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147 Comerciais perto de metrô se à venda no Jardim São Luis, São Paulo

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0 · sala á venda e para aluguel em Jardim São Luís

R$ 25.596.360

R$ 35.336 Condominio

2844 m² tot.19 ban.28 vagas

Avenida Maria Coelho Aguiar, 215 215

Jardim São Luís, São Paulo

Sala comercial à venda e para alugar, Jardim São Luís, São Paulo/sp. Esta laje corporativa oferece uma estrutura ampla e altamente funcional para empresas que buscam eficiência operacional e localização estratégica em São Paulo. Com impressionantes 2. 844, 04 m² de área útil, o imóvel conta com 15 salas, algumas equipadas com divisórias de vidro, proporcionando ambientes versáteis para diferentes formatos corporativos. O espaço dispõe ainda de 19 banheiros modernos, 2 copas, 28 vagas de garagem, piso elevado monolítico, carpete novo em placas de primeira linha e sistema de ar-condicionado central com dutos higienizados, garantindo conforto e infraestrutura operacional. Outro diferencial importante é a possibilidade de locação parcial do imóvel, permitindo ocupação de aproximadamente 1. 422, 02 m² conforme a necessidade da empresa. O Centro Empresarial de São Paulo (cenesp) é um dos mais tradicionais e completos complexos corporativos da capital paulista. Com aproximadamente 410 mil m² de área construída e composto por 7 torres empresariais, o empreendimento abriga grandes empresas nacionais e multinacionais, oferecendo uma infraestrutura corporativa de alto padrão. O complexo conta com segurança e portaria 24 horas, academia, coworking, centro de eventos, oficina mecânica e um shopping interno com cerca de 100 operações, incluindo restaurantes, cafés, boutiques, farmácias, lotérica, correios e diversos serviços essenciais para o dia a dia corporativo. O cenesp é reconhecido pela praticidade, estrutura completa e excelente ambiente empresarial. Localizado na região do Jardim São Luís, o empreendimento possui acesso estratégico às principais vias da cidade, como Marginal Pinheiros, Avenida João Dias e Avenida das Nações Unidas, facilitando o deslocamento para diferentes regiões de São Paulo. O bairro apresenta forte perfil corporativo e comercial, além de contar com ampla oferta de serviços, transporte, gastronomia e conveniências. - 09/06/2026

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Comercial · 2844m² · 28 Vagas · Conjunto Comercial - Jardim São Luís 2.844 m² - CENESP
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75692e9bcbefe456668ace061c456a4a9d826889 · Conjunto Comercial 2.844,04m² -Venda e Locação- Jardim São Luís - São Paulo/SP

R$ 25.596.360

R$ 36.153 Condominio

2844 m² tot.19 ban.28 vagas

Avenida Maria Coelho Aguiar 215

Jardim São Luís, São Paulo

Conjunto Comercial: Imóvel medindo 2. 844, 04 m², contendo 15 salas, algumas com divisórias em vidro, 2 copas, 19 banheiros sendo 1 para PcD, deposito, sala de cpd e 28 vagas, com fácil acesso pelas Avenidas João Dias e Marginal Pinheiros, Terminal de ônibus fretados, Terminal Urbano João Dias 0, 5 km, Estação Metrô linha 5 (Giovani Gronchi) 0, 5 km, Transamérica Expocenter/Teatro Alpha 2, 7 km, Av. Eng. Luís Carlos Berrini 7 km, Hospital Albert Einstein 8 km, Hospital São Luís, Morumbi 9 km, Av. Dos Bandeirantes 9, 5 km, Aeroporto de Congonhas 10 km, Av. Paulista 12 km Rodovia Raposo Tavares 20 km, Aeroporto de Guarulhos 43 km. (É possível locar metade do imóvel, ou seja, metragem de 1. 422, 02 m²) Valor de venda: R$Ver dados = R$9. 000, 00 m² Valor pedido locação: R$ 142. 202, 00 = R$ 50, 00 m² Condomínio: R$ 41. 343, 62 = R$ 14, 54 m² iptu anual: R$ 154. 287, 90 valor anual dividido em 10 parcelas = R$ 5, 42 m² O Complexo conta com 410 mil m² de área construída, abrigando grandes empresas, centro de eventos, Shopping com aproximadamente 100 lojas (restaurantes, cafés, boutiques, farmácias, serviços, casa Lotérica, correios e etc.), agências bancárias, um posto de gasolina, bicicletário, vestuário para ciclistas, Wi-Fi Zone, Anfiteatro para 400 pessoas, sala de conferências, 5 salas para eventos modulares, amplo Foyer para almoços, coquetéis, e coffee breaks com 250 m², sala vip para 5 pessoas, isolamento acústico, equipamento de audiovisuais de última geração, sala de segurança 24 horas, oficina mecânica e uma estrutura de serviços diversificada e um heliponto para aeronaves. Banheiros modernizados com caixa acoplada; piso elevado monolítico/ carpete novo em placa de primeira linha; ar-condicionado central; sistema de dutos higienizados. - 08/06/2026

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Imóvel novo vertical , São Paulo · Apartamento - Bem Moema Studios & Offices
Mude já · Entrega imediata
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5a8be5b63e02c3426921907ee81ae25765b1ee9d · Andar Corporativo - Venda ou Locação Condomínio CENESP - Jardim São Luís - São Paulo/SP

