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19 Comerciais baratos à venda na Vila São Pedro, São José dos Campos

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Comercial · 210m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Ponto Comercial com Casa - Vila São Pedro - 2 Dormitórios - 210m².

R$ 375.000

210 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Rua Rio Grande do Norte, 51259

Vila São Pedro, São José dos Campos

Ponto Comercial com Casa - Vila São Pedro - 2 Dormitórios - 210m². Esta casa está localizada na Vila São Pedro, possui fácil acesso às principais vias da cidade. Conheça um pouco mais das características deste imóvel: - 2 Dormitórios sendo um depósito. - Sala. - Cozinha. - 3 Banheiros. - Área de serviços com churrasqueira. - 2 Vagas de garagem coberta. Ponto Comercial na parte da frente da casa, bem na esquina, tendo: - 2 Banheiros. - Espaço para qualquer outro tipo de comércio. - Habite-se comercial. Que tal agendar uma visita e conhecer este imóvel? Também temos imóveis no Monte Castelo, Vila Industrial, Vila São Pedro, Vila Piratininga, casas e apartamentos próximos ao Center Vale Shopping, mercados, farmácias, escolas, Terminal Rodoviário Intermunicipal Frederico Ozanan, 2º distrito policial e estádio Martins Pereira, além de pontos comerciais localizados na Zona Central. Seja para vender, alugar ou adquirir um imóvel procure o Grupo Kaza, a sua imobiliária em São José dos Campos. O Grupo Kaza atua com foco em atender seus clientes com excelência seja em locação, vendas de imóveis prontos, usados ou mesmo nos principais lançamentos da região de São José dos Campos. Vem você também para o Grupo Kaza, excelência em consultoria imobiliária. As informações contidas neste anúncio foram informadas pelo proprietário (a) do imóvel e possuem seus direitos reservados.. Ref. Ver dados atualizado em 09/04.

84c7a4b057fc1053ab04331f445b264f0a6a7b66 · Casa com 2 dormitórios à venda, 150 m² por R$ 800.000,00 - Vila São Pedro - São José dos Campos/SP
Galpão comercial na Avenida Benedito Matarazzo. Avenida movimentada, grande pote · Galpão em Vila São Pedro, São José dos Campos/SP de 200m² à venda por R$ 850.000,00 ou para locação
Comercial · 200m² · Galpão em Vila São Pedro, São José dos Campos/SP de 200m² à venda por R$ 850.000,00 ou para locação

R$ 850.000

250 m² tot.1 banheiro

Avenida Deputado Benedito Matarazzo 1

Vila São Pedro, São José dos Campos

Galpão em frente à Rodovia Presidente Dutra, próximo ao Centervale Shopping, e ao cta. Zoneamento cr5.

Comercial · 200m² · Galpão em Vila São Pedro, São José dos Campos/SP de 200m² à venda por R$ 850.000,00 ou para locação

R$ 850.000

250 m² tot.1 banheiro

Avenida Deputado Benedito Matarazzo 1

Vila São Pedro, São José dos Campos

Galpão em frente à Rodovia Presidente Dutra, próximo ao Centervale Shopping, e ao cta. Zoneamento cr5.

Galpão comercial na Avenida Benedito Matarazzo. Avenida movimentada, grande pote · Galpão em Vila São Pedro, São José dos Campos/SP de 200m² à venda por R$ 850.000,00 ou para locação
Galpão comercial na Avenida Benedito Matarazzo. Avenida movimentada, grande pote · Galpão em Vila São Pedro, São José dos Campos/SP de 200m² à venda por R$ 850.000,00 ou para locação
Comercial · 200m² · Galpão em Vila São Pedro, São José dos Campos/SP de 200m² à venda por R$ 850.000,00 ou para locação

R$ 850.000

250 m² tot.1 banheiro

Avenida Deputado Benedito Matarazzo 1

Vila São Pedro, São José dos Campos

Galpão em frente à Rodovia Presidente Dutra, próximo ao Centervale Shopping, e ao cta. Zoneamento cr5.

Galpão comercial na Avenida Benedito Matarazzo. Avenida movimentada, grande pote · Galpão em Vila São Pedro, São José dos Campos/SP de 200m² à venda por R$ 850.000,00 ou para locação
Comercial · 200m² · Galpão em Vila São Pedro, São José dos Campos/SP de 200m² à venda por R$ 850.000,00 ou para locação

R$ 850.000

250 m² tot.1 banheiro

Avenida Deputado Benedito Matarazzo 1

Vila São Pedro, São José dos Campos

Galpão em frente à Rodovia Presidente Dutra, próximo ao Centervale Shopping, e ao cta. Zoneamento cr5.

