7 Comerciais Prédios Inteiros perto de shouri temakeria rua augusto severo 8 à venda na Vila Nova, Santos

22622_i6J36M51Ko_2262267fd56785bd05.jpg · Prédio comercial para venda ou aluguel Vila Nova Santos SP

R$ 5.500.000

R$ 1 Condominio

600 m² tot.35 ban.16 vagas

Bittencourt

Vila Nova, Santos

Prédio comercial na Rua Bittencourt, em Santos. Localizado no bairro Vila Nova, a propriedade conta com uma área privativa de 1. 700m² e uma área total de 600m². Entre as comodidades, destacam-se a presença de portaria, sala de recepção e monitoramento, garantindo segurança e conforto para seus negócios. Ideal para investidores que buscam um espaço versátil em uma localização estratégica. Aproveite essa chance e potencialize sua rentabilidade neste imóvel comercial com várias possibilidades de uso. Entre em contato para mais informações! O Imóvel possui: - Prédio 4 Andares com elevador até o 3º andar. - Pronto pra Motel, aprovado na prefeitura como Motel / Hotel. - Terreno - frente 15x40m = 600m2. - Construção 1. 700, 00 m2. - Total 33 Suítes. - 4 depósitos. - Cozinha grande. - 2 vestiários. - 6 garagens privativas. - Garagem 10 carros sem manobrista, com manobrista dobra a capacidade. - Recepção blindada. - Sala de espera. - água quente através de boiler e aquecedores de passagem. - Central de gás. - Suítes com ar condicionado, espelho de teto, mesa de refeição e cadeiras, - Cama, colchão, painel pra tv. - 13 suítes com hidromassagem. - Sistema de monitoramento com 34 câmeras novo instalado. Garantias aceitas na locação: - Caução. - Fiador. - Capitalização. - Seguro fiança tradicional. Valor do aluguel: R$ 22. 000, 00. Sobre a localização: A Vila Mathias é um bairro com perfil misto, combinando áreas residenciais tranquilas com um forte polo comercial e educacional. Sua localização central facilita o acesso a diversos pontos da cidade, e a presença de instituições como a Universidade Santa Cecília (Unisanta) reforça sua relevância. - Pontos de interesse: Unisanta, senai, Receita Federal, Fórum de Santos, hospitais e clínicas. - Diferencial: Excelente localização para estudantes e profissionais, com ampla rede de serviços e transporte. Família Imóveis: há quase 30 anos conectando você ao imóvel ideal com transparência e segurança. Nossa experiência e atendimento humanizado transformam seu sonho em realidade. Agende uma visita com um de nossos corretores. Afinal, o bom negócio mora aqui!

R$ 6.000.000

1700 m² tot.26 ban.20 vagas

Rua Bitencourt 215

Vila Nova, Santos

Prédio 4 Andares, com elevador até o 3º andar. Pronto pra Motel, aprovado na prefeitura como Motel / Hotel. Terreno - frente 15x40m = 600m2. Construção 1. 700, 00 m2. Composto por 29 suítes até o 3º andar. 4 suítes 4º andar. Total 33 Suítes. 4 depósitos. Cozinha grande. 2 vestiários. 6 garagens privativas. Garagem 10 carros sem manobrista, com manobrista dobra a capacidade. Recepção blindada. Sala de espera. Água quente através de boiler e aquecedores de passagem. Central de gás. Suítes com ar condicionado, espelho de teto, ducha dupla, mesa de refeição e cadeiras, cama, colchão, painel pra tv. 13 suítes com hidro massagem. Sistema de monitoramento novo com 34 câmeras. Agende uma visita com nossos corretores! - 07/06/2026

