13 Comerciais Prédios Inteiros perto de mercado extra rua taubate 300 à venda em Tatuapé, São Paulo

Comercial · 1400m² · Prédio Comercial à venda, Vila Nova Manchester, São Paulo, SP

R$ 3.990.000

1400 m² tot.

Rua Tamaindê,

Vila Nova Manchester, São Paulo

Oportunidade Única: Prédio Comercial Completo para Venda com Infraestrutura Ideal para Seu Negócio. Você está em busca de um imóvel comercial que combine localização estratégica, infraestrutura moderna e flexibilidade para atender às necessidades do seu negócio? Apresentamos um prédio comercial de alto padrão, projetado para oferecer todo o conforto e funcionalidade que sua empresa precisa para prosperar. Com uma área total de 1. 400 m² distribuídos em três pavimentos, este imóvel é uma oportunidade imperdível para empreendedores visionários. Descrição do Imóvel. Terreno e Construção. O prédio está situado em um terreno de 500 m² e apresenta uma área construída de 1. 400 m², distribuída de forma eficiente em três pavimentos. Cada nível foi projetado para maximizar a utilização do espaço, proporcionando ambientes versáteis que podem ser adaptados para diferentes tipos de negócios. 1° Pavimento. O primeiro pavimento oferece um amplo salão de 250 m², ideal para exibições, eventos ou qualquer atividade que demande um espaço grande e aberto. Adjacente a este salão, há outros dois salões com áreas de 62 m² e 52 m², perfeitos para oficinas, salas de reuniões ou áreas de trabalho adicionais. Neste pavimento, você encontrará também um vestiário bem equipado com 4 banheiros com divisórias, oferecendo total privacidade e conforto para funcionários e visitantes. Além disso, há 2 banheiros adicionais para uso geral. 2° Pavimento. No segundo pavimento, a estrutura é igualmente impressionante. O espaço conta com um escritório de 56 m², que inclui dois banheiros, janelas frontais que garantem iluminação natural e ar condicionado para um ambiente de trabalho agradável. Este pavimento também abriga um salão de 250 m² que pode ser dividido em várias salas menores, conforme a necessidade, e vem com um mezanino de 96 m², proporcionando ainda mais flexibilidade de uso. Há também uma sala de 18 m² com ar condicionado e um refeitório com cozinha de 40 m², ideal para refeições e pausas durante o expediente. Dois banheiros adicionais estão disponíveis para atender aos usuários deste pavimento. 3° Pavimento. O terceiro pavimento oferece um salão espaçoso de 240 m², ideal para eventos, conferências ou como um espaço aberto para atividades diversas. Além disso, há um refeitório adaptável com churrasqueira e um mezanino de apoio com 130 m², perfeito para reuniões informais ou eventos corporativos. O pavimento também inclui um salão adicional de 66 m², que pode ser usado como área de armazenamento ou espaço de trabalho adicional. Infraestrutura e Comodidades. O prédio está totalmente equipado com ventiladores distribuídos por todos os ambientes, garantindo uma boa circulação de ar e conforto térmico. A infraestrutura energética é robusta, com 169 placas solares instaladas que geram 300 kWh por dia, promovendo eficiência energética e economia em custos de energia. Para segurança, o prédio conta com portas corta-fogo, que proporcionam proteção adicional em caso de emergência. Além disso, o imóvel possui alvará de funcionamento, pronto para atender às exigências legais e regulamentares para o início imediato das operações. Estacionamento e Localização. Embora o imóvel ofereça uma vaga de garagem para carro pequeno, sua localização é um dos maiores atrativos. Situado próximo à Avenida Conselheiro Carrão, uma área conhecida pela sua vibrante vida comercial, o prédio está a apenas 1 km das futuras estações de metrô Aricanduva e Guilherme Giorgi. Esta proximidade com o transporte público promete facilitar o acesso para clientes e funcionários, além de valorizar ainda mais o imóvel. Análise de Permuta. Estamos abertos a propostas de permuta, oferecendo flexibilidade para negociação de acordo com suas necessidades e preferências. Conclusão. Este prédio comercial é a escolha ideal para empresas que buscam um imóvel versátil e bem localizado, com toda a infraestrutura necessária para operar de forma eficiente e confortável. Com seus amplos espaços, ar condicionado, sistemas de ventilação, e placas solares, oferece um ambiente de trabalho que alia funcionalidade e sustentabilidade. Não perca a oportunidade de adquirir um imóvel que atende a todas as suas necessidades comerciais. Entre em contato conosco para mais informações e agendar uma visita. Seu novo negócio começa aqui!

Destaque

Comercial , São Paulo · PRÉDIO COMERCIAL - VILA CARRÃO - 1.400 M² A.C

R$ 3.890.000

1400 m² tot.