Foto 01 · RA Amil Vende Ponto comercial , 147 m² - Vila São Pedro, São José dos Campos:

R$ 1.070.000

147 m² tot.4 ban.2 vagas

Endereço não informado

Vila São Pedro, São José dos Campos

Ra Amil Vende Ponto comercial, 147 m² - Vila São Pedro, São José dos Campos: Excelente localização, as margens da Via Dutra, de frente ao Batalhão da pm, proximo ao CenterVale Shopping, cta, padaria, farmácia, bares, restaurantes, escola, posto de combustíveis, supermercado e de fácil acesso à Rod. Dos Tamoios, embraer, inpe, Via Cambuí e Anel Viário. Descrição. 03 andares divididos em 147m² Hall de Entrada com Recepção; Banheiros e Lavabo pcd; 04 Salas de Reunião e Estação de Trabalho; Móveis e armários planejados; Copa/Cozinha com Despensa; Escada com Iluminação Natural; Área Gourmet no ultimo andar, com Varanda, Churrasqueira, Sauna, 02 Banheiros, Jacuzzi e Espaço Fitness. 02 Vagas de Garagem e Portão Eletrônico com Interfone nos 03 Andares; documentação ok: imóvel com habite-se, licença do corpo de bombeiros E alvará de funcionamento em dia! Ra amil Negócios Imobiliários. creci Ver dados-J. Agende já sua visita! * Anúncio sujeito a alteração sem aviso prévio do seu proprietário no que diz respeito ao preço e disponibilidade, na data da consulta pelo interessado. - 03/06/2026

Comercial · 380m² · ATIVO CORPORATIVO COM RENDA ESTRUTURADA | VIA DUTRA – SÃO JOSÉ DOS CAMPOS

R$ 1.250.000

380 m² tot.6 ban.

Endereço não informado

Vila São Pedro, São José dos Campos

Localizado às margens da Via Dutra, no principal corredor corporativo do Vale do Paraíba, este ativo imobiliário reúne localização escassa, demanda estrutural e geração imediata de caixa. Está inserido entre polos consolidados como gm, Embraer, inpe e Parque de Inovação Tecnológica, com acesso rápido aos principais eixos viários que conectam São Paulo e Rio de Janeiro. Implantado em terreno de 400 m², com 380 m² de área construída, o imóvel é composto por três andares independentes, prontos para operação imediata. Essa configuração amplia a flexibilidade de ocupação e monetização, permitindo uso integral por empresa única ou estratégias de locação segmentada. Estrutura da operação. -Modalidade: Sale & Leaseback. -Cap Rate: 9, 2% -tir estimada: 15, 79% a. a. -Valor de venda: R$ 1. 350. 000. Trata-se de uma operação desenhada para investidores que buscam renda previsível, com contrato, mitigação de riscos e retorno superior a alternativas tradicionais de renda imobiliária e financeira. A proximidade com grandes empregadores e centros urbanos consolidados como CenterVale Shopping, Via Cambuí e Anel Viário sustenta demanda recorrente por espaços corporativos bem localizados, fator-chave para estabilidade de ocupação e preservação de valor no longo prazo. Em um cenário de retorno gradual ao trabalho presencial, ativos posicionados próximos a polos industriais e tecnológicos deixam de ser conveniência e passam a representar vantagem competitiva, com impacto direto na liquidez e na capacidade de geração de caixa. Diferenciais que sustentam a tese de investimento. -Frente para a Via Dutra, com alta visibilidade corporativa. -Rua tranquila e arborizada, próximo ao Viaduto Bandeirante (Jardim Paulista) -Facilidade de estacionamento. -Documentação completa e regularizada: Habite-se, avcb e Alvará de Funcionamento. -Ativo difícil de replicar em regiões equivalentes. Este não é um imóvel para especulação. É um ativo real, com fundamentos claros, pensado para quem prioriza alocação eficiente de capital, previsibilidade e proteção patrimonial. #InvestimentoImobiliario #RendaImobiliaria #AtivosReais #SaleAndLeaseback #CapRate #ImovelCorporativo #ImovelDeRenda #SaoJoseDosCampos #ViaDutra

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sao-jose-dos-campos-comercial-galpao-vila-sao-pedro-06-01-2023_16-12-09-1.webp · Comercial Galpão em Sao Jose dos Campos
Comercial · 160m² · 1 Quarto · 4 Vagas · Imóvel Comercial em Vila São Pedro, São José dos Campos/SP de 160m² 1 quartos à venda por R$ 1.400.0