Comercial · 1700m² · 33 Quartos · 10 Vagas · Predio, 33 dormitorios, Santos

R$ 6.001.000

600 m² tot.33 quartos33 ban.10 vagas

R Bitencourt, 269

Vila Nova, Santos

Se você está procurando uma oportunidade única para investir em um negócio próspero e encantador, temos o imóvel perfeito para você! Apresentamos um deslumbrante prédio de 4 andares, equipado com um elevador que alcança até o 3º andar, pronto para se tornar um elegante Motel ou Hotel. Com aprovação da prefeitura para esse fim, você terá uma propriedade com um enorme potencial de retorno. Localizado em um terreno amplo de 600m², com uma frente de 15x40m, esse imóvel impressionante possui uma área construída de 1. 700m². Com 29 suítes distribuídas nos primeiros três andares e mais 4 suítes no 4º andar, totalizando 33 suítes luxuosas, você terá um espaço perfeito para receber os hóspedes com conforto e estilo. Além das suítes espaçosas, essa propriedade oferece comodidades excepcionais. Você encontrará 4 depósitos para armazenar suprimentos e equipamentos, uma cozinha grande para preparar deliciosas refeições, 2 vestiários convenientes e 6 garagens privativas. Para maior comodidade dos hóspedes, há ainda uma garagem com capacidade para até 10 carros, que pode ser dobrada com o auxílio de manobristas. Ao adentrar o imóvel, você será recebido por uma recepção blindada e uma confortável sala de espera. Água quente é fornecida através de um eficiente sistema de boiler e aquecedores de passagem, garantindo o máximo conforto aos hóspedes. A propriedade também conta com uma central de gás, garantindo a segurança e eficiência no fornecimento de energia. Cada suíte foi cuidadosamente projetada para proporcionar uma experiência única aos hóspedes. Todas as suítes estão equipadas com ar condicionado para o máximo de conforto em todas as estações, espelho de teto para criar um ambiente sensual, mesa de refeição e cadeiras para desfrutar de momentos de intimidade, cama e colchão para um descanso perfeito, e um painel de tv para entretenimento. Algumas suítes ainda oferecem comodidades especiais, como pole dance e cadeira erótica, para os hóspedes mais ousados. E se você busca o máximo em relaxamento, 13 suítes estão equipadas com hidromassagem, proporcionando momentos de puro prazer. A segurança é uma prioridade, e por isso o imóvel possui um sistema de monitoramento com 34 câmeras, recém-instalado, garantindo a tranquilidade dos hóspedes durante toda a sua estadia. Essa é uma oportunidade única de investimento em um mercado promissor. Seja você um experiente empresário do ramo ou alguém que busca entrar nesse segmento, esse imóvel oferece um potencial incrível para prosperidade. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones.

Comercial · 1211m² · Prédio Inteiro à venda no bairro VILA NOVA

R$ 10.000.000

1211 m² tot.6 ban.

Endereço não informado

Vila Nova, Santos

Para você que pretende expandir sua empresa, ou começar um novo negócio esse é o seu imóvel. Prédio comercial com 2. 383m2 divididos em 3 pavimentos, com a possibilidade de expansão de área, em localização privilegiada de fácil acesso. Pé direito alto possibilitando o uso de maquinas empilhadeiras ou maquinas de pequeno porte (estio Bobcat) No andar térreo temos: recepção, escritórios, banheiros, espaço com churrasqueira, copa, escadaria e amplo salão com espaço de manobras e execução de serviços pertinentes ao negócio. Elevador de cargas para locomoção de maquinas ou veículos. No primeiro andar: amplo salão, salas, banheiros, escadaria e mezanino. Segundo andar: salão e vestiários. Sistema de ar condicionado central, espaço comporta em média 150 veículos. Para maiores informações agende sua visita com um de nossos corretores.

69b3a762c13b27d7c6b3eb67babd064db67bfb2f · Prédio à venda ou aluguel - Vila Nova - Santos/SP

R$ 6.000.000

544 m² tot.29 ban.22 vagas

Rua Bitencourt

Vila Nova, Santos

Seu próximo grande investimento em Santos está aqui! Terreno: Frente 13, 40 x Fundos 40, 60. Apresentamos um prédio comercial exclusivo, pronto para operar como Hotel ou Motel, localizado estrategicamente na Vila Mathias, um bairro em crescente desenvolvimento e com fácil acesso a importantes vias da cidade. O Imóvel em Destaque: 29 Suítes: Estrutura completa para alta rotatividade e rentabilidade. (A metragem, licenças e outros detalhes podem ser confirmados mediante consulta, sendo a referência de 29 suítes encontrada em anúncios da região). Localização Estratégica: Vila Mathias, área com excelente potencial de valorização e fluxo, ideal para o segmento hoteleiro/motelaria. Potencial de Investimento: Uma chance rara de adquirir ou alugar um negócio já estabelecido ou transformar o espaço para outros fins comerciais ou de serviços (Ex: Sede de empresa, Clínica, etc. - Consulte a legislação e a prefeitura). Área de Grande Fluxo: Próximo a centros comerciais, faculdades e comércios da região. Disponibilidade e valores estão sujeitos a alterações sem prévio aviso! - 07/06/2026