R Tamaindê

Vila Nova Manchester, São Paulo

Prédio comercial com 3 pavimentos, com área construída 1. 400 m², refeitório, vestiário, banheiros, cozinha, placas solares que geram 300 Kwh por dia, portas corta-fogo. Excelente localização próximo a Av. Conselheiro Carrão, região de grande circulação, proximo a futuras estações de metrô Guilherme Giorgi e Aricanduva. Agende sua visita! A Imobiliária Balbás está há 18 anos no mercado, especializada em imóveis de alto padrão, com foco na região do Tatuapé, Vila Formosa, Vila Carrão, Anália Franco e Mooca. Com um portfólio de imóveis composto por casas, apartamentos, sobrados e imóveis para fins comerciais e residenciais, também atuam na parte de compra, venda, locação e administração de imóveis. Com tradição, qualidade no atendimento, transparência e muita experiência no mercado imobiliário. Imobiliária Balbás competência que inspira confiança.

R$ 3.790.000

500 m² tot.9 ban.1 vaga

Rua Tamaindê

Vila Nova Manchester, São Paulo

Prédio Comercial à Venda na Zona Leste de São Paulo | Próximo às Futuras Estações Aricanduva e Guilherme Giorgi. Excelente oportunidade para empresas e investidores que buscam prédio comercial à venda na Zona Leste, com localização estratégica, ampla metragem e infraestrutura completa. Situado a aproximadamente 1 km das futuras estações de metrô Aricanduva e Guilherme Giorgi, o imóvel está próximo à Avenida Conselheiro Carrão, um dos principais eixos comerciais da região. Localização Privilegiada. O prédio está inserido em uma região com forte potencial de valorização, fácil acesso ao transporte público e cercado por comércios, serviços, bancos, restaurantes e vias importantes, garantindo praticidade para colaboradores, clientes e fornecedores. Detalhes do Prédio Comercial. Imóvel distribuído em 3 pavimentos, ideal para indústrias leves, empresas, centros administrativos, clínicas, escolas técnicas ou centros logísticos. 1º Pavimento. Salão de 250m² Salões adicionais de 62m² e 52m² Vestiário com 4 banheiros e divisórias. 2 banheiros extras. 2º Pavimento. Escritório frontal de 56m² com ar-condicionado e 2 banheiros. Salão principal de 250m² com divisórias, ar-condicionado e mezanino de 96m² Sala de apoio de 18m² com ar-condicionado. Refeitório e cozinha de 40m² 2 banheiros adicionais. 3º Pavimento. Salão amplo de 240m² Refeitório adaptável com churrasqueira. Mezanino de apoio com 130m² Salão adicional de 66m² Diferenciais do Imóvel. Sistema de energia solar com 169 placas, gerando cerca de 300 kWh/dia, reduzindo custos operacionais. Ventiladores distribuídos em todos os ambientes. Portas corta-fogo, garantindo segurança. Estrutura pronta para diferentes tipos de operação. 1 vaga de garagem para veículo pequeno. Ideal para: Empresas de médio e grande porte. Centros corporativos ou administrativos. Clínicas, laboratórios ou instituições de ensino. Investidores que buscam imóvel comercial com alto potencial de valorização. Agende agora mesmo uma visita e conheça de perto este prédio comercial completo e estratégico na Zona Leste de São Paulo. Df Casa Imóveis Soluções imobiliárias para o seu negócio. - 16/06/2026

R$ 3.890.000

1400 m² tot.10 ban.

Rua Tamaindê 760

Vila Nova Manchester, São Paulo

Vila Carrão, Prédio Comercial de 1400m² com 3 pavimentos. Vila Carrão, Prédio Comercial de 1400m² com 3 pavimentos. Metragem do terreno: 500m² / área construída: 1400m² São 3 pavimentos: 1° pavimento 1 salão com 250m² 1 salão com 62m² 1 salão com 52m² 1 vestiário com 4 banheiros com divisórias 2 banheiros 2° pavimento 1 escritório com 2 banheiros 56m² com janelas frontais e ar condicionado 1 Salão com 250? Com salas de divisórias, ar condicionado e um mezanino de 96m² 1 Sala com 18m² com ar condicionado 1 refeitório e cozinha com 40m² 2 banheiros 3° pavimento 1 Salão com 240m² 1 refeitório adaptável com churrasqueira e um mezanino de apoio com 130m² 1 Salão com 66m² Ventiladores por toda a empresa 1 Vaga de garagem para carro pequeno 169 placas solares que geram 300 kwh por dia Possui portas corta-fogo Alvará de funcionamento excelente localização próximo à Av. Conselheiro Carrão ( com muitos comércios) , 1 km da futura estação Aricanduva do metrô ou a 1 km da futura estação Guilherme Giorgi do metrô

