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22 Comerciais perto de e. e. canada rua mato grosso 163 à venda na Vila Mathias, Santos

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Comercial · 63m² · 2 Vagas · Sala - The Blue OficceMall - Santos

R$ 499.000

R$ 1.100 Condominio

63 m² tot.1 banheiro2 vagas

AVENIDA SENADOR FEIJÓ, 686

Vila Mathias, Santos

Obtenha sucesso nos negócios na melhor localização de Santos, na exclusiva sala comercial do Condomínio The Blue OfficeMall que oferece: 1. Via pavimentada. 2. Varanda espaçosa. 3. Banheiro de serviço. 4. Escritório privado. 5. Rede de esgoto. 6. Portão eletrônico. 7. Lavabo elegante. Com 63m2 de área útil e 3 garagens cobertas, a sala proporciona conforto e praticidade para assegurar o melhor para seu negócio. Localizado em Vila Mathias, um bairro em ascensão, The Blue OfficeMall se destaca pela segurança, facilidade de acesso e por ser um ponto de referência. Não perca a oportunidade de levar seu negócio para o próximo nível! Entre em contato agora mesmo e venha conhecer seu próximo endereço comercial de sucesso! Agende visita sem compromisso. Valores sujeito a alteração sem aviso prévio, consulte disponibilidade. Rev: 26

Super destaque
Comercial , Santos · Loja Comercial de 550 m² a venda e locação em Santos/SP
Super destaque
Foto 07 · Excelente oportunidade: sala comercial à venda na Vila Mathias, Santos-SP! 1 sala, 3 banheiros, 2 va

R$ 580.000

R$ 1.290 Condominio

62 m² tot.2 ban.2 vagas

Avenida Senador Feijó,

Vila Mathias, Santos

Você está buscando o lugar ideal para abrir o seu negócio ou investir em uma sala comercial? Então não deixe de conferir essa incrível oportunidade! Localizada em um dos pontos mais estratégicos da cidade, essa sala dúplex, comercial possui 62, 00 m2 de área, perfeita para atender as necessidades do seu empreendimento. Com 2 banheiros, sendo um deles adaptado para pcd, e 2 vagas de garagem, você terá todo o conforto e praticidade que precisa. Além disso, o prédio conta com uma infraestrutura completa, incluindo segurança 24 horas, estacionamento para visitantes, elevadores e muito mais. Tudo pensado para garantir o sucesso do seu negócio. Não perca essa oportunidade única! Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer de perto todos os benefícios que essa sala comercial pode oferecer para você. Estamos te aguardando! - 06/02/2026

Destaque
Foto 01 · GALPÃO COMERCIAL 570m2 na VILA MATHIAS
Sala comercial à venda no Gonzaga em Santos com 2 · Sala Comercial à Venda no Gonzaga em Santos - 2 banheiros

R$ 420.000

R$ 1.432 Condominio

86 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Ana Costa,

Vila Mathias, Santos

Sala Comercial Espaçosa e Moderna à Venda. Procurando um espaço amplo e bem localizado para o seu negócio? Então esta sala comercial é perfeita para você! Com 86, 35m2 de área, distribuídos em 3 salas e 1 vaga de garagem, este é o lugar ideal para expandir o seu empreendimento. Localizada em um prédio moderno e bem estruturado, esta sala comercial oferece todo o conforto e comodidade que você e seus clientes merecem. Com ambientes integrados e bem iluminados, você terá a oportunidade de trabalhar de forma eficiente e produtiva. Além disso, a localização privilegiada proporciona fácil acesso a diversos pontos da cidade, facilitando o deslocamento de funcionários e clientes. Seja para um consultório, escritório ou qualquer outro tipo de negócio, esta sala comercial é o investimento certo para o sucesso da sua empresa. Não perca essa oportunidade única! Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todos os benefícios e diferenciais que este imóvel tem a oferecer. Garanta já o seu espaço e comece a construir o futuro do seu negócio! - 17/03/2026

24426_i2aepm545i4366d_24426697c9dc9a7246.jpg · Loja nova à venda ou para alugar Vila Mathias Santos SP

R$ 3.500.000

R$ 1 Condominio

500 m² tot.4 ban.

