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25 Comerciais perto de trem curitiba à venda em Rebouças, Curitiba

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R$ 499.000

258 m² tot.

Rua Engenheiros Rebouças 1135

Rebouças, Curitiba

Uma excelente oportunidade de investimento, especialmente pelo perfil estratégico do Bairro Rebouças. O zoneamento zum. 3 e a localização de esquina oferecem uma versatilidade enorme para novos negócios. - 197m² de área construída onde funcionava uma padaria, composto por cozinha, salão, banheiros, área externa com lavanderia e depósito! - Zoneamento: zum. 3 - zona de uso misto 3; - Sistema Viário: setorial 2; - Área total de 258, 00 m² (Frente: 11, 43m x Fundos: 22, 70m) ; - Imóvel quitado com documentação em dia; - Inscrição Imobiliária nº 0Ver dados-0; - Indicação Fiscal nº Ver dados-8; - Infraestrutura com água, luz e esgoto; - Topografia plana; - Prédio de esquina com acesso à Rua Eng Rebouças e pela Rua Imaculada Conceição; Aqui estão alguns pontos que valorizam ainda mais esse imóvel: - Vocação Comercial: Por ter funcionado como padaria, a estrutura de cozinha e salão facilita a adaptação para o setor de Gastronomia (cafeterias, bares ou restaurantes), que é muito forte na região devido ao fluxo de estudantes da pucpr. - Logística: A proximidade com a Linha Verde e a Rodoferroviária torna o ponto ideal para empresas de serviços, escritórios técnicos ou até pequenos centros de distribuição/logística urbana (dark stores). - Visibilidade: Ser um prédio de esquina com duas frentes (Eng. Rebouças e Imaculada Conceição) garante o dobro de exposição para qualquer marca que se instale ali. Localização: Muito bem localizado, fica bem próximo da puc, Teatro Paiol, 5 minutos da Rodoferroviária, 8 minutos do Centro, fácil acesso à Linha Verde, ou seja, localização que faz a diferença para o seu investimento! "Os valores divulgados podem sofrer alterações sem prévio aviso e informamos também que as imagens, móveis e elementos decorativos contidos em nosso site e nos portais, têm caráter exclusivamente ilustrativo, podendo ou não constituir parte integrante do contrato, salvo quando explicito na "Descrição do imóvel. " *ligue E agende uma visita! * - 02/11/2026

Super destaque

R$ 6.000.000

407 m² tot.10 vagas

Rua Chile

Rebouças, Curitiba

Oportunidade para investidores! Empreendimento inteiro à venda no bairro Rebouças! O Edifício Residencial Pleione está localizado na Rua Chile, via de alto fluxo que interliga vários pontos estratégicos de Curitiba. O Residencial está em um terreno de 407 m² e possui área construída de 1. 330 m² distribuídos em: - Subsolo de garagem com 10 vagas livres e cobertas. - Total de 20 apartamentos de 01 quarto, todos 100% mobiliados e equipados com tvs, roteadores, ar-condicionado, aquecedores a gás. - 02 apartamentos Garden no pavimento térreo, com 33, 85m² de área privativa mais área descoberta privativa. - 16 apartamentos tipo com 33 m² de área privativa, do 2º ao 4º pavimento (04 aptos por andar) - 02 apartamentos cobertura no 5º pavimento, com 35 m² de área privativa mais espaço de terraço; No piso térreo conta com área de recepção, lavanderia, área de estar, área para fumantes, banheiro, sala de rouparia, sala de estoque diversos. 01 elevador que atende todos os pisos, da marca ThyssenKrupp, com capacidade para até 08 pessoas. O Residencial Pleione foi construído em 2018 e desde 2020 tem todas suas unidades disponibilizadas para locação nas principais plataformas de aluguel de temporada, Booking e Airbnb, com alta taxa de ocupação (acima de 83% no ano 2024). Taxa de Capitalização ano de 2025 e 2026 acima de 9%. Infraestrutura de segurança e monitoramento, sistema de gerenciamento de reservas, equipe de colaboradores capacitados. A sua localização é um diferencial, considerando que está próximo de vários pontos de referência da cidade, tais como: Pontos de saída/chegada na cidade: Rodoferroviária: 1, 9 km. Aeroporto do Bacacheri: 8, 3 km. Aeroporto Afonso Pena (cwb): 13, 8 km. Rodovia Regis Bittencourt (br 116): 2, 1 km. Rodovia para litoral (br-277): 2, 3 km. Pontos de shows / jogos / cursos / conferências: Universidade puc-pr: 500 m. Teatro Paiol: 500 m. fiep: 1, 5 km. Teatro Guaíra: 2, 6 km. Estádio Durival Britto (Paraná Clube): 1, 3 km. Estádio Ligga Arena (Athletico-pr): 2, 9 km. Estádio Couto Pereira (Coritiba): 3, 8 km. Pontos turísticos: Jardim Botânico: 1, 6 km. Mercado Municipal: 2, 0 km. Passeio Público: 2, 8 km. Praça Rui Barbosa: 3, 7 km. Centro Histórico: 3, 8 km. Centro Cívico: 4, 0 km. Museu Oscar Niemeyer: 5, 4 km. Parque Barigui: 7, 5 km. Ópera de Arame: 8, 7 km. Universidades: Universidade puc-pr: 500 m. Universidade Federa do Paraná: 2, 7 km. utfpr: 2, 2 km. Hospitais: Hospital Sugisawa: 2, 7 km. Hospital Erasto Gartner: 3, 2 km. Hospital Pequeno Príncipe: 3, 8 km. Shopping Centers: Shopping Estação: 2, 4 km. Shopping Curitiba: 3, 3 km. Shopping Palladium: 5, 5 km. Shopping Jockey Plaza: 6, 3 km. Obs.: visitas somente com agendamento prévio e acompanhada pelo corretor responsável. Entre em contato conosco! - 02/11/2026

