6 Comerciais perto de metrô alto do ipiranga com elevador à venda em Saúde, São Paulo

Comercial · 505m² · 2 Vagas · Prédio para locação e venda - Saúde

R$ 2.650.000

505 m² tot.18 ban.2 vagas

Endereço não informado

Jardim da Saúde, São Paulo

Prédio para venda e locação com 505m² de área construída, 452m² de terreno, distribuídos em prédio com 3 pavimentos, vão livre, pé direito 3, 5m, parte administrativa com escritórios, salão, ar-condicionado, área para instalação de elevador social, sistema de câmeras, energia trifásica, recepção, banheiros, cozinha industrial, placas solares, piscina aquecida e área externa. Ideal call center, creches, e-commerce, entre outros. Excelente localização com fácil acesso ao transporte público e das principais vias da região. * Desde 2011 atuando exclusivamente no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos. Temos vários cases de sucesso e a certeza de poder atender a demanda de sua empresa. Entre em contato com nossa equipe. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

Super destaque

R$ 3.000.000

510 m² tot.22 ban.8 vagas

Avenida Oswaldo Aranha 70

Jardim da Saúde, São Paulo

Este imóvel possui 510 m² de área construída e 150 m² de forro, em um terreno de 13 x 47 metros, com registro comercial. O imóvel comercial pode ser utilizado para diversos fins, como escola, cei, clínicas, ubs, upa, hospital veterinário, importadora, gráfica, academia ou até indústria, pois já conta com instalação trifásica. A propriedade possui uma cozinha industrial com toda a estrutura exigida por lei e autorização do Corpo de Bombeiros para abrigar até 194 crianças. Conta com uma piscina aquecida solarmente (4, 5m x 9m, profundidade de 1, 2m a 3m, capacidade de 130 mil litros), churrasqueira, duchas, sauna e 18 banheiros, além de área de serviço. A estrutura inclui salas, refeitórios, quartos, e quarto de empregada. Também há lixeira externa, automação de iluminação (controle via celular) e sistema de segurança com 16 câmeras. A água é reutilizada e o sistema de aquecimento solar é composto por 40 painéis. O poço artesiano tem 12 metros de coluna d'água, e a telefonia está instalada com 4 troncos e 16 ramais. A edificação tem laje reforçada (suporta 1, 3 tonelada por metro quadrado), caixa d'água de 30 mil litros, 2 playgrounds, e depósito de forro. A infraestrutura inclui fiação trifásica, rede elétrica e de dados em todos os ambientes, e área preparada para instalação de elevador. A piscina é automatizada com água de poço e aquecimento solar, com profundidade de 1, 2m a 3m. Além disso, há ar condicionado em diversos ambientes e sistema de segurança completo, incluindo grades e telas de proteção, portões automatizados, e alçapão para passagem de equipamentos grandes. A construção de alto padrão apresenta fachada em grafiato, escadas e passagens amplas (1, 2m de largura), pé direito de 4 metros, e estrutura sem trincas. A cobertura é impecável, sem vazamentos, e o imóvel tem pisos nobres em porcelanato e cerâmica. Possui garagem para 8 carros em rua tranquila e segura, com portões automatizados e rede de esgoto com canalização dupla de 100mm. Características principais: Estrutura aprovada pelo Corpo de Bombeiros. Piscina com aquecimento solar, capacidade de 130 mil litros. Sistema de segurança com 16 câmeras e automação de iluminação. Água de reuso e poço artesiano. 40 painéis de aquecimento solar. Garagem para 8 carros, rua tranquila. Área preparada para elevador e estrutura sem trincas. Entre em contato conosco pelo WhatsApp e agende sua visita! (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! - 16/06/2026

R$ 3.191.000

611 m² tot.18 ban.8 vagas

Endereço não informado

Jardim da Saúde, São Paulo

Ótima oportunidade no Jardim da Saúde! O imóvel no Jardim da saúde está localizado em local privilegiado onde não existe imóvel com menos de 10mil o metros quadrados! Imóvel comercial pode ser usado para escola, cei, Clinicas, ubs, upa, hospital veterinários, Importadora, Gráfica, academia até indústria pois já tem instalado trifásico no local. Oportunidade única para negócio ou investimento neste imóvel comercial. O imóvel conta com inúmeras benfeitorias como: Piscinas, churrasqueira, duchas e sauna, cozinha industrial. Salas refeitórios quartos e muito mais, automação de iluminação (Cada lâmpada pode ser controlada por celular). Sistemas de 16 câmeras de segurança, casa de maquinas, fiação trifásica, rede em todos os locais, central de segurança, área para instalação de elevador, instalação aprovada pelo corpo de bombeiros. Agende já uma visita com nossos especialistas! - 16/06/2026