Luís de Camões

Vila Mathias, Santos

Locação à venda ou locação de loja na Vila Mathias, Santos. Com uma área total de 500 m² e 550 m² de área privativa, este espaço comercial é perfeito para o seu negócio. A loja conta com 4 banheiros e infraestrutura completa, incluindo energia trifásica, copa e vitrine. Não perca a chance de estabelecer sua marca em um local vibrante e de grande fluxo. - Vista superior com 180º - Pé direito de 4 metros. - Fachada em vidro jumbo porta correr frente e fundos. - Vagas estacionamento. - Dispensa/ depósito. - Piso Portobello 90x90. - 2 banheiros pcd? No térreo. - 2 banheiros? No pavimento superior. - Louças e metais Deca. - Laje técnica de fácil acesso. - Infraestrutura para ar-condicionado. - Telhado acústico/térmico. - Adequação comercial completa com "Habites" e avcb. Valor do aluguel: R$ 25. 000, 00. iptu: 1. 050, 00. Garantias aceitas: - Caução. - Fiador. - Capitalização. - Seguro fiança tradicionall. Sobre alocalização: Vila Mathias. A Vila Mathias é um bairro com perfil misto, combinando áreas residenciais tranquilas com um forte polo comercial e educacional. Sua localização central facilita o acesso a diversos pontos da cidade, e a presença de instituições como a Universidade Santa Cecília (Unisanta) reforça sua relevância. Pontos de interesse: Unisanta, senai, Receita Federal, Fórum de Santos, hospitais e clínicas. Diferencial: Excelente localização para estudantes e profissionais, com ampla rede de serviços e transporte.

Comercial · 550m² · Loja, Vila Mathias, Santos - R$ 3.5 mi, Cod: 5700

R$ 3.500.000

550 m² tot.4 ban.

Rua Padre Manoel,

Vila Mathias, Santos

Loja térrea com piso superior, loja em reforma e a antiga está sendo demolida. Contará com Porta corrediça de ferro; Dois banheiros; Estacionamento na frente para dois carros ou três; Agende uma visita com um dos corretores imobiliários da nossa equipe. Marque sua visita. Está em Reforma mas em breve estará disponível. Porta corrediça de Ferro. Vista superior com 180º Pé direito de 4 metros. Janela do piso interno em vidro "jumbo" vagas de estacionamento. 2 Dispensas, 1 em cada pavimento (reversível para copa) Piso Portobello 90x90 2 banheiros pcd no térreo. 2 banheiros no pavimento superior. Louças e metais Deca. Laje técnica de fácil acesso. Infraestrutura para ar-condicionado. Telhado acústico/térmico. Adequação comercial completa com "Habite-se" e avcb.

Comercial · 40m² · 1 Vaga · Loja Comercial - Gonzaga - Santos
b2054b48355305921bf7129dc05507042b2f22fb · Loja, 550 m² - venda por R$ 3.500.000,00 ou aluguel por R$ 26.550,00/mês - Vila Matias - Santos/SP
d6ff7c300b7c7aaae07c5b9ada7314ba8ec76841 · Sala à venda, 50 m² por R$ 420.000 - Vila Matias - Santos/SP
1000547755.jpg · Loja Vila Mathias - Santos

R$ 500.000

R$ 574 Condominio

25 m² tot.1 vaga

AVENIDA SENADOR FEIJÓ, 686

Vila Mathias, Santos

Loja para venda com 1 vaga de garagem. Rev: 18

22aa233e5a4481c7759609f4e02059459134c4f1 · Casa, 550 m² - venda por R$ 3.500.000,00 ou aluguel por R$ 26.050,00/mês - Vila Matias - Santos/SP
7587b339cd8a2635b36b56c5482a24fcd586a28c · Sala à venda, 73 m² por R$ 450.000 - Vila Matias - Santos/SP