R$ 25.596.360

R$ 35.336 Condominio

2844 m² tot.19 ban.28 vagas

Avenida Maria Coelho Aguiar 215

Jardim São Luís, São Paulo

*Andar Corporativo para Locação no Cenesp Centro Empresarial de São Paulo* *Localização estratégica na Ponte João Dias Santo Amaro, com acesso direto à Marginal Pinheiros e proximidade ao terminal de ônibus e estações de metrô/trem com translado. A apenas 10 km do Aeroporto de Congonhas*. *Destaques do Imóvel: * * Área total de *2. 844, 04 m²* * *duas entradas independentes, podendo ser locado somente A metade do andar* * Layout moderno com *salas divididas em vidro* * *Sala cpd, **depósito* e *banheiro pcd* * *28 vagas de garagem exclusivas* *Infraestrutura Corporativa de Alto Padrão: * * Ar-condicionado central* * Gerador* para áreas comuns. * *Heliporto homologado* * *Centro de eventos com auditório* *Comodidade e Conveniência: * * Complexo conta com um *Shopping interno com cerca de 100 lojas, além de **restaurantes, cafés, farmácias e outros serviços essenciais para o dia a dia corporativo. Ideal para empresas que buscam espaço amplo, infraestrutura completa e localização privilegiada. Banheiros modernizados com caixa acoplada; piso elevado monolítico; carpete novo em placa de primeira linha; ar-condicionado central; sistema de dutos higienizados. Atendendo legislação vigente. "O Centro Empresarial de São Paulo mantém-se há 45 anos na vanguarda tecnológica, demonstrando grande capacidade de inovação e diversidade de soluções. Ao mesmo tempo, o complexo é uma referência para a história da arquitetura corporativa como o primeiro conjunto a adotar o conceito de Intelligent Building no País. " Entre em contato para maiores informações e agendamento de visitas. - 08/06/2026

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68418715_i7yfu32ERr7AFR592aqa_684187156837203d2691a.jpg · Imoveis - no Jardim São Luis

R$ 25.596.360

R$ 35.336 Condominio

2844 m² tot.28 vagas

Maria Coelho Aguiar

Jardim São Luís, São Paulo

Excelente laje comercial de 2. 844 m² no 6º andar, com 15 salas, algumas com divisórias em vidro, 2 copas, 19 banheiros, sendo 1 para pcd, sala de cpd, depósito e 28 vagas de garagem. O espaço também conta com ar-condicionado central, piso elevado monolítico, carpete em placa de alto padrão e banheiros modernizados com caixa acoplada. Localização estratégica, com fácil acesso pelas Avenidas João Dias e Marginal Pinheiros, a apenas 500 metros da Estação Giovanni Gronchi, Terminal Urbano João Dias e terminal de ônibus fretados. Situado em complexo empresarial completo, com shopping de 100 lojas, restaurantes, cafés, agências bancárias, posto de gasolina, bicicletário com vestiários, Wi-Fi Zone, heliponto, além de centro de eventos com anfiteatro, salas modulares, sala vip e foyer para recepções.

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Comercial , São Paulo · LAJE CORPORATIVA VENDA-LOCAÇÃO

R$ 11.900.000

R$ 39.800 Condominio

2844 m² tot.23 ban.28 vagas

Avenida Maria Coelho Aguiar 2º Andar

Jardim São Luís, São Paulo

O cenesp, como poucos do gênero, oferece às empresas dos mais. diversos setores e portes facilidades únicas como ampla infraestrutura, rede de serviços, manutenção permanente, flexibilidade, acessibilidade, adaptabilidade, segurança, localização estratégica, suporte eficaz, funcionalidade e racionalização de custos de ocupação, que tornam o. complexo ainda mais completo. O acesso ao empreendimento é facilitado pelos mais de 80 itinerários de. ônibus e pela proximidade da estação Giovanni Gronchi da linha lilás do. metrô. Com acesso pela Marginal Pinheiros e pela Av. Maria Coelho. Aguiar, o cenesp também possui um serviço de shuttle intermitente para. a estação de metrô. Comodidades: *Ar Condicionado. *Garagem para visitantes. *Elevadores (10) *Gerador privativo. *Heliponto. **Segurança: *Portaria presencial e virtual 24 horas. *Segurança 24h com controle cftv. *Detector de Fumaça, alarme e Lage de segurança

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Imóvel novo vertical , São Paulo · Loja comercial Água Branca, São Paulo - Smart Bourbon
Mude já · Entrega imediata
Pronto para o seu negócio!

Comerciais a partir deR$ 4.757.075

1 plan.462 m² tot.

Rua Melo Palheta, 165 Barra Funda, São Paulo, SP

Água Branca, São Paulo

Loja comercial à venda em Água Branca, São Paulo - Smart Bourbon. Pronto para o seu negócio! Loja Comercial de 439m² em Perdizes – Localização privilegiada e Infraestrutura completa. Localizada em Perdizes, São Paulo, esta loja comercial oferece 439m² de área privativa, ideal para lojas, restaurantes, escritórios, academias, clínicas e muito mais. Diferenciais do imóvel. 439m² de espaço amplo e bem distribuído, com pé direito duplo. Fachada moderna e imponente, ideal para destacar sua marca. Excelente visibilidade em uma região de alto fluxo de pedestres e veículos. Segurança e infraestrutura completa para o seu negócio. Localização Estratégica em Perdizes. Esta loja está situada em um dos bairros mais desejados da Zona Oeste de São Paulo, próximo a importantes vias e com acesso fácil ao transporte público. Avenida Sumaré e Avenida Pompéia a poucos minutos. Próximo à futura estação Perdizes do Metrô (Linha Laranja). A poucos minutos do Shopping Bourbon e Allianz Parque. Fácil acesso ao Hospital Albert Einstein - Perdizes e Hospital São Camilo. Próximo a universidades como puc-sp e Colégio Batista Brasileiro. Oportunidade Imperdível! Se você procura um espaço comercial amplo, moderno e bem localizado, esta loja de 439m² em Perdizes é a escolha ideal para o seu negócio crescer!