Super destaque
Super destaque

R$ 540.000

R$ 1.200 Condominio

59 m² tot.1 banheiro2 vagas

Rua Conselheiro Laurindo 809

Rebouças, Curitiba

- ambientes: Sala comercial com 59 m² de área útil, atualmente configurada para uso corporativo, oferecendo recepção, estações de trabalho, salas privativas, sala de reunião, sala da diretoria, copa e banheiro. O espaço conta com piso vinílico, iluminação natural e uma distribuição funcional, pronta para atender diferentes modelos de negócios. Vagas de garagem: São 2 vagas rotativas de uso compartilhado. - diferenciais: Imóvel semi-mobiliado, com armários fixos na copa. Com face Oeste e agradável incidência de sol da tarde. Configuração corporativa pronta para utilização, reduzindo a necessidade de adaptações para novos ocupantes. Excelente opção para investidores, pois o imóvel encontra-se atualmente locado, proporcionando renda mensal. - condomínio: Edifício 7th Avenue. Empreendimento moderno e estrategicamente localizado, com estrutura voltada à praticidade e segurança para empresas e profissionais. Portaria remota 24h: segurança e praticidade. Elevadores: acesso rápido aos conjuntos. Controle de acesso: mais segurança empresarial. Áreas comuns: ambiente corporativo organizado. - localização: Localizado na região do Rebouças, próximo ao Centro de Curitiba, o imóvel está em uma área estratégica para empresas, com ampla oferta de comércio, serviços, transporte público, instituições de ensino e gastronomia. Entre os principais pontos próximos estão: Shopping Itália: aproximadamente 470 m, cerca de 2 minutos. Shopping Estação: aproximadamente 600 m, cerca de 2 a 3 minutos. Galeria Lustoza: aproximadamente 640 m, cerca de 2 a 3 minutos. O endereço também conta com ampla oferta de restaurantes, bancos, farmácias e serviços, além de fácil acesso às avenidas Marechal Floriano Peixoto, Sete de Setembro e Visconde de Guarapuava. A mobilidade é outro destaque, com estação-tubo próxima e acesso facilitado ao transporte público, além da proximidade com a Rodoferroviária e o Mercado Municipal de Curitiba. - negociação: Aceita financiamento. Aceita fgts. Aceita permuta por cobertura no Bigorrilho. - código: 3179. Entre em contato pelo (41) Ver dados e agende sua visita. Royal Prime Imóveis