R$ 450.000

R$ 980 Condominio

73 m² tot.2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Vila Mathias, Santos

Sala Comercial à Venda Ampla, Iluminada e em Localização Estratégica. Excelente oportunidade para instalar seu negócio ou investir com segurança em uma das regiões mais procuradas da cidade. Características do imóvel: 73 m² de área útil. Sala ampla, com excelente aproveitamento de espaço. 2 banheiros. Ventilação cruzada, proporcionando mais conforto térmico. Vista livre. Ambientes bem iluminados naturalmente. Diferenciais: Planta versátil, ideal para diversos segmentos profissionais. Ótima circulação de ar e luminosidade. Pronta para uso ou personalização conforme necessidade. Infraestrutura do prédio: Elevador. Recepção. Localização: Situada em região estratégica, próxima ao Hospital Ana Costa e ao Assaí Atacadista, com fácil acesso e grande fluxo de pessoas ideal para clínicas, escritórios ou consultórios. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. * Valor e disponibilidade sujeito a alteração sem aviso prévio - 08/06/2026

7434e0448699e3ec0d7074bd2c9429d99b718775 · Loja à venda, 550 m² por R$ 3.500.000,00 - Vila Matias - Santos/SP

R$ 3.500.000

550 m² tot.4 ban.2 vagas

Rua Luís de Camões

Vila Mathias, Santos

Loja à venda na Vila Mathias, imóvel moderno, amplo e com excelente visibilidade comercial, ideal para diversos tipos de negócio. Área total: 550 m² Vista superior com 180° Pé-direito de 4 metros. Fachada em vidro jumbo com portas de correr na frente e nos fundos. Vagas de estacionamento. Dispensa / depósito. Piso Portobello 90x90. 2 banheiros pcd no térreo. 2 banheiros no pavimento superior. Louças e metais Deca. Laje técnica de fácil acesso. Infraestrutura para ar-condicionado. Telhado acústico e térmico. Adequação comercial completa com Habite-se e avcb. Imóvel diferenciado, pronto para receber seu negócio, com excelente padrão construtivo e localização estratégica. Entre em contato e agende uma visita para conhecer pessoalmente esta loja na Vila Mathias. - 08/06/2026

Comercial · 49m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Sala comercial em Avenida Senador Feijó - Vila Mathias - Santos/SP

R$ 449.130

R$ 630 Condominio

49 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida Senador Feijó, 686

Vila Mathias, Santos

Sala comercial no The Blue Office a venda em Avenida Senador Feijó - Vila Mathias - Santos/sp. Traga seu negócio para um dos melhores empreendimentos comerciais da região! Excelente sala de 49m2, com varanda, 2 ares condicionados, cortinas na janela e porta de vidro da varanda, 1 banheiro privativo graciosamente decorado com pia de louça, pequeno gabinete, espelho, bancada e arandelas. Teto rebaixado em gesso com iluminação. Instalação pronta para colocação de pia para formar uma área para café. 1 vaga de garagem. Caixa de correio próximo a sala. The Blue Officemail oferece o conceito praticado internacionalmente: a união de office e mall. Construído em um terreno com cerca de 6. 000m2, 481 unidades office, 58 unidades mall, um mall ou shopping center de 3 pavimentos com lojas, fast food, cafés, etc.. Em total integração com a torre comercial, proporcionando conveniência e facilidade para o seu dia a dia. Portaria, segurança e recepção funcionam 24 horas. Estacionamento fechado com sistema stanpark. Áreas comuns decoradas. Business Center Docas. Expedição com acesso de serviço exclusivo. Integração total entre office e mal. Lounge descoberto. Salas comerciais com terraço e banheiro privativos. Catracas eletrônicas. Elevadores. Esteira rolante. Centro de Convenções. Cabine primária. Circuito Interno de tv. Jardins. Localização excecional: na região central, na intersecção da Av Sen Feijo e R. Dr. Carvalho de Mendonça, entre Canal 3 e a Av Ana Costa, principal eixo comercial da cidade. Local de grande visibilidade, com facil acesso a todas entradas de Santos, ao futuro centro de controle operacional da Petrobrás e das múltiplas instalações portuárias. Não perca tempo, agende já sua visita! Tipo do imóvel: Sala comercial. Metragem útil: 49m² Total dormitórios: 1. Total suítes: 0. Localização: Vila Mathias | Santos. Valor: R$450. 000. Venha conhecer o bairro Vila Mathias, em Santos! Localizado na região da Baixada Santista, o bairro é um dos mais antigos da cidade, com mais de 100 anos de história. A Vila Mathias é um lugar encantador, com muitos atrativos para todos os gostos. É possível encontrar aqui parques, praças, museus, restaurantes, bares, lojas e muito mais. Além disso, o bairro é muito bem servido de transporte público, com ônibus e trens que ligam a Vila Mathias a outras partes da cidade. Venha conhecer a Vila Mathias e descubra por que ela é tão especial! Aqui você encontrará muita história, cultura e diversão. Venha se encantar com a Vila Mathias! Clique no botão ao lado e iremos entrar em contato para te ajudar na busca pelo imóvel ideal! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Yuca Cunha Maekawa creci: Ver dados