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Comercial · 134m² · Restaurante à Venda no Jardim São Luís SP | 134m² por R$ 900.000

R$ 900.000

134 m² tot.

Avenida Maria Coelho Aguiar,

Jardim São Luís, São Paulo

Excelente restaurante á venda no Jardim São Luís Aluguel R$ 18. 500, 00 Condomínio (Incluso) iptu R$ 700, 00 Folha de pagto + vt + fgts + inss R$ 31. 375, 00 Água R$ 140, 00 Luz R$ 2. 000, 00 Gás R$ 3. 400 Impostos das R$ 7. 500, 00 Telefone/ Internet R$ 140, 00 Contabilidade R$ 625, 00 Desc. Ticket R$ 11. 000, 00 Compras R$ 88. 000, 00 Total R$ 153. 528, 00 Quant. Lugares 110 Quant. Almoços 260 Ticket médio 38 Tempo de contrato 05 anos Quant. Funcionários 11 Faturamento Garantido R$ 150. 000, 00 Valor R$ 900. 000, 00 Lucro líquido 22. 000, 00 Forma de pagamento 60% + 5x Este restaurante, com 134 m² de área útil, está pronto para receber seu próximo empreendimento gastronômico em uma região de grande circulação e fácil acesso. O espaço foi projetado para oferecer conforto e praticidade, com ambientes bem distribuídos que favorecem a experiência dos clientes e otimizam o fluxo de trabalho da equipe. Com uma localização estratégica, o imóvel está inserido dentro do Centro Empresarial de São Paulo. O salão amplo permite diversas configurações, seja para refeições rápidas, eventos ou atendimento personalizado. Além disso, o restaurante conta com infraestrutura completa para cozinha industrial, estoque e áreas de apoio, facilitando o início imediato das operações. Agende uma visita e surpreenda-se! Guedes Intermediações, a 22 anos oferecendo as melhores oportunidades de negócios aos seus clientes.

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Comercial · 2844m² · 28 Vagas · Cenesp - Conjunto, 2844 m² - venda por R$ 25.590.000,00 ou aluguel por R$ 184.629,35/mês - Jardim Sã
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96d369348208d8cee9ca1abe29165f2e8ccb1f41 · Conjunto, 2844 m² - venda por R$ 25.596.360,00 ou aluguel por R$ 157.056,91/mês - Jardim São Luís -

R$ 25.596.360

R$ 35.336 Condominio

2844 m² tot.19 ban.28 vagas

Avenida Maria Coelho Aguiar 215

Jardim São Luís, São Paulo

Este imóvel, com uma área de 2. 844, 04 m², é composto por 15 salas, algumas delas equipadas com divisórias de vidro, proporcionando um ambiente moderno e versátil. O espaço também inclui duas copas, 19 banheiros, incluindo um adaptado para pessoas com deficiência, além de um depósito, uma sala de cpd, e 28 vagas de estacionamento. Sua localização privilegiada permite fácil acesso pelas Avenidas João Dias e Marginal Pinheiros, estando a apenas 500 metros do Terminal Urbano João Dias e da Estação de Metrô Giovanni Gronchi (Linha 5). Além disso, está próximo a importantes pontos como o Transamérica Expocenter e Teatro Alpha, a 2, 7 km de distância, e a apenas 10 km do Aeroporto de Congonhas. O complexo onde o imóvel está inserido abrange 410 mil m² de área construída, acolhendo grandes empresas e oferecendo uma vasta gama de serviços e conveniências. Este inclui um shopping com cerca de 100 lojas, como restaurantes, cafés, boutiques, farmácias, e serviços variados, além de uma agência bancária, posto de gasolina, bicicletário, vestiário para ciclistas, e uma Wi-Fi Zone. Para eventos, o complexo dispõe de um anfiteatro com capacidade para 400 pessoas, uma sala de conferências, cinco salas modulares para eventos, e um amplo foyer de 250 m², ideal para almoços, coquetéis e coffee breaks. O local ainda oferece uma sala vip para reuniões privadas, com isolamento acústico e equipamentos audiovisuais de última geração, além de uma sala de segurança 24 horas, uma oficina mecânica, e um heliponto para aeronaves, garantindo total conveniência e segurança. Os banheiros do imóvel foram modernizados com caixa acoplada, e o ambiente conta com um piso elevado monolítico coberto por carpete novo de primeira linha. Além disso, o imóvel é equipado com ar-condicionado central e um sistema de dutos higienizados, assegurando um ambiente de trabalho confortável e saudável. - 08/06/2026

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ecd06d804aa455b19aaafdc97bcf73ef2765edfd · Conjunto, 2844 m² - venda por R$ 25.596.360,00 ou aluguel por R$ 356.951,92/mês - Jardim São Luís -