R$ 2.500.000

R$ 10 Condominio

520 m² tot.8 ban.4 vagas

Avenida Campos Sales 112

Vila Nova, Santos

Prédio comercial de grande porte disponível para locação no bairro Vila Nova, em Santos/sp, localizado em avenida de grande circulação e com fácil acesso às principais vias da cidade. O imóvel possui estrutura ampla e versátil, distribuída em três pavimentos, sendo ideal para empresas, clínicas, escolas, coworkings, igrejas, centros de distribuição e diversos segmentos comerciais. No pavimento térreo encontra-se um salão principal com balcão de atendimento, dois banheiros, salão nos fundos com mezanino e dois banheiros, cozinha ampla, duas salas para depósito e quintal com área destinada para carga e descarga. O segundo pavimento conta com um salão amplo, com excelente ventilação e iluminação natural, além de dois banheiros. No terceiro pavimento há duas salas amplas destinadas a uso administrativo, reuniões ou treinamentos, copa de apoio com pia e dois banheiros. O imóvel dispõe ainda de quatro vagas frontais de estacionamento para clientes e equipe. Localização estratégica próxima à estação do vlt e com fácil acesso à Avenida Conselheiro Nébias, oferecendo excelente visibilidade e logística para empresas. Referência: 1525. Garantias aceitas: fiador ou seguro fiança. Agende uma visita com a equipe da Consultare Imóveis. Os valores, disponibilidade e condições podem sofrer alterações sem aviso prévio.

Prédio à venda com 3 andares na Vila Nova em Santo · Prédio à venda na Vila Nova em Santos | RICCI Consultoria

R$ 2.100.000

120 m² tot.6 ban.5 vagas

Avenida Campos Sales, /

Vila Nova, Santos

Excelente oportunidade de investimento! Prédio comercial com localização privilegiada, contando com 4 amplas salas, ideais para escritórios, consultórios ou lojas. São 6 banheiros bem distribuídos, garantindo conforto e praticidade para seus funcionários e clientes. Além disso, o prédio dispõe de 5 vagas de garagem, facilitando o acesso e proporcionando comodidade para quem precisa se deslocar de carro. Com uma área total de 120, 00 m2, o espaço é versátil e pode ser adaptado de acordo com as necessidades do seu negócio. - 02/07/2025

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Prédio comercial à venda na Vila Mathias, Santos ? · Prédio Comercial à Venda na Vila Mathias, em Santos

R$ 5.320.000

454 m² tot.4 ban.

Avenida Rangel Pestana,

Vila Mathias, Santos

Excelente oportunidade de investimento! Este incrível prédio comercial conta com mais de 900m² quadrados de área construída, distribuídos em 3 pavimentos perfeitos para estoque. Além disso, possui 4 banheiros para maior comodidade e conforto dos seus clientes e funcionários. Localizado em uma das ruas mais movimentadas da Vila Mathias, próximo a diversos estabelecimentos comerciais como a padaria Nova Seara, Faculdade São Judas, Fatec Baixada Santista, Sushi Loko Temakeria e Lanchonete Caracu, este prédio é o lugar ideal para o seu negócio prosperar. Com um elevador de serviço, facilitando o transporte de mercadorias e materiais, este prédio é uma verdadeira joia para quem busca expandir seus negócios e se destacar no mercado. Não perca essa oportunidade única! Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todos os benefícios e vantagens que este prédio comercial pode oferecer para o seu empreendimento. Aguardamos por você! - 03/05/2026

Prédio Comercial com Muito Potencial e Versatilida · Prédio Comercial com Muito Potencial e Versatilidade

R$ 4.940.000

378 m² tot.6 ban.

Avenida Rangel Pestana,

Vila Mathias, Santos

Prédio comercial com muito potencial e versatilidade! Este imóvel oferece 8 salas espaçosas e bem distribuídas, perfeitas para qualquer tipo de negócio. Com uma área total de 725, 00 m2, este prédio é ideal para quem busca um espaço amplo e bem localizado. O primeiro piso conta com um salão super espaçoso. Já o segundo piso comporta as 8 salas. Além disso, a localização em uma via de fácil acesso facilita a circulação de pessoas e veículos, tornando o imóvel ainda mais atrativo. Não perca a oportunidade de adquirir ou alugar este prédio comercial com tantas vantagens. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as possibilidades que este imóvel pode oferecer para o seu negócio. Aproveite essa chance única de investir em um espaço tão versátil e promissor! - 18/03/2026

R$ 2.400.000

499 m² tot.10 vagas

Rua Lucas Fortunato 107

Vila Mathias, Santos

Prédio Comercial de Esquina à Venda Vila Matias / Santos-sp. Localização estratégica na Vila Matias, bairro que conecta o centro de Santos a várias regiões da cidade. Comércio forte, movimento constante e acesso rápido a tudo! Diferenciais: Imóvel de esquina, com excelente visibilidade para seu negócio. 750, 36 m² de área útil. Terreno de 500 m² (6, 5 x 36) Área construída: 844, 55 m² Térreo: salão com 214 m² 1º piso: sala ampla, almoxarifado, banheiros masc. /fem., cozinha, sala de dentista e de arquivos. 2º piso: auditório com cadeiras, banheiros e mais 2 salas. Um espaço pronto para empresas, escolas, clínicas, academias, igrejas ou qualquer negócio que precisa de espaço + destaque. Chega de pagar aluguel! Invista em um imóvel que vai valorizar sua marca. Agende sua visita e dê o próximo passo para o sucesso do seu negócio! - 07/06/2026

e1d26a335de320684d5c0af01a209364d98309eb · Prédio à venda e para locação - Vila Matias - Santos/SP