Mais opções de comerciais perto de e. e. canada rua mato grosso 163 à venda próximo a Vila Mathias, Santos

Encruzilhada

62 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 744.900

a220436f289725ca12cac659b0d24c488031286e · Sala, 90 m² - venda por R$ 600.000,00 ou aluguel por R$ 4.100,00/mês - Vila Matias - Santos/SP
Comercial · 550m² · Loja em Rua Luiz de Camões - Vila Mathias - Santos/SP

R$ 3.499.640

550 m² tot.2 ban.

Rua Luiz de Camões, 100

Vila Mathias, Santos

Loja em Rua Luiz de Camões - Vila Mathias - Santos/sp. loja comercial para venda. 550 m² de área útil. Excelente oportunidade para seu negócio em localização estratégica. Diferenciais do Imóvel: Vista superior com 180° Pé-direito de 4 metros, proporcionando amplitude e conforto. Fachada moderna em vidro jumbo, com portas de correr na frente e nos fundos. Vagas de estacionamento. Despensa / Depósito. Piso Portobello 90x90. 2 banheiros pcd no térreo. 2 banheiros no pavimento superior. Louças e metais Deca. Laje técnica de fácil acesso. Infraestrutura completa para ar-condicionado. Telhado acústico e térmico. Imóvel com adequação comercial completa, incluindo Habite-se e avcb. Ideal para lojas, clínicas, academias, escritórios, showrooms ou grandes operações comerciais. Atualizada dia 02/06/26. É um excelente imóvel nesta localização. 550m² em Santos, Vila Mathias. O Loja tem as características: - Depósito. - Despensa. - Litoral. - Rua silenciosa. - Sol da manhã - Sol da tarde. - Vista livre. Eu tenho bastante conhecimento neste bairro Vila Mathias e terei o maior prazer em te ajudar na escolha da melhor opção. Também posso te ajudar no processo de financiamento. Venha conhecer o bairro Vila Mathias, em Santos! Localizado na região da Baixada Santista, o bairro é um dos mais antigos da cidade, com mais de 100 anos de história. A Vila Mathias é um lugar encantador, com muitos atrativos para todos os gostos. É possível encontrar aqui parques, praças, museus, restaurantes, bares, lojas e muito mais. Além disso, o bairro é muito bem servido de transporte público, com ônibus e trens que ligam a Vila Mathias a outras partes da cidade. Venha conhecer a Vila Mathias e descubra por que ela é tão especial! Aqui você encontrará muita história, cultura e diversão. Venha se encantar com a Vila Mathias! Ligue agora para (11) Ver dados e agende uma visita com um especialista em imóveis newcore! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis André Amaral creci: Ver dados

b7fbf2daff3d920b475d968ade509ef14e94132b · Loja comercial 550 m², com estacionamento, na Vila Mathias, Santos

R$ 3.500.000

550 m² tot.