R$ 25.596.360

R$ 35.336 Condominio

2844 m² tot.19 ban.28 vagas

Avenida Maria Coelho Aguiar 215

Jardim São Luís, São Paulo

Conjunto Comercial no com Imóvel 2. 844, 04 m² de área. Dispõe de 15 salas, algumas com divisórias em vidro, 2 copas, 19 banheiros sendo 1 para PcD, Deposito, Sala de cpd e 28 Vagas de garagem. Com fácil acesso pelas Avenidas João Dias e Marginal Pinheiros, Terminal de ônibus fretados, Terminal Urbano João Dias 0, 5 km, Estação Metrô linha 5 (Giovani Gronchi) 0, 5 km, Transamérica Expocenter/Teatro Alpha 2, 7 km, Av. Eng. Luís Carlos Berrini 7 km, Hospital Albert Einstein 8 km, Hospital São Luís, Morumbi 9 km, Av. Dos Bandeirantes 9, 5 km, Aeroporto de Congonhas 10 km, Av. Paulista 12 km Rodovia Raposo Tavares 20 km, Aeroporto de Guarulhos 43 km. O Complexo conta com 410 mil m² de área construída, abrigando grandes empresas, centro de eventos, Shopping com aproximadamente 100 lojas (restaurantes, cafés, boutiques, farmácias, serviços, casa Lotérica, correios e etc.), agências bancárias, um posto de gasolina, bicicletário, vestuário para ciclistas, Wi-Fi Zone, Anfiteatro para 400 pessoas, sala de conferências, 5 salas para eventos modulares, amplo Foyer para almoços, coquetéis, e coffee breaks com 250 m², sala vip para 5 pessoas, isolamento acústico, equipamento de audiovisuais de última geração, sala de segurança 24 horas, oficina mecânica e uma estrutura de serviços diversificada e um heliponto para aeronaves. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25-158 J - 08/06/2026

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Comercial · 2844m² · 28 Vagas · Conjunto Comercial - Sexto andar inteiro no CENESP - Zona Sul

R$ 25.596.360

R$ 43.683 Condominio

2844 m² tot.19 ban.28 vagas

AV Maria Coelho Aguiar

Jardim São Luís, São Paulo

Excelente conjunto comercial para instalação da sua empresa no Centro Empresarial de São Paulo - cenesp, com 2. 844, 04 m2 em andar totalmente reformado, tudo com excelente estrutura e segurança de um empreendimento de alto padrão, onde existem muitas grandes empresas instaladas neste condomínio empresarial. Imóvel com dezenove banheiros, inclusive pcd, Depósito, Sala de cpd e quinze salas, algumas com divisórias em vidro e duas copas. Fácil acesso pela Av. João Dias e Marginal Pinheiros e além de toda estrutura comercial instalada dentro do condomínio, fica próximo aos Shoppings e Hipermercados da região. Venha conhecer e fazer negócio, fale com o corretor. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

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Comercial · 2844m² · 28 Vagas · CENESP- Centro Empresarial de São Paulo, andar inteiro, 2844m2

R$ 25.596.360

R$ 35.336 Condominio

3850 m² tot.19 ban.28 vagas

AV Maria Coelho Aguiar

Jardim São Luís, São Paulo

O cenesp é o maior Centro Empresarial da América Latina, com heliponto homologado, pela Anac, possui uma extensa área verde de jardim e é interligado ao Shopping Jaraguá, com inúmeros restaurantes, bancos, lojas e serviços, além disso oferece shuttle exclusivo para o metrô Giovanni Gronchi, o acesso ao empreendimento é facilitado pelos mais de 80 itinerários de ônibus que tem como origem diversas regiões de São Paulo, litoral e interior de São Paulo. Fácil acesso pelas Avenidas João Dias e Marginal Pinheiros. Imóvel medindo 2. 844, 04 m² área útil, 15 Salas, algumas com divisórias de vidro, 02 Copas, 28 Vagas, 19 Banheiros modernos com caixa acopladas, piso Elevado monolítico, Carpete novo em placas de primeira linha, Ar-condicionado Central, sistema de Dutos Higienizados

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13418_iNnH6pIGw6316_1341868582b09c5737.jpg · Laje, 2844 m² - Venda por R$ 25.596.360,00 ou Aluguel por R$ 99.541,20 - Jardim São Luís - São Paulo