R$ 2.000.000

R$ 2.000 Condominio

600 m² tot.8 ban.2 vagas

Praça Belmiro Ribeiro

Vila Mathias, Santos

Oportunidade Comercial na Vila Mathias, Santos! No início da Ana Costa, uma das vias mais movimentadas e estratégicas de Santos, encontra-se este imóvel comercial de 600 m², distribuído em 2 pavimentos, ideal para empresas que buscam visibilidade e fácil acesso! O andar térreo, com 300 m², dispõe de um salão amplo, perfeito para atendimento ao cliente ou exposição de produtos, uma recepção acolhedora, 4 salas privativas, banheiros, 1 copa e 1 quintal que pode ser adaptado para um espaço de descanso. O mezanino, também com 300 m², acessível tanto pelo interior da loja quanto por uma entrada lateral independente, oferece um salão adicional, mais banheiros e 5 salas versáteis para o setor administrativo ou estoque. Além disso, o imóvel conta com 2 vagas de garagem exclusivas na frente da loja, facilitando o acesso para clientes e colaboradores. A localização privilegiada proporciona uma ótima oportunidade para quem deseja expandir ou estabelecer sua presença no mercado. Aceita-se imóvel residencial na Praia Grande como parte do pagamento e oferece a possibilidade de financiamento direto com o proprietário. Considere esta chance única e agende uma visita para conhecer de perto todas as possibilidades que este espaço pode oferecer para o seu negócio. As condições deste anúncio estão sujeitas a alterações conforme variações mercadológicas e interesse dos proprietários. - 07/06/2026

Comercial , Santos · Predio com Loja + 2 andares + estacionamento fechado Santos SP Av Senador Feijo

R$ 1.000.000

400 m² tot.3 ban.6 vagas

Endereço não informado

Vila Mathias, Santos

Predio com Loja + 2 andares + cobertura + estacionamento fechado reformado Santos sp Av Senador Feijo. Terreno com frente 6, 50 x fundos 30, 00. Estuda imovel em Santos menor valor.

Comercial · 1098m² · 70 Vagas · Prédio, Vila Mathias, Santos - R$ 7 mi, Cod: 6129

R$ 7.000.000

1098 m² tot.5 ban.70 vagas

Rua Padre Manoel,

Vila Mathias, Santos

Vende-se Prédio Comercial Mais terreno R$ 7. 000. 000 milhões Vila Mathias, Santos -l Idea para Construtores ou Clinicas médicas. Situado em uma das regiões mais estratégicas da cidade, com terreno medindo 18x61 totalizando 1. 098 m2 e uma construção com cerca de 630m² na, imóvel estilo sobrado distribuídos em 3 pavimentos mais estacionamento para cerca de até 70 veículos: 1 - uma loja térrea ampla de frente (foi franquia do Açaí da Barra), com entrada independente, acessibilidade, medindo cerca de 173m2. Cozinha toda azulejada, wc masc, fem e defic, e amplo salão de frente para av. Todo de vidro retrátil. 2 - outra loja - amplo salão livre todo aberto, lindão com piso de granito novinho com 2 wc amplos e chiquerrimo, cozinha profissional medindo cerca de 230 m2, e mais um andar estilo sótão, novo, todo azulejado, piso de cerâmica, ótimo pé direito, 2 wc, etc, tbm medindo cerca de 239 m2 totalizando cerca de 460 m2 os dois andares. Os três andares podem facilmente serem unificados, totalizando cerca de 632 m2. 3 - Estacionamento amplo todo concretado e subdivididos em ótimas vagas com capacidade para até 70 veículos. Localizado no coração da Vila Mathias, o imóvel oferece estrutura e localização estratégica para empresas, franquias, clínicas, laboratório, coworkings, concessionárias, centros educacionais, escritórios e etc. Ao lado: senac, unicesumar, unifesp, amatel, kawasaky, bajaj, subway, creci sp santos, ogmo, casa da visão, sindrod, extra mercado, comgás, sindipetro, e vlt - veículo leve sobre trilhos. Próximo: porto de santos, centro comercial, senai, faculdade fgv, faculdade unimes campus constituição e campos conselheiro, hospital visão laser, hospital dos estivadores, hospital serpiero, bmw osten, bmw power, renault, mitsubishi motors, volkswagen comeri, concessionária omoda jaecoo, frigelar, camps, cons. Gwm, comeri motos suzuki E haojue, cons ford caoa, cons caoa subaru, cons caoa cherry, cons byd, cons audi, cons volvo, edifício comercial E residencial trend, cons nissan, cons gac, triumph motos, cons mercedez bens, igrejas: cristo E A resposta, peniel, city church e outros mais