R$ 324.000

R$ 248 Condominio

28 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Assungui 111

Vila Gumercindo, São Paulo

* Studio moderno próximo ao metrô no Alto do Ipiranga* * Studio de 28 m² com 1 banheiro, ideal para quem busca praticidade ou investimento imobiliário. * O imóvel permite personalização completa, possibilitando reforma conforme seu estilo e orçamento. * Conta com ponto elétrico e drenos para ar-condicionado, ponto de água quente nas bancadas da cozinha e banheiro e fechadura eletrônica, trazendo mais conforto e tecnologia ao dia a dia. * Excelente opção para morar ou investir em studio compacto em São Paulo. O condomínio oferece infraestrutura completa e moderna, com portaria e monitoramento 24h, elevadores e acessibilidade. Entre as comodidades estão locker para recebimento de encomendas, mercadinho interno, coworking, espaço gourmet, academia equipada e lavanderia coletiva, proporcionando praticidade e comodidade para a rotina urbana. Localizado na Rua Assungui, na Vila Gumercindo, o studio está a apenas 6 minutos a pé da Estação Alto do Ipiranga, além de fácil acesso à Estação Santos-Imigrantes. A região também fica próxima ao Parque da Independência, com acesso rápido ao Parque Ibirapuera e à Avenida Paulista. O entorno oferece padarias, farmácias, bancos, restaurantes e serviços, em uma área com forte valorização imobiliária.

R$ 2.750.000

451 m² tot.16 ban.8 vagas

Avenida Oswaldo Aranha, 132

Jardim da Saúde, São Paulo

Predio comercial - venda - com 509 m² área construída. Local nobre, construção de alto padrão. 3 salões com 11x13m. Fiação trifásica, Pé direito de +/- 4metros. Cozinha industrial e toda estrutura exigidas por lei e autorização do corpo de bombeiros para comportar 194 crianças. O imóvel conta com inúmeras benfeitorias como: Uma piscina com aquecimento solar com 4. 5 m X 9 m de comprimento, com profundidade de 1. 2 a 3 m com 130 mil litros. Churrasqueira, duchas e sauna. 18 banheiros, 6 chuveiros e área de serviço, Salas, refeitórios, quartos, quarto de empregada, Lixeira externa, Automação de iluminação controlada pelo celular, sistema de 16 câmeras de segurança. Água de reuso, escada dupla de segurança reforçada de 1. 2m de largura, aquecimento solar 40 painéis, poço de 12 metros de coluna d água, telefonia instalada com 4 tronco e 16 ramais. Casa de maquinas. Central de segurança. Caixa d água com 30mil litros e caixa de água de edícula separada. 2 Playgrounds. Área para instalação de elevador. Sistema duplo de captação de água de reuso. Ar condicionado instalado em vários ambientes, instalação aprovada pelo corpo de bombeiros. Banheira de hidromassagem na suíte principal. Escada e passagem com 1. 2 metros. Alçapão para passagem de equipamentos grandes para piso superior. Túnel de vento no topo para controle térmico. Grades de proteção robusta, prédio inviolável com portões automatizados. Forro superior com estrutura de cabo de aço. Rede de esgoto com canalização dupla 100mm. Pisos nobre de porcelanato e Cerâmicas. Garagem para 8 carros. Rua tranquila com estacionamento na porta para 50 carros. O Jardim da Saúde é um bairro residencial excelente, com ruas tranquilas e arborizadas, próximo ao Shopping Plaza Sul, e da Av do Cursino com seu extenso comércio. A acessibilidade é uma das vantagens do bairro é a acessibilidade, ele está entre algumas rodovias importantes, como a Ricardo Jafet, Imigrantes, fácil acesso para Av Paulista. A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias! Espaços comerciais modernos, com infraestrutura de ponta e fácil acesso.

Comercial · 505m² · Excelente casa comercial no Jd. da Saúde, 505m² a.u., 8 vagas. Ideal para escolas, clínicas, academi

R$ 3.192.000

452 m² tot.18 ban.

Endereço não informado

Jardim da Saúde, São Paulo

Excelente casa comercial no Jardim da Saúde, com 505m² a. u., terreno de 452 m2, testada de 12 m e 8 vagas. Trata-se de imóvel impecável e completo, com: energia trifásica, cozinha industrial, piscina com aquecimento solar, churrasqueira, duchas, sauna, 18 banheiros, área de serviço, salas, refeitórios, quartos, dep. Empregada, lixeira externa, sistema de segurança c/ 16 câmeras, sistema duplo de captação de água de reuso, aquecimento solar, poço artesiano, casa de máquinas, piscina, ar condicionado, iluminação automatizada, 2 playgrounds, sistema de telefonia com 4 troncos e 16 ramais, área preparada para instalação de elevador, grades e telas de segurança, portão automatizado de aço, pisos nobres em porcelanato e cerâmica, banheira de hidromassagem, túnel de vento para controle térmico, rede de esgoto com canalização dupla de 100mm e autorização do corpo de bombeiros para comportar até 194 crianças. O imóvel pode ser utilizado para diversas finalidades, tais como: escolas, clínicas, academias, etc. Localização privilegiada, nas proximidades da Av. Pres. Tancredo Neves. Zoneamento zer 1. Não aceita permutas. Ótima oportunidade! Agende já a sua visita! (ref 20. 504)

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Comercial · 661m² · 10 Vagas · Prédio à Venda Vila Nair SP, 661m², 8 Banheiros...