R$ 25.596.360

R$ 35.336 Condominio

2844 m² tot.6 ban.28 vagas

Maria Coelho Aguiar, 215

Jardim São Luís, São Paulo

Imóvel inteiramente reformado, pintura nova, banheiros modernizados com caixa acoplada, piso elevado monolítico, carpete novo em placa de primeira linha, ar condicionado central. Sistema de dutos higienizados atendendo a legislação vigente. 28 vagas de estacionamento. O Complexo conta com 410 mil m² de área construída, abrigando grandes empresas, centro de eventos, Shopping com aproximadamente 100 lojas (restaurantes, cafés, boutiques, farmácias, serviços, etc.), 11 agências bancárias, um posto de gasolina, oficina mecânica e uma estrutura de serviços diversificada. O complexo possui 6 Blocos de 08 andares, 1 bloco com 02 andares. Oferece 4. 500 vagas de estacionamento e um heliponto. A região é amplamente servida pelo sistema de transporte coletivo. São mais de 30 linhas de ônibus, 10 das quais passam em frente à portaria principal, além do importante Terminal Urbano João Dias, a menos de 500 m do complexo. O usuário ainda dispõe da estação Giovanni Gronchi do Metrô (Linha 5 - Lilás), integrada gratuitamente ao sistema ferroviário por meio da Estação Santo Amaro (Linha C da cptm). Duas portarias de acesso - na Av. Maria Coelho Aguiar e na Marginal Pinheiros - ponto de táxi na entrada de pedestres, terminal de ônibus fretados - com cerca de 70 linhas e serviço de busca de itinerários pelo site institucional - bicicletário e transporte especializado para cadeirante 24 horas por dia completam o sistema de acesso ao complexo. Central de Monitoramento de vigilância. 7 elevadores por bloco. 4 estruturas de banheiros por andar. Docas para carga e descarga. Central de água gelada. Gerador para área comum. Heliponto homologado. Bicicletário. Ar-Condicionado Central. 3 escadas de Incêndios Internas. Acessibilidade para portadores de necessidades especiais. Centro de eventos com Auditório, Salas de reunião e espaço para eventos. Centro de Conveniência e Serviços com Posto de Gasolina, Lava Rápido e etc. Centro de Eventos (anfiteatro par 400 pessoas + 5 salas, modulares, para eventos com total de 398 m² + Foyer para almoços, coquetéis e coffee breaks, com 250 m² + sala Vip para 5 pessoas). Na hk Imóveis, acreditamos que cada pessoa merece encontrar um lugar especial para viver bons momentos, construir histórias e realizar sonhos. Por isso, trabalhamos com seriedade, transparência e um atendimento humano, sempre pautado na confiança e no cuidado com cada detalhe. Nosso compromisso é oferecer as melhores opções de casas, apartamentos e terrenos, com soluções ideais para quem deseja comprar, vender ou alugar com segurança e tranquilidade. Aqui, acompanhamos você em todas as etapas, desde a escolha do imóvel até a conclusão do negócio, garantindo uma experiência leve, ágil e personalizada. Seja qual for a sua necessidade, na hk Imóveis você está no lugar certo para transformar projetos em realidade.

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Comercial · 2844m² · 28 Vagas · CENESP - CONJUNTO COMERCIAL ANDAR INTEIRO COMPLEXO EMPRESARIAL PROX MARG PINHEIROS E AV JOAO DIAS

R$ 25.596.360

R$ 35.336 Condominio

2844 m² tot.4 ban.28 vagas

AV Maria Coelho Aguiar, 215

Jardim São Luís, São Paulo

Cenesp - 2. 844, 04M²au - 28 vagas. -7 elevadores por bloco. -4 estruturas de banheiros por andar. -Ar-Condicionado Central. -Docas para carga e descarga. -Central de água gelada. -Gerador para área comum. -Heliponto homologado. -Bicicletário. -Acessibilidade para portadores de necessidades especiais. -Central de Monitoramento de vigilância. -Centro de eventos com Auditório, Salas de reunião e espaço para eventos. -Centro de Conveniência e Serviços com Posto de Gasolina, Lava Rápido e etc. -Centro de Eventos (anfiteatro par 400 pessoas + 5 salas, modulares, para eventos com total de 398 m² + Foyer para almoços, coquetéis e coffee breaks, com 250 m² + sala Vip para 5 pessoas) -3 escadas de Incêndios Internas. O Complexo conta com 410 mil m² de área construída, abrigando grandes empresas, centro de eventos, Shopping com aproximadamente 100 lojas (restaurantes, cafés, boutiques, farmácias, serviços, etc.), 11 agências bancárias, um posto de gasolina, oficina mecânica e uma estrutura de serviços diversificada. O complexo possui 6 Blocos de 08 andares, 1 bloco com 02 andares. Oferece 4. 500 vagas de estacionamento e um heliponto. A região é amplamente servida pelo sistema de transporte coletivo. São mais de 30 linhas de ônibus, 10 das quais passam em frente à portaria principal, além do importante Terminal Urbano João Dias, a menos de 500 m do complexo. O usuário ainda dispõe da estação Giovanni Gronchi do Metrô (Linha 5? Lilás), integrada gratuitamente ao sistema ferroviário por meio da Estação Santo Amaro (Linha C da cptm). Duas portarias de acesso? Ponto de táxi na entrada de pedestres, terminal de ônibus fretados? Com cerca de 70 linhas e serviço de busca de itinerários pelo site institucional? Bicicletário e transporte especializado para cadeirante 24 horas por dia completam o sistema de acesso ao complexo. Centro de Eventos (anfiteatro par 400 pessoas + 5 salas, modulares, para eventos com total de 3Central de Monitoramento de vigilância. referência: -Fácil acesso pelas Av. João Dias e Marginal Pinheiros. - Terminal de ônibus fretados // Terminal Urbano João Dias - 0, 5 km // Estação Metrô - linha 5 (Giovani Gronchi) - 0, 5 km. - Transamérica Expocenter/ Teatro Alpha - 2, 7 km // Av. Eng. Luís Carlos Berrini - 7 km // Hospital Albert Einstein - 8 km. - Hospital São Luís - Morumbi - 9 km / Av. Dos Bandeirantes - 9, 5 km // Aeroporto de Congonhas - 10 km. - Av. Paulista - 12 km // Rodovia Raposo Tavares - 20 km // Aeroporto de Guarulhos - 43 km. Plus Imóveis, os melhores negócios com o atendimento Plus.

Foto 11 · CASA A VENDA, SOBRADO 4 DORITÓRIOS, 4 BANHEIROS, VENDA OU LOCAÇÃO NO JARDIM SÃO LUÍS.