Comercial de 2 quartos, Santos · Loja + Apartamento 02 dorm 01 wc Santos SP Vila Matias

R$ 450.000

200 m² tot.2 quartos2 ban.

rangel pestana

Vila Mathias, Santos

Loja + Apartamento 02 dorm 01 wc Santos sp Vila Matias. terreno com 07 x 22 contruidos 200 m² Otimo imovel pra renda

Comercial · 86m² · 1 Vaga · Conjunto, 86 m² - venda por RS 400.000,00 ou aluguel por RS 3.000,00-mês - Vila Matias - Santos-SP

R$ 400.000

86 m² tot.3 ban.1 vaga

Avenida Ana Costa, CE Ana Costa 48

Vila Mathias, Santos

Ótimo conjunto comercial para uso de escritório, clínica médica e afins. 3 banheiros, 1 copa, 1 vaga de garagem. 2 elevadores. Portaria em horário comercial. Fácil acesso à região central de Santos e do centro comercial do Gonzaga. Conta ainda nos arredores com comércio variado, restaurantes, clínicas, hospitais, escolas e faculdades. Facilidade de transporte e infraestrutura urbana completa. Condições para locação: - O valor do pacote: R$ 4300, 00 - Refere-se ao Cond. + Aluguel + iptu. - Necessita comprovação de renda 3X o valor do pacote! - Garantia: Caução - Contrato: 30 meses. Agende uma visita agora e venha conhecer sua nova sala comercial!!

5e389561eeb6055bb034b4c6092d2d1543b5be31 · Prédio Comercial 3000 m² - Venda ou locação - Centro - Santos/SP

R$ 10.000.000

3000 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Santos

Excelente Prédio Comercial no Centro de Santos com 3. 000 m² de área total. Prédio localizado em boulevard com lojas, na esquina com a Rua João Pessoa, em região de grande movimento de pessoas, próximo à Praça Mauá. O vlt passa em frente ao local. - 3. 000 m² de área privativa. - 5 andares (último andar com apartamento do zelador + salão) - 100 salas. - 2 elevadores. O imóvel pode ser utilizado para moradia no modelo flat ou hotel, conforme permitido pela prefeitura, além de uso comercial, como academia, salas comerciais, clínicas, escritórios, entre outros. Iptu isento por 2 anos por incentivo da prefeitura. Valor anual em média: R$ 4. 000, 00. Proprietária aceita apenas depósito de 3 meses como garantia de locação (caução). Oportunidade! Agende sua visita! - 07/06/2026

Super destaque

R$ 7.000.000

3198 m² tot.8 ban.15 vagas

Endereço não informado

Centro, Santos

Amplo Prédio Comercial no Centro Histórico de Santos. Excelente oportunidade para empresas, investidores ou instituições! - Área total: 3. 000 m² distribuídos em 3 andares. - Estrutura versátil: ideal para escritórios, centros de atendimento, clínicas, escolas ou sede corporativa. - Pátio externo nos fundos: espaço para manobras ou estacionamento interno para até 15 veículos. - Facilidade extra: estacionamento vizinho com vagas adicionais pagas. Localização privilegiada no coração do Centro Histórico de Santos, com fácil acesso às principais vias da cidade e próximo a comércios, serviços e transporte público. Um imóvel diferenciado para quem busca espaço, praticidade e ótima visibilidade para negócios. - 07/06/2026

Super destaque

R$ 7.000.000

3000 m² tot.

Rua do Comércio 44

Centro, Santos

Foco em Prestígio e Imagem Corporativa (Ideal para Venda) oportunidade única Edifício Corporativo de Alto Impacto 3. 000 m² de Potencial e Estratégia. Se a sua instituição busca uma sede que transmita solidez, autoridade e eficiência, este é o endereço definitivo. Apresentamos um imóvel comercial de rara representatividade, projetado para grandes operações que não abrem mão de uma localização privilegiada e identidade arquitetônica marcante. Destaques do Ativo: Amplitude Extraordinária: 3. 000 m² de área útil, inteligentemente distribuídos em 3 pavimentos que permitem layouts flexíveis e modulares. Logística e Conveniência: Amplo pátio externo nos fundos, configurado para estacionamento privativo de frota ou operação otimizada de carga e descarga. Visibilidade: Fachada imponente que garante o branding natural da sua marca em um dos pontos mais estratégicos da região. Ideal para: Sede de órgãos públicos, instituições de ensino, centros de diagnóstico ou complexos empresariais. Imóvel participante do Programa Alegra Centro, contribuindo para a preservação urbana e agregando valor institucional e potencial de valorização. Agende uma visita técnica e projete o futuro da sua organização aqui. - 07/06/2026