R$ 3.500.000

661 m² tot.8 ban.10 vagas

Rua dos Macaxás 515

Vila Nair, São Paulo

Descubra uma oportunidade única em Vila Nair, São Paulo! Este prédio comercial à venda oferece 661 m² de área útil, distribuídos de forma inteligente para acomodar diferentes necessidades do seu negócio. São 3 andares e com 8 banheiros, vestiários masculino e feminino, copa e refeitório, o imóvel é perfeito para empresas que valorizam conforto, praticidade e bem-estar para colaboradores e visitantes. O prédio conta com almoxarifado, áreas operacionais e de suporte, além de piso frio e ar-condicionado, proporcionando um ambiente moderno e funcional. A segurança é reforçada com circuito de segurança, fechadura eletrônica, portão automático e sistema de combate a incêndio, garantindo tranquilidade e proteção para seus ativos. Localizado em rua asfaltada, com fácil acesso para funcionários e clientes, este imóvel é ideal para quem busca investir em uma região estratégica de São Paulo. Aproveite a infraestrutura completa e a versatilidade deste prédio para potencializar seus negócios. Agende uma visita e surpreenda-se com seu novo endereço corporativo!

Super destaque

R$ 840.000

320 m² tot.7 quartos4 ban.3 vagas

Rua Durval Vilalva 147

Vila Brasílio Machado, São Paulo

Sobrado comercial pra venda! Sobrado dispõe de: 320m² de área útil. 7 Salas. 4 Banheiros. 3 Vagas. Ótima localização, Vl Brasílio Machado, à 10 min (a pé) do metrô Alto do Ipiranga. Próxima à av do Cursino x Av Vergueiro e em rua tranquila e com fácil acesso ao comércio, supermercados, restaurantes e transporte público. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25-158 J - 16/06/2026

Super destaque

Comercial · 550m² · 20 Vagas · Comercial à venda - no Jardim da Saúde

R$ 2.690.000

550 m² tot.20 vagas

Avenida Oswaldo Aranha

Jardim da Saúde, São Paulo

Prédio Comercial para Venda ou locação - Saúde. . Oportunidade única para negócio ou investimento neste imóvel comercial, ideal até para compra de imobiliária em função do deságio oferecido.. . Houve investimento de 980 mil para preparar o imóvel para cei da prefeitura de São Paulo com cozinha industrial e toda estrutura exigidas por lei e autorização do corpo de bombeiros para comportar 194 crianças.. . O imóvel conta com inúmeras benfeitorias como:. . Uma piscina com aquecimento solar com 4. 5 metros por 9 metros de comprimento com profundidade de 1. 2. . A 3 metros na parte mais funda.. . Total aproximado de 130 mil litros.. . Possui churrasqueira, duchas e sauna.. . Possui poço de água com 12 metros de coluna de água.. . Sistema automatizado de controle de iluminação.. . Sistema de telefonia de 4 linhas com 16 canais.. . Sistema de segurança com 16 câmeras via internet.. . Sistema de separação de água de reuso e água potável.. . Construção superdimensionada com lajes que. . Suportam 1. 3 toneladas por metro quadrado. Alimentação elétrica trifásica ideal e econômica para comércio e indústrias.. . Construção de alto padrão situado em local privilegiado com estacionamento para mais de 20 carros.

Super destaque

Comercial · 1025m² · 8 Vagas · Galpão para venda com RENDA - Vila Gumercindo

R$ 10.000.000

1025 m² tot.4 ban.8 vagas

Endereço não informado

Vila Gumercindo, São Paulo

Galpão para venda com renda com 1. 025m² de área construída e 840m² de terreno, distribuídos em 700m² de vão livre, pé direito 6, 5m, refeitório, vestiário, banheiros, área administrativa, entrada para container e 07 vagas frontais. Próximo da Av. Dr. Ricardo Jafet, principais avenidas na região e transporte público. * Desde 2011 atuando exclusivamente no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos. Temos vários cases de sucesso e a certeza de poder atender a demanda de sua empresa. Entre em contato com nossa equipe. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

Super destaque

Comercial · 300m² · Galpão comercial de 300m² para locação e venda no bairro Ipiranga

R$ 2.500.000

300 m² tot.2 ban.