Endereço não informado

Vila Mathias, Santos

Excelente loja comercial de primeira locação, localizada no bairro Vila Mathias, em Santos, em ponto estratégico de esquina e com grande visibilidade. O imóvel possui 550 m² de área útil, com planta moderna e versátil, ideal para diversos tipos de operação. Conta com pé direito de 4 metros, proporcionando amplitude e melhor aproveitamento do espaço, além de fachada em vidro com portas de correr na frente e nos fundos, garantindo excelente exposição e iluminação natural. O imóvel dispõe de vagas de estacionamento, depósito, laje técnica de fácil acesso e infraestrutura completa para instalação de ar-condicionado. Possui ainda 4 banheiros, sendo 2 no térreo com acessibilidade (pcd) e 2 no pavimento superior. Acabamentos de qualidade, com piso Portobello 90x90 e louças e metais Deca, além de telhado acústico e térmico, proporcionando mais conforto. Imóvel regularizado, com Habite-se e avcb, pronto para operação imediata. Localização estratégica na Vila Mathias, em esquina de grande fluxo, com fácil acesso às principais vias da cidade. Venda: R$ 3. 500. 000, 00. Locação: R$ 25. 000, 00 + iptu R$ 1. 050, 00 - 08/06/2026

Foto 01 · Galpao, Vila Mathias, Santos, SP

R$ 3.500.000

550 m² tot.6 ban.4 vagas

Rua Luís de Camões,

Vila Mathias, Santos

Venha conhecer este incrível imovel comercial, localizado em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Com uma área de 550, 00 m2, este espaço conta com 2 salas amplas, perfeitas para escritórios ou salas de reunião, 6 banheiros, proporcionando conforto e comodidade para seus funcionários e clientes, e ainda 4 vagas de garagem para facilitar o acesso de todos. Além disso, o imóvel possui uma localização estratégica, próximo a comércios, restaurantes e fácil acesso às principais vias da cidade. Com uma estrutura impecável e acabamentos de alta qualidade, este espaço é ideal para empresas que buscam um local moderno e funcional para suas operações. Não perca a oportunidade de adquirir ou alugar este galpão comercial, entre em contato conosco e agende uma visita. Venha conferir de perto todas as vantagens e benefícios que este espaço pode oferecer para o crescimento do seu negócio. Estamos ansiosos para te receber e apresentar todas as possibilidades que este galpão pode proporcionar. Aproveite essa oportunidade única e faça parte desse empreendimento de sucesso! - 16/01/2026

Comercial , Santos · Sala Comercial à Venda - Santos – Vila Mathias | 48 m² | Ótima Localização

R$ 350.000

48 m² tot.1 banheiro1 vaga

o lado da UNIP o lado da UNIP

Vila Mathias, Santos

- Excelente sala comercial com 48 m², composta por copa, banheiro e 1 vaga de garagem. - O prédio conta com portaria 24 horas, controle de acesso por biometria e circuito interno de câmeras, oferecendo segurança e praticidade. - Localização privilegiada: Vila Mathias, Santos, travessa da Av. Ana Costa, ao lado da unip, região de grande fluxo e valorização. - Sala atualmente alugada por R$ 2. 000, 00, com contrato vigente de 30 meses. - O locatário já está ciente da venda e pode permanecer no imóvel ou desocupar, conforme interesse do comprador — ideal tanto para investidores quanto para uso próprio. - Valor de venda: R$ 350. 000, 00. -Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato. Estou à disposição! - whatsaap: Ver dados. -. br

ezjrvs02otc4yme3ntlmnzgx_md · Galpão Comercial 550m² em Esquina Estratégica na Conselheiro Nébias

R$ 3.500.000

570 m² tot.5 ban.