Destaque

Foto 21 · prédio comercial em santos, oportunidade no centro de santos, prédio comercial em santos

R$ 7.950.000

1000 m² tot.8 ban.15 vagas

Senador Feijó,

Centro, Santos

Oportunidade Única: Prédio Comercial no Coração de Santos! Se você está buscando um investimento sólido e promissor, temos o imóvel perfeito para você. Apresentamos um prédio comercial de três andares localizado no centro da encantadora cidade de Santos, o lugar onde oportunidades e conveniência se encontram. Localização Privilegiada: Nosso prédio está estrategicamente situado no coração da cidade de Santos, proporcionando acesso imediato a todas as comodidades e serviços que você poderia desejar. Com uma proximidade incomparável a restaurantes, bares, supermercados, hotéis, a Praça Patriarca, o porto e o terminal rodoviário, os futuros inquilinos desfrutarão de um estilo de vida urbano verdadeiramente completo. Estrutura Versátil: Com três andares de espaço comercial, este prédio oferece um total de 27 salas amplas e bem-iluminadas. Cada andar é equipado com 9 salas individuais, proporcionando flexibilidade para atender a uma variedade de necessidades comerciais. Além disso, dois banheiros em cada andar garantem conforto e comodidade para funcionários e clientes. Estacionamento Amplo: Este prédio comercial apresenta um diferencial valioso: um estacionamento com capacidade para no mínimo 15 carros. Reconhecendo a importância do estacionamento na movimentação urbana, ainda há a possibilidade de expandir esse espaço, oferecendo ainda mais conveniência aos inquilinos e visitantes. Potencial Residencial: Para investidores visionários, este prédio também possui um potencial promissor para transformação em residências. Com a tendência de viver no centro das cidades em crescimento, a conversão desses espaços comerciais em apartamentos modernos pode ser uma opção atraente. A localização central e a infraestrutura circundante só aumentam o apelo para futuros moradores. Seja você um investidor experiente ou alguém em busca de uma oportunidade única, este prédio oferece o espaço e a localização ideais para alcançar seus objetivos. Não deixe essa oportunidade escapar e agende uma visita com os nossos corretores. - 06/08/2025

R$ 15.056.000

830 m² tot.21 ban.25 vagas

Rua General Câmara 15

Centro, Santos

Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam um imóvel corporativo amplo, moderno e estrategicamente localizado. Este imponente prédio comercial conta com 3. 328 m² de área construída, distribuídos em seis pavimentos muito bem planejados, oferecendo funcionalidade, conforto e versatilidade para diversos tipos de negócios. Localizado a apenas 20 metros da Prefeitura de Santos, o imóvel se destaca pela posição privilegiada, em uma das regiões mais estratégicas da cidade. O acesso é facilitado por um elegante elevador panorâmico, além de elevador social, escadas sociais, escada de incêndio e escadas rolantes, garantindo praticidade, mobilidade e segurança para colaboradores e clientes. Cada pavimento foi projetado para atender com eficiência às necessidades operacionais, dispondo de banheiros masculino, feminino e adaptado para pessoas com necessidades especiais, além de copa de apoio. Do 1º ao 4º andar, os ambientes contam com excelente iluminação natural, favorecida por frentes para duas ruas distintas, proporcionando espaços arejados e agradáveis. O 5º pavimento é ideal para logística interna e armazenamento, com áreas destinadas a estoque sem incidência de luz natural, garantindo maior controle e conservação de mercadorias. Já o 6º pavimento retoma o padrão dos andares inferiores, com iluminação natural em duas frentes, sendo perfeito para escritórios, áreas administrativas ou operações comerciais. No subsolo, o imóvel oferece aproximadamente 23 vagas para automóveis e 30 vagas para motocicletas, um diferencial importante para empreendimentos de grande porte. O prédio já conta com toda a infraestrutura pronta para ar-condicionado, além de sistema de segurança contra incêndio em perfeito funcionamento, atendendo às exigências técnicas e proporcionando tranquilidade na operação. Excelente tanto para locação quanto para compra, este imóvel representa uma oportunidade única para quem busca um espaço completo, bem localizado e pronto para receber grandes operações comerciais. Entre em contato com nossos especialistas da R3 Imóveis! - 07/06/2026

Foto 01 · Prédio comercial à venda no centro de Santos

R$ 2.700.000

R$ 850 Condominio

691 m² tot.10 ban.