R$ 3.890.000

1400 m² tot.6 ban.1 vaga

Rua Tamaindê 760

Vila Nova Manchester, São Paulo

- Vende- Se Prédio Comercial- Villa Nova Manchester/sp. Prédio comercial. metragem do terreno: 500 m² área construída: 1400 m² - São 3 Pavimentos: 1° pavimento. 1 Salão com 250. 1 Salão com 62. 1 Salão com 52. 1 Vestiário com 4 banheiros com divisórias. 2 Banheiros. 2° Pavimento. 1 Escritório com 2 banheiros 56 com janelas frontais e ar condicionado. 1 Salão com 250 com salas de divisórias, ar condicionado e um mezanino de 96. 1 Sala com 18 com ar condicionado. 1 Refeitório e cozinha com 40. 2 Banheiros. 3° Pavimento. 1 Salão com 240. 1 Refeitório adaptável com churrasqueira e um mezanino de apoio com 130. 1 Salão com 66. Ventiladores por toda a empresa. 1 Vaga de garagem para carro pequeno. 169 placas solares que geram 300 kwh por dia. Possui portas corta fogo. Alvará de funcionamento. excelente localização próximo à Av. Conselheiro Carrão ( com muitos comércios) , 1 km da futura estação Aricanduva do metrô ou a 1 km da futura estação Guilherme Giorgi do metrô Aceita financiamento Bancário. Não perca essa oportunidade. Agende a sua visita.

Comercial · 500m² · Comercial à venda - no Vila Nova Manchester

R$ 3.890.000

500 m² tot.

Tamaindê

Vila Nova Manchester, São Paulo

Oportunidade incrível para investir em um prédio comercial na Vila Nova Manchester, São Paulo. Com uma área total de 500 m² e área privativa de 1400 m², este imóvel é ideal para diversas atividades comerciais. Localizado na Rua Tamaindê, 760, ele oferece um excelente acesso e visibilidade. Não perca a chance de adquirir um ótimo espaço para o seu negócio! Excelente localização próximo à Av. Conselheiro Carrão ( com muitos comércios) , 1 km da futura estação Aricanduva do metrô ou a 1 km da futura estação Guilherme Giorgi do metrô Analisa permuta. obs: o imóvel está ocupado pelos próprios proprietários com uma confecção de roupas, portanto, ao ser vendido, será desocupado com agilidade..

Comercial · 1400m² · Excelente prédio comercial, com 1.400 m² a.u., 3 pavimentos, salões, salas, vestiário, refeitório, c

R$ 3.890.000

509 m² tot.10 ban.

Endereço não informado

Vila Nova Manchester, São Paulo

Excelente prédio comercial, com 1. 400 m² a. u., e 3 pavimentos, terreno com 509 m2, Zoneamento zm, analisa permutas, testada de 12 m. O 1° pavimento é composto por 3 salões (250m², 62m², 52m²), vestiário e 6 banheiros. O 2° pavimento possui escritório, janelas frontais, ar condicionado, salão (250m²), salas com divisórias, mezanino (96m²), refeitório, cozinha (40m²) e 4 banheiros. O 3° pavimento conta com 2 salões (240m², 66m²), refeitório adaptável com churrasqueira e mezanino de apoio (130m²). O imóvel também possui ventiladores, 169 placas solares que geram 300 kwh por dia, portas corta fogo, 1 vaga de garagem e alvará de funcionamento. Localização privilegiada, nas proximidades da Av. Conselheiro Carrão. Agende sua visita! (ref 19. 703)

R$ 3.890.000

500 m² tot.4 ban.

Endereço não informado

Vila Nova Manchester, São Paulo

Prédio Comercial na Vila Manchester Viva Leste Imóveis. Se você busca um imóvel comercial estrategicamente localizado, amplo e pronto para atender diversas operações, este prédio na Rua Tamaindê, Vila Manchester (Região da Vila Carrão) é a oportunidade ideal para o seu negócio! Com 1. 400m² de área construída em um terreno de 500m², o prédio é dividido em três pavimentos, oferecendo uma estrutura completa para indústrias, distribuidoras, escritórios, coworkings e empresas de médio e grande porte. Destaques do imóvel. Três pavimentos bem distribuídos, com amplos salões e escritórios climatizados. - 169 placas solares, garantindo eficiência energética com geração de 300 kwh/dia. - Portas corta-fogo, atendendo às normas de segurança. - Alvará de funcionamento ativo, facilitando a transição para o novo proprietário. - Ar-condicionado e ventilação natural em diversos ambientes. - Vaga de garagem para veículo pequeno. - Refeitórios equipados, incluindo um espaço adaptável com churrasqueira. - Salões versáteis, ideais para produção, estoque, showroom ou escritórios. Distribuição dos espaços. 1º Pavimento: - 3 salões comerciais (250m², 62m² e 52m²) - Vestiário com 4 banheiros e divisórias. - 2 banheiros adicionais. 2º Pavimento: - Escritório de 56m², com janelas frontais e ar-condicionado. - Salão de 250m², dividido com salas menores e um mezanino de 96m² - Sala de 18m² com ar-condicionado. - Refeitório e cozinha de 40m² - 2 banheiros. 3º Pavimento: - Salão principal com 240m² - Refeitório adaptável com churrasqueira. - Mezanino de apoio com 130m² - Salão adicional de 66m² Localização estratégica e mobilidade. - Rua Tamaindê, Vila Manchester Região da Vila Carrão. - Apenas 1km da futura Estação Aricanduva e Estação Guilherme Giorgi do Metrô - Fácil acesso a diversas linhas de ônibus para a Zona Leste e centro da cidade. - Próximo à Av. Conselheiro Carrão e Av. Aricanduva, garantindo deslocamento ágil. Pontos de interesse próximos. Comércio consolidado com lojas, bancos, supermercados e restaurantes. Grande concentração de empresas e indústrias, ideal para networking e fornecedores. Shopping Aricanduva, um dos maiores da América Latina. Escolas e faculdades, como Unicsul e Colégio Mary Ward. Diferenciais competitivos. - Possibilidade de permuta. - O imóvel será desocupado rapidamente após a venda. - Ideal para empresas que precisam de espaço, infraestrutura completa e ótima localização. Entre em contato com a Viva Leste Imóveis e agende uma visita! - 16/06/2026