R$ 680.000

R$ 1.200 Condominio

177 m² tot.1 banheiro2 vagas

Rua Conselheiro Laurindo 809

Rebouças, Curitiba

- ambientes: Sala comercial com 61 m² de área útil, atualmente configurada para uso corporativo, oferecendo recepção, estações de trabalho, salas privativas, sala de reunião, sala da diretoria, copa e banheiro. O espaço conta com piso vinílico, iluminação natural e uma distribuição funcional, pronta para atender diferentes modelos de negócios. Vagas de garagem: São 2 vagas rotativas de uso compartilhado. - diferenciais: Imóvel semi-mobiliado, com armários fixos na copa. Com face Oeste e agradável incidência de sol da tarde. Configuração corporativa pronta para utilização, reduzindo a necessidade de adaptações para novos ocupantes. Excelente opção para investidores, pois o imóvel encontra-se atualmente locado, proporcionando renda mensal. - condomínio: Edifício 7th Avenue. Empreendimento moderno e estrategicamente localizado, com estrutura voltada à praticidade e segurança para empresas e profissionais. Portaria remota 24h: segurança e praticidade. Elevadores: acesso rápido aos conjuntos. Controle de acesso: mais segurança empresarial. Áreas comuns: ambiente corporativo organizado. - localização: Localizado na região do Rebouças, próximo ao Centro de Curitiba, o imóvel está em uma área estratégica para empresas, com ampla oferta de comércio, serviços, transporte público, instituições de ensino e gastronomia. Entre os principais pontos próximos estão: Shopping Itália: aproximadamente 470 m, cerca de 2 minutos. Shopping Estação: aproximadamente 600 m, cerca de 2 a 3 minutos. Galeria Lustoza: aproximadamente 640 m, cerca de 2 a 3 minutos. O endereço também conta com ampla oferta de restaurantes, bancos, farmácias e serviços, além de fácil acesso às avenidas Marechal Floriano Peixoto, Sete de Setembro e Visconde de Guarapuava. A mobilidade é outro destaque, com estação-tubo próxima e acesso facilitado ao transporte público, além da proximidade com a Rodoferroviária e o Mercado Municipal de Curitiba. - negociação: Aceita financiamento. Aceita fgts. Aceita Permuta por cobertura no Bigorrilho. - código: 3178. Entre em contato pelo +55 (41) Ver dados e agende sua visita. Royal Prime Imóveis

R$ 7.500.000

1375 m² tot.

R. Chile,

Rebouças, Curitiba

Pleione Residence — uma oportunidade exclusiva de investimento em Curitiba. Apresentamos um empreendimento diferenciado, estrategicamente localizado ao lado da puc-pr, ideal para investidores que buscam um ativo imobiliário com excelente potencial para geração de renda por meio de locações de curta e média temporada. Implantado em um terreno de 407 m² e com aproximadamente 1. 330 m² de área construída, o Pleione Residence conta com 40 apartamentos totalmente mobiliados e equipados, oferecendo uma operação pronta para hospedagem e locação. As unidades dispõem de tv, roteador, ar-condicionado e aquecimento a gás, proporcionando conforto e praticidade aos hóspedes. O empreendimento é composto por 20 apartamentos de um quarto, 2 unidades Garden com aproximadamente 33, 85 m² de área privativa e área externa exclusiva, 16 apartamentos tipo com aproximadamente 33 m² e 2 coberturas com aproximadamente 35 m². A estrutura ainda contempla subsolo com 10 vagas de garagem cobertas e livres. Sua localização privilegiada, junto à puc-pr e próxima a importantes vias e serviços de Curitiba, favorece uma demanda diversificada de estudantes, professores, profissionais, visitantes e turistas. Com estrutura completa, unidades mobiliadas e vocação natural para hospedagem e locação por temporada, o Pleione Residence representa uma oportunidade singular para quem deseja unirpatrimônio, localização estratégica e potencial de geração de rendaem um único investimento. Valores e disponibilidade estão sujeitos a alteração sem aviso prévio. Premiere, A Imobiliária Boutique. Com 19 anos de experiência no mercado imobiliário, oferece um atendimento personalizado e acolhedor, proporcionando a você a melhor experiência na busca por seu imóvel ideal.