Rua Frei Caneca,

Centro, Santos

Comprar prédio comercial no centro de Santos. Prédio comercial de três andares, sem elevador, à venda no centro de Santos! O conjunto possui 3 salas térreas de excelente tamanho. Uma delas já está locada com comércio de acessórios para computador. As outras duas salas podem ser integradas facilmente, ideal para mercados, padarias etc.. Uma delas está montada e funciona atualmente um escritório de advocacia. Os andares superiores possuem um conjunto de 5 salas por andar, com 2 sub salas em cada. Todos com banheiros privativos. Área externa e também depósito. Localização privilegiada. O clt está sendo finalizado e vai passar aos arredores do prédio. Na rua da frente e de trás. - 18/03/2026

IMG_20260504_155243244.jpg · Prédio 3 andares - Paquetá - Santos

R$ 7.000.000

2159 m² tot.6 ban.

DA CONSTITUIÇÃO, 311 -321

Paquetá, Santos

Ginásio Poliesportivo 3 andares à venda em Santos, no bairro Paquetá. Com 3. 945 m² de área construída, é ideal para empresas, clínicas ou instituições que buscam espaço amplo e bem localizado. Conta com acessibilidade, cabeamento estruturado, ventilação natural, cozinha e depósito, além de múltiplos pavimentos com laje, escadas e entradas lateral e de serviço. Destaques: piscina e fácil acesso a escolas, shoppings, hospitais e transporte público, em rua asfaltada. Versátil e pronto para receber seu projeto. Agende sua visita. Valores sujeito a alteração sem aviso prévio, consulte disponibilidade. Rev: 18

Foto 01 · Prédio Comercial à venda em Santos, Centro, com 3 andares.

R$ 10.000.000

3000 m² tot.12 ban.

Rua do Comércio,

Centro, Santos

Quer colocar sua empresa em uma excelente localização em santos? Prédio comercial com localização privilegiada, contando com 8 salas amplas e bem iluminadas, perfeitas para adequar ao seu negócio. Além disso, são 12 banheiros, garantindo conforto e comodidade para funcionários e clientes. Com uma área total de 3. 000, 00 m2, este imóvel oferece um amplo espaço para desenvolver seu empreendimento da melhor forma possível. A estrutura do prédio é moderna e bem conservada, garantindo durabilidade e segurança para seu investimento. Não perca essa oportunidade de adquirir um imóvel comercial completo e pronto para ser utilizado. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita. Estamos à disposição para atendê-lo da melhor forma possível. Invista no seu futuro e garanta o sucesso do seu negócio! - 06/11/2025

R$ 2.500.000

800 m² tot.8 ban.

Rua João Pessoa

Centro, Santos

Prédio à venda com 6 salas | 800 m² Centro Santos/sp. Uma oportunidade única para investidores ou empreendedores que buscam um prédio com grande potencial de utilização mista (residencial, comercial ou corporativo) no Centro de Santos, região com forte movimento diário e grande oferta de serviços. Características do imóvel. 800 m² de área construída. 6 salas, facilmente adaptáveis para escritórios, salas comerciais, pousada ou hostel e consultórios. Localização estratégica, com excelente visibilidade e fluxo constante de pessoas. Estrutura do prédio. Imóvel de grande metragem. Possibilidade de subdivisão de ambientes. Circulação interna funcional. Potencial para criação de múltiplas unidades independentes. Mais valorização e por que investir agora. A região é conhecida por concentrar lojas, escritórios, serviços essenciais e estar próxima de importantes pontos turísticos, como o Museu do Café, bondinho, arquitetura histórica e diversas atrações culturais. É o local ideal para investir e desenvolver seu negócio: próximo à Prefeitura, Poupatempo, cartórios, bancos, estacionamentos e restaurantes tudo o que otimiza tempo e facilita operações comerciais. Além disso, o Centro de Santos está passando por um grande processo de revitalização, com investimentos superiores a R$ 90 milhões, impulsionando modernização urbana, turismo, segurança e valorização imobiliária. Com os novos projetos, o Centro tende a se tornar ainda mais atrativo e este é o momento de comprar antes da valorização plena. Esse prédio reúne localização estratégica, alto potencial de renda e múltiplas possibilidades de uso uma combinação rara no mercado. Agende sua visita e conheça de perto o potencial deste imóvel. - 07/06/2026

R$ 4.000.000

1098 m² tot.