R Sumé, 8

Vila Nair, São Paulo

Galpão comercial de 300m² para locação e venda no bairro Ipiranga. Com frente para a rua e configuração que combina área de showroom com espaço operacional nos fundos, este galpão comercial de 300 m² de área útil é uma opção estratégica para quem busca alugar no bairro Ipiranga. O imóvel conta com entrada independente que pode ser utilizada como área de exposição ou atendimento, seguida por um galpão amplo com mezanino, permitindo melhor aproveitamento vertical do espaço. Possui ainda 2 banheiros, atendendo com praticidade diferentes tipos de operação. A disposição interna favorece negócios que precisam integrar atendimento ao público com área de estoque, produção leve ou logística. O mezanino amplia as possibilidades de uso, podendo ser adaptado para escritório, administração ou apoio operacional. A estrutura versátil atende bem empresas que buscam visibilidade na entrada e funcionalidade nos fundos, com fácil adaptação conforme a necessidade. Localizado em uma região com boa circulação no bairro, o imóvel está a aproximadamente 700 metros da estação Sacomã do metrô, o que equivale a cerca de 8 a 9 minutos de caminhada, além de proximidade com a estação Alto do Ipiranga, a cerca de 1 km. O acesso pelas avenidas Presidente Tancredo Neves e do Cursino facilita a mobilidade, enquanto o entorno conta com mercados, restaurantes e bancos, atendendo bem operações que precisam de conveniência e acesso rápido para clientes e colaboradores. Garantias aceita: Seguro fiança ou fiador. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Destaque

R$ 1.280.000

239 m² tot.2 ban.

Rua Frei João, 153

Vila Nair, São Paulo

Galpão - venda E locação - 370 m² área construída - vila nair. Galpão comercial incrível com salão amplo na entrada que pode comportar até 3 ou 4 carros, oferecendo fácil acesso e estacionamento. Além disso, o imóvel conta com mais 3 salões espaçosos para estoque, escritório ou outras finalidades comerciais. No total, o galpão inferior oferece: - Salão amplo na entrada com capacidade para até 3 ou 4 carros. - 3 salões adicionais para estoque, escritório ou outras finalidades comerciais. - 2 banheiros. - Demais instalações para comércio. No andar superior, dois apartamentos exclusivos que podem ser adaptados para uso como salas comerciais, integrados ou não ao galpão inferior, oferecendo flexibilidade e múltiplas possibilidades de uso: - Apartamento 1: 63m², 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e área de serviço, além de uma área lateral ampla. - Apartamento 2: 60m², 1 quarto, sala, cozinha e banheiro. Essa configuração permite que você utilize o espaço como: - Galpão comercial + salas comerciais no andar superior. - Apartamentos residenciais independentes. - Uma combinação de uso comercial e residencial, conforme sua necessidade. Uma ótima oportunidade para quem busca um espaço versátil e com múltiplas possibilidades de uso! Bairro Sacomã é um distrito situado na região sudeste do município de São Paulo, no estado de São Paulo, no Brasil. Do ponto de vista cultural e tradicional, o distrito do Sacomã é ligado ao distrito do Ipiranga. A região, tradicionalmente chamada de Sacomã corresponde à área comercial localizada nas últimas quadras da Rua Silva Bueno, Rua Greenfeld, Rua Agostinho Gomes, Rua Manifesto e Rua Bom Pastor, onde se encontra o terminal de ônibus Sacomã (Ipiranga). A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias! Seu novo espaço, com áreas planejadas para maximizar a eficiência e a segurança.

Destaque

Comercial · 500m² · 10 Vagas · Prédio comercial de 3 andares na Rua Vergueiro com 10 vagas, 6 banheiros com estrutura de escritório

R$ 2.650.000

200 m² tot.6 ban.10 vagas

R Vergueiro, 7629

Vila Gumercindo, São Paulo

Prédio Comercial de 3 andares na Rua Vergueiro com 500 metros de área útil, terreno de 10 metros de frente por 20 metros de fundo. Cobertura com estrutura de bar/cozinha já montada. Toda infraestrutura de escritório já montada(sala, banheiro e recepção). Garagem carga e Descarga para 2 veículos. Garagem Coberta no subsolo para 8 veículos. Portões elétricos e sistema de monitoramento com câmeras. Próximo da Avenida Presidente Tancredo Neves e estação de metrô Alto do Ipiranga. Marque uma visita e venha conhecer esse imóvel. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Marque uma visita e venha se encantar com esse imóvel. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Oportunidade única para o seu negócio! Localização estratégica e infraestrutura completa.