Rua Luiz de Camões,

Vila Mathias, Santos

Galpão comercial disponível para venda ou locação em localização estratégica de Santos, situado na Rua Luiz de Camões, esquina com a Avenida Conselheiro Nébias, um dos principais corredores comerciais e logísticos da cidade. O imóvel oferece excelente visibilidade, fácil acesso e infraestrutura moderna, sendo ideal para empresas que buscam presença corporativa forte, operação eficiente e imóvel pronto para uso imediato. Características do imóvel. • Área total de 550m² • Imóvel de esquina com grande exposição comercial. • Vista superior panorâmica de 180º • Pé-direito de 4 metros, adequado para operações comerciais e logísticas. • Ambientes amplos e versáteis para diferentes configurações de negócio. Diferenciais construtivos e infraestrutura. • Fachada imponente em vidro jumbo com porta de correr. • Estacionamento frontal. • Piso Portobello 90x90 de alta resistência e padrão elevado. • Despensa e área de apoio. • 2 banheiros pcd no pavimento térreo. • 2 banheiros no pavimento superior. • Louças e metais Deca. • Laje técnica com fácil acesso para manutenção. • Infraestrutura completa para instalação de ar-condicionado. • Telhado termoacústico, proporcionando conforto térmico e acústico. • Imóvel regularizado com Habite-se e avcb. Potencial de uso. Ideal para clínicas, academias, centros corporativos, showrooms, operações logísticas leves, empresas de serviços, franquias ou investidores que buscam ativo comercial bem localizado e pronto para operação. Localização. Inserido em região consolidada entre Vila Mathias e Encruzilhada, com intenso fluxo de veículos e fácil conexão às principais vias da cidade, porto e centros comerciais. Entre em contato com a Arins House Imóveis e agende uma visita. Atendimento personalizado, excelência e confiança.

Foto 01 · Galpao, Vila Mathias, Santos, SP

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Comercial · 156m² · 1 Vaga · Sala - Encruzilhada - Santos

R$ 640.000

R$ 1.592 Condominio

156 m² tot.2 ban.1 vaga

RUA DOUTOR OLYNTHO RODRIGUES DANTAS, 343

Encruzilhada, Santos

Sala - Encruzilhada - Santos. Venha conhecer esta incrível sala comercial de 156m2, localizado na Encruzilhada, em santos. O espaço possui uma garagem coberta, ideal para quem valoriza conforto e segurança. Os destaques dessa sala incluem: 1. Banheiro de serviço. 2. Mobiliado com estilo e funcionabilidade. 3. Deslumbrante lavabo para impressionar os visitantes. 4. Armários embutidos para uma melhor organização. 5. Sala toda equipada. Condomínio com toda infraestrutura necessária. A localização é privilegiada, com fácil acesso. Não perca essa oportunidade de elevar sua empresa a outro nível! R$640. 000, 00. Quer saber mais? Entre em contato! Estamos prontos para atendê-lo! Valores sujeito a alteração sem aviso prévio, consulte disponibilidade. Rev: 31

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06497f3fa30b2af055b590632278185e4aaa9887 · Sala à venda, 97 m² por R$ 1.250.000,00 - Centro - Santos/SP

R$ 1.250.000

R$ 750 Condominio

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Rua Amador Bueno - de 239 ao fim - lado ímpar 333

Centro, Santos

Sala Comercial à Venda 97 m² Centro. Excelente oportunidade para adquirir sua própria sala comercial em edifício consolidado no Centro, ideal para empresas que buscam localização estratégica e estrutura completa. Com 97 m² de área útil, o imóvel está totalmente mobiliado e pronto para uso, oferecendo ambientes bem distribuídos e funcionais. Conta com: 6 aparelhos de ar-condicionado. 2 banheiros privativos. Cozinha completa. 1 vaga de garagem demarcada. Possibilidade de segunda vaga no mesmo espaço. Espaço ideal para escritórios de advocacia, contabilidade, clínicas, empresas de tecnologia ou atendimento corporativo. Localização privilegiada, com fácil acesso e excelente infraestrutura ao redor. Valor de venda: R$ 1. 250. 000, 00. iptu: R$ 450, 00. Condomínio: R$ 750, 00. Imóvel pronto para ocupação imediata ou excelente opção para investimento e geração de renda. Agende sua visita e conheça essa oportunidade. - 08/06/2026