R$ 1.400.000

250 m² tot.1 quarto3 ban.4 vagas

Rua Ceci 1

Vila São Pedro, São José dos Campos

Casa Comercial na Vila São Pedro em São José dos Campos. Casa comercial localizada na tranquila Vila São Pedro, em região com localização privilegiada e infraestrutura completa, próxima a supermercados, farmácias, padarias, bancos, escolas e diversos centros comerciais que facilitam a rotina de clientes e colaboradores. Com fácil acesso às principais vias da cidade, incluindo conexões rápidas à Via Dutra, Anel Viário e importantes corredores urbanos, o imóvel também conta com linhas de ônibus próximas e mobilidade facilitada para diferentes regiões de São José dos Campos. Atualmente desocupada, esta propriedade possui aproximadamente 260 m² de área construída, com estrutura versátil e ambientes bem distribuídos, ideal para instalação de escritórios, clínicas, lojas de varejo, prestadores de serviços ou diferentes segmentos comerciais. Sua configuração permite múltiplas possibilidades de uso, favorecendo empresas que buscam funcionalidade e presença estratégica em uma região consolidada. Nas proximidades, a área oferece opções de lazer e conveniência, com academias, praças, restaurantes e serviços variados, agregando ainda mais valor ao endereço. Esta é uma oportunidade para investidores ou empresários que desejam expandir operações em uma região com grande potencial comercial e excelente conectividade. Agende sua visita e conheça de perto todas as possibilidades que este imóvel oferece. Valor: R$ 1. 400. 000, 00. Locação: R$ 6. 500, 00 mensais. Agende sua Visita!!

Comercial · 160m² · 1 Quarto · 4 Vagas · Imóvel Comercial em Vila São Pedro, São José dos Campos/SP de 160m² 1 quartos à venda por R$ 1.400.0

R$ 1.400.000

250 m² tot.1 quarto3 ban.4 vagas

Rua Ceci 1

Vila São Pedro, São José dos Campos

Casa Comercial na Vila São Pedro em São José dos Campos. Casa comercial localizada na tranquila Vila São Pedro, em região com localização privilegiada e infraestrutura completa, próxima a supermercados, farmácias, padarias, bancos, escolas e diversos centros comerciais que facilitam a rotina de clientes e colaboradores. Com fácil acesso às principais vias da cidade, incluindo conexões rápidas à Via Dutra, Anel Viário e importantes corredores urbanos, o imóvel também conta com linhas de ônibus próximas e mobilidade facilitada para diferentes regiões de São José dos Campos. Atualmente desocupada, esta propriedade possui aproximadamente 260 m² de área construída, com estrutura versátil e ambientes bem distribuídos, ideal para instalação de escritórios, clínicas, lojas de varejo, prestadores de serviços ou diferentes segmentos comerciais. Sua configuração permite múltiplas possibilidades de uso, favorecendo empresas que buscam funcionalidade e presença estratégica em uma região consolidada. Nas proximidades, a área oferece opções de lazer e conveniência, com academias, praças, restaurantes e serviços variados, agregando ainda mais valor ao endereço. Esta é uma oportunidade para investidores ou empresários que desejam expandir operações em uma região com grande potencial comercial e excelente conectividade. Agende sua visita e conheça de perto todas as possibilidades que este imóvel oferece. Valor: R$ 1. 400. 000, 00. Locação: R$ 6. 500, 00 mensais. Agende sua Visita!!

Comercial · 160m² · 1 Quarto · 4 Vagas · Imóvel Comercial em Vila São Pedro, São José dos Campos/SP de 160m² 1 quartos à venda por R$ 1.400.0