Comercial · 456m² · 7 Vagas · Prédio Comercial à venda na Vila Gurmercindo com 7 Quartos, 456m²

R$ 4.000.000

950 m² tot.10 ban.7 vagas

R Vergueiro

Vila Gumercindo, São Paulo

Prédio Comercial à venda na Vila Gurmercindo com 7 Quartos, 456m² Prédio Comercial à venda no bairro Vila Gumercindo em São Paulo com 7 quartos, 10 banheiros 7 vagas. O prédio inteiro possui 456 metros e terreno medindo 950 metros, possui 6 pavimentos sendo no térreo a sala de espera, do 1 ao 5 andar as salas possuem 86 metros e no 6 andar 56 metros, todos os andares com 2 banheiros. Muito bem localizado, fica a 1 quadra da Estação de Metro Alto do Ipiranga e vários comércios. O imóvel está localizado a poucos minutos de algumas das principais vias da região, como Avenida Ricardo Jafet, Avenida Nazaré, fácil acesso à Rodovia dos Imigrantes e Anchieta. Nas proximidades do imóvel você terá diversas opções de produtos e serviços como padarias, farmácias, lojas, bancos, supermercados, restaurantes, sacolões, escolas, Sesc, faculdades e Museu do Ipiranga. Conheça a qualidade de vida que o bairro do Vila Gumercindo pode-lhe oferecer. Gostou? Entre em contato conosco e agende sua visita com um de nossos corretores. Ponto House Imobiliária.

Comercial · 320m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Sobrado Comercial 'a venda na Vila Gumercindo com 320m2.

R$ 820.000

210 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

R Almeida Lisboa, 137

Vila Gumercindo, São Paulo

Sobrado comercial á venda na Vila Gumercindo, região Alto Ipiranga. A propriedade conta com 210m2 de terreno e 320m2 de área edificada, distribuídos em 2 pavimentos com garagem fechada. Precisa de reforma. Valor promocional. Você terá um tela em branco, para adaptação e personalização do seu negócio. Localização estratégica a 750 metros do metrô Santos Imigrantes e a 800 metros do metrô Alto Ipiranga e Av. Ricardo Jafet. Entre em contato e agende sua visita. Vamos transformar juntos este sobrado na sua próxima grande oportunidade de negócio! Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário; orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Oportunidade única para o seu negócio! Localização estratégica e infraestrutura completa.

R$ 2.650.000

200 m² tot.8 ban.10 vagas

Rua Vergueiro 7535

Saúde, São Paulo

Prédio comercial à venda na Rua Vergueiro no bairro do Ipiranga, 270m da Fatec - Ipiranga, 400m da Av. Pres. Tancredo Alves, 280m do Auto Shopping Bandeirantes, 900m da Estação Alto do Ipiranga, com fácil acesso à grandes vias, transporte público, comércios em geral e muito mais! O imóvel conta com 500m² de área construída sendo dividido em três andares e rooftop (cobertura aberta com bar, messas e telhado). Atualmente operando um coworking e uma loja térrea. Toda infraestrutura de escritório já montada. São três andares com 100m² cada (sala, w/c, recepção), cobertura rooftop atualmente com estrutura de bar/cozinha montados com vista panorâmica, garagem com estrutura de oficina e trasteiro, cabem até 8 carros nas vagas cobertas e 2 descobertas. Possui portão eletrômico nas duas entradas, com estrutura de segurança (8 câmeras). - 10/06/2026

Comercial · 610m² · 5 Vagas · Galpão comercial para venda em Saúde, 610m²

R$ 2.490.000

610 m² tot.7 ban.5 vagas

do Cursino

Saúde, São Paulo

Oportunidade Comercial Estratégica: Imóvel com 610 m² em Localização Privilegiada. Este imóvel comercial é uma chance única para investidores e empreendedores. Com um terreno de 402 m² e área construída de 610 m², o prédio de dois pavimentos oferece flexibilidade e alto potencial de rentabilidade em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Sua localização estratégica e a infraestrutura completa do entorno o tornam um ponto de referência para negócios de sucesso. Estrutura e Versatilidade do Imóvel. O edifício é dividido em dois pavimentos, cada um com uma vocação específica, permitindo uma diversidade de usos comerciais: O pavimento térreo é atualmente uma loja de materiais de construção. Este espaço tem um layout funcional, ideal para atividades de alto fluxo. Sua posição de esquina e as duas frentes garantem visibilidade incomparável, atraindo a atenção de pedestres e motoristas. O revestimento cerâmico interno e a calçada em concreto armado oferecem durabilidade e uma apresentação profissional. Já o primeiro andar, composto por diversas salas comerciais, pode ser adaptado para escritórios, consultórios ou espaços de coworking. A flexibilidade do layout permite o uso por uma única empresa ou por múltiplos inquilinos, maximizando o potencial de locação. Embora o imóvel tenha estado de conservação regular, sua estrutura é sólida e o padrão de construção normal serve como uma excelente base para modernização. Localização Privilegiada: Um Hub de Conveniências. A localização é o maior trunfo deste imóvel. Em uma área de uso predominantemente comercial e padrão econômico médio-alto, ele se beneficia de um ambiente dinâmico e de alta valorização. Em um raio de 2 km, a região oferece uma infraestrutura completa, com serviços públicos e privados essenciais, como a ubs Neusa Rosália e agências bancárias como Banco do Brasil, Itaú, Personnalité e Caixa Econômica Federal. A presença de Shopping Center, hipermercados e a Biblioteca Pública Amadeu Amaral atrai um grande fluxo de pessoas. O imóvel conta com rede de esgoto, iluminação pública, energia elétrica, água, telefone e fibra óptica. A área não está sujeita a enchentes, proporcionando segurança. Acessibilidade e Fluxo de Clientes Garantidos. O acesso ao imóvel é facilitado por importantes vias como a Avenida do Cursino e a Avenida Bosque da Saúde. A intensidade de tráfego de média a alta assegura visibilidade constante, e o transporte coletivo (ônibus) nas imediações torna o local acessível a um público amplo. Este imóvel é uma plataforma sólida para o crescimento dos negócios. Sua localização estratégica e a infraestrutura de ponta o tornam uma aquisição inteligente e de grande valor a longo prazo.