Sem Categoria · Imoveis - no Vila Nova Manchester

R$ 3.890.000

1400 m² tot.4 ban.2 vagas

Rua Tamaindê 760

Vila Nova Manchester, São Paulo

Prédio comercial metragem do terreno: 500 área construída: 1400? São 3 pavimentos: 1° pavimento •1 salão com 250? •1 salão com 62 •1 salão com 52 •1 vestiário com 4 banheiros com divisórias •2 banheiros 2° pavimento •1 escritório com 2 banheiros 56 metros com janelas frontais e ar condicionado •1 Salão com 250 metros com salas de divisórias, ar condicionado e um mezanino de 96 metros •1 Sala com 18 metros com ar condicionado •1 refeitório e cozinha com 40? •2 banheiros 3° pavimento •1 Salão com 240? •1 refeitório adaptável com churrasqueira e um mezanino de apoio com 130? •1 Salão com 66 •Ventiladores por toda a empresa •1 Vaga de garagem para carro pequeno •169 placas solares que geram 300 kwh por dia •Possui portas corta-fogo •Alvará de funcionamento excelente localização próximo à Av. Conselheiro Carrão ( com muitos comércios) , 1 km da futura estação Aricanduva do metrô ou a 1 km da futura estação Guilherme Giorgi do metrô Analisa permuta Agende sua visita! - Ref.: reoVer dados

R$ 3.700.000

1400 m² tot.4 ban.1 vaga

Rua Tamaindê 760

Vila Nova Manchester, São Paulo

Excelente localização! Baixou O preço! Prédio comercial, próximo à Av. Conselheiro Carrão ( com muitos comércios) , 1 km da futura estação Aricanduva do metrô ou a 1 km da futura estação Guilherme Giorgi do metrô Fácil acesso as principais ruas do bairro, como Av. Conselheiro Carrão, Av. Aricanduva e Marginal Tietê. Imóvel composto por 3 pavimentos: 1° pavimento: 1 salão com 250. 1 salão com 62. 1 salão com 52. 1 vestiário com 4 banheiros com divisórias. 2 banheiros. 2° pavimento. 1 escritório com 2 banheiros 56 com janelas frontais e ar condicionado. 1 Salão com 250 com salas de divisórias, ar condicionado e um mezanino de 96. 1 Sala com 18 com ar condicionado. 1 refeitório e cozinha com 40. 2 banheiros. 3° pavimento. 1 Salão com 240. 1 refeitório adaptável com churrasqueira e um mezanino de apoio com 130. 1 Salão com 66. Ventiladores por toda a empresa. 1 Vaga de garagem para carro pequeno. 169 placas solares que geram 300 kwh por dia, o que gera muita economia para sua empresa. Possui portas corta-fogo. Alvará de funcionamento. Analisa permuta por imóvel de menor valor.

202303151116444572.jpg · Prédio Comercial para Venda em São Paulo, Vila Nova Manchester, 3 dormitórios, 4 vagas

R$ 1.000.000

298 m² tot.3 quartos4 vagas

Endereço não informado

Vila Nova Manchester, São Paulo

Prédio Comercial para Venda no bairro Vila Nova Manchester, localizado na cidade de São Paulo / sp. - Prédio comercial e residencial com dois pavimentos - Térreo em formato de loja com escritório; Primeiro andar com tres dormitórios, sala, cozinha, banheiro, área de serviço para funcionário(a) - Lateral do prédio com pequena edícula e entrada independente - Estacionamento na frente do imóvel com capacidade para até 4 veículos e uma vaga interna Terreno: 298 m Construção: 215 m Térreo: 140 m Pavimento superior: 75 m Frente e fundo: 13, 17 x 22, 62 m Acessibilidade - Ponto de ônibus mais próximo: Av Aricanduva (1 min) - Estação mais próxima: Carrão (4 min) - Hospital mais próximo: Santa Clara (7 min) - Shopping mais próximo: Penha (8 min) - Escolas mais próxima: Brasil (3 min) - Farmácia mais próxima: Drogaria São Paulo (3 min) - Parque mais próximo: Linear Aricanduva (5 min) Localização - Prédio comercial e residencial - Situado no bairro Vila Carrão - Fácil acesso para Av Aricanduva e Av Conselheiro Carrão - Restaurantes no entorno há 2 min - Imóveis vizinhos: galpões, oficinas, pequenos comércios Valor do Imóvel R$ 1. 000. 000, 00 iptu R$ 754, 21(mensal) : agende uma visita!. - Agende uma visita!