R$ 1.400.000

250 m² tot.1 quarto3 ban.4 vagas

Rua Ceci 1

Vila São Pedro, São José dos Campos

Casa Comercial na Vila São Pedro em São José dos Campos. Casa comercial localizada na tranquila Vila São Pedro, em região com localização privilegiada e infraestrutura completa, próxima a supermercados, farmácias, padarias, bancos, escolas e diversos centros comerciais que facilitam a rotina de clientes e colaboradores. Com fácil acesso às principais vias da cidade, incluindo conexões rápidas à Via Dutra, Anel Viário e importantes corredores urbanos, o imóvel também conta com linhas de ônibus próximas e mobilidade facilitada para diferentes regiões de São José dos Campos. Atualmente desocupada, esta propriedade possui aproximadamente 260 m² de área construída, com estrutura versátil e ambientes bem distribuídos, ideal para instalação de escritórios, clínicas, lojas de varejo, prestadores de serviços ou diferentes segmentos comerciais. Sua configuração permite múltiplas possibilidades de uso, favorecendo empresas que buscam funcionalidade e presença estratégica em uma região consolidada. Nas proximidades, a área oferece opções de lazer e conveniência, com academias, praças, restaurantes e serviços variados, agregando ainda mais valor ao endereço. Esta é uma oportunidade para investidores ou empresários que desejam expandir operações em uma região com grande potencial comercial e excelente conectividade. Agende sua visita e conheça de perto todas as possibilidades que este imóvel oferece. Valor: R$ 1. 400. 000, 00. Locação: R$ 6. 500, 00 mensais. Agende sua Visita!!

Comercial · 160m² · 1 Quarto · 4 Vagas · Imóvel Comercial em Vila São Pedro, São José dos Campos/SP de 160m² 1 quartos à venda por R$ 1.400.0

R$ 1.400.000

250 m² tot.1 quarto3 ban.4 vagas

Rua Ceci 1

Vila São Pedro, São José dos Campos

Casa Comercial na Vila São Pedro em São José dos Campos. Casa comercial localizada na tranquila Vila São Pedro, em região com localização privilegiada e infraestrutura completa, próxima a supermercados, farmácias, padarias, bancos, escolas e diversos centros comerciais que facilitam a rotina de clientes e colaboradores. Com fácil acesso às principais vias da cidade, incluindo conexões rápidas à Via Dutra, Anel Viário e importantes corredores urbanos, o imóvel também conta com linhas de ônibus próximas e mobilidade facilitada para diferentes regiões de São José dos Campos. Atualmente desocupada, esta propriedade possui aproximadamente 260 m² de área construída, com estrutura versátil e ambientes bem distribuídos, ideal para instalação de escritórios, clínicas, lojas de varejo, prestadores de serviços ou diferentes segmentos comerciais. Sua configuração permite múltiplas possibilidades de uso, favorecendo empresas que buscam funcionalidade e presença estratégica em uma região consolidada. Nas proximidades, a área oferece opções de lazer e conveniência, com academias, praças, restaurantes e serviços variados, agregando ainda mais valor ao endereço. Esta é uma oportunidade para investidores ou empresários que desejam expandir operações em uma região com grande potencial comercial e excelente conectividade. Agende sua visita e conheça de perto todas as possibilidades que este imóvel oferece. Valor: R$ 1. 400. 000, 00. Locação: R$ 6. 500, 00 mensais. Agende sua Visita!!

Comercial · 250m² · 2 Vagas · Casa Comercial a venda/Locação 250m² no Vila São Pedro

R$ 1.484.000

250 m² tot.3 ban.2 vagas

Endereço não informado

Vila São Pedro, São José dos Campos

Sobrado comercial em local estratégico | alta visibilidade. O ponto ideal para o seu negócio crescer! Excelente sobrado comercial localizado em região de grande fluxo de veículos e boa circulação de pedestres, em frente a posto de gasolina movimentado — garantindo visibilidade constante para sua empresa. Localização que vende por você✔ Alto fluxo diário de carros. ✔ Excelente exposição comercial. ✔ Região consolidada. ✔ Fácil acesso e visibilidade privilegiada. estrutura completa E versátilideal para: ✅ Escritórios em geral. ✅ Clínicas e consultórios. ✅ Empresas com operação na frente e produção nos fundos. ✅ Coworking, escolas, estética, entre outros. parte inferiorsala ampla com wc acessível (pcd) Sala intermediária integrada + wc pcdsala adicional com wccozinha com wcparte superiorsala central ampla com wc4 salas grandes1 sala com wc privativoárea dos fundoscobertura com aproximadamente 90m²Telha sanduíche (melhor conforto térmico) ➡ Espaço ideal para produção, estoque ou área operacionaldiferenciais. ✔ Imóvel com sistema de monitoramento. ✔ Excelente distribuição interna. ✔ Pronto para diversos tipos de negócio. ✔ Alto potencial de retorno. Perfeito para quem busca visibilidade, espaço e localização estratégica para crescer! Entre em contato agora e leve sua empresa para um ponto que realmente gera resultado!

Foto 02 · Galpão comercial na Vila Betânia de frente a Dutra 880 m² de área construída - São José dos Campos .

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