Rua do Comércio 70

Centro, Santos

R3 Imóveis, vende no Centro de Santos, Prédio comercial, com 1. 098m² de área útil. Sobre o bairro: No centro está concentrada as principais construções históricas, como o próprio Outeiro de Santa Castarina, Alfândega, Palácio José Bonifácio, Catedral de Santos, teatros Coliseu e Guarany, Bolsa Oficial do Café, Casa do Trem Bélico, Casa da Frontaria Azulejada, Pantheon dos Andradas, Associação Comercial de Santos e outras relíquias da arquitetura, que fazem do bairro local obrigatório em qualquer roteiro turístico. É onde também estão sediadas inúmeras empresas, comércios diversos, Prefeitura de Santos, repartições públicas administrativas e de atendimento à população, como o Poupatempo, Travessia de Lanchas para Vicente de Carvalho/Guarujá. Agende uma visita com nossos corretores. - 07/06/2026

5974d2a6fae39ab86e24ce229eebb9e6d0aac385 · Prédio no Centro - Santos

R$ 2.300.000

830 m² tot.8 ban.

Rua João Pessoa

Centro, Santos

Prédio Comercial Completo à Venda no Centro de Santos - Mais de 800m² em Localização Estratégica! Localizado no coração de Santos, o Edifício "Urgueiras" oferece excelente visibilidade e fácil acesso, ideal para quem busca uma grande oportunidade de investimento em uma região vibrante e movimentada. Características do Imóvel. Área Total de mais de 800 m²: Um espaço grandioso para o seu projeto. Edifício "Urgueiras" Inteiro: A venda inclui o prédio completo, oferecendo total controle sobre a propriedade. Amplas Salas Comerciais e Elevador: Estrutura pronta para diversos tipos de negócio. Frente Ampla: Proporciona grande visibilidade, ideal para atrair clientes. Loja no Térreo: Ponto comercial já em funcionamento, que está incluso no valor do anúncio. Detalhes e Potenciais Usos. Este imóvel é ideal para: Escritórios e Empresas. Lojas e Restaurantes. Hotéis e Moradia. e diversos outros negócios. Localização Estratégica. Situado na principal rua comercial do centro de Santos, a área é conhecida por sua grande concentração de lojas, escritórios e pela proximidade com importantes pontos turísticos, como o Museu do Café e o bondinho. A arquitetura histórica do entorno e a facilidade de acesso a serviços essenciais como cartórios, bancos e restaurantes tornam a região um ambiente propício para o sucesso. Esta é uma ótima oportunidade para investidores que desejam desenvolver suas atividades em um dos melhores locais do litoral paulista! Agende sua visita e venha conhecer! Disponibilidade e valores estão sujeitos a alterações sem prévio aviso. - 07/06/2026

R$ 2.332.000

740 m² tot.18 vagas

Rua General Câmara

Centro, Santos

Prédio comercial no centro da cidade de Santos, com 03 pavimentos, garagem no térreo para aproximadamente 18 vagas. Agende já sua visita Ver dados - 07/06/2026

R$ 1.800.000

921 m² tot.

Rua Amador Bueno - de ao fim - lado par

Centro, Santos

Prédio comercial para venda 921 M² no centro de santos. Prédio comercial à venda, com excelente potencial para investidores e empresas. O imóvel possui 921 m² de área construída, distribuídos de forma funcional, permitindo diversas possibilidades de uso, como clínicas, escolas, escritórios, coworking ou sede corporativa. Localização estratégica, com fácil acesso e ótima visibilidade. Estrutura ampla, ideal para quem busca espaço, versatilidade e valorização. Valor de venda: R$ 2. 500. 000, 00. Localizado no centro de Santos próximo de lojas em geral, ponto de ônibus, bares, restaurantes, lanchonetes e muito mais. Agende sua visita. chave imóveis santos. conectando você aos seus sonhos! - 07/06/2026

R$ 10.000.000

3000 m² tot.

Rua Riachuelo 42

Centro, Santos

Venda de Prédio Comercial – 3. 000 m² | 4 Andares | 100 Salas. Oportunidade única para investidores e empresas! Prédio comercial com 3. 000 m² de área construída, distribuídos em 4 pavimentos planejados para atender diversos segmentos corporativos. 100 salas comerciais amplas e bem iluminadas. Estrutura moderna e funcional. Ambientes preparados para diferentes finalidades empresariais. Localização estratégica, com fácil acesso a principais vias. Ideal para clínicas, escritórios, instituições de ensino, coworking ou grandes corporações que buscam sede própria. Agende uma visita e conheça de perto essa excelente oportunidade de investimento! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: n7jFaT1uaqssyo38

R$ 1.200.000

72 m² tot.4 ban.

Rua Martin Afonso

Centro, Santos

Prédio com loja disponível para locação no centro de santos, por R$3. 000, 00 + iptu; Metragem: 6. 5 de frente x 11 de fundos. Loja e 3 pavimentos (mezanino mais 1° e 2° andar) 4 Banheiros (2 por andar) Agende sua visita! - 07/06/2026