Foto 01 · Prédio Comercial de Alto Padrão à Venda em São Paulo-SP, Vila Nova Manchester: 1.400m², 4 Banheiros

R$ 3.790.000

500 m² tot.4 ban.1 vaga

Rua Tamaindê,

Vila Nova Manchester, São Paulo

Prédio comercial. metragem do terreno: 500. área construída: 1400. valor do iptu: R$ 24. 077, 50. São 3 pavimentos: 1° pavimento. 1 salão com 250. 1 salão com 62. 1 salão com 52. 1 vestiário com 4 banheiros com divisórias. 2 banheiros. 2° pavimento. 1 escritório com 2 banheiros 56, com janelas frontais e ar condicionado. 1 Salão com 250, com salas de divisórias, ar condicionado e um mezanino de 96. 1 Sala com 18 com ar condicionado. 1 refeitório e cozinha com 40. 2 banheiros. 3° pavimento. 1 Salão com 240. 1 refeitório adaptável com churrasqueira e um mezanino de apoio com 130. 1 Salão com 66. Ventiladores por toda a empresa. 1 Vaga de garagem para carro pequeno. 169 placas solares que geram 300 kwh por dia. Possui portas corta-fogo. Alvará de funcionamento. excelente localização próximo à Avenida Conselheiro Carrão (com muitos comércios), 1 km da futura estação Aricanduva do metrô ou a 1 km da futura estação Guilherme Giorgi do metrô. Analisa permuta obs: o imóvel está ocupado pelos próprios proprietários com uma confecção de roupas, portanto, ao ser vendido, será desocupado com agilidade - 13/02/2026

R$ 3.790.000

500 m² tot.4 ban.1 vaga

Rua Tamaindê,

Vila Nova Manchester, São Paulo

Prédio comercial. metragem do terreno: 500. área construída: 1400. valor do iptu: R$ 24. 077, 50. São 3 pavimentos: 1° pavimento. 1 salão com 250. 1 salão com 62. 1 salão com 52. 1 vestiário com 4 banheiros com divisórias. 2 banheiros. 2° pavimento. 1 escritório com 2 banheiros 56, com janelas frontais e ar condicionado. 1 Salão com 250, com salas de divisórias, ar condicionado e um mezanino de 96. 1 Sala com 18 com ar condicionado. 1 refeitório e cozinha com 40. 2 banheiros. 3° pavimento. 1 Salão com 240. 1 refeitório adaptável com churrasqueira e um mezanino de apoio com 130. 1 Salão com 66. Ventiladores por toda a empresa. 1 Vaga de garagem para carro pequeno. 169 placas solares que geram 300 kwh por dia. Possui portas corta-fogo. Alvará de funcionamento. excelente localização próximo à Avenida Conselheiro Carrão (com muitos comércios), 1 km da futura estação Aricanduva do metrô ou a 1 km da futura estação Guilherme Giorgi do metrô. Analisa permuta obs: o imóvel está ocupado pelos próprios proprietários com uma confecção de roupas, portanto, ao ser vendido, será desocupado com agilidade - 28/04/2026

Encontramos outros imóveis que podem te interessar

Comercial · 350m² · 2 Quartos · Edifício Comercial em Vila Matilde

R$ 2.126.900

350 m² tot.2 quartos2 ban.

Sebastiao de Andrade, 29

Vila Matilde, São Paulo

. oportunidade de ouro! Prédio Comercial recém reformado em Ótima Localização! Você está procurando um investimento seguro e rentável? Então não perca essa chance! Detalhes do Imóvel: - Área total: 350m² - Banheiro. - Localização: Ótima esquina, com grande visibilidade. - Ideal para: Investimentos, galpões, comércios. Vantagens: - Alta visibilidade e acesso fácil. - Ótima localização para negócios. - Grande potencial de valorização. - Flexibilidade para diferentes tipos de negócios. Não perca essa oportunidade! Entre em contato para mais informações e agendamento de visita através da ref. Jn105. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado.

Comercial · 1320m² · Prédio Comercial à venda, Tatuapé, São Paulo, SP

R$ 8.990.000

1320 m² tot.6 ban.