R$ 1.200.000

254 m² tot.4 quartos4 ban.10 vagas

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Jardim São Luís, São Paulo

Casa assobradada, com acabamento de qualidalidade. Dependencias espaçosas E com inteligência de projeto, facilitando E otimizando A circulação E O aproveitamento dos espaçoso tanto interno como nas áreas exrterna. O imóvel dispõe de dois espaços gourmet equipado com churasqueiras E lavabo. Dependencia de empregada, areas descoberta entre A casa principal E A edícula, vagas na garagem para 10 automóveis E passeio, escadas de acesso interno para A sala principal E acesso externo direto para as dependencias da edícula E área gourmet. O imóvel encontra-se em perfeitas condições para habitação imediata. Venha conhecer essa maravilhosa casa assobradada, onde cada detalhe foi cuidadosamente pensado para garantir um acabamento de altíssima qualidade. As dependências são amplas E possuem um projeto inteligente, que permite uma circulação fácil E otimiza O aproveitamento dos espaços tanto internos quanto externos. Você vai se encantar com os dois espaços gourmet equipados com churrasqueiras E lavabo, perfeitos para receber amigos E familiares em momentos especiais. Além disso, A casa conta com uma dependência de empregada, áreas descobertas entre A casa principal E A edícula, vagas na garagem para até 10 automóveis de passeio. A comodidade também está presente nas escadas de acesso interno para A sala principal, permitindo um fluxo prático E funcional. E se precisar, há um acesso externo direto para as dependências da edícula E área gourmet. Não perca tempo, pois esse imóvel está em perfeitas condições para habitação imediata. Agende uma visita E venha conferir de perto todos os benefícios E encantos que essa casa oferece. Você vai se apaixonar! - 11/05/2026

Comercial · 2844m² · 28 Vagas · Imóvel Corporativo - 2.844 m² | Próximo à Estação Giovanni Gronchi - SP

R$ 25.593.000

R$ 36.153 Condominio

2844 m² tot.19 ban.28 vagas

Av Maria Coelho Aguiar

Jardim São Luís, São Paulo

Imóvel comercial amplo e funcional, com excelente infraestrutura para empresas que buscam conforto, praticidade e localização estratégica. Características do imóvel: Área total: 2. 844, 04 m² 15 salas, algumas com divisórias em vidro. 2 copas. 19 banheiros, sendo 1 adaptado para PcD. Sala de cpd. Depósito. 28 vagas de garagem. Banheiros modernizados com caixa acoplada. Piso elevado monolítico e carpete novo em placa de primeira linha. Ar-condicionado central. Localização privilegiada: Fácil acesso pelas Avenidas João Dias e Marginal Pinheiros. A 500 m do Terminal Urbano João Dias e Metrô Giovanni Gronchi (Linha 5 - Lilás) Próximo ao Terminal de ônibus fretados. 2, 7 km do Transamérica Expocenter / Teatro Alfa. 7 km da Av. Eng. Luís Carlos Berrini. 8 km do Hospital Albert Einstein. 9 km do Hospital São Luiz (Morumbi) 9, 5 km da Av. Dos Bandeirantes. 10 km do Aeroporto de Congonhas. 12 km da Av. Paulista. 20 km da Rodovia Raposo Tavares. 43 km do Aeroporto de Guarulhos. Complexo empresarial com infraestrutura completa: Área construída total de 410 mil m² Centro de eventos com: Anfiteatro para 400 pessoas. Sala vip, sala de conferências, 5 salas para eventos modulares. Foyer de 250 m² para coffee breaks, coquetéis e almoços. Shopping com cerca de 100 lojas (restaurantes, cafés, farmácias, serviços, lotérica, correios etc.) Agências bancárias. Posto de gasolina. Bicicletário e vestiários para ciclistas. Wi-Fi Zone. Sala de segurança 24h. Oficina mecânica. Heliponto para aeronaves. Ideal para: Sedes corporativas, escritórios de grande porte, clínicas, call centers, empresas de tecnologia, coworkings e centros de treinamento. Agende uma visita e conheça de perto esta excelente estrutura.

Comercial · 150m² · Imóvel comercial à venda , com lojas e 5 casas para locação e 1 depósito, Jd São Luis

R$ 650.000

250 m² tot.7 ban.

R João Meimberg, 351

Jardim São Luís, São Paulo

Complexo comercial no Jardim São Luís para investimento em rua com imóveis residenciais e comerciais, próximo a avenida. 2 lojas independentes, sendo uma locada para restaurante. 03 casas de dois cômodos (quarto, cozinha e banheiro) 02 casas de três cômodos (2 quartos, cozinha e banheiro) Com lavanderias independente, mas área para estender roupa em comum. 01 pequeno quarto tipo depósito. Localizado próximo ao Terminal João Dias, A estação de Metrô mais próxima é a: giovanni gronchi a 730 metros de distância. Rua comercial tem barbearia, loja de itens para celular, bar, funilaria, padaria próxima. Segundo o geoanálise, A vizinhança deste imóvel tem um renda 22% Maior do que a média do Bairro. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones.