R$ 1.497.108

108 m² tot.1 banheiro

Rua Imaculada Conceição, 1080 Loja

Rebouças, Curitiba

Hive rebouças | O epicentro da prosperidade E do retorno de alto impacto em curitiba. A oportunidade definitiva para O seu negócio ou investimento de alta rentabilidade. Existem decisões comerciais que apenas acompanham o mercado. E existem decisões visionárias que antecipam tendências, dominam territórios e garantem o topo. Apresentamos o hive, a mais perfeita tradução de modernidade, inteligência arquitetônica e fluxo contínuo de pessoas na localização mais estratégica do Rebouças. Um empreendimento concebido pela prestigiada altma pr, planejado nos mínimos detalhes para ser o novo ponto focal do comércio, serviços e gastronomia de Curitiba. Se você procura o endereço ideal para consolidar sua marca, expandir sua operação ou construir um patrimônio altamente rentável com valorização acelerada, a sua busca termina aqui. Localização magnética E estratégica: rua imaculada conceição, 1080. O sucesso de qualquer ponto comercial resume-se a um fator crucial: visibilidade e fluxo constante de pessoas qualificadas. O Hive está estrategicamente posicionado no coração do Rebouças, um dos bairros em maior transformação e valorização de Curitiba. Localizado na Rua Imaculada Conceição, 1080, o empreendimento beneficia-se de uma sinergia única: - Público Universitário e Acadêmico: A poucos passos das principais instituições de ensino e polos educacionais da região (como a pucpr), garantindo uma demanda diária e pulsante de estudantes, professores e colaboradores. - Hub Tecnológico e de Inovação: Enserido em um ecossistema dinâmico cercado por startups, centros de inovação e empresas de ponta. - Fácil Acesso e Conectividade: Ponto de passagem obrigatório e de altíssimo tráfego de veículos e pedestres, conectado rapidamente ao Centro e às principais artérias viárias da cidade. Estar no Hive significa colocar a sua vitrine exatamente onde os seus clientes passam todos os dias. Arquitetura, singularidade E tipologias versáteis. O Hive foi desenhado para negócios que recusam o comum. Suas lojas contam com plantas inteligentes, layouts amplos e fachada com apelo visual hipnótico, criando uma experiência magnética de atração de clientes. Com metragens flexíveis e perfeitamente adaptáveis ao seu projeto, o Hive atende desde operações boutique, cafés, farmácias, estéticas e conveniências até operações gastronômicas ou de serviços de grande porte: - Opções de Plantas Flexíveis: Espaços com áreas privativas ajustáveis que variam de 28, 5 m² a 108, 1 m². - Pé-Direito Imponente: Projetado para permitir conceitos arquitetônicos arrojados, mezaninos ou fachadas totalmente envidraçadas e iluminadas. - Integração Urbana: Ambientes pensados para conectar o espaço interno ao fluxo externo, proporcionando máximo conforto, acessibilidade e sensação de amplitude. Por que O hive É O investimento perfeito? (benefícios E possibilidades) 1. Acelerador de Rentabilidade para Investidores. Para quem busca renda passiva de aluguel ou ganho de capital por valorização imobiliária, as Lojas Hive representam o ponto ativo perfeito no portfólio. Lojas de rua integradas a empreendimentos modernos possuem altíssima liquidez de locação e vacância extremamente reduzida devido ao público cativo do próprio entorno. 2. O Palco Perfeito para a Sua Marca. Se você é empresário ou franqueado, a Hive oferece a prestígio e o posicionamento que o seu negócio necessita. Transmita inovação, segurança e renovação instantânea aos seus clientes ao fixar sua bandeira em um projeto assinado pela altma pr. 3. Segurança, Conforto e Gestão Eficiente. Estrutura condominial planejada para oferecer suporte operacional total, segurança reforçada e custos otimizados de manutenção, permitindo que você foque 100% no crescimento do seu negócio. 4. Valorização Contínua durante a Construção. Sendo um projeto em estágio de construção, adquirir sua unidade agora garante que você capture toda a curva de valorização patrimonial até a conclusão da entrega, otimizando seu retorno sobre o capital investido. Resumo técnico do empreendimento. - Empreendimento: Colmeia - Lojas. - Incorporação e Desenvolvimento: altma pr. - Endereço: Rua Imaculada Conceição, 1080 – Rebouças, Curitiba/pr. - Opções de Metragem: De 28, 5 m² até 108, 1 m² de área privativa. - Morfologia: Lojas corporativas/comerciais térmicas com alto impacto visual. - Estágio: Em construção (Projeto moderno e sustentável) ️ aviso importante: exclusividade E tempo limitado. A oportunidade de adquirir um ponto comercial com essas características no Rebouças não permanece disponível por muito tempo. O mercado imobiliário comercial de Curitiba busca antecipadamente por metragens versáteis nesta região estratégica. Se você regular o valor de estar no lugar certo, no momento certo, não espere. Faça A sua proposta E garanta sua unidade agora! Não deixe que seu concorrente ocupe o espaço que deveria ser do seu negócio. Entre em contato imediatamente com nossa equipe comercial exclusiva para consultar as opções de plantas, receber o material completo e enviar sua proposta. Entre em contato agora mesmo e garanta as melhores condições diretamente com a incorporadara!