Rua Herval,

Belenzinho, São Paulo

Prédio Comercial à Venda – Novo, Completo e Pronto para Uso. Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel comercial moderno, bem localizado e com infraestrutura completa. Prédio comercial novo, nunca utilizado, ideal para diversas atividades empresariais. Características do Imóvel. Área total construída: 1. 320 m²Terreno: 500 m²3 pavimentos330 m² por andar2 banheiros por pavimentoPrédio novo, sem uso anteriorInfraestrutura Interna. Ambientes amplos e versáteis, com fácil adaptação para diferentes modelos de negócioSala climatizada de 18 m²Refeitório com cozinha de 40 m²Layout funcional, proporcionando conforto e eficiência operacionalRegularização. Imóvel com alvará de funcionamentoPronto para início imediato das atividadesLocalização Estratégica. Ao lado do Metrô TatuapéFácil acesso à Avenida Salim Farah Maluf e à Avenida Radial LesteRegião com forte potencial comercial e excelente mobilidadeCondições de Negociação. Estuda permuta, oferecendo flexibilidade na negociaçãoImóvel ideal para empresas, clínicas, escolas, escritórios corporativos ou centros operacionais que buscam um prédio moderno, bem localizado e com alto padrão construtivo. Se desejar, posso adaptar o texto para portais imobiliários, redes sociais ou material institucional.

Destaque

R$ 4.190.000

1500 m² tot.12 ban.6 vagas

Rua Moacir Álvaro 458

Vila Euthalia, São Paulo

Excelente prédio comercial à venda, com 1. 500 m² de área construída, localizado próximo à Av. Aricanduva, com ótimo acesso às principais vias, metrô e shopping. Imóvel com dois números (452 e 458) em terreno de 10 x 50 m, perfeito para empresas, escolas, clínicas, call centers, coworking e sedes corporativas. Distribuição do prédio. Galpão / Garagem. Galpão de 100 m² com banheiro. Capacidade para até 6 vagas de estacionamento. Salas Corporativas. 2 salas com banheiro privativo. Sala de servidor. Sala administrativa com 2 banheiros. Recepção com banheiro para clientes. Cozinha e lavanderia. Sala de reunião ampla. Sala comercial integrada. Café com pé-direito duplo e banheiro. Auditório / Grande Salão. Salão com 2 banheiros. Capacidade para mais de 100 colaboradores. infraestrutura técnica. Sistema de ar condicionado com 9 unidades (9. 000 a 35. 000 btu – cassete / split / inverter – todos novos) Cabeamento cat6 de última geração. cftv e alarme instalados. Gerador e mobiliário podem ser negociados à parte. casa anexa (100 m²) – acesso separado ou integrado. Perfeita para uso residencial, refeitório corporativo ou área de lazer dos colaboradores. 2 suítes. Sala. Cozinha completa. Lavanderia com banheiro. Área com churrasqueira. Pode ser integrada à empresa (refeitório, dormitórios, descanso) Prédio quitado, documentação 100% pronta para financiamento. Entre em contato e marque uma visita com um de nossos corretores credenciados (creci) para conhecer de perto o imóvel, sua estrutura completa, localização e todas as condições de aquisição.

venda-4-dormitorios-carrao-sao-paulo-1-1573143.jpg · Imoveis - em Carrão

R$ 1.800.000

187 m² tot.4 quartos8 ban.10 vagas

R TAGUATÓ

Carrão, São Paulo

Prédio comercial com moradia na Vila Carrão, com 3 andares, sendo o térreo com espaço todo livre, mais área de escritórios, banheiros, cozinha, porta de aço com 7 metros de largura, e outra na lateral com 4 metros, atualmente funciona um centro automotivo, no andar superior possui dois apartamentos com 2 dormitórios, suíte e cozinhas independentes, sala de estar com vitral, no andar superior grande salão com churrasqueira e forno de pizza, mais varandão coberto com policarbonato, laterais com toldo retrátil, onde estão separados como área de lazer e o outro por área de serviços. Venha conhecer com o corretor da Leardi. 1606. Unidade Anália Franco 174 - creci: Ver dados J

R$ 1.800.000

187 m² tot.4 quartos8 ban.10 vagas

R TAGUATÓ

Carrão, São Paulo

Prédio à venda ou locação na região Carrão - São Paulo - sp. 4 dormitórios, 2 suítes, 10 vagas de garagem, área útil de 600 m², área total de 187 m². Características do Condomínio: serviços, vestiário, refeitório, com serviço, sala reuniões, serviços escritório. Características do Imóvel: esquina, entrada de caminhões, mezanino. Creci Ver dados J

venda-3-dormitorios-carrao-sao-paulo-1-3518683.jpeg · Imoveis - em Carrão

R$ 1.060.000

R$ 1 Condominio

298 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

R TAMAINDÊ

Carrão, São Paulo

Estilo: 01 Loja na parte de baixo, 01 casa na parte superior. Acomodações: 03 Dormitórios, Sala, Cozinha, wc, Dep. Empregada, 2 vagas. Area Construida: 140 m2 na Loja e 180 m2 na Residencia 1606. Unidade Anália Franco 174 - creci: Ver dados J

16856_i4kT24a7wn636E48U2342_168566936e0b44e545.jpg · Prédio Comercial Locação/Venda 1150 m2-3 Andares

R$ 4.500.000

1150 m² tot.8 ban.26 vagas

Flor de Vila Formosa 482

Vila Formosa, São Paulo

Prédio Comercial para locação ou venda, com 1. 150 m² de área construída e 508 m² de área do terreno, 3 andares, todos com divisórias, pé direito de 4 mts, poço de elevador, 26 vagas de garagem descobertas. Possui escritório, cozinha, depósito, vestiário, recepção, mezanino, churrasqueira e ar Condicionado. Ótima localização com acesso fácil a av. João xxiii, av. Rio das Pedras, av. Aricanduva e demais vias da região. Vale a pena conferir pessoalmente, marque uma visita com um dos nossos corretores!!