Sala · Conjunto, 2844 m² - venda por R$ 25.596.360,00 ou aluguel por R$ 149.899,25/mês - Jardim São Luís -
f9b18217b532b103ed39d61e6b8350a3ba9f4c6c · Conjunto, 2844 m² - venda por R$ 25.596.360,00 ou aluguel por R$ 157.085,05/mês - Jardim São Luís -

R$ 25.596.360

R$ 35.336 Condominio

2844 m² tot.19 ban.28 vagas

Avenida Maria Coelho Aguiar

Jardim São Luís, São Paulo

Conjunto, 2844 m² - venda ou aluguel - Jardim São Luís - São Paulo/sp. Exclusividade, inovação e infraestrutura premium no maior complexo empresarial da América Latina. Espaço corporativo disponível para venda ou locação, com 2. 844, 04 m² de área total, em localização privilegiada com fácil acesso pelas Avenidas João Dias e Marginal Pinheiros, ideal para empresas que buscam visibilidade, praticidade e estrutura de alto padrão. O imóvel conta com 15 salas amplas, algumas com divisórias de vidro, ar-condicionado central, gerador de energia, além de centro de eventos com auditório próprio, oferecendo funcionalidade e conforto para operações de grande porte. A estrutura interna inclui 2 copas, 19 banheiros (incluindo banheiro adaptado para pessoas com deficiência), academia, sistema completo de prevenção e combate a incêndios, e 28 vagas de estacionamento. O complexo oferece ainda transporte gratuito até as estações de metrô e trem, além de contar com um shopping interno com lojas, restaurantes, cafés e farmácias, proporcionando comodidade aos colaboradores e visitantes. A segurança é garantida 24 horas por sistema automatizado, e o empreendimento conta com heliponto homologado e tecnologia de controle de iluminação inteligente. Sustentabilidade também é um diferencial, com iniciativas como sistema aterro zero, uso de energia solar e eólica, iluminação em led e programa de reciclagem. Existe a possibilidade de locação parcial do imóvel, com 1. 422, 02 m². Esta é a oportunidade perfeita para instalar sua empresa em um espaço moderno, eficiente e com infraestrutura completa. Agende sua visita e leve seu negócio para o próximo nível. - 08/06/2026

Comercial · 2845m² · 28 Vagas · Salão Comercial em Jardim São Luis
Comercial · 2844m² · 28 Vagas · Conjunto Comercial, Jardim São Luís, 2844,04m², 28 vagas

R$ 25.596.360

R$ 35.336 Condominio

2844 m² tot.19 ban.28 vagas

Av Maria Coelho Aguiar, 215

Jardim São Luís, São Paulo

Conjunto comercial alto padrão à venda no Jardim São Luís, 2, 844, 04m², contendo 15 salas, algumas com divisórias em vidro, 2 copas, 19 banheiros sendo 1 para pcd, deposito, sala de cpd. Andar inteiro, inteiramente reformado, pintura nova, banheiros modernizados com caixa acoplada, piso elevado monolítico, carpete novo em placa de primeira linha, ar condicionado central, sistema de dutos higienizados, atendendo legislação vigente. 28 vagas de garagem. Condomínio possui excelente infraestrutura. Central de monitoramento de vigilância, 7 elevadores por bloco, 4 estruturas de banheiros por andar, docas para carga e descarga, central de água gelada, gerador para área comum. Heliporto homologado, bicicletário, acessibilidade para portadores de necessidades especiais, centro de eventos com auditório, salas de reunião e espaço para eventos, centro de conveniência e serviços com posto de gasolina, lava rápido. Centro de eventos (anfiteatro para 400 pessoas + 5 salas, modulares, + foyer para almoços, coquetéis e coffe break + sala Vips para 5 pessoas, 3 escadas de incêndio internas. Fácil acesso pelas avenidas João Dias e Marginal Pinheiros, terminal de ônibus fretados. Terminal Urbano João Dias. Estação Metrô linha 5. Transamérica Expo center - Tetro Alpha. Av. Luís Carlos Berrini. Hospital Albert Einstein. Hospital São Luís. Aeroporto de Congonhas. Av. Paulista. Rodovia Raposo Tavares. Aeroporto de Guarulhos. Agende uma visita com um de nossos corretores! Estamos à disposição para melhor atendê-los. *Os valores estão sujeitos à alterações sem aviso prévio* creci Ver dados-J

fcbac127c9013406f9dccea5f68731eb.jpg · Laje Corporativa - CENESP
8410b9dcca66b0b1f9f56b19e24b7823.jpg · Laje Corporativa - CENESP

R$ 12.798.000

2844 m² tot.28 vagas

Avenida Maria Coelho Aguiar

Jardim São Luís, São Paulo

"O Centro Empresarial de São Paulo, desde 1999, desenvolve planos de modernização que incorporaram ao empreendimento os mais avançados equipamentos e técnicas existentes. Daí a sua contemporaneidade tanto do ponto de vista da plataforma tecnológica, quanto da eficiência energética e dos padrões de conforto e bem-estar. Usualmente empregado por engenheiros e arquitetos, o termo “Retrofit” designa o processo de modernização de algum equipamento considerado ultrapassado ou fora de norma. No caso do Centro Empresarial, os exemplos de retrofit se estendem desde a infraestrutura predial, passando pelos sistemas de segurança, de ar-condicionado e de elevadores, até os equipamentos de hidráulica e de eletricidade. A região é amplamente servida pelo sistema de transporte coletivo. O usuário pode desembarcar na Estação Pinheiros do Metrô (Linha Amarela), fazer a transferência para a Linha 9 – Esmeralda (Osasco-Grajaú) – cptm, sentido Grajaú, desembarcar na Estação Santo Amaro e fazer a transferência para Linha 5 – Lilás - Metrô, sentido Capão Redondo e desembarcar na Estação Giovanni Gronchi. Há mais de 20 linhas de ônibus, centralizadas especialmente no Terminal João Dias, a cinco minutos do complexo. "

Comercial · 2844m² · Comercial para aluguel - no Jardim São Luis
Comercial · 470m² · GRANDE OPORTUNIDADE
a7797a9bb14e04dfb7a4db079a95642876d2c301 · Andar Corporativo à venda, 2844 m² - Jardim São Luís - próximo Terminal João dias