Comercial · 805m² · 4 Vagas · 02 Galpões 805m² a poucos metros da Av Tancredo Neves e Anchieta

R$ 4.500.000

805 m² tot.4 ban.4 vagas

R Cônego José Norberto

Saúde, São Paulo

2 Galpões para armazenagem ou atividade produtiva e uma casa com salas que servem para escritórios. Imóvel ideal para empresas e indústrias de médio porte, extremamente bem localizado próximo à Av. Tancredo Neves, com fácil acesso para as principais rodovias. Os imóveis estão em excelente estado de conservação, com pintura nova, instalações elétricas novas e sistema de exaustão eólica. Local alto, sem nenhuma chance de alagamentos. Zoneamento: Zona Mista - Neste endereço a Prefeitura do Município de São Paulo permite atividades tais como: Comercio de âmbito local em imóveis com até 500 m² de área construída, Comercio de alimentação de pequeno porte, com lotação de até 100 lugares ou 25 mesas de 4 lugares, Comercio diversificado de venda direta ao consumidor de produtos relacionados ou não ao uso residencial de âmbito local, Serviços de saúde de pequeno porte, Estabelecimentos destinados a prestação de serviços pessoais, Estabelecimentos destinados a prestação de serviços de profissionais liberais, técnicos ou universitários, Serviços de educação destinados ao ensino pré-escolar, Serviços de hospedagem ou moradia, Locais de eventos de pequeno porte para até 100 pessoas, Locais de cultos de pequeno porte com lotação de até 100 lugares na área interna à edificação destinada aos cultos e etc. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

Comercial · 509m² · 8 Vagas · Prédio comercial no Jardim Saúde.

R$ 2.727.000

452 m² tot.15 ban.8 vagas

AV Oswaldo Aranha, 170

Jardim da Saúde, São Paulo

Três pavimentos, térreo e dois andares. Sendo térreo/sub - 265, 92 m²; Primeiro andar - 125, 54 m²; Segundo andar - 116, 77 m². Constituído em duas edificações, mais uma edícula. Energia solar. Piscina (que pode ou não ser utilizada). Com vários banheiros. Reuso de água. Aprovação da prefeitura para funcionar uma escola. Ótima localização, próximo da Av. Tancredo Neves, Rua Vergueiro, emef José Maria Lisboa, Extra Hiper da Tancredo. Prédio comercial disponível para venda no coração do bairro Jardim Saúde. Tradição no mercado imobiliário desde 1969. Oferecemos a solução que você precisa: departamento de vendas de imóveis novos e usados, departamento de locação, assessoria gratuita em financiamento bancário, administração de imóveis, assessoria jurídica e investimentos. Agende sua visita ou tire suas dúvidas também pelo WhatsApp, confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Oportunidade única para o seu negócio! Localização estratégica e infraestrutura completa.

Comercial · 327m² · 4 Vagas · Loja de 327m na avenida do Cursino, próximo ao Metrô Alto do Ipiranga.

R$ 2.400.000

306 m² tot.3 ban.4 vagas

AV Do Cursino, 808

Vila Gumercindo, São Paulo

Loja excelente para todos os tipos de atividaddes. Com uma frente de 16m com vagas, salão em vão livre, pé direito alto. Ideal, para oficinas, farmácias, restaurantes, padarias, mercados e muito mais. Localização estratégica, em corredor comercial, com linhas de ônibus na frente, ao ladro do Metrô, bom fluxo de pessoas na região. Agende uma visita. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário; orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Oportunidade única para o seu negócio! Localização estratégica e infraestrutura completa.

Comercial · 798m² · Galpão / Depósito / Armazém para venda com 798m² - Saúde - São Paulo - SP.

R$ 4.500.000

798 m² tot.