R$ 680.000

R$ 1.200 Condominio

177 m² tot.1 banheiro2 vagas

Endereço não informado

Rebouças, Curitiba

Sala comercial à venda no edifício 7th Avenue, no Rebouças, com 61, 94 m² de área útil, um banheiro e duas vagas de garagem fixas e cobertas. Localizada em andar alto, a unidade oferece excelente iluminação natural, ventilação e uma ampla vista da cidade. Sua configuração atual conta com recepção, estações de trabalho, salas privativas, sala de reunião, sala de diretoria, copa e banheiro, proporcionando uma estrutura funcional para escritórios, consultórios e diferentes atividades profissionais. Os ambientes possuem piso vinílico, iluminação embutida e divisórias de vidro, que proporcionam privacidade sem comprometer a integração visual e a entrada de luz. A copa conta com armários, bancada e pia, enquanto o banheiro apresenta armários planejados e acabamento contemporâneo. O 7th Avenue oferece portaria 24 horas, controle de acesso, recepção, elevadores e conveniência no próprio edifício, além de espaços comuns organizados e adequados à rotina de profissionais, empresas e clientes. Situado na Rua Conselheiro Laurindo, o imóvel está em uma região estratégica do Rebouças, próximo ao Shopping Estação, Mercado Municipal, Rodoferroviária, utfpr, restaurantes, hotéis, bancos e diferentes opções de comércio e serviços. A localização também proporciona facilidade de acesso ao Centro e às principais vias de Curitiba. Uma excelente oportunidade para empresas e profissionais que buscam estrutura pronta, localização central, segurança e facilidade de acesso. Entre em contato para mais informações e agende uma visita.

R$ 526.400

80 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Rebouças, Curitiba

Lifespace sete de setembro Sala Comercial em localização privilegiada, ao lado do Shopping Estação, na esquina da Rua Marechal Floriano com Av. Sete de Setembro. Região com uma variedade de opções de lazer, cultura, educação, saúde, gastronomia, fácil acesso aos principais bairros da cidade, devido a sua grande dimensão de conexões entre os transportes. Sala Comercial - Life space sete de setembro. Sala Comercial Última unidade 80m² Vaga de garagem opcional Características: - Sala com 80 m² - Preparados para receber piso elevado com até 10 cm. - Hall de entrada exclusivo para a área comercial. - Catraca para controle de acesso. - Infraestrutura para ar condicionado tipo split. - Vaga de garagem opcional. Área comum: - Catraca com sistema informatizado para controle de acesso - Paisagismo - Vestiários de Serviço - Dois Elevadores, um que dá acesso do estacionamento comercial ao hall e outro do hall ao pavimento dos conjuntos Características do Empreendimento Conforto e Comodidade: - Vestiário de Serviço - 2 Elevadores - Preparado para receber piso elevado com até 10cm - Infraestrutura para ar-condicionado tipo split - Monitoramento por câmera Área total construída 19. 700, 23m² Torres 1 Pavimentos 28 Número de unidades 262 Residenciais, 17 Comerciais, 4 lojas Elevadores Residencial: 3 | Comercial: 2 Projeto arquitetônico Baggio Schiavon Arquitetura Projeto de interiores Mônica Thá Arquitetura Projeto de paisagismo Guilherme Takeda Incorporação Invespark Construção Thá Engenharia

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