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5 Comerciais perto de torcida jovem rua doutor luis carlos 1 com mais de 5 quartos à venda em Tatuapé, São Paulo

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R$ 1.180.000

169 m² tot.5 quartos2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Tatuapé, São Paulo

Apresentamos um imóvel completo e versátil no coração do Tatuapé, perfeito para quem deseja residir, gerar renda e empreender no mesmo endereço. Essa é a oportunidade ideal para famílias grandes, investidores ou empreendedores que buscam um ponto estratégico em um dos bairros mais valorizados da Zona Leste de São Paulo. Estrutura do Imóvel: Casa principal com: - 3 dormitórios espaçosos. - Sala confortável. - Cozinha funcional. - 1 banheiro. - 1 vaga de garagem. Sobrado independente nos fundos com: - 2 dormitórios. - Sala. - Cozinha. - 1 banheiro. - Salão comercial de aproximadamente 40m², ideal para pequenos comércios, escritório, estúdio ou até mesmo para locação comercial. Localização Privilegiada Tatuapé: Este imóvel está em uma região residencial consolidada, com excelente infraestrutura, tranquilidade e acesso rápido a tudo o que você precisa no dia a dia. Facilidade de acesso: - Próximo às estações de metrô Tatuapé e Carrão (Linha Vermelha) - Fácil acesso à Radial Leste, Av. Salim Farah Maluf, Celso Garcia e Marginal Tietê - Região bem servida por linhas de ônibus e vias arteriais. O que há por perto: - Shopping Metrô Tatuapé e Boulevard Tatuapé - Escolas, hospitais, farmácias, padarias e supermercados. - Bares, restaurantes, academias e comércios diversos. - Bancos, serviços públicos e centros médicos. Uma única propriedade, múltiplas possibilidades: morar, alugar, empreender e valorizar o seu patrimônio em um dos bairros que mais crescem e se valorizam em São Paulo. - 15/06/2026

R$ 1.400.000

300 m² tot.10 quartos4 ban.

Rua Recife,24

Guaiaúna, São Paulo

Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores que buscam rentabilidade, valorização e localização estratégica na zona leste de São Paulo. Este prédio residencial, localizado na Rua Recife, nº 24, no tradicional bairro da Penha, reúne características ideais para quem deseja investir com segurança e retorno garantido. O imóvel é composto por 04 apartamentos independentes, proporcionando múltiplas possibilidades de geração de renda, seja por meio de locação residencial tradicional, aluguel por temporada ou até mesmo para uso misto. A configuração do prédio permite uma gestão prática e eficiente, sendo perfeito para investidores que desejam diversificar sua carteira com um ativo sólido e de alta demanda. São dois apartamentos térreos, os mesmos possuem: 02 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e quintal amplo e dois no andar de cima, os mesmos possuem: 03 dormitórios, sala ampla, cozinha, banheiro e com área de serviço que oferece um espaço ao sol! Todos com entradas individuais. A região da Penha é amplamente reconhecida por sua infraestrutura completa e constante valorização. O imóvel está próximo a importantes vias de acesso como a Avenida Amador Bueno da Veiga, Avenida Governador Carvalho Pinto (Tiquatira) e com fácil conexão à Marginal Tietê, facilitando o deslocamento para diversas regiões da cidade. Além disso, conta com proximidade à Linha 3Vermelha do Metrô de São Paulo, garantindo mobilidade e praticidade aos moradores. Outro grande diferencial é a forte presença comercial no entorno. A poucos minutos, é possível encontrar uma ampla variedade de estabelecimentos como supermercados, farmácias, bancos, escolas e centros de compras, com destaque para o tradicional Shopping Penha, que oferece diversas opções de lazer, serviços e gastronomia. A região também conta com feiras livres, academias e uma rede completa de serviços essenciais, tornando o local ainda mais atrativo para locatários. A Penha é um bairro consolidado, com perfil residencial e comercial equilibrado, o que contribui para uma demanda constante por moradia. Isso representa maior segurança para o investidor, reduzindo riscos de vacância e garantindo fluxo contínuo de renda. Se você procura um investimento inteligente, com excelente potencial de valorização e retorno imediato, este prédio é a escolha ideal. Uma oportunidade única de adquirir um imóvel versátil, bem localizado e pronto para gerar resultados. Entre em contato e agende uma visita para conhecer de perto todo o potencial que este imóvel pode oferecer ao seu portfólio!

Super destaque

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Rua Matusalém Matoso

Penha de França, São Paulo

Sobrado comercial premium para locação na penha localização estratégica. Excelente oportunidade para empresas que buscam estrutura, espaço e localização privilegiada na Zona Leste de São Paulo. Este sobrado comercial de alto padrão, localizado Rua Matusalém Matoso, Penha, está a apenas 5 minutos do Shopping Penha e 10 minutos da Estação de Metrô Penha, com fácil acesso às principais vias da região, como Radial Leste, Avenida Amador Bueno da Veiga e Marginal Tietê, facilitando o deslocamento de clientes e colaboradores. Com ambientes amplos e bem distribuídos, o imóvel oferece uma estrutura ideal para clínicas, empresas, escritórios corporativos, escolas, coworking ou sedes administrativas. Diferenciais do imóvel: 5 suítes amplas ideais para salas privativas ou consultórios. Salas espaçosas e bem iluminadas. 4 vagas de garagem cobertas. Sacada coberta. Quintal amplo e bem ventilado. Área de serviço. Estrutura versátil que permite diversas configurações para empresas. Região valorizada e com excelente infraestrutura, cercada por comércios, bancos, restaurantes, escolas, serviços e transporte público, garantindo visibilidade, praticidade e fácil acesso. Valores: Aluguel: R$ 15. 000, 00. iptu: R$ 1. 650, 00/mês. Valor negociável conforme o perfil da empresa. Garantia locatícia: Seguro fiança. Agende uma visita e leve sua empresa para um endereço estratégico na Penha. - 14/06/2026

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