Rua Cônego José Norberto 584

Vila Brasílio Machado, São Paulo

Galpão Comercial Reformado para Venda. Oportunidade Imperdível em Saúde! Apresentamos um galpão comercial todo reformado, perfeito para o seu negócio! Com 798 m², este espaço oferece tudo o que você precisa para operar com segurança e eficiência. Destaques do Imóvel: Estrutura Reforçada: Piso trocado e super reforçado para suportar diferentes atividades. Instalação Elétrica Nova: Garantindo eficiência e segurança. Acabamento: Pintura recente, pronto para uso imediato. Telhado: Com telhas isotérmicas e exaustores eólicos para melhor climatização. Segurança: Câmeras de segurança internas e externas, além de sistema de alarme. Comodidades: Banheiros para Funcionários: Conforto e praticidade. Sala Anexa: Versátil, podendo ser utilizada como escritório ou cozinha. Localização: Endereço: Rua Cônego José Norberto, 584 - Saúde. Acesso Fácil: Próximo à Av. Tancredo Neves, em uma região com grande fluxo de pessoas e fácil acesso. Além disso, o imóvel conta com dois galpões interligados, oferecendo uma excelente opção para diferentes tipos de negócios. Agende uma visita e venha conhecer este espaço incrível! Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra

Comercial · 276m² · Ponto Comercial com Padaria

R$ 1.000.000

197 m² tot.2 ban.

R Aracuã, 140

Vila Brasílio Machado, São Paulo

Ponto Comercial com Padaria. Bairro repleto de casas, único comércio do entorno. Local familiar com escola pública a poucos metros. Além do comércio possui uma casa com 2 quartos sala cozinha 1 vaga de garagem no mesmo terreno. é possível morar e trabalhar no mesmo local ou virar locação. As unidades são totalmente separadas. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Oportunidade única para o seu negócio! Localização estratégica e infraestrutura completa.

Comercial · 34m² · 2 Vagas · Sala comercial com 2 vagas de garagem no Bairro da Vila Gumercindo

R$ 425.000

R$ 560 Condominio

34 m² tot.1 banheiro2 vagas

R Santa Cruz

Vila Gumercindo, São Paulo

Sala comercial com 2 vagas de garagem no Bairro da Vila Gumercindo. Sala Comercial à venda no bairro da Vila Gumercindo em São Paulo com 34m². Nunca utilizada, com infra completa - piso, forro, elétrica e tubulação para ar condicionado. Possui 2 vagas de garagem. Prédio com manobrista. Este imóvel é ideal para sua empresa! O btc representa tudo que há de mais moderno em empreendimentos comerciais na região. Tem em seu dna o excelente conceito mixed Faciliteis, proporcionando espaços dedicados a diferentes atividades, fornecendo comodidades, serviços, gastronomia e cultura aos condôminos e frequentadores da região. A sala Comercial está Localizada a 650m de caminha da estação do metrô Alto do Ipiranga. Com várias opções de serviços e comércios no entorno, como padarias, bancos, supermercados, restaurantes, Correio e muito mais. Conheça a qualidade de vida que o bairro da Vila Gumercindo pode lhe oferecer. Gostou? Entre em contato conosco e agende sua visita com um de nossos corretores. Ponto House Imobiliária.

Comercial · 800m² · 14 Vagas · Prédio Comercial á venda no Jardim da Saúde

R$ 3.000.000

641 m² tot.6 ban.14 vagas

Avenida Oswaldo Aranha 70

Jardim da Saúde, São Paulo

Excelente prédio comercial á venda no Jardim da Saúde. Possui 641 m² contando com o depósito de área construída com 2 pavimentos, 14 vagas, 6 banheiros. Prédio comercial á venda com renda de 8 % com uma ótima localização próximo a Av do Cursino, Av Tancredo Neves, permite fácil acesso a diversos pontos de São Paulo. Para mais informações ou outras opções acesse:. br. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra

Comercial · 550m² · 6 Vagas · Prédio Comercial 3 andares 550 mts terreno 13x47 Jd. da Saúde

R$ 4.240.000

611 m² tot.8 ban.6 vagas

AV Oswaldo Aranha

Jardim da Saúde, São Paulo

Prédio Comercial 3 andares, 550 mts, terreno 13x47 Jardim da Saúde. Prédio comercial adaptado para escola Infantil com toda infraestrutura, possui 22 salas capacidade de 195 alunos, vestiário, fraldário, banheiros em todos os andares, amplo espaço aberto com edícula nos fundo e seis vagas paralelas. Infraestrutura completa e toda a conveniência que o seu negócio precisa para crescer e se tornar um verdadeiro sucesso. Fácil acesso à Av. Tancredo Neves e Av. Dos Bandeirantes e vias de acesso aos principais pontos da Zona Sul e do Centro de São Paulo, este imóvel é ideal para que o seu negócio esteja próximo aos seus clientes e atinja cada vez mais pessoas. Agende sua visita com um de nossos corretores. Ponto House Imobiliária.

Comercial · 313m² · Sobrado Comercial na Av. do Cursino.