R$ 3.700.000

500 m² tot.4 ban.1 vaga

Rua Tamaindé 760

Carrão, São Paulo

Excelente localização! Baixou O preço! Prédio comercial, próximo à Av. Conselheiro Carrão ( com muitos comércios) , 1 km da futura estação Aricanduva do metrô ou a 1 km da futura estação Guilherme Giorgi do metrô Fácil acesso as principais ruas do bairro, como Av. Conselheiro Carrão, Av. Aricanduva e Marginal Tietê. Imóvel composto por 3 pavimentos: 1° pavimento: 1 salão com 250. 1 salão com 62. 1 salão com 52. 1 vestiário com 4 banheiros com divisórias. 2 banheiros. 2° pavimento. 1 escritório com 2 banheiros 56 com janelas frontais e ar condicionado. 1 Salão com 250 com salas de divisórias, ar condicionado e um mezanino de 96. 1 Sala com 18 com ar condicionado. 1 refeitório e cozinha com 40. 2 banheiros. 3° pavimento. 1 Salão com 240. 1 refeitório adaptável com churrasqueira e um mezanino de apoio com 130. 1 Salão com 66. Ventiladores por toda a empresa. 1 Vaga de garagem para carro pequeno. 169 placas solares que geram 300 kwh por dia, o que gera muita economia para sua empresa. Possui portas corta-fogo. Alvará de funcionamento. Analisa permuta por imóvel de menor valor. - 10/06/2026

R$ 1.800.000

187 m² tot.4 quartos8 ban.10 vagas

R TAGUATÓ

Carrão, São Paulo

Prédio comercial com moradia na Vila Carrão, com 3 andares, sendo o térreo com espaço todo livre, mais área de escritórios, banheiros, cozinha, porta de aço com 7 metros de largura, e outra na lateral com 4 metros, atualmente funciona um centro automotivo, no andar superior possui dois apartamentos com 2 dormitórios, suíte e cozinhas independentes, sala de estar com vitral, no andar superior grande salão com churrasqueira e forno de pizza, mais varandão coberto com policarbonato, laterais com toldo retrátil, onde estão separados como área de lazer e o outro por área de serviços. Venha conhecer com o corretor da Leardi. 1606

R$ 3.950.000

1500 m² tot.6 vagas

Rua Moacir Álvaro 458

Vila Euthalia, São Paulo

Prédio Comercial a Venda na Vila Matilde. Prédio comercial com 1500m² de área construída, terreno 10x50 inclui galpão de 100m² com banheiro (ou 6 vagas de carro) 2 salas com banheiro privativo sala de servidor, cozinha e lavanderia, sala adm com 2 banheiros recepção com banheiro cliente, sala de reunião grande. Sala comercial e café pé direito duplo com banheiro e salão com dois banheiros (cabe + de 100 colaboradores) sistema de ar condicionado com 9 unidades de 9. 000 a 35. 000 btu cassete split (todos novos inverter), cabeamento cat6 de última geração cftv e Alarme incluídos. Gerador e moveis podem ser negociados a parte. Casa com 100m² acesso separado e outro integrado, com churrasqueira, 2 suites sala, cozinha completa, lavanderia com banheiro que atende ao quintal com churrasqueira, pode ser usado como casa ou integrado à empresa como refeitório e aréa de lazer para funcionários com dormintórios. (Prédio quitado, com documentação ok para financiamento) Ao lado da Av Aricanduva, ótimo acesso às vias principais. (metrô, shopping etc) - 15/06/2026

R$ 1.060.000

R$ 1 Condominio

298 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

R TAMAINDÊ

Carrão, São Paulo

Prédio à venda ou locação na região Carrão - São Paulo - sp. 3 dormitórios, 2 vagas de garagem, área útil de 320 m², área total de 298 m². Creci Ver dados J