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Comercial · 44m² · Salas à venda em Encruzilhada - SP
Super destaque
30222c72b5c0671062a48378a1db5a3086790711 · Sala à venda, 72 m² por R$ 450.000,00 - Encruzilhada - Santos/SP
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1f74d0c0146977ded6da2a7d108df028e104c9af · Loja Comercial de Alto Padrão em Santos – Vila Mathias | 550m² – Venda ou Locação – Esquina c/ Av. C

R$ 3.500.000

550 m² tot.4 ban.

Rua Luís de Camões

Encruzilhada, Santos

Oportunidade única para grandes marcas, clínicas, escritórios corporativos, agências ou comércios que buscam visibilidade máxima, modernidade e localização estratégica em Santos. Esta excelente loja comercial com 550m² de área útil é uma primeira locação, entregue com acabamento premium e totalmente regularizada para o seu negócio começar a operar imediatamente. Localização Privilegiada e Alta Visibilidade: Situada na Rua Luís de Camões, 236 (Vila Mathias), o imóvel fica exatamente na esquina com a Avenida Conselheiro Nébias, uma das principais artérias comerciais e de maior fluxo de pedestres e veículos de Santos. Diferenciais Técnicos e Arquitetônicos: Imponência: Pé-direito duplo com 4 metros, garantindo amplitude e sofisticação ao ambiente. Fachada de Vidro Jumbo: Portas de correr na frente e nos fundos em vidro jumbo, proporcionando iluminação natural incrível e vitrine de altíssimo impacto. Vista Superior 180º: Pavimento superior com ampla visão panorâmica da região. Acabamento Premium: Piso em porcelanato Portobello 90x90, louças e metais da renomada marca Deca. Infraestrutura Pronta: Laje técnica de fácil acesso e infraestrutura completa para instalação de ar-condicionado. Conforto e Sustentabilidade: Telhado com isolamento acústico e térmico, reduzindo custos com climatização. Logística e Suporte: Dispensa/depósito privativo e vagas de estacionamento exclusivas para clientes. Acessibilidade e Segurança (100% Regularizado): 02 Banheiros pcd (Acessibilidade garantida) no piso térreo. 02 Banheiros no pavimento superior. Imóvel com adequação comercial completa: "Habite-se" emitido e avcb dos Bombeiros regularizado. Condições Comerciais. venda: R$ 3. 500. 000, 00. locação: R$ 25. 000, 00 / mês. iptu: R$ 1. 050, 00 / mês. Ficha Técnica para Filtros de Busca. Tipo: Loja Comercial / Ponto Comercial / Prédio Comercial. Negócio: Venda ou Locação (Aluguel) Área Útil: 550 m² Localização: Rua Luís de Camões, Vila Mathias - Santos/sp (Esquina com Av. Conselheiro Nébias) Banheiros: 4 (sendo 2 pcd) Vagas: Inserir número exato de vagas. Agende uma visita técnica. Traga sua empresa para o ponto comercial mais moderno e estratégico da Vila Mathias. Entre em contato para maiores informações e negociação direta. - 08/06/2026

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8059ba254edf4069f1face79400c9b64cabdd4dd · Sala, 61 m² - venda por R$ 590.000,00 ou aluguel por R$ 6.000,01/mês - Encruzilhada - Santos/SP
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Comercial · 100m² · 2 Vagas · Conjunto Comercial, Encruzilhada, Santos - R$ 650 mil, Cod: 645
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60dbddf3f6a97462251b95626d07dba7b66a4175 · Sala à venda, 42 m² por R$ 385.000,00 - Encruzilhada - Santos/SP
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