R$ 1.900.000

322 m² tot.3 ban.

AV Do Cursino, 1127

Vila Gumercindo, São Paulo

Sobrado comercial com salas na parte superior localizada em avenida de grande movimento e farto comércio. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Texto Interno. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Oportunidade única para o seu negócio! Localização estratégica e infraestrutura completa.

R$ 1.110.001

100 m² tot.3 ban.

Endereço não informado

Cursino, São Paulo

Excelente opção com ótimo rendimento mensal, são 03 apartamentos e 01 salão comercial. O imóvel está estrategicamente localizado em um dos melhores bairros da cidade de São Paulo, a poucos metros você também encontrará Supermercados, Padarias, Escolas, Posto br e fácil acesso ao metrô. A região é ótima para quem busca comodidade, segurança e entretenimento. Este é o endereço que você sempre sonhou! Agende logo uma visita e venha conferir! - 16/06/2026

Área de Serviço · Galpão à venda em Vila brasílio machado - SP

R$ 4.500.000

445 m² tot.2 ban.

Rua Cônego José Norberto, 584

Saúde, São Paulo

Galpão Comercial Reformado para Venda.. Oportunidade Imperdível em Saúde! Apresentamos um galpão comercial todo reformado, perfeito para o seu negócio! Com 798 m², este espaço oferece tudo o que você precisa para operar com segurança e eficiência. Destaques do Imóvel: Estrutura Reforçada: Piso trocado e super reforçado para suportar diferentes atividades. Instalação Elétrica Nova: Garantindo eficiência e segurança. Acabamento: Pintura recente, pronto para uso imediato. Telhado: Com telhas isotérmicas e exaustores eólicos para melhor climatização. Segurança: Câmeras de segurança internas e externas, além de sistema de alarme. Comodidades: Banheiros para Funcionários: Conforto e praticidade. Sala Anexa: Versátil, podendo ser utilizada como escritório ou cozinha. Localização: Endereço: Rua Cônego José Norberto, 584 - Saúde. Acesso Fácil: Próximo à Av. Tancredo Neves, em uma região com grande fluxo de pessoas e fácil acesso. Além disso, o imóvel conta com dois galpões interligados, oferecendo uma excelente opção para diferentes tipos de negócios. Agende uma visita e venha conhecer este espaço incrívelNão perca essa chance de investir no seu futuro!

R$ 350.000

R$ 502 Condominio

32 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Assungui 95

Vila Gumercindo, São Paulo

* Studio nr Novo de 32m² à Venda Próximo ao Metrô Alto do Ipiranga* * Studio nr de 32m² à venda, novo e nunca habitado, entregue em agosto de 2024 e já reformado e semi-mobiliado. * O imóvel conta com piso laminado, fechamento de sacada, móveis planejados na cozinha e luminárias de trilho, oferecendo um ambiente moderno, funcional e pronto para morar ou investir. * Ideal para quem busca studio compacto, confortável e com excelente padrão de acabamento. * O condomínio está em fase final de implantação e oferece infraestrutura completa com portaria 24 horas, espaço delivery, coworking, academia equipada, lavanderia compartilhada e área gourmet para até 25 pessoas, perfeito para quem valoriza praticidade, segurança e qualidade de vida em um empreendimento moderno. * Localizado na Rua Assungui Vila Gumercindo, a apenas 4 quadras e meia da Estação Alto do Ipiranga (Linha Verde do Metrô), com fácil acesso também às estações SantosImigrantes e Terminal Sacomã. * A região conta ainda com pontos de interesse como Aquário de São Paulo, Colégio Nova Geração, comércios, serviços e vias importantes, garantindo mobilidade e conveniência no dia a dia.

15388_iyTEW4n5963C320_1538861a0ecd3150b8.jpg · Excelente Imóvel, bem localizado, lindas fotos!

R$ 11.000.000

1080 m² tot.4 ban.8 vagas

Engenheiro Americo de Carvalho Ramos, 190

Saúde, São Paulo

Galpão, Saúde, Venda. Ótima localização com 1080 m², 4 banheiros, 2 salas, estacionamento na frente para até 8 carros, pé direito alto próprio para entrada de caminhões. Você sabia que além de comprar o melhor imóvel, você recebe serviços gratuitos ao comprar o seu imóvel conosco? Conte com uma assessoria imobiliária completa. A Center Imóveis está a mais de 50 anos no mercado imobiliário, para você resolver toda a burocracia de documentação, recebe uma minuta do contrato para análise e entregamos uma pasta com todos os documentos analisados pelo nosso departamento jurídico especializado. Fazemos todo acompanhamento da venda até a escritura do imóvel, para que você faça uma compra com total segurança. Você também tem total assessoria para seu financiamento, trabalhamos com os melhores agentes financeiros do mercado. Aproveite para visitar esta oportunidade e agendar uma visita, todos os nossos corretores são credenciados e especializados na região definida.