R$ 25.596.360

R$ 35.336 Condominio

3000 m² tot.19 ban.28 vagas

Avenida Maria Coelho Aguiar 215

Jardim São Luís, São Paulo

Salas a venda, no cenesp, com 2. 844, 04 m² área útil, 15 Salas, algumas com divisórias de vidro, 02 Copas, 28 Vagas, 19 Banheiros, piso Elevado monolítico, Carpete novo piso Elevado monolítico, Carpete novo em placas de primeira linha, Ar-condicionado Central, sistema de Dutos Higienizados. O Complexo conta com 410 mil m² de área construída, abrigando grandes empresas, sala de segurança 24 horas, oficina mecânica e uma estrutura de serviços centro de eventos, Shopping com aproximadamente 100 lojas (restaurantes, cafés, boutiques, Farmácias, serviços, casa Lotérica, correios e etc.), agências bancárias, um posto de gasolina, bicicletário, vestuário para ciclistas, Wi-Fi Zone, Anfiteatro para 400 pessoas, sala de conferências, 5 salas para eventos modulares, amplo Foyer para almoços, coquetéis, e coffee breaks com 250 m², sala vip para 5 pessoas, isolamento acústico, equipamento de audiovisuais de última geração, sala de segurança 24 horas, oficina mecânica e uma estrutura de serviços, gerador para área comum diversificada e um Heliponto para aeronaves. Proximidades. Avenidas João Dias e Marginal Pinheiros, Terminal de ônibus fretados, Terminal Urbano João Dias 0, 5 km, estação Metro Linha 5 (Giovani Gronchi) 0, 5 km, Transamérica Expo center, Teatro Alpha 2, 7 km, Av. Eng. Luís Carlos Berrini 7 km, Hospital Albert Einstein 8 km, Hospital São Luís, Morumbi 9 km, Av. Dos Bandeirantes 9, 5 km, Aeroporto de Congonhas 10 km, Av. Paulista 12 km Rodovia Raposo Tavares 20 km, Aeroporto de Guarulhos 43 km. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @ 2025 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 08/06/2026

55edfbf2086812eb30a66862d98e0b8d0f8f9833 · Andar Corporativo, 2844 m² - venda por R$ 25.596.360,00 ou aluguel por R$ 159.973,00/mês - Jardim Sã

R$ 25.596.360

R$ 35.336 Condominio

3413 m² tot.19 ban.28 vagas

Avenida Maria Coelho Aguiar 215

Jardim São Luís, São Paulo

No Jardim São Luís, este andar corporativo é o encontro perfeito entre funcionalidade, amplitude e localização estratégica. Com impressionantes 2. 844 m², o imóvel oferece excelente distribuição interna e grande potencial para adequação conforme a necessidade da sua empresa, garantindo conforto e eficiência operacional. Diferenciais do imóvel: 2. 844 m² de área. Andar corporativo amplo e versátil. Excelente potencial de layout. Ideal para grandes operações. Localização estratégica na zona sul. Os valores são extremamente competitivos para a metragem oferecida: Uma oportunidade para empresas que buscam espaço, visibilidade e praticidade em uma região com fácil acesso às principais vias e infraestrutura completa no entorno. O Proprietário responde exclusivamente pelas informações e descrições do anúncio, respondendo por inconsistências ou omissões a respeito da característica, estado, metragem, valor de encargos correlatos e qualquer outra informação que ocasione prejuízos a terceiros, isentando o intermediador de responsabilidade de qualquer natureza. - 08/06/2026

d473851f50108907dfec5e465e598a1816e5fd1a · As informações e descrições deste anúncio são de responsabilidade exclusiva do proprietário do imóve

R$ 25.596.000

R$ 35.339 Condominio

3856 m² tot.8 ban.28 vagas

Avenida Maria Coelho Aguiar 215

Jardim São Luís, São Paulo

Conjunto Comercial com um total de 2. 844m² de área útil, sendo que esses 2. 844 m² são divididos em 2 conjuntos de 1. 422 m². Os 2 conjuntos possuem 28 vagas fixas de estacionamento. Cenesp - Centro Empresarial de São Paulo, o primeiro condomínio corporativo do Brasil, Jardim São Luís - São Paulo - sp. Cenesp, está localizado na Av. Maria Coelho de Aguiar, 215, Jardim São Luís /Região Morumbi, próximo à Av. Guido Caloi e Estação Giovanni Gronchi do metrô que é interligado ao Terminal João Dias de ônibus. O Complexo conta com 410. 000 m² de área construída, abrigando grandes empresas, centro de eventos, shopping center com mais de 90 lojas (restaurantes, cafés, boutiques, farmácias, serviços etc.), 11 agências bancárias, um posto de gasolina, oficina mecânica e uma estrutura de serviços diversificada. Estacionamento para 4. 500 vagas, e um heliporto para aeronaves de até cinco toneladas. Sete torres (A B C D E F G), e cada torre tem 8 andares e sete elevadores, cada andar de 3. 405 m² de área construída e 2. 844 m² de útil Centro Empresarial de São Paulo oferece um moderno Centro de Eventos, por meio da Panamby Eventos, empresas podem realizar reuniões de negócios, palestras, treinamentos e eventos de todos os portes. Tipo de Ar-Condicionado central, cada Bloco de 8 andares, tem detector de fumaça. Piso elevado com estrutura metálica, forro modular, horário de funcionamento 24hr. Sistema de comunicação de voz (Possui Sprinkler - 08/06/2026

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