Não perca a chance de adquirir um imóvel completo, pronto para gerar renda e proporcionar uma ótima qualidade de vida! Cod: glu613

iP139951oR4_52765a6e72b8e6e3_DA0NDIzY2I4YTM0_o.jpg · Prédio / Edifício Inteiro com 1 quarto à venda em Betim, no bairro Senhora Das Graças

R$ 1.400.000

500 m² tot.1 quarto3 ban.1 vaga

Rua Bahia

Senhora das Graças, Betim

Localizado na principal rua comercial do bairro Senhora das Graças, este imóvel conta com 3 lojas, sendo 2 lojas de 30 m², e 1 delas com uma área coberta de 100 m² nos fundos; Vão livre no andar superior alugado para uma igreja atualmente. Investir em imóveis comerciais pode ser uma opção interessante para quem busca investimentos de longo prazo. Alguns dos benefícios de investir em imóveis comerciais são: 1. Renda regular e previsível: Os imóveis comerciais são comumente usados como escritórios, lojas e galpões, e geralmente são alugados por empresas que buscam estabelecer suas operações. Esses contratos de locação tendem a ser de longo prazo, garantindo uma renda regular e previsível para o investidor. Além disso, uma vez estabelecido no local, a probabilidade de mudança, principalmente em caso de imóveis comerciais, é bem baixa porque fixa ali um ponto. Assim, uma mudança se torna uma opção evitada pela empresa. 2. Maior rentabilidade: Comparado com os imóveis residenciais, os imóveis comerciais podem oferecer uma maior taxa de retorno sobre o investimento. Além disso, a valorização dos imóveis comerciais pode ser maior em regiões de alto crescimento econômico. Por isso, escolher bem o local para comprar um imóvel comercial com a intenção de alugá-lo é uma das escolhas mais importantes para obter lucro. 3. Margem para negociação: O investidor pode negociar com o locatário aspectos do contrato, como reajustes anuais, tempo de contrato e melhorias no imóvel, aumentando a flexibilidade e adequando o investimento às necessidades do mercado. 4. Diversificação de Portfólio: Investir em imóveis comerciais proporciona uma oportunidade de diversificar o portfólio de investimentos, reduzindo riscos associados à concentração em um único setor ou mercado. Se você investe em imóveis residenciais, pode diversificar com imóveis comerciais. Os imóveis residenciais podem apresentar mais dinamismo na troca de inquilinos, o que pode ajudar a reajustar o valor do aluguel. Enquanto os imóveis comerciais, como dito, apresenta contratos de locação mais extensos, o que é positivo porque mantém uma renda previsível. Cod: glu527

i12GAWJ_45464a1909a022f6_GZhZTdiNGNkZTU5_o.jpg · Casa com 3 quartos à venda em Belo Horizonte, no bairro Sagrada Família
iqi554VD8973WN9U72_514657f120051954_TZkYjhiMWRkZWZm_o.jpg · Hotel / Motel / Pousada com 12 quartos à venda em Betim, no bairro Bandeirinhas
iLi19pT8S9r6_52265995de73f7dc_zk1OTYzZGQxNmVh_o.jpg · Prédio / Edifício Inteiro com 3 quartos à venda em Betim, no bairro Brasiléia

R$ 2.000.000

400 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Avenida Sebastião Dayrell De Lima

Brasiléia, Betim

Edificação conta com 2 lojas e uma casa de 3 quartos, sendo 1 suíte; Localização estratégica, rua comercial com fácil acesso à Rodovia Fernão Dias, apenas 1 km da prefeitura. Investir em imóveis comerciais pode ser uma opção interessante para quem busca investimentos de longo prazo. Alguns dos benefícios de investir em imóveis comerciais são: 1. Renda regular e previsível: Os imóveis comerciais são comumente usados como escritórios, lojas e galpões, e geralmente são alugados por empresas que buscam estabelecer suas operações. Esses contratos de locação tendem a ser de longo prazo, garantindo uma renda regular e previsível para o investidor. Além disso, uma vez estabelecido no local, a probabilidade de mudança, principalmente em caso de imóveis comerciais, é bem baixa porque fixa ali um ponto. Assim, uma mudança se torna uma opção evitada pela empresa. 2. Maior rentabilidade: Comparado com os imóveis residenciais, os imóveis comerciais podem oferecer uma maior taxa de retorno sobre o investimento. Além disso, a valorização dos imóveis comerciais pode ser maior em regiões de alto crescimento econômico. Por isso, escolher bem o local para comprar um imóvel comercial com a intenção de alugá-lo é uma das escolhas mais importantes para obter lucro. 3. Margem para negociação: O investidor pode negociar com o locatário aspectos do contrato, como reajustes anuais, tempo de contrato e melhorias no imóvel, aumentando a flexibilidade e adequando o investimento às necessidades do mercado. 4. Diversificação de Portfólio: Investir em imóveis comerciais proporciona uma oportunidade de diversificar o portfólio de investimentos, reduzindo riscos associados à concentração em um único setor ou mercado. Se você investe em imóveis residenciais, pode diversificar com imóveis comerciais. Os imóveis residenciais podem apresentar mais dinamismo na troca de inquilinos, o que pode ajudar a reajustar o valor do aluguel. Enquanto os imóveis comerciais, como dito, apresenta contratos de locação mais extensos, o que é positivo porque mantém uma renda previsível. Cod: glu522

iL1Qj8dG33cwH0c_47064ee4b7401e63_TdiMGFhYTZmNDA3_o.jpg · Casa com 2 quartos à venda em Betim, no bairro Campos Elíseos
iqDZyfAd431JE2JA3Ak9_685672a1ba0d77c2_jRiYjlhZjVkZGUz_o.jpg · Casa com 4 quartos à venda em Betim, no bairro Espírito Santo
i2i4w7Qb_74667fd567e8fc7f_WFkZTM3OThjMDkw_o.jpg · Casa com 4 quartos à venda em Betim, no bairro Paquetá
i193oeZb91R28FKY58d_595665d07e0e889c_zY5MzE4NDUwMDg1_o.jpg · Casa com 3 quartos à venda em Betim, no bairro Jardim Das Alterosas 1ª Seção

R$ 600.000

360 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Avenida Campos De Ourique

Jardim das Alterosas 1ª Seção, Betim

Casa no Bairro Jardim das Alterosas - 1ª Seção, Betim. Se você está em busca de uma casa espaçosa e bem localizada, confira essa oportunidade no Jardim das Alterosas - 1ª Seção! Veja os detalhes: Financiamento: Sim, o imóvel aceita financiamento bancário ou direto com o proprietário, com 60% de entrada. Lote: O terreno possui 360m² e está localizado em uma esquina. Quartos: São 3 quartos amplos. Cozinha: A cozinha conta com armários na pia. Banheiros: São 2 banheiros, sendo um deles com hidromassagem. Suíte: Não há suíte. Área de churrasqueira: A casa possui uma área de churrasqueira estilo cozinha caipira. Área de serviço: A área de serviço é coberta. Vagas de garagem: São 2 vagas disponíveis. Localização privilegiada: A casa está a apenas 300 metros do Supermercados bh, facilitando o acesso a comércios e serviços. Não perca essa oportunidade! Agende uma visita e conheça pessoalmente essa casa no Jardim das Alterosas. Cod: glu595

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