Área de Serviço · Imoveis - no Vila Euthalia

R$ 4.205.000

1500 m² tot.6 ban.6 vagas

Rua Moacir Álvaro 452

Vila Euthalia, São Paulo

Prédio Comercial Vila Matilde 1500m² Terreno 10x50 Galpão de 100m² e banheiro. 6 vagas de garagem. 2 salas e banheiro privativo. Sala de servidor, cozinha e lavanderia. Sala Administrativo. 2 banheiros. Recepção e banheiro clientes. Sala de reunião grande. Sala comercial e café. Pé direito duplo e banheiro. Salão grande, banheiros capacidade para 100 pessoas. Sistema de ar condicionado. 9 unidades de 9. 000 a 35. 000 btu cassete Split. Todos novos inverter. Cabeamento cat6 de última geração cftv. Alarme incluídos. Gerador e moveis podem ser negociados a parte. Casa 100m² acesso separado e outro integrado. Quintal. Churrasqueira. 2 suítes. Sala, cozinha completa. Lavanderia e banheiro. Pode ser usado: Casa ou integrado à empresa. Ou refeitório, área de lazer para funcionários. Prédio quitado. Documentação: ok para financiamento. Localização: Ao lado Avenida Aricanduva. Acesso às vias principais. 10 minutos Metrô Penha. Disponibilidade e valores sujeitos a alterações sem aviso prévio. Conte com nossos serviços! Agende sua visita. - Ref.: reoVer dados

venda-carrao-sao-paulo-1-1301534.jpg · Imoveis - em Carrão

R$ 8.600.000

1600 m² tot.8 ban.10 vagas

R TAMAINDÊ

Carrão, São Paulo

Prédio comercial - vila carrão - excelente prédio com 2 pavimentos - parte do piso com áreas bem amplas, para diversas atividades, na lateral outra parte que pode ser depósito ou instalação de máquinas, ao fundo com escritórios com cozinha e banheiros, ao fundo com área de descanso e campo de futebol, que pode servir para ampliar a área construída, na parte superior escritórios, diversas salas amplas e bem divididas, com vista para todo o interior do prédio. Refeitório e banheiros em todos os pisos. Venha investir bem com a Leardi. Agende uma visita com o corretor. 1606. Unidade Anália Franco 174 - creci: Ver dados J

R$ 8.600.000

1600 m² tot.8 ban.10 vagas

R TAMAINDÊ

Carrão, São Paulo

Prédio à venda ou locação na região Carrão - São Paulo - sp. 10 vagas de garagem, área útil de 800 m², área total de 1600 m². Características do Condomínio: acesso p/ deficiente físico, serviços, sala de convenções, vestiário, refeitório, sala reuniões, serviços escritório, entrada serviço independente. Características do Imóvel: esquina, galpão, entrada serviço independente, entrada de caminhões, mezanino. Creci Ver dados J

R$ 4.205.000

1500 m² tot.12 ban.6 vagas

Rua Moacir Álvaro 458

Vila Euthalia, São Paulo

Prédio Comercial Vila Matilde 1500m² Terreno 10x50. Galpão de 100m² e banheiro. 6 vagas de garagem. 2 salas e banheiro privativo. Sala de servidor, cozinha e lavanderia. Sala Administrativo. 2 banheiros. Recepção e banheiro clientes. Sala de reunião grande. Sala comercial e café. Pé direito duplo e banheiro. Salão grande, banheiros capacidade para 100 pessoas. Sistema de ar condicionado. 9 unidades de 9. 000 a 35. 000 btu cassete Split. Todos novos inverter. Cabeamento cat6 de última geração cftv Alarme incluídos. Gerador e moveis podem ser negociados a parte. Casa 100m² acesso separado e outro integrado. Quintal. Churrasqueira. 2 suítes. Sala, cozinha completa. Lavanderia e banheiro. Pode ser usado: Casa ou integrado à empresa. Ou refeitório, área de lazer para funcionários. Prédio quitado. Documentação: ok para financiamento. Localização: Ao lado Avenida Aricanduva. Acesso às vias principais. 10 minutos Metrô Penha. Disponibilidade e valores sujeitos a alterações sem aviso prévio. Conte com nossos serviços! Agende sua visita! Suporte jurídico da Lopes One: Segurança e tranquilidade!! - Ref.: reoVer dados

Comercial · 410m² · REF 16.724 - Excelente prédio comercial na Vila Euthalia (Zona Leste), com 250 m² a.u. , frente 10

R$ 3.724.000

250 m² tot.

Endereço não informado

Vila Euthalia, São Paulo

Ref 16. 724 - Excelente prédio comercial à venda na Vila Euthalia (Zona Leste), com 250 m² a. u. Terreno com 410 m2, testada de 10 metros e 6 vagas. Trata-se de imóvel que possui 2 salas (com banheiro privativo), sala de servidor, sala de administração (com 2 banheiros), recepção (com banheiro para clientes), sala de reunião, sala comercial, cozinha, área de café (com banheiro), salão (com dois banheiros e capacidade para mais de 100 colaboradores), sistema de ar condicionado, cabeamento cat6 de última geração, cftv e alarme. O gerador e os móveis podem ser negociados à parte. Além disso, o imóvel conta com uma casa de 100m² (dotada de acesso separado e outro integrado), que oferece 2 suítes, sala, cozinha, lavanderia, banheiro, quintal e churrasqueira, podendo ser usada como moradia ou integrada à empresa como refeitório e área de lazer para funcionários. Localização privilegiada, ao lado da Av. Aricanduva. Ótima oportunidade! Agende sua visita!